Negozio in Vendita, Via Madre Cabrini 65, Sant'Angelo Lodigiano

Descrizione

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il lotto proposto in vendita possiede una superficie interna di 770 metri quadrati circa con annessa area esterna esclusiva.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il complesso in vendita possiede una metratura complessiva di circa 770 metri quadrati, suddivisi su tre livelli così distribuiti:
- Al piano terra troviamo circa 250 metri quadrati di negozio cablato, arricchito da un servizio igienico privato, molto luminoso grazie a quattro ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e visibilità alla clientela; sullo stesso piano troviamo inoltre un’area uffici, una cantina di pertinenza e un magazzino di circa 170 metri quadrati.
- Infine, tra il primo e secondo livello, raggiungibili tramite comode scale, sono presenti tre appartamenti da ristrutturare, rispettivamente: di metratura 80 e 100 metri quadrati al piano primo e 170 metri quadrati al piano ultimo.
Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza massima di 3,9 metri e minima di 2,8 metri, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), oltre che d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e d’allarme; dispone poi di videosorveglianza e di ventilazione meccanica. Completa la soluzione il sistema antincendio composto dai rilevatori antifumo, antincendio a idranti e uscita di sicurezza. La proprietà risulta disporre di comodo doppio ingresso.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI e circa quattro posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17) sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile.