Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 11

Rif: T0406 - Tavernerio – Via Briantea: ampio locale commerciale in vendita. In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale caratterizzato da spazi generosi e versatili, ideale per attività di ristorazione, eventi o attività ricettive. La soluzione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una grande sala principale di 355 mq con accesso diretto a un terrazzo di 25 mq, una seconda sala di 73 mq, zona bar, cucina e tre camere. Al piano seminterrato, collegato internamente al piano terra e dotato anche di accesso diretto dalla strada, è presente un ulteriore ambiente di 150 mq oltre a servizi e magazzino. Inoltre, la presenza di numerosi parcheggi situati davanti e nelle immediate vicinanze del locale, sono elementi che garantiscono comodità per clienti e personale. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: posizione strategica e di forte passaggio, ampie metrature, spazi versatili, presenza del terrazzo e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

LOCALITÀ Torre Boldone – Piazza Papa Giovanni XXIII REMAX propone a in centro a Torre Boldone un locale commerciale fronte strada con 4 vetrine, magazzino e bagno. POSIZIONE Zona centrale di forte passaggio sia pedonale che veicolare, vicino ad altre attività commerciali in zona ad alta densità abitativa. COMPOSIZIONE Il negozio ha una parte commerciale molto luminosa con 4 vetrine su strada, una zona retro negozio per il laboratorio/deposito, un bagno con antibagno ed un balcone. IDEALE PER: INVESTITORI, ARTIGIANI, COMMERCIANTI Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Maison Studio Immobiliare propone in vendita in posizione strategica e di forte passaggio, locale commerciale sviluppato su due livelli, ideale per attività che necessitano di visibilità e funzionalità. Al piano terra si trova un ampio spazio open space ad uso ufficio, luminoso e perfettamente rifinito con materiali di pregio e dettagli curati, ideale per accogliere clientela o organizzare postazioni operative. Al piano interrato troviamo un magazzino di generose dimensioni, utilizzabile anche come box auto, pratico per carico e scarico merci o come spazio di deposito. L’immobile è completo di due bagni, impianti a norma e rifiniture di alto livello, che conferiscono un’impronta moderna e professionale a tutto l’ambiente. La posizione è il vero punto di forza: facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione e zone commerciali di Roncadelle. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente elegante, funzionale e pronto all’uso per attività professionali o commerciali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Nel cuore autentico di Chinatown, una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, proponiamo in vendita negozio con una vetrina su strada in Via Bramante 19, posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e ottimamente collegata al resto della città. Il quartiere, oggi tra i più ricercati e vivaci di Milano, è caratterizzato da un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione: boutique, ristoranti internazionali, locali di tendenza, servizi di quartiere e la vicinanza a Corso Sempione, Paolo Sarpi e Porta Volta rendono questa location ideale per qualsiasi attività commerciale o investimento. L'immobile si presenta con una luminosa vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità, mentre l'altezza interna di 3,50 metri dona ampiezza e grande versatilità agli spazi. Presente inoltre una comoda porta sul retro che collega direttamente al cortile interno, elemento pratico sia per carico/scarico sia per una gestione più funzionale dell'attività. Le spese condominiali ammontano a 125€ al mese, comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un raro posto auto all'interno del cortile condominiale, valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona così centrale e richiesta. La soluzione risulta essere locata con un contratto 6 + 6 con scadenza nel 2027 a 20.000€ annui. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: C-01 - In Via Carli, posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dalla metropolitana gialla di Affori centro, proponiamo interessante immobile di 93 mq attualmente accatastato A/10, con possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO in residenziale. Situato al piano seminterrato, raggiungibile da un ingresso privato e scollegato dalla parte condominiale, l’immobile offre spazi ampi e versatili che si prestano perfettamente alla realizzazione di un moderno e funzionale TRILOCALE, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. La metratura generosa e la distribuzione degli ambienti permettono numerose soluzioni progettuali, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera valorizzare un immobile in una zona ben collegata e in continua richiesta. La vicinanza ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali comodità del quartiere aggiunge ulteriore valore a una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per giovani professionisti, studenti o per locazioni a lungo termine. Un’opportunità rara per chi cerca uno spazio da trasformare e personalizzare in una delle aree più dinamiche di Milano. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Tempocasa Milano Bruzzano.

Rif: 01RL02 - la tempocasa di Romano di Lombardia e contenta di proporvi in vendita un negozio commerciale e la licenza per attività di edicola in una zona viva in vicinanze al centro storico LICENZA PER ATTIVITA' STORICA, IDEALE PER INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI ALTA RENDITA. !!! OCCASIONE DA NON PERDERE IN POSIZIONE STRATEGICA Attività avviata da anni con subentro in tempi brevi in una delle vie principali della città, ben fornita di tutti i principali servizi. Il locale si estende su un unico piano ed è così composto: ingresso, angolo tabaccheria ,servizi igenici e un posto auto incluso nel cortile AFFLUENZA GARANTITA !!! La soluzione si trova nella tranquilla località di Romano di Lombardia , zona servita da ristoranti, fermata dal pullman, autostrada, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA ROMANO DI LOMBARDIA VIA GIACOMO MATTEOTTI 33 TEL. 0363-704410 IVAN TEL. 3804960725 - WhatsApp 3804960725 EMAIL : romanodilombardia@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In vendita a Monza, in zona Via Libertà, negozio al piano terra completamente libero al rogito.



L'immobile indipendente, formato da un unico locale di circa 100 mq totali (95 mq calpestabili) con un'altezza di 3.780 cm, dispone di un bagno, due cantine al piano seminterrato dello stabile. Le due ampie vetrine esposte direttamente su strada garantiscono ottima visibilità al passaggio pedonale.



Le spese condominiali ammontano a 350 euro mensili, riscaldamento incluso (teleriscaldamento).

La copertura dell'immobile è stata da poco rifatta.



Soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di una posizione strategica e di uno spazio funzionale e luminoso.



Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Cantù – Via Dante A pochi passi dal centro e da Piazza Garibaldi, in una caratteristica corte lombarda inserita in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo interessante soluzione attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti oltre doppi servizi, ideale sia come studio professionale, ufficio associato o showroom, sia per la realizzazione di un'elegante abitazione dal fascino unico. La proprietà si distingue per il contesto riservato e caratteristico, unito alla comodità dei principali servizi del centro cittadino. Ottima opportunità anche come investimento grazie alla versatilità degli spazi e alla possibilità di personalizzazione. Possibilità di acquisto box. Libero subito. LE FOTO PUBBLICATE SI RIFERISCONO ALL'ORIGINALE CON IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE Per informazioni o appuntamenti: Oscar Colombo – 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Nel cuore di Cantù, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo elegante spazio commerciale ad uso ufficio, ideale per professionisti e studi associati. L'immobile, valorizzato da una luminosa vetrina fronte strada, si sviluppa in tre comodi vani oltre servizio, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti, perfetti per studi medici, studi tecnici, professionali o attività direzionali. La soluzione è inserita in un contesto ordinato e ben servito, a pochi passi da Piazza Garibaldi e comodo con tutti i principali servizi cittadini. Termoautonomo, libero subito e caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, rappresenta un'ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento. LE FOTO INSERITE MOSTRANO LO STATO ATTUALE E LA SIMULAZIONE DI UNA RISTRUTTURAZIONE/RINFRESCATA. Possibilità di acquisto box. Classe energetica G. Richiesta: € 85.000. Per informazioni o appuntamenti: Oscar Colombo – 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Proponiamo in vendita o affitto un capannone, di nuova costruzione, ad uso industriale / artigianale situato nel comune di Carobbio degli Angeli (BG), con una superficie di totale di 5950 mq. oltre area esclusiva di mq. 4.900. Possibilità di vendita frazionata e precisamente n. 4 unità di mq. 1250 o multipli, e una di mq. 1050 oltre piazzale esclusivo di mq. 1700. Tutte le campate sono prive di pilastri centrali e hanno un due ingressi carrali. Questa struttura offre lo spazio per svolgere attività industriale o artigianale. Dotato di ampie porte per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il capannone è inoltre ben illuminato e ventilato per garantire un ambiente di lavoro confortevole, altezza 9 mt. sotto trave, mensole carroponte con portata di 20 tonnellate. La posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione e servizi, rende questo immobile una solida opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. Consegna prevista per primavera 2025. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante proprietà industriale.

Proponiamo in vendita o affitto un capannone, di nuova costruzione, ad uso industriale / artigianale situato nel comune di Carobbio degli Angeli (BG), con una superficie di totale di 5950 mq. oltre area esclusiva di mq. 4.900. Possibilità di vendita frazionata e precisamente n. 4 unità di mq. 1250 o multipli, e una di mq. 1050 oltre piazzale esclusivo di mq. 1700. Tutte le campate sono prive di pilastri centrali e hanno un due ingressi carrali. Questa struttura offre lo spazio per svolgere attività industriale o artigianale. Dotato di ampie porte per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il capannone è inoltre ben illuminato e ventilato per garantire un ambiente di lavoro confortevole, altezza 9 mt. sotto trave, mensole carroponte con portata di 20 tonnellate. La posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione e servizi, rende questo immobile una solida opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. Capannone in pronta consegna. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante proprietà industriale.

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di mq. 510 circa, situato in Sesto San Giovanni (MI). In pronta consegna e libero al rogito, l'immobile è distribuito in mq. 360 di spazio produttivo/deposito al piano terra, in pianta regolare e senza pilastri, compreso di servizi igienici, altezza interna sotto trave pari a 4,20 m. La struttura con doppio affaccio, è in buono stato di conservazione, accessoriata da due portoni idonei per operazioni di carico/scarico; dotazione di impianto di allarme e predisposizione per aria compressa. Possibilità di posti auto sul fronte e sul retro. L' unità immobiliare è all'interno di un complesso artigianale e presenta un minimo di spese condominiali da quantificare. In aggiunta è possibile abbinare un ufficio di mq. 150. Posizionato in zona strategica e ben servita dai mezzi pubblici (Linea Rossa metro Sesto Marelli) al confine con la città di Milano ed in prossimità della Tangenziale Est. Immediatamente disponibile.

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE CON MAGAZZINO E NEGOZIO- VIA MEDAGLIE D'ORO VARESE. Varese centro, in Via Medaglie d'Oro, proponiamo ampio immobile commerciale di circa 900 mq totali, composto da negozio fronte strada di circa 65 mq con vetrina e ulteriore area retrostante di circa 95 mq. La restante superficie è composta da ampi spazi coperti, tra loro collegati, adibiti a magazzino e deposito, con altezza interna di 6,40 metri, facilmente accessibili tramite ingresso carraio privato. La combinazione tra ampia superficie, presenza di vetrina su strada e spazi funzionali, rende l'immobile particolarmente adatto a diverse tipologie di business che necessitano sia di visibilità che di operatività. Questa soluzione estremamente versatile e rara nel suo genere è perfetta per: - Showroom - Attività commerciali - Laboratorio/artigianato - Deposito con vendita diretta - Attività logistiche e operative Più nello specifico le caratteristiche spaziali principali ed importanti dell'immobile sono: - Ampio ingresso carraio indipendente - Grande cortile coperto interno, spazioso e funzionale, ideale per carico/scarico merci, parcheggio o movimentazione merci. - Ampia zona magazzino/deposito - Locale negozio con vetrina - Ulteriore retro negozio espositivo in area contigua retrostante -Due uffici - Servizi igienici - Ambienti luminosi con finestre e luce naturale - Impianto elettrico e illuminazione già installati - Spazi versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative Posizione in Via Medagle d'Oro che garantisce: - ottimi collegamenti - comodità per clienti, fornitori - facilita per attività operative.

Rif: T0926 - L’agenzia immobiliare Tempocasa di Lipomo propone in vendita locale commerciale sito al piano rialzato, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da un grande open space, disimpegno, doppi servizi e un locale separato ideale da adibire a cucina, magazzino o area di supporto all’attività. Completa la proprietà un’area antistante particolarmente comoda per la clientela e per le operazioni di carico/scarico. Il locale viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze commerciali o professionali. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1– Metratura; 2– Doppi servizi; 3– Personalizzabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 2.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 1.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 2.000 metri quadrati, ha un'altezza di 10,00 metri, con altezza sottotrave di 9,00 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 5,40 metri. L'immobile si sviluppa lungo una campata, la quale misura circa 30,00 metri in larghezza e circa 65,00 metri in lunghezza. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dell'impianto di allarme, di videosorveglianza e di un’uscita di emergenza. L'immobile è completo degli spogliatoi con tre servizi igienici e docce. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 1.000 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 12,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Vaprio d’Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina di minuti dal casello autostradale A4 di Trezzo sull’Adda.

Nel cuore di una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, tra Crocetta, Porta Romana e il centro storico, la zona di via Orti si distingue per l'elevata presenza residenziale, uffici, attività commerciali e forte passaggio pedonale. Quartiere elegante e consolidato, ottimamente servito da mezzi pubblici, università e servizi, ideale per attività ristorative di qualità.

Proponiamo in vendita mura di locale commerciale ad uso ristorazione, recentemente ristrutturato e attualmente locato (2019) a conduttore affidabile con pagamenti regolari. Resa annua pari al 4%.
L'immobile si sviluppa su circa 110 mq al piano terra, suddivisi tra sala e cucina, oltre a piano interrato ad uso deposito/magazzino e spogliatoio dipendenti.
Presenza di ben 3 canne fumarie, elemento raro e di grande valore per attività food. Soluzione ideale per investimento a reddito in posizione strategica e di forte interesse commerciale.

LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINE – NUOVA COSTRUZIONE Nel centro di Rivanazzano Terme, all’interno dello stesso elegante complesso immobiliare edificato nel 2015 che ospita Carrefour Express, proponiamo interessante locale commerciale situato in Via Mazzini 2. L’immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 60 mq open-space ed è dotato di 2 ampie vetrine che garantiscono eccellente luminosità naturale, visibilità commerciale e grande impatto estetico. Possibilità acquisto ampie autorimesse - box a partire da € 22.000. Il locale viene proposto in stato grezzo avanzato, offrendo quindi all’acquirente la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, le finiture e l’organizzazione degli ambienti in funzione della propria attività. Proprio questa caratteristica rende l’immobile estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni, come ad esempio: - studio professionale - showroom - negozio - studio medico - ufficio operativo - attività commerciali e di rappresentanza L’edificio, di recente costruzione, si presenta in condizioni impeccabili ed è inserito in una posizione centrale, facilmente accessibile e con ottima presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile moderno, rappresentativo e personalizzabile.

IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO NEL CUORE DI PAVIA Nel cuore del centro storico di Pavia, all’interno della principale area pedonale cittadina e in posizione di eccezionale visibilità e fortissimo passaggio, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale a reddito locato a primario operatore nazionale della GDO. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 315 mq commerciali, composta da locale al piano terra con vetrina fronte strada e locale cantinato al piano interrato di circa 35 mq.. La proprietà è attualmente locata ad una realtà di primaria importanza nazionale, circostanza che conferisce all’investimento elevate garanzie in termini di affidabilità, continuità reddituale e solidità contrattuale. L’asset rappresenta una rara opportunità di investimento “core”, ideale per investitori orientati alla conservazione patrimoniale ed alla generazione di redditività stabile nel medio-lungo periodo. L’immobile è stato integralmente riqualificato e realizzato nel 2021 con finiture di elevato standing qualitativo, impiantistica moderna e sistemi tecnologici e di sicurezza conformi alle normative vigenti. Punti di forza: - posizione commerciale primaria; - altissima visibilità; - fortissimo flusso pedonale; - conduttore nazionale di elevato standing; - rendita consolidata; immobile recente e tecnologicamente evoluto; investimento patrimoniale di qualità. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli reddituali disponibili esclusivamente previo contatto diretto presso i nostri uffici.

CREATIVE SPACE / SHOWROOM OPERATIVO RISTRUTTURATO - ZONA NAVIGLI In zona Coni Zugna/Navigli proponiamo spazio professionale A/10 completamente ristrutturato, ideale per attività creative, digitali e showroom su appuntamento. L'immobile si sviluppa in un ampio open space dal carattere contemporaneo, con ambienti versatili e facilmente personalizzabili, adatti a differenti utilizzi operativi e progettuali. La natura riservata della soluzione, unita alla tranquillità del contesto, rende questo spazio particolarmente interessante per: produzione contenuti, podcast e registrazioni, fotografia e video, studio creativo, workshop e attività formative, showroom operativo, attività digitali e consulenza. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati a nuovo e comprendono: grande area open space zona break con predisposizione cucina locale accessorio archivio/lavanderia bagno completo con doccia walk-in e vasca Una soluzione non convenzionale, ideale per professionisti e attività che ricercano uno spazio indipendente, riservato e funzionale in posizione strategica tra Navigli, Darsena e centro città. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale ai sensi dell'art. 1336 c.c.

Milano (MI) In zona strategica a 150 mt dalla metropolitana linea rossa Gorla, proponiamo ufficio con ottima disposizione interna di circa mq 80; l'immobile e situato al piano seminterrato in un palazzo signorile con portineria ed è disposto in tre stanze ad uso ufficio oltre un ripostiglio un servizio igienico, pavimentazione in marmo, impianto elettrico, impianto di illuminazione e riscaldamento centralizzato con termo valvole. Ideale per studi medici ,dentistici, fisioterapici e studi professionali, spese condominiali comprensive di tutto circa € 3.300 annue Libero subito. VENDESI

Rif: NP12303 - SEI ALLA RICERCA DI UN NEGOZIO COMMERCIALE? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Ginevrina da Fossano, all'interno del centro commerciale, proponiamo in vendita negozio commerciale con vetrina. Il negozio è sito al piano primo, in posizione strategica, ideale per attività professionali o commerciali. Situato in una posizione strategica e contesto commerciale dotato di ampio parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

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SEI ALLA RICERCA DI UN NEGOZIO LIBERO DA SUBITO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Ginevrina da Fossano, all'interno del centro commerciale, proponiamo in vendita negozio libero da subito. Il negozio è sito al piano terra, in posizione strategica, ideale per attività professionali o commerciali. LIBERO DA SUBITO! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

MILANO – VIALE MONZA: Prestigioso Immobile Commerciale D/8 a Reddito (Rendita Eccellente) Nel cuore di una delle arterie commerciali più vivaci e in forte espansione di Milano, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di categoria catastale D/8 (Grandi negozi/esposizioni), interamente e finemente ristrutturato. L'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento d'élite: è locato con un solido contratto commerciale 6+6 iniziato nel 2020 (primo rinnovo già superato con successo nel 2026, a dimostrazione della stabilità dell'inquilino) ad un canone annuo di € 85.600,00 (esente IVA) oltre a € 2.500,00/anno di spese condominiali interamente a carico del conduttore. POSIZIONE STRATEGICA E COMMERCIALE Situato in Viale Monza, l'immobile gode di una visibilità straordinaria grazie a 5 ampie vetrine su strada ad alto impatto e ad un doppio accesso indipendente. La location è posizionata esattamente tra le fermate della Metropolitana M1 (Rossa) di Precotto e Villa San Giovanni, inserito all'interno di una vivace zona commerciale ricca di attività consolidate e dotata di un'ottima facilità di parcheggio per la clientela. DISPOSIZIONE INTERNA E DETTAGLI UTILI (Sviluppato su due livelli strutturali): L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità di tutti gli ambienti e per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale ed elegante: Piano Rialzato: Un sontuoso ingresso conduce alla zona reception/accoglienza, seguita da ampi uffici amministrativi organizzati in un moderno open space, una sala formazione dedicata, servizi igienici e ulteriori locali operativi, oltre a due comodi e funzionali soppalchi che ottimizzano le altezze. Piano Inferiore: Collegato internamente, ospita una seconda grandissima stanza open space dall'alto potenziale di utilizzo, una stanza hobby/break, due ulteriori bagni (per un totale di 4 comodi servizi nell'immobile), un pratico locale deposito e l'accesso diretto alla comoda cantina. TECNOLOGIA E COMFORT (Ristrutturato a Nuovo): L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ed elegante in tutte le sue parti e vanta dotazioni impiantistiche all'avanguardia: Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore ad aria di ultima generazione. Infissi moderni con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. PERTINENZE EXTRA: A completare questa imperdibile proposta, vi è la possibilità di acquistare a parte 4 comodi posti auto riservati all'interno del contesto commerciale. Documentazione contrattuale, planimetrie e dettagli sulla redditività sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: ZONA STRATEGICA IMMOBILE A REDDITO GIA DAL 2020 590 MQ AMPIO SPAZIO CLASSE ENERGETICA D 94.89 Kwh

MARCHIROLO – VIA E. PELLINI Area commerciale con ampio magazzino e grandi vetrine: una vera opportunità per la tua attività In posizione strategica, visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un immobile commerciale categoria D/8 con caratteristiche difficili da trovare sul mercato locale. Un'opportunità pensata per imprenditori, investitori e attività che necessitano di grandi spazi operativi, logistica funzionale e forte visibilità. L'immobile è composto da un'ampia area commerciale al piano terra, caratterizzata da due grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale, elementi fondamentali per attirare l'attenzione e valorizzare qualsiasi attività. Gli spazi interni si prestano perfettamente ad attività commerciali, di ristorazione, showroom o attività che necessitano di ambienti rappresentativi e funzionali. Al piano interrato troviamo invece un'importante area operativa e da un grande magazzino di oltre 400 mq, un valore aggiunto estremamente raro e strategico. La struttura offre spazi che permettono di immaginare molteplici sviluppi imprenditoriali, con la possibilità di creare un'attività fortemente riconoscibile in una zona ben collegata e ad alta visibilità. 3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1- Posizione strategica e grande visibilità L'immobile si trova in una zona di forte passaggio e facilmente accessibile, un elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale che desideri aumentare la propria visibilità e raggiungere facilmente clienti e fornitori. 2- Spazi ampi e versatili Circa 200 mq di area commerciale al piano terra oltre a più di 400 mq al piano interrato tra magazzini e celle frigo: una metratura rara che apre numerose possibilità operative. 3- Grande potenziale imprenditoriale In passato utilizzato sia come supermercato che come ristorante, questo immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione e alla categoria catastale D/8. Immobili con queste caratteristiche, soprattutto per metrature, configurazione, visibilità e potenziale commerciale, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera trasferire o ampliare la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con forte potenziale. La vicinanza con il confine svizzero rappresenta inoltre un ulteriore punto di forza strategico, ideale per attività che desiderano intercettare una clientela sia italiana che internazionale, beneficiando di una posizione comoda e ben collegata.