Locali commerciali in vendita a Sant'Angelo Lodigiano

Rif: SARA60 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacodogno” Cerchi un locale commerciale a Sant'Angelo Lodigiano? Noi lo abbiamo! Nel cuore di Sant'Angelo Lodigiano, proponiamo in vendita locale commerciale ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile si distingue per la splendida vetrina di ampia metratura, che garantisce un’eccellente luminosità naturale e un impatto visivo di grande effetto, perfetto per valorizzare qualsiasi tipologia di business. L’ingresso si apre direttamente su una prima sala molto spaziosa, accogliente e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali. Proseguendo si trovano due servizi. La soluzione viene completata da un cortiletto sul retro del locale. Attualmente libero e disponibile da subito, rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento che per utilizzo diretto. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA SANT'ANGELO LODIGIANO VIA UMBERTO I, 36 TEL. 0377310790 Oriana TEL. 331 215 8872 - WhatsApp 331 215 8872 EMAIL : codogno@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A.) Piena proprietà di locali commerciali su 3 livelli oltre a depositi ed autorimessa. Al piano terra e al piano 1° seminterrato 2 locali per la vendita al dettaglio. Al piano terra un ufficio e servizi igienici. Al2°piano interrato un ampio magazzino, oltre che un’autorimessa doppia. B.) Piena proprietà di locale commerciale e magazzini su 2 livelli. Al 1°piano seminterrato magazzino; oltre che ad unpiccolo ufficio ed i servizi igienici. Al 2°piano seminterrato un magazzino, oltre che da una cantina.

A. Piena proprietà per la quota di 1/1 di negozio di 81,24 mq. Il negozio è ubicato all'interno di un centro commerciale, al piano terra.B. Piena proprietà per la quota di 1016/100000 di area urbana di 750,00 mq. Area destinata a parcheggio asservita ad uso pubblico al piano terra.C,D,E,F,G aree parcheggio pubblico

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Sant’ Angelo Lodigiano. La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 380mq, sul quale sorge l’unità artigianale di circa 300mq. A completare la soluzione, un’area esterna ad uso esclusivo di circa 85mq. Caratteristiche: Superficie laboratorio: 300mq; Superficie area esterna: 85mq; Larghezza laboratorio: 17,50m; Lunghezza laboratorio: 17m; Ristrutturato nel 2020; Altezza al colmo: 6,61m; Altezza sottotrave: 5,42m; Un accesso carraio; Altezza portone: 4,80m; Un servizio igienico con doccia; Posti auto esterni; Porta tagliafuoco; Impianto di allarme; Cablato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Sant'Angelo Lodigiano è un comune italiano di 13 286 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. All'interno del territorio comunale scorre il fiume Lambro. I suoi abitanti vengono chiamati santangiolini o barasini. Il Comune è interessato dal percorso della Strada statale 235 di Orzinuovi. A metà strada tra Lodi, Pavia, Milano e Piacenza, Sant’Angelo Lodigiano rappresenta un ottimo punto di incontro tra queste quattro grandi città.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il lotto proposto in vendita possiede una superficie interna di 770 metri quadrati circa con annessa area esterna esclusiva. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso in vendita possiede una metratura complessiva di circa 770 metri quadrati, suddivisi su tre livelli così distribuiti: - Al piano terra troviamo circa 250 metri quadrati di negozio cablato, arricchito da un servizio igienico privato, molto luminoso grazie a quattro ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e visibilità alla clientela; sullo stesso piano troviamo inoltre un’area uffici, una cantina di pertinenza e un magazzino di circa 170 metri quadrati. - Infine, tra il primo e secondo livello, raggiungibili tramite comode scale, sono presenti tre appartamenti da ristrutturare, rispettivamente: di metratura 80 e 100 metri quadrati al piano primo e 170 metri quadrati al piano ultimo. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza massima di 3,9 metri e minima di 2,8 metri, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), oltre che d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e d’allarme; dispone poi di videosorveglianza e di ventilazione meccanica. Completa la soluzione il sistema antincendio composto dai rilevatori antifumo, antincendio a idranti e uscita di sicurezza. La proprietà risulta disporre di comodo doppio ingresso. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI e circa quattro posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17) sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile.

