Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 9

Rif: N1305 - NEGOZIO IN VENDITA FRONTE STRADA -LIBERO DA SUBITO Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita negozio fronte strada disponibile da subito, situato a pochi passi dal centro di Cantù, in una posizione strategica e di forte visibilità. L'immobile dispone di ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada, garantendo un eccellente passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ben esposto, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto dinamico e servito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: N1205 - NEGOZIO FRONTE STRADA - LIBERO DA SUBITO CON VETRINE FRONTE STRADA Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita Negozio fronte strada disponibile da subito, situato a pochissimi passi dal centro di Cantù, in posizione strategica e ben visibile grazie alle ampie vetrine affacciate sulla strada, con ottimo passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un luminoso spazio commerciale ideale come negozio o showroom, mentre al piano superiore è presente un soppalco, perfetto da adibire a ufficio, area direzionale o spazio operativo di supporto. Una soluzione versatile e pronta all'uso, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Negozio a reddito in vendita ad Agrate Brianza

Proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito, situato in posizione strategica e di forte passaggio ad Agrate Brianza.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 137 mq ed è caratterizzato da un ampio open space oltre a un servizio igienico, ed è facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali. .
La presenza di quattro ampie vetrine assicura un'ottima visibilità e una notevole luminosità agli ambienti.

Il negozio, collocato in una zona ben servita e ad elevato passaggio, è attualmente locato e rappresenta un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata.

La posizione garantisce comodità ai principali servizi e facilità di accesso, con possibilità di parcheggio.

Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali arterie stradali ed autostradali, rendendolo facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino sia dai comuni limitrofi.

Centro, luminoso negozio ristrutturato, con due luci, composto da 3 locali con uscita esteerna sul retro con area di proprieta, comodo scala per accedere al piano sottostante con due locali e servizio completo per disabili. Ottima opportunità! Soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un locale funzionale e ben posizionato. Classe Energetica G ipe 526,74 ep gl, nren. RIF. CF

TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO Propone in locazione negozio di circa 30 mq, situato nella zona centrale di Quarto Oggiaro, in posizione comoda e ben servita. L'immobile è dotato di un'unica vetrina su strada ed è attualmente disposto come locale open space, con servizio interno dotato di antibagno ideale per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 30 mq Unica vetrina fronte strada Locale open space Riscaldamento centralizzato Buona visibilità e accessibilità Condizioni economiche: Canone di locazione: € 1.000/mese Spese condominiali: € 80/mese Deposito cauzionale: 3 mensilità Richiesta inoltre 1 mensilità anticipata Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. +39 375 924 3887 Email: milanoquartooggiaro@tempoagency.it

CORSICO – A pochi passi dal Naviglio Grande, proponiamo in vendita un ampio locale cantina/deposito di 63 mq situato al piano interrato di una curata palazzina degli anni Sessanta. La soluzione si distingue per le sue dimensioni difficilmente reperibili sul mercato e per l'estrema praticità di accesso. L'ingresso avviene attraverso un ampio passo carraio che conduce direttamente al cortile condominiale interno, dove è possibile effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico grazie agli ampi spazi di manovra disponibili. Dal cortile, una breve rampa conduce direttamente al locale, rendendo semplice la movimentazione di materiali, attrezzature e merci. L'ambiente, con altezza interna di circa 2 metri, è dotato di due finestre a bocca di lupo che favoriscono aerazione e ricambio d'aria. Le generose superfici consentono molteplici utilizzi, risultando particolarmente adatte come deposito per imprese edili, artigiani, installatori e professionisti che necessitano di uno spazio sicuro per materiali, utensili e attrezzature. Al tempo stesso rappresenta una valida opportunità per privati che desiderano disporre di un ampio magazzino dove custodire mobili, archivi, collezioni, biciclette, attrezzature sportive o beni di utilizzo stagionale. La vicinanza al Naviglio Grande, la facilità di accesso e la presenza di numerose possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, facilmente raggiungibile e utilizzabile ogni giorno. Una soluzione rara per dimensioni e comodità, ideale per chi necessita di un vero e proprio deposito in una posizione strategica tra Corsico e Milano.

Rif: MA780 - In via Ruggero Boscovich 14, proponiamo un grande ufficio di circa 175 mq, sito al primo piano con doppio ascensore, all'interno di un edificio d'epoca signorile, recentemente ristrutturato. L'immobile presenta 6 grandi locali, un servizio e un grande terrazzo con esposizione interna, che garantisce quiete e luce. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'assenza di vincoli portanti permette una diversa distribuzione degli spazi. L'immobile è libero al rogito. Investimento garantito nel migliore punto strategico della città, vicinissimo al centro storico, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RISTORANTE IN CENTRO A BERGAMO 

VENDESI MURI



Proponiamo in vendita splendido locale in zona centrale di Bergamo, all'interno di un elegante palazzo Liberty.

Situato in zona di forte passaggio pedonale a due passi da Via XX Settembre ed in posizione strategica. .



Lo spazio commerciale, attualmente condotto da noto ristorante, si compone di un grande sala open space con angolo bar, forno pizza, cucina e area servizi oltre a spogliatoio personale.



Informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento



CLASSE ENERGETICA: D

SUZZARA- CENTRO- EX -COMPLESSO INDUSTRIALE PROPONIAMO a Suzzara Centro: Area Edificabile di Ampia Metratura – Ideale per Sviluppo Residenziale. Nel cuore del centro urbano di Suzzara, inserita in un contesto residenziale consolidato, tranquillo e strategico, proponiamo in vendita un’ampia area ex-produttiva di 3750 Mq. con sovrastante capannone di 1750 Mq in precario stato manutentivo. La proprietà ospita attualmente vecchi fabbricati industriali ed è pronta per un intervento di riqualificazione urbana tramite lottizzazione. Per le sue caratteristiche e la sua ubicazione, l'area si presta perfettamente alla realizzazione di progetti edilizi a bassa densità abitativa, ideali per soddisfare la forte richiesta locale di contesti indipendenti o semi-indipendenti. Ipotesi di sviluppo progettuale realizzabili: Soluzione A: Esclusivo piccolo residence composto da 5 villette singole con giardino privato. Soluzione B: Complesso moderno di 8 villette a schiera dotate di ogni comfort. Soluzione C: Complesso residenziale di 4 piccole palazzine signorili, da 4 unità abitative ciascuna (totale 16 appartamenti), per chi cerca contesti intimi e con poche spese di gestione. Un’opportunità unica per imprese edili, investitori e sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare un intervento di rigenerazione urbana di sicuro successo nel centro di Suzzara. Trattativa riservata. Informazioni e dettagli tecnici disponibili in ufficio SOLO a SERIAMENTE INTERESSATI e SOLO previo, preventivo appuntamento .

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 118 mq, situato al primo piano e dotato di accesso indipendente.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre presenti. La posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, lo rende una soluzione ideale sia per attività professionali sia come investimento immobiliare.
Tra le principali caratteristiche:
Superficie di circa 118 mq
Primo piano con ingresso separato
Impianto di climatizzazione
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Bagno accessibile a persone con disabilità
Ambienti luminosi e versatili
Disponibilità immediata
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare, con elevate potenzialità di valorizzazione grazie anche alla possibilità di trasformazione in uso abitativo.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Arcisate – Via Agostino Bassi 6 Proponiamo in vendita capannone categoria D/8, in perfette condizioni manutentive, con ampia area esterna di proprietà esclusiva. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: -Ingresso -2 uffici -2 servizi igienici -Ampio locale deposito/archivio -Capannone di circa 420 mq con comodo accesso carraio Altezza interna di 4 metri PRIMO PIANO, accessibile tramite scala interna oppure mediante montacarichi, è composto da: -Ampio locale esposizione di circa 150 mq Altezza interna di 3 metri Completa la proprietà un'area esterna recintata di circa 900 mq, perfettamente mantenuta e ideale per movimentazione mezzi, parcheggio o attività complementari. Caratteristiche principali: -Nessun intervento di manutenzione necessario -Impianti certificati -Ottime condizioni generali -Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche ed esposizione/showroom -Posizione strategica con comodo accesso alle principali vie di collegamento e alle strade a veloce scorrimento Soluzione pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e commerciali nello stesso complesso immobiliare.

