Locali commerciali in vendita in provincia di Lodi Pag. 4

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 6.900 metri quadrati, di cui 3.100 metri quadrati di superficie coperta e ben 3.800 metri quadrati circa di area esterna privata e recintata. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso proposto in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 3.100 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un’unica campata. Internamente il capannone, avente pilastri, raggiunge un’altezza di circa 8 metri con un’altezza sottotrave di 7 metri circa. Nel fabbricato sono già presenti gli impianti per le fognature esterne mentre dispone di una predisposizione per gli allacci di luce, acqua e gas. Esternamente lo stabile dispone di un’ampia area privata di circa 3.800 mq, interamente delimitata da recinzione e accessibile tramite 11 cancelli d’accesso. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 50 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), una delle principali vie di congiungimento. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita ha una superficie interna di circa 350 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 85 metri quadrati. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 350 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso locale disimpegno e ben due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili, completi di docce. L’ingresso avviene mediante portone d’accesso di altezza 4,80 metri mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di 6,60 metri con un’altezza sottotrave di 5,40 metri. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da luci d’emergenza e porta tagliafuoco. Esternamente la proprietà dispone di un cortile esclusivo che affaccia su due lati di circa 85 metri quadrati totali recintati mediante un cancello di 4,5 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto industriale recintato di circa 32.500 metri quadrati con annessi 33.000 metri quadrati circa di area esterna privata. Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Novembre 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 32.500 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo sei campate. Il capannone, costruito nell’anno 2010, raggiunge internamente un’altezza di circa 13 metri con un’altezza sottotrave di 11 metri circa. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica mediante fotovoltaici già installati sul tetto; completano la soluzione ben 34 baie di carico. Esternamente lo stabile gode di una vasta area esterna privata di circa 33.000 metri quadrati, recintata mediante un cancello d’accesso di altezza 3 metri completo di due accessi carrai e ben tre passi carrai. Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Novembre 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Meleti (LO) ed è infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 27 (SP27). Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Novembre 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone in vendita dispone di una superficie interna di circa 720 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 490 metri quadrati. Si specifica che l'immobile sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 720 metri quadrati, il tutto disposto su due livelli così distribuiti: - circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, collocati interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso un servizio igienico privato completo di doccia; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 120 metri quadrati di superficie coperta adibiti a spazio direzionale, aventi altezza 3 metri, ove sono presenti in maniera esclusiva l’impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonoma; inoltre, sullo stesso livello, è possibile usufruire di un comodo locale mensa e di un ulteriore servizio igienico privato. L’ingresso può avvenire mediante un portone d’accesso mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di circa 7,20 metri ed è dotato d’impianto elettrico, d’illuminazione e di un’uscita di sicurezza. La proprietà risulta essere recintata mediante un cancello completo di un accesso carraio e di un passo carraio. Si specifica che l'immobile sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Galgagnano (LO), possiede circa cinque posti auto PRIVATI e ben venticinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16) e tramite l'autobus grazie al alcune fermate distanti pochi minuti a piedi. Si specifica che l'immobile sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Casalpusterlengo, più precisamente in via Buozzi. L’unità si estende su una superficie complessiva di circa 870 mq. Il fabbricato è sviluppato su due livelli, piano terra di 745 mq circa, oltre ad una zona di 30 mq circa dedicata ai servizi, al primo piano si trova un comparto direzionale di 100 mq circa. La soluzione è completamente recintata, è dotata di un accesso carraio indipendente ed è priva di pilastri. Inoltre, il tetto è stato ristrutturato durante l’anno 2012. Caratteristiche: Altezza al colmo: 6.20 m; Altezza sottotrave: 5.50 m; Larghezza: 20m Lunghezza: 36m porte: 3; Una campata; bagni: 3 Impianto elettrico e di illuminazione; Cablato UBICAZIONE E CONTESTO Casalpusterlengo è un comune italiano di 15.329 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Nel comune si trova parte del Parco del Brembiolo. Il tratto urbano del Brembiolo è in larga parte costeggiato da piste ciclabili e ampie aree verdi, nel cuore della città. Un polmone verde che va dal centro storico fino all'area periferica in direzione della località Borasca.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 50 metri quadrati, posti al piano terra di una palazzina di cinque piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 50 metri quadrati, disposti interamente al piano terra su un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 4 metri e presenta un’ampia vetrina fronte strada, dotata di saracinesca manuale, la quale dona maggiore luminosità all’ambiente interno e migliore visibilità alla clientela. Il locale commerciale è servito da tutti gli impianti necessari quali riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto dalle luci d’emergenza e un’uscita di sicurezza. La proprietà risulta infine possedere comodo doppio ingresso. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Tavazzano con Villavesco (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) e tramite mezzi pubblici, grazie alla Stazione ferroviaria di Tavazzano e alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

CASALMAIOCCO - Proponiamo in vendita capannone di 500 mq dotato di area esterna ad uso privata di 300 mq, magazzino di 100 mq e area uffici. Al piano primo troviamo appartamento di 145 mq composto da ingresso sul soggiorno, cucina a vista, disimpegno che conduce nella zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Completa la soluzione uno splendido terrazzo. DA NON PERDERE! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.9818125 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Dresano, Via dei Giardini n. 19. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.9818125.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone in vendita dispone di una superficie interna di circa 300 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 300 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 300 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati circa adibiti a uffici, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un’unica campata libera da pilastri. L’ingresso avviene mediante cancello, completo di un accesso carraio e di un passo carraio, mentre l’accesso alla struttura può avvenire mediante un portone di altezza 3 metri. Internamente il capannone raggiunge un’altezza di circa 4 metri ed è dotato d’impianto elettrico, d’illuminazione e di videosorveglianza, oltre che di una predisposizione per l’impianto di riscaldamento e di climatizzazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto dall’impianto d’allarme e dalle luci d’emergenza. La proprietà, a norma per l’accesso disabili, risulta godere di due servizi igienici privati completi di comoda doccia. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Castiglione d’Adda (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 591 (SP591), la quale collega ai paesi limitrofi.

A Ossago, comodo per servizi e a pochi minuti da Lodi, vendiamo ampio negozio di 110 mq diviso in 3 ampi locali con 2 ampie vetrine, wc e spogliatoio ristrutturato nel 2004. Per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 100 metri quadrati, posti al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 100 metri quadrati, disposti interamente al piano terra su due locali con annessi due servizi igienici privati. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 3,7 metri e presenta un’ampia vetrina, la quale dona maggiore luminosità all’ambiente interno e migliore visibilità alla clientela. Il locale commerciale è servito da tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione autonoma, impiantistica elettrica, d’illuminazione e di videosorveglianza; completano la soluzione le luci d’emergenza. La proprietà risulta infine essere cablata e godere di un’ottima posizione ad angolo. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Codogno (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20) e tramite mezzi pubblici, grazie alla Stazione ferroviaria di Codogno e alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio direzionale proposto in vendita misura complessivamente 100 metri quadrati circa, disposti su un unico livello al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra con annessi due comodi servizi igienici privati. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,7 metri e presenta un’ampia vetrina, la quale dona maggiore luminosità all’ambiente interno. Lo spazio direzionale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completano la soluzione le luci d'emergenza. La proprietà risulta infine essere già cablata e disporre di connessione internet a banda larga. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L’ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Codogno (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20) e tramite mezzi pubblici, grazie alla Stazione ferroviaria di Codogno e alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio direzionale proposto in vendita misura complessivamente 200 metri quadrati circa, disposti su un unico livello al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 200 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra con annessi quattro comodi servizi igienici privati. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,7 metri e presenta un’ampia vetrina, la quale dona maggiore luminosità all’ambiente interno. Lo spazio direzionale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completano la soluzione le luci d'emergenza. La proprietà risulta infine essere già cablata e disporre di connessione internet a banda larga. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L’ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Codogno (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20) e tramite mezzi pubblici, grazie alla Stazione ferroviaria di Codogno e alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile.

Proponiamo due locali commerciali affiancati, ideali per attività di servizi, studi professionali o investimento, situati in posizione fronte strada con ottima visibilità. Le soluzioni, entrambe disponibili sia in vendita che in locazione, offrono metrature differenti e grande flessibilità d’utilizzo, con la possibilità di unirli in un unico spazio commerciale grazie alla presenza di una sola parete divisoria. Caratteristiche principali Locale 1 – 25 mq Superficie: 25 mq Distribuzione: 2 locali Bagno: a norma disabili Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all’uso Cablato Precedente attività: parrucchiere Locale 2 – 60 mq Superficie: 60 mq Distribuzione: 3 locali Bagno: 1 servizio Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all’utilizzo Internet banda larga e cablaggio Precedente attività: banca Caratteristiche comuni Altezza soffitti: 2,8 m Impianti elettrico e illuminazione presenti Circa 30 posti auto esterni Ottima visibilità e accessibilità Possibilità di unione in unico negozio (circa 85 mq totali) Disponibilità: vendita / locazione Ubicazione e contesto Entrambi gli immobili sono situati a Terranova dei Passerini, in una zona tranquilla ma ben servita, caratterizzata da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e passaggio, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze facilita l’accesso della clientela. Il contesto si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, offrendo anche un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione modulabile o un investimento con doppia rendita.

Proponiamo locale commerciale di buona metratura, ideale per attività di servizi o ufficio aperto al pubblico, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Disponibile sia in vendita che in locazione. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 60 mq Distribuzione interna: 3 locali Servizi: 1 bagno Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Connettività: internet banda larga Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all’utilizzo Precedente attività: banca Parcheggi: circa 30 posti auto esterni Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e facile accesso, mentre la disponibilità di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto per la clientela. La zona si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui studi professionali, servizi finanziari o attività commerciali di prossimità.

Proponiamo locale commerciale di piccola metratura, ideale per attività di servizi o professionali, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. La presenza di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e operatività. Disponibile sia in locazione che in vendita. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 25 mq Distribuzione interna: 2 locali Servizi: 1 bagno a norma disabili Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all’uso Precedente attività: parrucchiere Parcheggi: circa 30 posti auto esterni nelle immediate vicinanze Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo ma ben servito, caratterizzato da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce buona visibilità e facilità di accesso, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze rende il locale particolarmente comodo per la clientela. La zona risulta adatta a diverse tipologie di attività, tra cui servizi alla persona, studi professionali o piccoli esercizi commerciali.

Nel comune di Casalpusterlengo, nella frazione di Zorlesco, proponiamo in vendita capannone industriale di recente costruzione (2007), ideale per attività produttive e logistiche. L’immobile si distingue per ampia area esterna e ottima accessibilità, oltre alla possibilità di espansione grazie a terreno edificabile adiacente. Caratteristiche Superficie lotto totale: 1.900 mq Superficie capannone: 600 mq Area esterna privata: 800 mq Dimensioni fabbricato: Larghezza: 20,85 m Lunghezza: 28,18 m Altezza sottotrave: 7 m Anno di costruzione: 2007 Accessi: 1 accesso carraio 3 portoni industriali (altezza 5 m) Parcheggi: 10 posti auto esterni Dotazioni: Impianto elettrico e di illuminazione Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Servizi: 1 servizio igienico (da ultimare) Stato: disponibile da subito Sicurezza: proprietà completamente recintata Plus aggiuntivo: possibilità di acquistare separatamente terreno edificabile adiacente di 3.000 mq, ideale per ampliamento o sviluppo. Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Vicolo Granata, nella zona industriale di Zorlesco, frazione di Casalpusterlengo, contesto strategico per attività produttive grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari. A breve prenderanno il via i lavori per la realizzazione di una nuova strada con collegamento diretto alla tangenziale di Casalpusterlengo, migliorando ulteriormente accessibilità e logistica. La posizione garantisce un ottimo equilibrio tra tranquillità operativa e connessione ai principali assi di trasporto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende in espansione o investitori.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone commerciale proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 3.420 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di 1.010 metri quadrati circa. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 3.420 metri quadrati, il tutto disposto interamente al pian terreno lungo tre campate con annessi ben sette servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ingresso può avvenire mediante sei portoni d’accesso di altezza 2,8 metri mentre internamente la struttura, avente pilastri, raggiunge un'altezza di 5,5 metri circa con un’altezza sottotrave di circa 5 metri. Il complesso è dotato di predisposizione per tutti gli impianti necessari quali riscaldamento, condizionamento e per l’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione una predisposizione per la canna fumaria e il cablaggio. Il capannone commerciale dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di antincendio ad idranti, rilevatori antifumo, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la struttura gode di circa 1.010 metri quadrati di area privata con annessi un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale sorge nel Comune di Guardamiglio (LO), dispone di circa 100 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Gli immobili proposti in vendita possiedono una metratura complessiva di 60 metri quadrati circa e sono collocati al piano terra di una palazzina di due piani. Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso in vendita, avente metratura interna totale di circa 60 metri quadrati, si trova così suddiviso: - Il primo negozio dispone di una superficie interna di circa 40 metri quadrati, il tutto posto al piano terra arricchito da un servizio igienico privato, ed è dotato di canna fumaria e luci d’emergenza. - Il secondo locale commerciale di 20 metri quadrati, si estende al pian terreno lungo un unico locale open space, avente un servizio igienico privato esterno all’immobile. Ciascun ambiente possiede una grande vetrata fronte strada, complete entrambe di saracinesca manuale, le quali garantiscono visibilità alla clientela e maggiore luminosità agli ambienti. Internamente raggiungono un’altezza di circa 3,30 metri e sono ambedue dotati d’impiantistica elettrica e d’illuminazione, da revisionare. Le proprietà sono libere e disponibili da subito. Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Gli spazi commerciali sono ubicati nella zona residenziale ben servita del Comune di Codogno (LO), possiedono circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, e sono infatti facilmente raggiungibili sia tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Codogno e alle numerose fermate dell’autobus, sia in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20). Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in vendita misura complessivamente 40 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 40 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space, arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il locale commerciale gode di buona visibilità grazie alla grande vetrata espositiva fronte strada, la quale dona all'ambiente interno maggiore luminosità. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,4 metri e dispone di una predisposizione per la canna fumaria. Il negozio è dotato di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché d’impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione le luci e l’uscita d’emergenza. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso ed essere in un ottimo stato d'uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2022. L'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & CONTESTO Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Lodi (LO), possiede circa quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile e alla stazione ferroviaria di Lodi, distante pochi minuti a piedi. L'immobile è libero e disponibile da subito.

Nel cuore del Comune di Casalpusterlengo, in posizione centrale e di forte passaggio su via Trento, proponiamo in vendita ufficio di circa 181 mq al piano terra, precedentemente adibito ad agenzia bancaria. L’immobile, grazie alla sua visibilità e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente a qualsiasi attività professionale, studio associato o direzionale. Possibilità di cambio di destinazione d’uso per trasformazione in negozio, ideale per attività commerciali che desiderano una location centrale e ben servita. Attualmente l’unità è suddivisa in 5 locali funzionali, con servizi a norma, bagno e antibagno. Completano la proprietà: piccolo deposito 3 cantine di pertinenza al piano interrato L’immobile è libero e disponibile da subito. Prezzo molto interessante. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un locale commerciale, avente superficie interna di circa 800 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto distribuito su due piani di un edificio di due livelli. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 6 metri e possiede ben cinque servizi igienici privati, di cui uno al piano terra e i restanti quattro al piano primo. La zona destinata alla vendita di circa 470 metri quadrati, situata all’interno del capannone commerciale al piano terra, si configura come un ampio open space che, grazie alle quattro vetrine fronte strada, gode di un’eccellente luminosità naturale e di grande visibilità alla clientela, creando un ambiente interno accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), nonché di impiantistica elettrica e d’illuminazione. Il capannone commerciale dispone infine di un sistema antincendio composto da rilevatori antincendio, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente alla soluzione sono presenti circa 50 metri quadrati di area privata adibita a parcheggio e/o scarico e carico merci. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale del comune di Lodi Vecchio (LO) e possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa venticinque posti auto PRIVATI. La soluzione risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

Proponiamo in vendita capannone industriale categoria D/8 di recente concezione, ideale per attività produttive o artigianali che necessitano di ampie altezze interne e spazi funzionali. Il principale punto di forza dell’immobile è la notevole altezza utile, che consente massima flessibilità operativa e facilità di movimentazione. Caratteristiche dell’immobile Tipologia: Capannone industriale D/8 Superficie coperta: 600 mq Lotto complessivo: 750 mq Area esterna privata: 150 mq Altezza al colmo: 8,30 m Altezza sottotrave: 7,07 m Accessi: 1 accesso carraio 1 portone di dimensioni 4,30 x 5,00 m Locali interni: 1 Dimensioni capannone: Larghezza 19,81 m Lunghezza 30,14 m Struttura funzionale e razionale, adatta a diverse tipologie di utilizzo Stato di manutenzione: buono Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Mairago, in via dell’Artigianato, all’interno di una zona a prevalente destinazione produttiva e artigianale. Il contesto è ordinato e ben strutturato, con facile accesso per mezzi commerciali e ottimi collegamenti con la viabilità principale del territorio lodigiano. La posizione risulta strategica per aziende che cercano una sede operativa efficiente, inserita in un’area dedicata alle attività d’impresa.

A Lodi, Via Del Capanno ,adiacente al fiume Adda, proponiamo in vendita una soluzione ideale per diverse tipologie di utilizzo. La proprietà comprende una struttura principale di 90 metri quadrati, accatastata come laboratorio/ magazzino ristrutturato nel 2008. Lo spazio interno è caratterizzato dalla presenza di un ampio soppalco che ne aumenta la superficie utile, rendendolo perfetto come deposito, laboratorio per artigiani o base per commercianti. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle ampie zone esterne. L'immobile dispone infatti di un cortile privato di 640 metri quadrati dotato di accesso carraio. A questo si aggiunge un vasto terreno annesso di circa 6.800 metri quadrati, dove è già stato allestito un pratico paddock per i cavalli. per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita possiede una superficie calpestabile di circa 3.050 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di 2.525 metri quadrati circa. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 3.050 metri quadrati, il tutto disposto lungo due campate su più livelli, così suddivisi: - Al pian terreno sono presenti circa 1.910 metri quadrati di capannone, avente altezza 7,98 metri e un’altezza sottotrave di circa 6,15 metri, con annessi 600 metri quadrati circa di magazzino e un servizio igienico privato; - Suddivisi tra il piano terra e il piano primo troviamo 440 metri quadrati circa di spazio direzionale, di cui 160 metri quadrati al piano terra e 280 metri quadrati al piano primo, nel quale troviamo i restanti due servizi igienici privati; - I rimanenti 100 metri quadrati si trovano al piano terra e sono adibiti a superficie commerciale. L’ingresso, dotato di portineria, può avvenire mediante ben otto portoni d’accesso di altezza 4,46 metri circa, di cui sei adibiti a uscite d’emergenza. Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo, d’impiantistica elettrica (2 fotovoltaici, ciascuno di potenza 72 kw), d'illuminazione e di videosorveglianza. La soluzione presenta poi un sistema antincendio composto da impiantistica d’allarme, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e diverse uscite di sicurezza; completa lo stabile un carroponte di portata massima 10 tonnellate. Esternamente la proprietà gode di ben 2.525 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 6,8 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nel Comune di Fombio (LO), dispone di circa mille posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto grazie alla strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento tra i comuni limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta.

Nel cuore di Casalpusterlengo, lungo la storica e centrale Via Emilia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di grande visibilità, ideale per attività di ristorazione, servizi o commercio al dettaglio. L’immobile si distingue per le tre vetrine fronte strada, l’ottima distribuzione degli spazi e la completa funzionalità, pronto per essere utilizzato da subito. Caratteristiche Superficie totale di circa 238 mq 143 mq al piano terra 65 mq al piano interrato 30 mq di cantina Locale arredato Due locali principali (oltre cucina e cantina) Cucina di circa 28 mq Canna fumaria Cinque servizi igienici, di cui uno a norma per disabili Presenza di spogliatoio Tre vetrine con affaccio diretto su strada Accesso per disabili Infissi in acciaio Immobile ristrutturato negli anni 2000 Predisposizione per riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione presenti (immobile disponibile solo in vendita) 5–10 posti auto esterni 2 box auto di proprietà Libero subito Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Emilia, una delle principali arterie di Casalpusterlengo, caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti stradali, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e comodità operativa. Il contesto urbano consolidato e la facilità di parcheggio completano una proposta ideale per un investimento solido o per l’avvio immediato di un’attività.