Proponiamo in vendita un locale commerciale pronto all’uso, ideale per attività di vendita o ufficio, con ampi spazi e dotazioni complete. La presenza di due vetrine fronte strada e un layout funzionale rendono l’immobile estremamente visibile e accessibile, perfetto per chi cerca un investimento immediatamente operativo. Caratteristiche principali Superficie totale: 116 mq (70 mq ad uso commerciale, 46 mq ad uso deposito) Locali: 4 vani principali Servizi igienici: 1 bagno Dotazioni: locale completamente arredato Accessibilità: ingresso accessibile ai disabili Vetrine: 2 fronte strada ad alta visibilità Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e illuminazione funzionanti Parcheggio: 2 box auto + circa 4 posti auto scoperti Ubicazione e contesto L’immobile si trova in via Madre Cabrini a Sant’Angelo Lodigiano, in zona centrale e ben collegata. La posizione garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, con servizi e attività commerciali nelle vicinanze. La presenza di parcheggi privati e scoperti rende la location pratica per clienti e personale, assicurando una soluzione funzionale e strategica per lo sviluppo della tua attività.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita ha una superficie interna di circa 350 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 85 metri quadrati. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 350 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso locale disimpegno e ben due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili, completi di docce. L’ingresso avviene mediante portone d’accesso di altezza 4,80 metri mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di 6,60 metri con un’altezza sottotrave di 5,40 metri. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da luci d’emergenza e porta tagliafuoco. Esternamente la proprietà dispone di un cortile esclusivo che affaccia su due lati di circa 85 metri quadrati totali recintati mediante un cancello di 4,5 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

COMPLESSO DI MAGAZZINI – SANT’ANGELO LODIGIANO In una zona tranquilla e ben servita di Sant’Angelo Lodigiano, proponiamo in vendita un complesso di magazzini perfettamente adatto per attività artigianali, logistiche o di deposito. L’immobile si distingue per la versatilità degli spazi. Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 700 mq Magazzino 1: 500 mq, suddiviso in 5 locali distinti Magazzino 2: 200 mq, ampio open space Accessi: 3 portoni carrai (2 nel magazzino da 200 mq, 1 nel magazzino da 500 mq) Area esterna: circa 5 posti auto e spazio di manovra Ingresso comune con cancello carrabile Proprietà completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza Stato di manutenzione: buono, subito disponibile Destinazione d’uso: magazzino / deposito / laboratorio artigianale leggero Posizione e contesto L’immobile si trova in Via Madre Francesca Cabrini, a Sant’Angelo Lodigiano, in un’area facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dalle principali arterie stradali della zona. La posizione garantisce ottimi collegamenti con Lodi e con le principali direttrici verso Milano e Pavia, rendendo il complesso ideale per chi necessita di spazi funzionali, ben organizzati e in un contesto tranquillo ma strategico. Nelle vicinanze si trovano servizi, attività commerciali e aree produttive, che contribuiscono a rendere la soluzione pratica e versatile per diverse tipologie di utilizzo.

In vendita capannone industriale categoria D/7, edificato nel 2000, con spazi funzionali e una vasta area esterna che rappresenta un’importante opportunità per sviluppi futuri. L’immobile, ben strutturato e completamente recintato, si distingue per la praticità degli ambienti e la presenza di un’area edificabile di oltre 5.000 mq. Caratteristiche principali Superficie coperta piano terra: 600 mq di cui 20 mq ad uso uffici tettoia retrostante di 90 mq Superficie totale lotto: 6.500 mq Area esterna: 900 mq + area edificabile di 5.000 mq illuminata da pubblica illuminazione Anno di costruzione: 2000 Altezze interne: 6,50 m al colmo – 5 m sotto trave Dimensioni capannone: larghezza 21 m – lunghezza 27 m Accessi: 1 carraio e 3 portoni (5 x 5 m) Servizi interni: 1 servizio igienico, doccia, spogliatoio, reception Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi (area uffici) Impianto elettrico e di illuminazione Impianto di allarme Uscita di emergenza e luci di emergenza Rete dati cablata Proprietà completamente recintata Ulteriori caratteristiche: uffici parzialmente arredati, posti auto esterni disponibili Ubicazione e contesto L’immobile si trova in Via Martiri delle Foibe a Sant’Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e servita. La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e autostradali, consente spostamenti agevoli sia verso il Lodigiano sia verso i centri limitrofi e Milano. Il contesto circostante, caratterizzato da attività industriali e artigianali consolidate, rende questo capannone la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità immediata e possibilità di ampliamento futuro.

Laboratorio artigianale in vendita -Sant’Angelo Lodigiano (LO) Proponiamo in vendita laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) situato in Via delle Querce, a Sant’Angelo Lodigiano, in zona a vocazione produttiva. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con caratteristiche tecniche adatte a diverse attività artigianali e di piccola produzione. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 405 mq Area esterna: 300mq circa Altezza interna: 7,37 m al colmo – 6,46 m sotto trave Dimensioni interne: larghezza 20,21 m – lunghezza 20,24 m Doppio accesso carraio: due portoni di dimensioni 4,15 m x 4,70 m Impiantistica presente: Impianto di illuminazione Impianto elettrico Servizi interni: spogliatoio, doccia e servizio igienico Ubicazione e contesto: L’immobile è situato in una zona industriale/artigianale ben collegata e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. La posizione strategica in prossimità delle principali arterie stradali della zona lo rende ideale per attività produttive che richiedano visibilità, accessibilità e funzionalità logistica. Disponibile da subito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo intero stabile composto da un locale commerciale, magazzino e tre appartamenti da ristrutturare, ubicato a Sant’Angelo Lodigiano, precisamente in Via Madre Cabrini. La struttura è così divisa e caratterizzata: 1. Piano terra: - Un locale commerciale di circa 250mq; Completo di tutti gli impianti; Completamente arredato; Altezza soffitto: 2,80/3,90m; Quattro vetrine; Doppio ingresso; Un servizio igienico; Impianto di allarme; Internet banda larga; Cablato. - Un magazzino da 170mq. 2. Piano 1: Appartamento composto da 8,5 vani di circa 170mq (da ristrutturare); 3. Piano 2: Appartamento composto da 3,5 vani di circa 80mq (da ristrutturare) Appartamento composto da 5 vani di circa 100mq (da ristrutturare) UBICAZIONE E CONTESTO Sant'Angelo Lodigiano è un comune italiano di 13 286 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. All'interno del territorio comunale scorre il fiume Lambro. I suoi abitanti vengono chiamati santangiolini o barasini. Il Comune è interessato dal percorso della Strada statale 235 di Orzinuovi. A metà strada tra Lodi, Pavia, Milano e Piacenza, Sant’Angelo Lodigiano rappresenta un ottimo punto di incontro tra queste quattro grandi città.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita a reddito possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 100 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita a reddito dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale nel quale troviamo in maniera esclusiva l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 5 metri con un'altezza 4,5 di sotto trave, il tutto disposto interamente lungo un'unica campata al piano terra. Il capannone dispone d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e di riscaldamento; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e uscita di sicurezza. Lo stabile è infine dotato di un comodo locale spogliatoio e di un servizio igienico privato con annesse docce. Esternamente la proprietà gode di circa 100 metri quadrati di area cortilizia privata e recintata mediante un cancello di 5,5 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO) e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235). Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Sant' Angelo Lodigiano. La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 6500mq, sul quale sorgono due unità distinte: la prima di circa 1320mq, che include un abitazione di circa 90mq, la seconda di circa 1095mq. A completare la soluzione, un'area esterna ad uso esclusivo di circa 4085mq. I fabbricati sono sviluppati interamente al piano terra. LIBERO SUBITO Caratteristiche: - Superficie totale: 6500mq circa; - Capannone n.1: 1320mq circa: - Abitazione: 90mq circa; - Altezza sotto trave cap.1: 4,60m circa; - Carroponte con capacità di 1,5 tonnellate; - Larghezza: 40m circa; - Lunghezza: 33m circa; - Spogliatoio; - Capannone n.2: 1095mq circa: - Altezza sotto trave cap2.: 5m circa; - Carroponte con capacità di 2 tonnellate; - Larghezza: 30m circa; - Lunghezza: 36,50m circa; - Area esterna ad uso esclusivo: 4085mq circa; - Completamente recintato; - Completo di tutti gli impianti; - Due accessi carrai (con possibilità di aggiungerne); - Portone (4x4) - Sei servizi igienici; - Cablato; - Aria compressa. UBICAZIONE E CONTESTO Sant'Angelo Lodigiano è un comune italiano di 13 286 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. All'interno del territorio comunale scorre il fiume Lambro. I suoi abitanti vengono chiamati santangiolini o barasini. Il Comune è interessato dal percorso della Strada Statale 235 di Orzinuovi. A metà strada tra Lodi, Pavia, Milano e Piacenza, Sant'Angelo Lodigiano rappresenta un ottimo punto di incontro tra queste quattro grandi città.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita a reddito è sito a Sant’Angelo Lodigiano, più precisamente in Piazza Caduti. La soluzione si sviluppa su una superficie totale di circa 60 mq circa disposti al piano terra. Caratteristiche principali: - Altezza soffitto: 2,70m; - Porta blindata; - Un locale open space; - Un servizio igienico a norma disabili; - Completo di impianto di illuminazione, elettrico e riscaldamento; - Cablato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Sant'Angelo Lodigiano è un comune italiano di 13 286 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. All'interno del territorio comunale scorre il fiume Lambro. Il Comune è interessato dal percorso della Strada statale 235 di Orzinuovi. Dista circa 30 minuti dalla città di Crema e 15 minuti da quella di Lodi.