Locali commerciali in vendita in provincia di Lodi

CAPANNONE CON AREA ESTERNA E ANNESSO TERRENO EDIFICABILE DI 1.100 mq. Casalpusterlengo: in zona Via Emilia a poca distanza dal Casello Autostradale, disponiamo di capannone di 660 mq + area esterna di pertinenza pavimentata con autobloccanti di circa 900 mq da adibire a parcheggio dipendenti o deposito, con spazi porticati. Inclusa nel prezzo c'è un Area Edificabile di 1.200 metri quadrati che può essere usata come pertinenza del capannone o per edificare strutture residenziali / industriali. Ideale investimento artigianale commerciale con possibilità da subito di edificare! Il Capannone commerciale si presenta in buone condizioni generali, dispone di uffici e tripli servizi igienici. L'area esterna presenta 2 accessi carrai con cancelli automatizzati e telecomandati. All'ambiente principale del capannone si accede anche con 1 portone di comodo accesso con mezzi pesanti, vi è impianto elettrico a norma, il riscaldamento a Gas con caldaie Robur. L'altezza interna minima varia dai 6 ai 7 metri, c'è 1 carroponte esterno con portata di 3 tonnellate. All'interno vi è un soppalco ad uso magazzino di ulteriori 70 metri quadrati. Completano la proposta, vari locali, autorimesse e vani utili che portano la superficie interna complessiva operativa (esclusi uffici e servizi igienici) a 650 metri quadrati. Tetto ristrutturato, Totalmente SENZA eternit! Tetto rifatto dal proprietario! Conservato in ottime condizioni generali! Inclusa nel prezzo Area EDIFICABILE di 1.100 metri quadrati che può essere usata come pertinenza del capannone, come area funzionale esterna, parcheggio o per edificare strutture artigianali e industriali. Caborni Immobiliare Vuoi vendere o affittare la tua casa o una tua proprietà? Chiamaci per una valutazione reale al prezzo di mercato attuale.

Rif: SARA60 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacodogno” Cerchi un locale commerciale a Sant'Angelo Lodigiano? Noi lo abbiamo! Nel cuore di Sant'Angelo Lodigiano, proponiamo in vendita locale commerciale ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile si distingue per la splendida vetrina di ampia metratura, che garantisce un’eccellente luminosità naturale e un impatto visivo di grande effetto, perfetto per valorizzare qualsiasi tipologia di business. L’ingresso si apre direttamente su una prima sala molto spaziosa, accogliente e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali. Proseguendo si trovano due servizi. La soluzione viene completata da un cortiletto sul retro del locale. Attualmente libero e disponibile da subito, rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento che per utilizzo diretto. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA SANT'ANGELO LODIGIANO VIA UMBERTO I, 36 TEL. 0377310790 Oriana TEL. 331 215 8872 - WhatsApp 331 215 8872 EMAIL : codogno@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: CARO31 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacodogno” Cerchi un locale commerciale a Casalpusterlengo? Noi lo abbiamo! Nel cuore di Casalpusterlengo, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile si distingue per la splendida vetrina di ampia metratura, che garantisce un’eccellente luminosità naturale e un impatto visivo di grande effetto, perfetto per valorizzare qualsiasi tipologia di business. L’ingresso si apre direttamente su una prima sala molto spaziosa, accogliente e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali. Una porta interna conduce alla seconda sala, che offre ulteriore spazio operativo, oltre al servizio. Il locale ha ospitato per molti anni un’attività di parrucchiere, risultando quindi già predisposto per attività nel settore beauty & wellness, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni commerciali. Attualmente libero e disponibile da subito, rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento che per utilizzo diretto. Interessante possibilità di cambio di destinazione d’uso, con trasformazione in appartamento, rendendolo una soluzione estremamente flessibile anche in ottica residenziale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CODOGNO VIA GALILEO GALILEI, 16 TEL. 389 537 9179 Oriana TEL. 331 215 8872 - WhatsApp 331 215 8872 EMAIL : codogno@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: MARS44 - NEL CUORE AUTENTICO DEL CENTRO STORICO DI LODI, DOVE LE STRADE RACCONTANO STORIE E IL TEMPO SEMBRA RALLENTARE, IN VIA MARSALA 44 PROPONIAMO IN VENDITA UN AFFASCINANTE MAGAZZINO SOTTERRANEO DI 112 MQ, UNO SPAZIO CAPACE DI CUSTODIRE IDEE, PROGETTI E NUOVE POSSIBILITÀ. SITUATO AL PIANO -1, COMODAMENTE RAGGIUNGIBILE GRAZIE ALL’ASCENSORE, L’IMMOBILE OFFRE UN’ATMOSFERA RISERVATA E SILENZIOSA, LONTANA DAL CAOS MA PERFETTAMENTE INSERITA NEL CONTESTO CITTADINO. GLI AMBIENTI, AMPI E BEN DISTRIBUITI, SI PRESENTANO IN BUONE CONDIZIONI GENERALI E SONO ARRICCHITI DALLA PRESENZA DI CUCINA E BAGNO, ELEMENTI CHE RENDONO LO SPAZIO FUNZIONALE E PRONTO A DIVERSI UTILIZZI. ATTUALMENTE IDEALE COME MAGAZZINO O DEPOSITO, L’IMMOBILE SI PRESTA ANCHE A ESSERE TRASFORMATO IN UFFICIO O IN UNA SOLUZIONE ALTERNATIVA, GRAZIE ALLA POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO, PREVIA VERIFICA. UNA PROPOSTA INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO, PER CHI DESIDERA UNO SPAZIO UNICO, CENTRALE E RICCO DI POTENZIALE. LIBERO SUBITO, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE DEVI PRIMA VENDERE CASA TUA? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, OPPURE VIENI A TROVARCI IN UFFICIO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Tempocasa Lodi Lodi, corso Vittorio Emanuele II 35 0371.1901683

