€ 79.000

Negozio in Vendita, Via Ettore Bertolè Viale 25, Roma

61m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

TIBURTINO/PORTONACCIO C/1 IN BUONO STATO OTTIMA REDDITIVITA'

Siamo nella popolosa zona di Via Tiburtina, quartiere ricco di attività commerciali, punti di ristoro e servizi di ogni genere, vicino all’Università, nonché punto nevralgico per la viabilità cittadina.

In posizione strategica, ma tranquilla, , proponiamo in vendita esclusiva un luminoso negozio (cat. C/1) di circa 60 mq con un’unica vetrina principale, attualmente locato, con redditività molto interessante. Lo stesso si compone di un primo ambiente e di 2 stanze più piccole oltre che di un comodo servizio. Lo stato interno è molto buono, l’altezza di circa 3,50 mt. Ottimo investimento.

Le linee autobus più vicine sono PORTONACCIO/TIBURTINA (110 m), TIBURTINA/PORTONACCIO e altre 7 fermate nel raggio di 390 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN ROMANO - COMUNALE (210 m) e SCUOLA MATERNA S. GIUSEPPE ARTIGIANO (400 m).
L'offerta scolastica comprende gli istituti MARTIRI DELLA LIBERTA' (260 m) e SAN GIUSEPPE ARTIGIANO (400 m).
I servizi sanitari più vicini sono {MEDICENTER GROUP} (210 m) e ASL ROMA 2 - POLIAMBULATORIO (450 m).

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

61 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

79.000 €

Prezzo per mq

1.295 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

160 KWH/mq³

Riscaldamento

Centralizzato

Edificio

Anno di costruzione

1985

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 612m
     Tiburtina FS
  • 922m
     Quintiliani
  • 593m
     stazione di Roma Tiburtina
  • 110m
     Tiburtina/Portonaccio
  • 137m
     Portonaccio/Tiburtina

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28456395

Rif. Esterno

125008175

Data annuncio

29 nov 2025

Rif. Immobile

8301 - 28/11/2025

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