Rif: U296 - Proponiamo in vendita prestigioso studio professionale di circa 200 mq, situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nei primi anni 2000 e servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative di rappresentanza. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative e garantiscono massima funzionalità e comfort. La proprietà è completata da un ampio box auto di 39 mq, ideale per il parcheggio di più veicoli o come spazio archivio/deposito. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Contatti: 0291082780 - 3938603502 Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero , oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Coti Zelati 8, Paderno Dugnano

Rif: SAC35 - LAMBRATE – VIA ANDREA PIETRO SACCARDO In una delle zone più autentiche e in forte crescita di Lambrate, proponiamo in vendita negozio di circa 46 mq con annessa cantina, situato in posizione strategica e ad alta visibilità. L'immobile si trova a pochi passi da numerose attività commerciali, ristoranti, bar e servizi di quartiere, in un contesto vivace e ben frequentato durante tutto l'arco della giornata. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza delle fermate di tram e autobus e alla stazione di Milano Lambrate, facilmente raggiungibile a piedi. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali ed è ideale anche come investimento a reddito, grazie alla posizione ricercata e al continuo sviluppo della zona. Libero subito. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: QRM67 - STAI CERCANDOUN NEGOZIO CON UNA VETRINA FRONTE STRADA? IN BUONE CONDIZIONI E CON UNA ZONA MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO? NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!! Tempocasa Baggio propone, IN VENDITA IN ESCLUSIVA, in Via Quinto Romano un NEGOZIO che si sviluppa su due livelli ( piano terra e piano interrato ) di circa 55 mq totali. La soluzione si presenta in BUONE CONDIZIONI INTERNE, ed è così composta: ingresso in ampio locale di 25 mq, con grande vetrina fronte strada e affaccio sul retro; soppalco sul parte posteriore che funge da magazzino sospeso e scala che porta al piano interrato di 29 mq . POSIZIONE OTTIMALE in quanto il negozio vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo/secondo grado, posta e farmacia. Inoltre l'immobile risulta in prossimità della realizzazione della prossima fermata della Metro MM Rossa Baggio, di cui sono già stati deliberati i lavori e che verrà realizzata a poche centinaia di metri, aumentando il valore dell'investimento! La zona è servitissima sia dalla tangenziale che dagli autobus 58 - 63 - 76 CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. BUONE CONDIZIONI INTERNE 2. FRONTE STRADA 3. ZONA RICERCATISSIMA VICINO AD ALTRI NEGOZI 4. AMPIA METRATURA SVILUPPATA SU DUE LIVELLI 5. PROSSIMA REALIZZAZIONE FERMATA METRO A POCHE CENTINAIA DI METRI I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA!! CHIAMACI PER FISSARE UN'APPUNTAMENTO !!!!! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0292864767 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato a Milano in via BARTOLOMEO CABELLA 21. I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30. Il Sabato siamo aperti 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto o sulla vendita saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISIONARLO!!

Rif: N36 - In Via Angelo Brofferio 1, nel quartiere Bovisa, proponiamo in vendita negozio di 66 mq, attualmente locato, ideale come investimento a reddito. L'immobile è caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono buona visibilità e luminosità agli ambienti, in una zona ben servita e in continua evoluzione. La disposizione degli spazi comprende: - ingresso diretto su ampio ambiente open space destinato alla vendita - secondo locale sul retro utilizzato come deposito/magazzino - servizio igienico - cantina di pertinenza Dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata con split. Ottima opportunità a reddito, con contratto di locazione attivo fino al 31/01/2032, ideale per investitori alla ricerca di una rendita già consolidata. Punti di forza: - due vetrine fronte strada - immobile già locato con contratto a lungo termine - spazi funzionali e ben distribuiti - presenza di cantina di pertinenza APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

A Brescia, in Via Verziano 126B, proponiamo capannone di 998 mq commerciali, libero subito e ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.
L'immobile è composto da un ampio spazio principale open space, caratterizzato da buona altezza interna e da una pianta regolare che facilita l'organizzazione delle lavorazioni e delle aree di stoccaggio.
Sono presenti servizi igienici, area tecnica e spazi accessori utili per uffici o locali di supporto.
L'accesso è garantito da ingresso carraio idoneo al transito di mezzi commerciali, mentre l'area esterna consente agevoli operazioni di carico e scarico.
Gli impianti principali risultano funzionanti e la struttura si presenta in condizioni complessivamente buone.
La posizione, in zona est di Brescia, permette un collegamento rapido con la tangenziale Sud, la tangenziale Est e le principali direttrici verso la città e l'hinterland.