Complesso rurale sito in Castelgerundo (LO), Località Cascina San Vito, composto da corte chiusa su cui insistono casa padronale, case coloniche, portici, fienili, stalle e ricoveri.

Corpo A Stalla costituita da corpo principale con corsia di alimentazione, sala mungitura (non funzionante) oltre tettoie, una vasca, un tunnel, una trincea, due depositi ed un box in cattivo sta...

Il lotto è composto da un'unità commerciale ubicata al piano terra composta da ampio locale open-space con inclusi servizi (antibagno e bagno) e piccolo ripostiglio.L’unità, i cui lavori di costruzione risultano praticamente ultimati salvo posa dei sanitari nel bagno e finitura impianto elettrico, è dotata di affaccio e ingresso con luci verso il cortile condominiale, oltre che ingresso secondario da strada privata in lato Nord.Posto auto scoperto al piano terra. (secondo esperimento)

Box al piano terra sito in San Rocco al Porto, via IV novembre n. 14, denominato “lotto 11”. (secondo esperimento)

A.) Piena proprietà di locali commerciali su 3 livelli oltre a depositi ed autorimessa. Al piano terra e al piano 1° seminterrato 2 locali per la vendita al dettaglio. Al piano terra un ufficio e servizi igienici. Al2°piano interrato un ampio magazzino, oltre che un’autorimessa doppia. B.) Piena proprietà di locale commerciale e magazzini su 2 livelli. Al 1°piano seminterrato magazzino; oltre che ad unpiccolo ufficio ed i servizi igienici. Al 2°piano seminterrato un magazzino, oltre che da una cantina.

A. Piena proprietà per la quota di 1/1 di negozio di 81,24 mq. Il negozio è ubicato all'interno di un centro commerciale, al piano terra.B. Piena proprietà per la quota di 1016/100000 di area urbana di 750,00 mq. Area destinata a parcheggio asservita ad uso pubblico al piano terra.C,D,E,F,G aree parcheggio pubblico

Box al piano terra sito in San Rocco al Porto, via IV novembre n. 14/O, denominato “lotto 14”. (secondo esperimento)

Il bene oggetto della vendita è un box singolo posto al piano interrato in edificio condominiale e con accesso da via Giuseppe Garibaldi n. snc. L’unità immobiliare sviluppa una superficie netta interna di circa 13 mq. All'interno del box risultano beni da smaltire. 2o esperimento.