Gelateria in vendita a Villasanta A Villasanta vendesi prestigiosa attività di Gelateria, situata in ottima e comoda posizione, a due passi dal centro di Villasanta e dall'ìngresso del Parco di Monza Il locale gode di una superficie interna di circa 100 mq. All'interno comodo ingresso accoglienza con ampio bancone attrezzato, zona macchinari con seconda uscita su cortiletto interno e bagno di servizio . L'attività dispone inoltre di un piccolo laboratorio dedicato alla produzione artigianale di pasticceria, oltre a una cucina completamente attrezzata, consentendo la preparazione di un'ampia gamma di prodotti. L'attività viene ceduta con tutte le attrezzature necessarie per la produzione di gelato, divano e arredo inclusi. Ottima opportunità che consente una continuità operativa immediata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CENTRO ESTETICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO **CESSIONE ATTIVITÀ** Monza, zona Triante In una delle zone più richieste e servite di Monza, a pochi passi da Via Cavallotti, in zona residenziale e circondato da attività commerciali, servizi e comodi parcheggi, proponiamo in vendita avviata attività di centro estetico completamente rinnovata e pronta all'utilizzo. Il locale si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne, eleganti e luminose. L'immagine del centro trasmette immediatamente professionalità, cura dei dettagli e accoglienza, elementi fondamentali per fidelizzare la clientela. L'attività è composta da: • accogliente zona reception con banco reception e area attesa; • postazione manicure dedicata, posizionata in un ambiente luminoso con ampia vetrina fronte strada; • cabina estetica riservata e attrezzata per trattamenti viso e corpo; • spazi organizzati in modo funzionale e ottimizzati per l'operatività quotidiana; • servizi e locali accessori. Gli ambienti, caratterizzati da tonalità chiare, pavimentazione effetto marmo e raffinati dettagli rosa e oro, creano un'atmosfera elegante e rilassante, ideale per un'attività dedicata al benessere e alla cura della persona. Punti di forza: • Attività libera subito; • Locale completamente ristrutturato e pronto all'uso; • Nessun intervento necessario; • Ottima visibilità grazie alla vetrina su strada; • Zona ad alto passaggio e densamente abitata; • Impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione; • Ambienti moderni, luminosi e professionali; • Ideale per estetica, nail studio, trattamenti beauty e benessere. Il centro estetico viene ceduto completo di tutta l'attrezzatura professionale attualmente presente e necessaria allo svolgimento dell'attività. Una soluzione perfetta per professionisti del settore che desiderano avviare o trasferire la propria attività senza dover sostenere ulteriori costi di ristrutturazione, potendo iniziare a lavorare fin da subito in un contesto elegante e rappresentativo. Disponibilità immediata.

CAPANNONE DIREZIONALE COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO IN VENDITA | MILANO EST Immobile direzionale integralmente ristrutturato, ideale come sede operativa, headquarters aziendale o centro direzionale. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato con permanenza di persone, offrendo spazi moderni, flessibili e immediatamente utilizzabili. Composizione: • Piano Terra: area operativa con pavimentazione resinata, reception, uffici, sale riunioni, cucina, area break e servizi. • Piano Primo: uffici direzionali, servizi e ampio terrazzo. • Piano Seminterrato: spazi operativi, mensa con seconda cucina e servizi. Dotazioni e punti di forza: ✓ Ampio parcheggio privato ✓ Due accessi carrai e area di manovra ✓ Dehor esterno ✓ Impianto fotovoltaico ✓ Riscaldamento e raffrescamento ✓ Allarme e videosorveglianza ✓ Nuovi serramenti e portoni REI Dati dimensionali • Superficie complessiva: 2.799 mq • Superficie commerciale ponderata: 1.977 mq • Prezzo richiesto: € 4.500.000 (€ 2.276/mq) La superficie commerciale è stata calcolata valorizzando il piazzale al 40% e il piano seminterrato al 50%, in considerazione della concreta fruibilità delle aree operative e dei parcheggi. Una soluzione di elevata rappresentanza, pensata per aziende che ricercano immagine, efficienza e funzionalità in un'unica sede.

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Fenixgroup propone in vendita locale commerciale situato ad Agrate Brianza in Via San Paolo 2, nel pieno centro storico del paese e direttamente di fronte al Municipio, in una posizione di forte visibilità e facilmente raggiungibile.
L'immobile è posto al piano terra e dispone di un giardino privato, caratteristica rara e particolarmente interessante per una soluzione commerciale situata nel cuore del centro cittadino.


La proprietà era storicamente sede della banca del comune di Agrate, elemento che ne sottolinea l'importanza e la centralità della posizione. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, vi è inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, rendendo la soluzione particolarmente versatile.
A completare la proprietà troviamo un'ampia taverna situata al piano interrato, attualmente scollegata dal locale principale ma facilmente raggiungibile tramite ascensore o scala interna dello stabile.
Questo spazio rappresenta un valore aggiunto, ideale come archivio, deposito, magazzino o locale accessorio.


Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, investitori o per chi desidera valorizzare l'immobile attraverso un progetto di trasformazione.
È inoltre disponibile, separatamente dal prezzo di vendita, un box doppio al prezzo di 20.000 euro.


Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci!
Questa descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: NG2 - ZONA TRIBUNALE - Via Caprera 9 In uno dei quartieri più ambiti e rinomati della Città, a pochi passi dal CENTRO e dai principali servizi come TRIBUNALE le FERROVIE NORD di Busto Arsizio, FERROVIE DI STATO e le FERROVIE NORD di Castellanza, supermercati, farmacie, fermate dei bus, proponiamo in vendita un NEGOZIO ubicato al PIANO TERRA e un DEPOSITO ubicato al PIANO INTERRATO di un piccolo contesto condominiale. Il negozio è composto da due ampie stanze un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile è IN OTTIMO STATO INTERNO e possiede TRE VETRINE che affacciano su strada. Il deposito, invece, è composto da due ampie stanze. è presente il montacarichi oltre alla scala privata d'accesso e l'immobile è IN OTTIMO STATO INTERNO. L'IMMOBILE HA BASSISSIME SPESE DI GESTIONE E RISULTA ESSERE IDEALE PER INVESTIMENTO. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Prestigiosa Opportunità Commerciale in Via Ajaccio 5, Milano Due Locali Commerciali Contigui con Possibilità di Fusione Interna Nel cuore di una delle zone più dinamiche, strategiche e commerciali di Milano, proponiamo in vendita due negozi contigui situati all'interno di un ottimo contesto condominiale, signorile e perfettamente curato. La vera forza di questa proposta risiede nella totale flessibilità: le due unità sono unibili internamente, offrendo la possibilità di creare un unico, grande spazio commerciale multizona, ideale per showroom, studi professionali associati, boutique con atelier, o attività di servizi che richiedono ampie metrature e ambienti diversificati. Unità 1: Il primo negozio si distingue per lo stile ricercato e l'ottimizzazione intelligente degli spazi: Pavimentazione in pregiato parquet che conferisce calore, eleganza e un tono di rappresentanza immediato. Soppalco strutturale removibile, perfetto per creare una zona ufficio sospesa, un archivio o un'area espositiva aggiuntiva, senza rinunciare all'altezza del soffitto qualora lo si volesse rimuovere. Servizio igienico interno (bagnetto) privato e funzionale. Vetrina su strada ad alta visibilità. Unità 2: Il secondo negozio, decisamente più ampio, è strutturato per garantire massima operatività e comfort anche per il personale: Ampia zona open-space sul fronte, ideale per l'accoglienza clienti o l'esposizione principale. Retro bottega spazioso, perfetto come laboratorio, magazzino o ufficio privato. Cucinotto indipendente, un plus rarissimo e fondamentale per la pausa pranzo del team o come zona break. Bagno finestrato completo. Doppio ingresso: oltre alla vetrina principale, l'immobile vanta un comodo accesso dal retro del condominio, utilissimo per il carico/scarico merci in totale riservatezza o come ingresso di servizio per i dipendenti. La posizione in Via Ajaccio 5 è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà. Ci troviamo in una zona super servita e ad altissimo passaggio, caratterizzata da un mix perfetto di residenziale di alto livello, uffici e poli universitari. Collegamenti imbattibili: A pochissimi passi dalla nuova linea metropolitana M4 (fermata Argonne), che collega direttamente e in pochi minuti il centro storico e l'aeroporto di Linate. La zona è inoltre servita capillarmente da mezzi di superficie (tram 5, bus 90/91, 93). Tessuto commerciale vivace: Circondato da bar, ristoranti, banche, scuole e attività storiche del quartiere, che garantiscono un flusso pedonale e veicolare costante e qualificato durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza alle arterie principali di Milano Est rende la location facilmente raggiungibile anche in auto. Completa la proprietà un'ampia cantina di facile accesso, di circa 20 mq, con attacco dell'acqua. Perché investire qui: La combinazione tra l'eccellente stato del condominio, la versatilità degli spazi interni (unibili ma indipendenti nelle funzioni) e la spinta commerciale data dalla nuova M4, rende questa soluzione un'opportunità rara, ideale sia per lo sviluppo del proprio business sia come investimento ad alta redditività.

Rif: L005 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita un laboratorio di 79mq in via Edolo 44. Lo stabile ha subito di recente interventi di ristrutturazione, la facciata è stata ristrutturata qualche anno fa e, in occasione dei lavori, sono stati installati un videocitofono e un nuovo portone d'ingresso. L'immobile è sito al piano seminterrato dello stabile, ed è attualmente locato fino al 31/09/2030 con uncontratto 6+6 a canone mensile di 400€ più circa 50€ di spese condominiali mensili. L'immobile, accatastato come C/3, è attualmente adibito a studio di registrazione, diviso in diverse stanze ed un bagno con doccia, e rappresenta un'opportunità di investimento con rendita garantita fino al 2030. La posizione è strategica, in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi, collegato in superficie da linee 81-87-43 che collegano tutte le principali linee metro. Il laboratorio è in buone condizioni interne e perfettamente funzionale all'attività attuale. L'immobile è ideale per chi cerca un investimento immobiliare in zona. Contattaci per fissare una visita!

Rif: NEG6 - VIA IMBONATI - In una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante negozio commerciale di 129 mq, situato al piano terreno e caratterizzato da un’eccellente visibilità grazie a 2 ampie vetrine direttamente su strada. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: * Ingresso su ampio locale attualmente adibito a spazio cucina e laboratorio; * 2 bagni di servizio non finestrato; * Comodo ripostiglio. Piano seminterrato (sotto strada): * Tre spaziosi locali ad uso deposito/magazzino; * Locale spogliatoio. La presenza delle 2 vetrine garantisce un’ottima esposizione commerciale e una notevole luminosità agli ambienti. La distribuzione degli spazi rende il negozio particolarmente adatto ad attività di ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare, take-away, showroom, vendita al dettaglio o attività che necessitano di ampie superfici di deposito. L’ubicazione in Via Carlo Imbonati, in una zona dinamica e ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di quartiere, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera investire o avviare la propria attività in un contesto urbano consolidato. Libero subito. Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio versatile e ben posizionato. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

LABORATORIO IN VENDITA A CORSICO (MI)
Laboratorio al primo piano, di circa 1000 mq, in vendita a Corsico (MI)

Si presenta in vendita a Corsico un'opportunità unica per chi desidera un ufficio spazioso e moderno, con una superficie totale di 800 metri quadrati interamente liberi al rogito.

Situato al piano primo di un edificio di soli due piani di recente costruzione, l'ufficio è composto da due ampi open space oltre salette riunioni e uffici, tre gruppi servizi di cui uno per disabili, e una superficie calpestabile di 1028 metri quadrati. L'ufficio si presenta in ottime condizioni fino ad oggi utilizzato come call center/back office, dotato di finiture di qualità e di ampie finestre che permettono una notevole luminosità naturale.
L'arredamento è moderno ed elegante, con un design minimalista che si adatta a diverse tipologie di attività professionali e commerciali.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo la massima efficienza e la possibilità di creare zone dedicate a specifiche esigenze. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per lavorare in un ambiente confortevole e sicuro.

L'edificio è dotato di un sistema di sicurezza moderno, di un efficiente impianto di climatizzazione e di un ascensore che garantisce un facile accesso a tutte le aree dell'ufficio. La posizione dell'ufficio è strategica, in una zona servita dai mezzi pubblici e MM Bisceglie, con facile accesso alle principali arterie stradali della città.

La sua posizione, le sue dimensioni e le sue caratteristiche lo rendono perfetto per uffici di rappresentanza e di prestigio oltre che per aziende a vocazione tecnico/commerciale.