Vendita box singolo posto al piano interrato in edificio condominiale e con accesso da via Giuseppe Garibaldi n. snc. L’unità immobiliare sviluppa una superficie netta interna di circa 13 mq. All'interno del box risultano essere presenti beni da smaltire. 2o esperimento

Capannone industriale a forma di di “L” composto da un capannone, uffici, spogliatoi, archivio e bagni oltre ad area pertinenziale a cortile.

Locale commerciale costituito da un vano negozio, vano cucina, vano spogliatoio, servizi e disimpegni, oltre a una cantina e magazzino, posti al piano seminterrato.

Box singolo locato sito in Maleo, via Vaccari n. 8 denominato “Lotto 5”. (terzo esperimento)

Piena proprietà di un capannone artigianale. Il fabbricato è composto da tre ampi vani a magazzino e da un corpo uffici con soprastante magazzino, oltre ad un’aerea trapezoidale che si sviluppa sui quattro lati dell’edificio. Sviluppa una superficie lorda di mq 2.856,00 circa, area esterna esclusa.

Lodi centro proponiamo in vendita al piano terra ufficio in buone condizioni con doppia esposizione lato strada e lato condominio composto da ingresso, tre vani e due bagni. Da vedere!

CAPANNONE CON AREA ESTERNA IN VENDITA A ZELO BUON PERSICO (LO)
Capannone industriale al grezzo con area esterna in vendita a Zelo Buon Persico (LO)

Nel comune di Zelo Buon Persico (LO) proponiamo in vendita capannone industriale al grezzo di circa 900 mq, alto 6,50 m sottotrave, con doppio accesso comodo per la movimentazione dei bilici, e circa 80 mq di uffici, già forniti di impianto idrico ed elettrico in bassa tensione.

SAN ROCCO AL PORTO: In posizione residenziale , comoda per la vicinanza a tutti i servizi, proponiamo immobile adatto a essere trasformato a destinazione residenziale o per attività artigianale comprensiva di punto vendita. Si presta a diverse destinazioni d'uso. Si sviluppa su due piani , piano terra e primo piano cosi composto: ampio locale laboratorio con blocco servizi e spogliatoi, magazzini, locali tecnici e area commerciale. Dal piano terra si accede al piano primo sia con scala che con ascensore ove si trova la zona uffici, un ampio open space di oltre 200 mq ed un appartamento completamente ristrutturato con SUPER BONUS e con una metratura di circa 100 mq in classe C. Completa la proprietà area esterna di pertinenza, zona destinata al giardino, cortile con ampio parcheggio e terreno edificabile. La parte artigianale ha classe energetica G.

In zona industriale a Lodi, proponiamo in vendita esclusivamente a reddito con resa netta dell'8,8% capannone industriale di 570 mq complessivi, dotato di area uffici, soppalco e accesso carraio. La soluzione si distingue per la funzionalità degli spazi, l’altezza interna e la presenza di impianti già predisposti, risultando adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 570 mq Zona uffici: 30 mq Soppalco: 40 mq Unico locale open space Altezza interna capannone: 5,90 m Altezza sottotrave: 4,50 m Dimensioni interne: larghezza 28,79 m; lunghezza 19,80 m Un accesso carraio Un portone industriale con altezza 4,30 m e larghezza 4,00 m Accesso disabili Due servizi igienici Doccia e spogliatoio Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico Impianto di illuminazione Uscita e luci di emergenza Immobile cablato Proprietà recintata Buono stato di manutenzione Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Lodi, in Via Salvagreca, all’interno di un contesto a prevalente destinazione industriale e produttiva. La posizione risulta particolarmente interessante per aziende che necessitano di una sede funzionale, ben organizzata e facilmente accessibile. La zona è comoda per il transito di mezzi commerciali e per il collegamento con le principali direttrici cittadine ed extraurbane. La presenza di attività produttive e servizi nelle vicinanze rende il capannone una soluzione adatta a diverse esigenze operative, sia per imprese già strutturate sia per realtà in fase di ampliamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita ha una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 100 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo un’unica campata, così distribuiti: - circa 225 metri quadrati di capannone industriale, avente altezza interna di circa 8,60 metri con un'altezza sottotrave di 7,10 metri, arricchito da due comodi servizi igienici privati a norma per persone con disabilità completi di docce. - I restanti 25 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, unica zona del capannone dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Il fabbricato, caratterizzato da una struttura completamente libera da pilastri, è provvisto di impianto elettrico, di un sistema di videosorveglianza e d’illuminazione interna; completa la proprietà una predisposizione per l’installazione di un impianto d’allarme. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 100 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello automatizzato, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nella zona industriale del Comune di Guardamiglio (LO), possiede circa 10/15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all’uscita Basso Lodigiano dell’autostrada A1 e alla strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Presentiamo in vendita un negozio, avente una superficie di 65 metri quadrati circa, collocato al piano terra di una palazzina di due piani. Si specifica che la proprietà è disponibile da subito, non ci sono spese condominiali. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura interna complessiva di circa 65 metri quadrati, è suddiviso in cinque locali arricchiti da un comodo servizio igienico privato a norma disabili. Il locale commerciale gode di buona visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada, le quali donano inoltre maggiore luminosità all'ambiente. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 2,67 metri e dispone di funzionale doppio ingresso. Il negozio è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che d’impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. La proprietà risulta essere cablata e, grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025, in ottimo stato d’uso. Il negozio è già predisposto per l'attività di centro estetico, in quanto in passato ha ospitato l’unico centro estetico della zona di Zorlesco, recentemente chiuso; risulta dunque ideale per avviare tale attività. Si specifica che la proprietà è disponibile da subito, non ci sono spese condominiali. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato in via IV Novembre, detta 'Via del Commercio', nel Comune di Casalpusterlengo (LO), beneficia di circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 141 (SP141), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che la proprietà è disponibile da subito, non ci sono spese condominiali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita uno stabile di circa 590 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 250 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 590 metri quadrati, disposti su due livelli così distribuiti: - Al piano terra sono presenti circa 500 metri quadrati di capannone industriale, avente altezza 7,3 metri con un’altezza sottotrave di 7 metri, il tutto disposto lungo un’unica campata libera da pilastri e arricchito da due comodi servizi igienici privati completi di area spogliatoio; su lo stesso livello troviamo poi 45 metri quadrati circa di uffici, ove è presente in maniera esclusiva l’impianto di climatizzazione. - I restanti 45 metri quadrati sono situati al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 4 metri d’altezza mentre internamente il fabbricato è dotato di riscaldamento e d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di videosorveglianza; dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e luci d’emergenza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 250 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello provvisto di due passi carrai e due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nel Comune di San Rocco al Porto (LO), in un’area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 2 posti auto PRIVATI e 10 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9).

INFORMAZIONI PRINCIPALI La struttura proposta in vendita dispone di una metratura coperta di circa 1.440 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 980 metri quadrati. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso industriale è composto da due capannoni speculari, ciascuno dei quali di 720 metri quadrati di superficie, per un totale di circa 1.440 metri quadrati, il tutto disposto per entrambi su due livelli così distribuiti: - circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, collocati interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso un servizio igienico privato completo di doccia; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 120 metri quadrati di superficie coperta adibiti a spazio direzionale, aventi altezza 3 metri, ove è possibile usufruire di un comodo locale mensa e di un ulteriore servizio igienico privato. L’ingresso al fabbricato di sinistra avviene mediante un portone d’accesso di altezza 4 metri mentre il capannone di destra possiede due portoni d’accesso della medesima altezza. Internamente gli edifici raggiungono un’altezza di circa 9,36 metri con un’altezza sottotrave di circa 8,07 metri. Il complesso è dotato di climatizzazione mentre possiede una predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e di riscaldamento; completa la soluzione un’uscita d’emergenza. L’intera proprietà risulta essere recintata mediante un cancello, completo nella sua totalità di due accessi carrai e due passi carrai. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Galgagnano (LO), possiede complessivamente circa 10 posti auto PRIVATI e ben 25 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16) e tramite l'autobus grazie al alcune fermate distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita.