Locali commerciali in vendita in provincia di Lodi Pag. 4

Capannone industriale con uffici, abitazione e ampia area edificabile in vendita a Livraga Scopri questa interessante opportunità immobiliare nel comune di Livraga, ideale per aziende, investitori o attività produttive che ricercano una soluzione completa e immediatamente disponibile. La proprietà si distingue per la presenza di un capannone industriale, un fabbricato indipendente con uffici e abitazione, oltre a un'importante area edificabile che offre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo futuro. Caratteristiche dell'immobile Tipologia: Capannone industriale categoria catastale D/7 Ubicazione: Via delle Industrie 8 – Livraga Tipologia di trattativa: Vendita Lotto complessivo: 3.100 mq Capannone: 600 mq Altezza interna: 6,07 m Altezza sottotrave: 6,00 m Struttura: una campata Accessi: un accesso carraio Portoni: 2 portoni industriali con altezza 4,48 m Fabbricato indipendente composto da: Ufficio al piano terra di 88 mq (categoria A/10) Abitazione al piano primo con mansarda per complessivi 154 mq Autorimessa: 19 mq Area edificabile residua: 2.056 mq Servizi igienici: 3 bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità Spogliatoio Parcheggi privati Box auto Anello antincendio con idranti Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Impianto di allarme Impianto di videosorveglianza Impianto elettrico e di illuminazione Balcone Libero subito Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via delle Industrie, all'interno della zona produttiva di Livraga, una posizione strategica per le attività industriali e logistiche grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari della provincia di Lodi. L'area è caratterizzata dalla presenza di aziende artigianali, produttive e commerciali, offrendo un contesto dinamico e funzionale allo sviluppo d'impresa. La disponibilità di ampi spazi di manovra, parcheggi e dell'importante area edificabile rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera insediare la propria attività sia per chi ricerca un investimento con potenzialità di espansione.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie coperta totale di circa 720 metri quadrati, disposti su tre livelli, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 500 metri quadrati. L'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di 720 metri quadrati, il tutto posto su più livelli così distribuiti: - circa 270 metri quadrati di negozio, avente 2,80 metri d’altezza, disposto interamente al piano terra lungo un unico locale open space; - al piano seminterrato, accessibile lateralmente rispetto al negozio mediante cancello, sono presenti circa 240 metri quadrati di spazio ad uso deposito e, separatamente, un box dicirca 30 metri quadrati; - al piano primo, raggiungibile tramite scale dal retro dello stabile, è presente un appartamento di circa 180 metri quadrati, composto da un ampio soggiorno, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, un locale ripostiglio e un comodo servizio igienico privato; a completamento del piano un vasto terrazzo. Il negozio, avente pilastri, gode di buona visibilità grazie a 3 ampie vetrine fronte strada e presenta una predisposizione per l’installazione di riscaldamento, dell'impianto elettrico e d’illuminazione. Lo stabile beneficia inoltre di un’area esterna esclusiva di circa 500 metri quadrati, recintata mediante un cancello completo di un passo carraio. La proprietà risulta disporre di comodo doppio ingresso. L'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge nel comune di Ospedaletto Lodigiano (LO), possiede circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa 4 posti auto PRIVATI disponibili nell’area esterna di pertinenza; è infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 126 (SP126) e tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. L'immobile è libero e disponibile da subito.

Capannone C/3 in vendita a Codogno – Funzionale, moderno e pronto all'uso Proponiamo in vendita un capannone a destinazione C/3, edificato nel 2003/2004, ideale per attività artigianali, produttive leggere o come spazio operativo e di deposito. L'immobile si distingue per l'ottimo stato manutentivo, la presenza di impianti già installati e le caratteristiche costruttive che lo rendono immediatamente utilizzabile. Caratteristiche principali Destinazione d'uso: C/3 Superficie: 245 mq Anno di costruzione: 2003/2004 Unico locale open space Una campata Altezza interna: 6,50 m Altezza sottotrave: 5,56 m Dimensioni interne: larghezza 15,85 m – lunghezza 15,42 m Un accesso carraio Accesso per persone con disabilità Un servizio igienico Riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Impianto elettrico e di illuminazione presenti Luci di emergenza Porta tagliafuoco Immobile cablato Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Pandolfi 4, Codogno, in una zona produttiva ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività che necessitano di praticità negli spostamenti e nella logistica. La posizione consente un rapido accesso alla viabilità principale e ai collegamenti con i comuni limitrofi, offrendo un contesto dinamico e funzionale per lo svolgimento di attività artigianali e professionali. La presenza di aziende e servizi nelle vicinanze contribuisce a rendere questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una sede operativa efficiente e ben inserita nel tessuto produttivo del territorio.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Presentiamo in vendita un negozio, avente una superficie di 65 metri quadrati circa, collocato al piano terra di una palazzina di due piani. Si specifica che l’immobile è libero e sarà disponibile dopo 2 settimane dalla firma della proposta. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura interna complessiva di circa 65 metri quadrati, è suddiviso in tre locali arricchiti da un comodo servizio igienico privato con antibagno. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 2,70 metri e gode di buona visibilità grazie alla presenza di un’ampia vetrata espositiva fronte strada, la quale dona inoltre maggiore luminosità all'ambiente interno. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, oltre che d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e di cablaggio; a completamento della soluzione una canna fumaria e l’aspirazione fumi. La proprietà risulta possedere un comodo posto auto privato scoperto e delineato interno alla palazzina. Si specifica che l’immobile è libero e sarà disponibile dopo 2 settimane dalla firma della proposta. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Borghetto Lodigiano (LO), beneficia di circa 5/10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 23 (SP23). Si specifica che l’immobile è libero e sarà disponibile dopo 2 settimane dalla firma della proposta.

NEGOZIO CON DOPPIO INGRESSO IN VENDITA – CODOGNO, VIA GIUSEPPE MAZZINI Introduzione In Via Giuseppe Mazzini, a Codogno, proponiamo in vendita un negozio di circa 40 mq, libero da subito e pronto per essere utilizzato. La presenza del doppio ingresso, degli impianti autonomi e delle saracinesche automatiche rende l’immobile una soluzione pratica e funzionale, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 40 mq Piano: piano terra Disponibilità: libero subito Doppio ingresso Un servizio igienico Altezza interna: circa 2,80 metri Controsoffitto Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto di ventilazione meccanica Impianto elettrico Impianto di illuminazione Collegamento internet a banda larga Saracinesche automatiche Spazi funzionali e facilmente organizzabili Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Giuseppe Mazzini, in una zona urbana di Codogno facilmente accessibile e inserita in un contesto servito. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino, le principali attività commerciali e i servizi presenti sul territorio. Grazie alle dimensioni contenute, alla disponibilità immediata e alla dotazione impiantistica, il negozio rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale da acquistare come investimento.

Magazzino di ampia metratura con accesso carraio e ampio spazio di manovra Proponiamo in vendita un magazzino indipendente di 300 mq, caratterizzato da un'ampia superficie interna completamente libera da pilastri, ideale per attività di deposito, logistica o rimessaggio. L'altezza interna di 6,60 metri e la presenza di un comodo accesso carraio rendono l'immobile particolarmente funzionale per molteplici utilizzi. Caratteristiche dell'immobile Ubicazione: Corte Palasio Categoria catastale: C/2 (magazzino) Anno di costruzione: 1960 Superficie coperta: 300 mq Piano: Piano terra Locale: unico ambiente open space Dimensioni interne: larghezza 9,75 m – lunghezza 30,40 m Campate: 1 Struttura interna: priva di pilastri Altezza interna: 6,60 m Accesso carraio: 1 Portone carrabile: 1 Dimensioni portone: altezza 4,30 m × larghezza 5,00 m Area esterna comune: circa 500 mq Impianto elettrico: presente Impianto di illuminazione: presente Cablaggio: presente Proprietà: completamente recintata Copertura: tetto in eternit ecologico rifatto nel 2002 Ubicazione e contesto L'immobile è situato nel comune di Corte Palasio, in una posizione pratica e facilmente accessibile, ideale per attività artigianali, logistiche e di deposito. Il contesto garantisce agevoli operazioni di carico e scarico grazie all'ampio accesso carrabile e alla disponibilità dell'area esterna comune. La collocazione consente un rapido collegamento con la viabilità locale e con i principali centri della zona, rappresentando una soluzione funzionale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio operativo ben organizzato e facilmente raggiungibile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un negozio di circa 110 metri quadrati, disposti su due livelli, con annesso un cortile ad uso esclusivo di circa 20 metri quadrati. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 110 metri quadrati e si trova così suddivisa su due piani: - Al piano terra troviamo circa 90 metri quadrati di locale commerciale, avente 3 metri d’altezza, con annesso un servizio igienico privato a norma disabili e un cortile esterno privato posteriore alla proprietà di circa 20 metri quadrati; - Al piano primo interrato, accessibile tramite scale, sono presenti i restanti 20 metri quadrati di spazio ad uso cantina. Il negozio gode di buona visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada, le quali garantiscono visibilità all’attività proposta e donano maggiore luminosità all’ambiente interno. L’immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma e dispone d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; a completamento della soluzione la canna fumaria e l’aspirazione fumi, le quali rendono lo stabile particolarmente adatto ad attività di ristorazione. La proprietà risulta possedere le luci d’emergenza. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nella zona residenziale del Comune di Cavenago d’Adda (LO), presenta circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 169 (SP169). Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un’interessante soluzione composta da due capannoni indipendenti, ubicata a San Martino in Strada, più precisamente lungo la Strada Statale 9, in posizione di forte passaggio e comoda per i collegamenti. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 17.000 mq, all’interno del quale sorgono due fabbricati distinti: un capannone ad uso commerciale di circa 1.400 mq e un capannone ad uso artigianale di circa 1.000 mq, per una superficie coperta totale di circa 2.400 mq. Entrambi gli immobili sono disposti interamente al piano terra e risultano privi di pilastri interni, caratteristica che consente un’ottima fruibilità degli spazi e una maggiore versatilità nell’utilizzo. A completare la proprietà vi è un’ampia area esterna ad uso esclusivo di circa 14.600 mq, completamente recintata, ideale per manovra mezzi, carico/scarico, parcheggio e deposito esterno. La soluzione è completa di impianti, dispone di tre accessi carrai, tre portoni di ingresso, servizi igienici, porta tagliafuoco, luci e uscite di emergenza. L’immobile è inoltre cablato e dotato di numerosi posti auto esterni. Si precisa che è possibile valutare anche la vendita frazionata, con acquisto di uno solo dei due capannoni. LIBERO SUBITO Caratteristiche principali: Lotto complessivo: circa 17.000 mq; Capannone commerciale: circa 1.400 mq; Capannone artigianale: circa 1.000 mq; Superficie coperta totale: circa 2.400 mq; Area esterna esclusiva: circa 14.600 mq; Altezza sotto trave: 6 m; Immobili privi di pilastri interni; Area completamente recintata; Completo di impianti; Tre accessi carrai; Tre portoni di ingresso, dimensioni 4,50 m x 4,50 m; Numerosi posti auto esterni; Due servizi igienici; Porta tagliafuoco; Luci e uscite di emergenza; Immobile cablato; Possibilità di vendita frazionata. PREZZO TRATTABILE UBICAZIONE E CONTESTO San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia, situato in posizione strategica rispetto ai principali collegamenti del territorio. L’immobile si trova lungo la Strada Statale 9 – Via Emilia, asse viabilistico di primaria importanza, che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. La zona è ben collegata con Lodi, Ossago Lodigiano, Massalengo e i comuni limitrofi, risultando particolarmente adatta ad attività commerciali, artigianali, produttive o logistiche.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone di circa 600 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà disponibile quando verrà liberata dall'attuale attività. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 600 metri quadrati, di cui 9 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto disposto lungo due campate al piano terra con annessi due servizi igienici privati completi di una doccia e un’area spogliatoio. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 4 metri d’altezza mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 6,38 metri con un'altezza sotto trave di circa 4 metri. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione, d’allarme e di un’uscita d’emergenza; completa la soluzione una tettoia esterna di circa 50 metri quadrati. A servizio della proprietà un'area esterna privata di circa 1.500 metri quadrati, recintata mediante due cancelli, corredati di due accessi carrai e due passi carrai, uno più grande di circa 5,55 metri e uno inferiore di circa 2,95 metri. Il capannone risulta possedere tetto in eternit. Si specifica che la proprietà sarà disponibile quando verrà liberata dall'attuale attività. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Lodi (LO), area in cui risultano disponibili circa 4 posti auto PRIVATI e 20 comodi posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia). Si specifica che la proprietà sarà disponibile quando verrà liberata dall'attuale attività.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 55 metri quadrati, posti su più piani di una palazzina di sette livelli. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione presentata in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 55 metri quadrati, così distribuiti su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 40 metri quadrati di locale commerciale, arricchito da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 15 metri quadrati di superficie coperta adibiti a magazzino. Internamente la struttura, la quale risulta essere a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 4,3 metri e presenta un’ampia vetrina fronte strada, dotata di saracinesca motorizzata, la quale dona maggiore luminosità all’ambiente interno e migliore visibilità all’attività proposta. Il negozio è servito da climatizzazione autonoma, impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e luci d’emergenza. L’immobile si presenta in un ottimo stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025. La proprietà risulta infine possedere canna fumaria, aspirazione fumi e ventilazione meccanica, motivo per cui risulta particolarmente adatto a piccole attività di ristorazione e/o d’asporto. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Lodi (LO), presenta circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) e tramite mezzi pubblici, grazie alla Stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

NEGOZIO IN VENDITA O LOCAZIONE A CODOGNO In posizione strategica e di ottima visibilità, proponiamo negozio di 130 mq sito a Codogno, in Via Giuseppe Mazzini. La presenza di tre vetrine fronte strada rappresenta un importante punto di forza, garantendo luminosità agli ambienti e un’elevata esposizione per qualsiasi attività commerciale o professionale. Caratteristiche Superficie complessiva: 130 mq Destinazione: negozio / locale commerciale Tipologia di trattativa: vendita e locazione Altezza interna: 3,50 m Tre vetrine fronte strada Accesso per disabili Un servizio igienico Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Internet a banda larga Locale cablato Infissi in metallo Saracinesche manuali Parcheggi disponibili nelle vicinanze Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Codogno, in Via Giuseppe Mazzini, in un contesto urbano servito e facilmente raggiungibile. La posizione fronte strada offre un’ottima visibilità e rende il locale adatto a diverse tipologie di attività, sia commerciali che direzionali. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi, attività e collegamenti comodi, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione interessante per chi desidera insediarsi in un’area dinamica e ben accessibile.

A Lodi, in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita negozio ristrutturato con deposito, ideale per attività commerciali che ricercano una soluzione funzionale, ben visibile e pronta all’uso. La presenza di tre vetrine, il doppio ingresso e la recente ristrutturazione rendono l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico. Caratteristiche Superficie negozio: 70 mq Superficie deposito: 60 mq Numero locali: 3 Piano: piano terra Altezza soffitto: 3,50 m Stato manutentivo: ristrutturato nel 2015 Ultima attività svolta: bar Tre vetrine fronte strada Doppio ingresso Accesso per disabili Un bagno in comune Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Internet banda larga Immobile cablato Soluzione adatta ad attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Lodi, in Via Giuseppe Garibaldi, in una zona di passaggio e ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti urbani. La posizione garantisce buona visibilità e facilità di accesso, elementi fondamentali per attività rivolte al pubblico. Il contesto circostante risulta dinamico e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio commerciale pratico, ben collegato e inserito in un’area consolidata della città.

A Codogno, in Via G. Mazzini, proponiamo in vendita negozio di circa 65 mq, soluzione versatile e ben accessoriata, ideale per attività commerciali, professionali o di servizio. L’immobile si distingue per la presenza della canna fumaria, dell’aspirazione fumi e del doppio ingresso, caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 65 mq Piano terra Altezza soffitto: 3,30 m Una vetrina fronte strada Doppio ingresso Doppio affaccio Accesso per disabili Un servizio igienico Riscaldamento autonomo Canna fumaria Aspirazione fumi Ventilazione meccanica Impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti Locale cablato Saracinesche manuali Soluzione adatta a diverse attività commerciali o professionali Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via G. Mazzini, nel comune di Codogno, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il contesto è servito e ben collegato, con presenza di attività, servizi e punti di passaggio nelle immediate vicinanze. La collocazione al piano terra, la vetrina e il doppio ingresso garantiscono buona visibilità e praticità di utilizzo, rendendo il negozio una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona funzionale e ben inserita nel tessuto urbano.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in locazione misura complessivamente 100 metri quadrati circa, collocato al piano terra all’interno del Centro Commerciale “Il Castello”. Si specifica che l'immobile si trova all’interno del Centro Commerciale “Il Castello”. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura su più livelli su un unico locale open space, così suddivisi: - Al piano terra sono presenti circa 75 metri quadrati di locale commerciale, arricchito da un comodo servizio igienico privato; - I restanti 25 metri quadrati si trovano al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, ad uso deposito merci. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 5,1 metri e presenta due ampie vetrine fronte passaggio, dotate di saracinesche motorizzate, le quali migliorano la visibilità alla clientela e donano maggiore luminosità all'ambiente interno. Il locale commerciale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che d’impiantistica elettrica, d'illuminazione, di videosorveglianza e d’allarme; dispone inoltre di una predisposizione per l’impianto di cablaggio. Completa la soluzione il sistema antincendio condominiale del Centro Commerciale, conforme alle normative vigenti, composto dalle luci d’emergenza mentre sono presenti all’interno dell’immobile i rilevatori antifumo e l’antincendio a pioggia. Si specifica che l'immobile si trova all’interno del Centro Commerciale “Il Castello”. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale si trova all’interno del Centro Commerciale “Il Castello” nella zona residenziale del comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), possiede circa ottocento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17). Si specifica che l'immobile si trova all’interno del Centro Commerciale “Il Castello”.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in locazione misura complessivamente 75 metri quadrati circa, collocato al piano terra all’interno del Centro Commerciale “Il Castello”. Si specifica che l'immobile si trova all’interno del Centro Commerciale “Il Castello”. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 75 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra su un unico locale open space, arricchito da un comodo servizio igienico privato. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,4 metri e presenta due ampie vetrine fronte passaggio, dotate di saracinesche motorizzate, le quali migliorano la visibilità alla clientela e donano maggiore luminosità all'ambiente interno. Il locale commerciale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che d’impiantistica elettrica, d'illuminazione, di videosorveglianza e d’allarme; dispone inoltre di una predisposizione per l’impianto di cablaggio. Completa la soluzione il sistema antincendio condominiale del Centro Commerciale, conforme alle normative vigenti, composto dalle luci d’emergenza mentre sono presenti all’interno dell’immobile i rilevatori antifumo e l’antincendio a pioggia. Si specifica che l'immobile si trova all’interno del Centro Commerciale “Il Castello”. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale si trova all’interno del Centro Commerciale “Il Castello” nella zona residenziale del comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), possiede circa ottocento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17). Si specifica che l'immobile si trova all’interno del Centro Commerciale “Il Castello”.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo due campate, così suddivisi: - circa 235 metri quadrati di capannone industriale, libero da pilastri e di altezza interna 6,7 metri circa sottotrave, arricchito da un locale disimpegno/adibito a spogliatoio con un servizio igienico privato; - I restanti 15 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, aventi altezza 2,8. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 200 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello carraio, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Codogno (LO), possiede complessivamente circa 2 posti auto PRIVATI e ben 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo due campate, così suddivisi: - circa 235 metri quadrati di capannone industriale, libero da pilastri e di altezza interna 6,7 metri circa sottotrave, arricchito da un locale disimpegno/adibito a spogliatoio con un servizio igienico privato; - I restanti 15 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, aventi altezza 2,8. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 200 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello carraio, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Codogno (LO), possiede complessivamente circa 2 posti auto PRIVATI e ben 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il complesso proposto in vendita dispone di una metratura coperta complessiva di circa 500 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 400 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto è composto da due strutture speculari identiche, ciascuno dei quali di 250 metri quadrati circa di superficie, per un totale di circa 500 metri quadrati, il tutto disposto per entrambi interamente al piano terra lungo due campate, così suddivisi: - circa 220 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, completo di un locale disimpegno/adibito a spogliatoio con due servizi igienici privati; - circa 30 metri quadrati adibiti ad ufficio direzionale, aventi altezza 2,8 metri. L’ingresso ai capannoni avviene mediante un portone d’accesso ciascuno mentre internamente le strutture raggiungono un’altezza di circa 6,7 metri sottotrave. L’intera proprietà risulta essere recintata mediante un cancello, completo nella sua totalità di due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Codogno (LO), possiede complessivamente circa 4 posti auto PRIVATI e ben 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento.

Proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato a Lodi, caratterizzato da ambienti funzionali e da una distribuzione interna versatile. La presenza della vetrina fronte strada, unita agli impianti già presenti e alla disponibilità immediata, rende questa soluzione ideale per attività professionali, showroom, studi tecnici o attività commerciali che necessitano di uno spazio pronto all’uso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie piano terra: 120 mq Superficie piano interrato: 60 mq Superficie tettoia: 50 mq Immobile parzialmente arredato Disponibilità immediata Riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Altezza soffitti: 3 metri N. 1 vetrina con affaccio esterno Disposizione interna suddivisa in più ambienti Impianto di illuminazione già installato Impianto elettrico presente Connessione internet a banda larga Locale cablato Saracinesche manuali Buona fruibilità degli spazi interni UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Lodi, in una posizione comoda e ben servita, inserita in un contesto urbano dinamico e facilmente accessibile. La zona beneficia della presenza di attività commerciali, servizi di quartiere, parcheggi e collegamenti viari che garantiscono praticità sia per la clientela sia per il personale. La vicinanza alle principali direttrici cittadine e ai servizi pubblici rende la soluzione particolarmente interessante per attività che desiderano visibilità e comodità operativa.

Proponiamo in vendita a Lodi, in Via Campo di Marte, due magazzini/depositi per una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, deposito merci, archivio o per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Gli immobili si presentano in buono stato manutentivo e sono composti da un primo magazzino di circa 120 mq un secondo spazio di circa 80 mq. La struttura dispone di due bagni, altezza interna di circa 3 metri e area esterna con posto auto di pertinenza. La proprietà è completamente recintata e offre praticità di utilizzo grazie agli spazi ben organizzati e alla facilità di accesso. Soluzione libera subito e disponibile al prezzo di € 79.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Vuoi valorizzare la tua proprietà? Sogni una dimora più spaziosa e accogliente? Affronti spese condominiali eccessive? Contattaci ora per una consulenza gratuita e scopri il vero valore della tua casa! CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un’esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone di circa 375 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 120 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal mese di Febbraio 2028. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 375 metri quadrati, di cui 125 metri quadrati circa adibiti a spazio commerciale, distribuiti su due livelli arricchiti da tre servizi igienici privati, uno posto al piano primo soppalcato e i restanti due al piano terra. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 2,5 metri d’altezza mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 6,5 metri con un'altezza sotto soppalco di circa 3 metri. Il capannone è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di un sistema antincendio comprensivo di porta tagliafuoco, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 120 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello completo di due accessi e passi carrai. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal mese di Febbraio 2028. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 50 posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato alla viabilità e ai comuni limitrofi tramite la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal mese di Febbraio 2028.

In una delle zone più servite e ricercate di Lodi, precisamente in via Piermarini – zona Faustina, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano interrato di un contesto condominiale curato e circondato da un piacevole spazio verde. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro sportivo Faustina, dalla tangenziale e dal centro città, ideale per chi cerca una soluzione comoda e facilmente raggiungibile. Il locale si presta a molteplici utilizzi: può essere impiegato come deposito, come spazio per piccole attività, riunioni private, laboratori o anche come luogo per piccoli eventi e festicciole. Un’opportunità interessante sia per chi desidera un investimento a basso rischio, sia per chi ha bisogno di uno spazio funzionale e versatile in una zona di forte passaggio e ben servita. Vuoi valorizzare la tua proprietà? Sogni una dimora più spaziosa e accogliente? Affronti spese condominiali eccessive? Contattaci ora per una consulenza gratuita e scopri il vero valore della tua casa! CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un’esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita ha una metratura totale di circa 2.500 metri quadrati interni, di cui 1.500 metri quadrati adibiti a spazio commerciale in un immobile separato, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 13.300 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato dispone di una superficie coperta complessiva di circa 2.500 metri quadrati, così suddivisi: - circa 1.000 metri quadrati di capannone industriale, distribuiti interamente al piano terra lungo quattro locali; l’accesso alla struttura avviene tramite un portone di altezza 4,5 metri mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di 8,8 metri con altezza sottotrave di 6,3 metri. Completa la soluzione un servizio igienico privato e l’antincendio a idranti; - I restanti 1.500 metri quadrati sono adibiti a spazio commerciale in un immobile separato. Esternamente il complesso beneficia di circa 13.300 metri quadrati di area cortilizia privata, completa di tre passi carrai e ben quattro accessi carrai. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI La costruzione è ubicata nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento con i comuni limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone industriale con una superficie interna di circa 720 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 490 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 720 metri quadrati, il tutto disposto su due livelli così distribuiti: - circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, collocati interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso un servizio igienico privato completo di doccia; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 120 metri quadrati di superficie coperta adibiti a spazio direzionale, comprensivi di un locale mensa e di un ulteriore servizio igienico privato. L’ingresso può avvenire mediante due portoni d’accesso di altezza 4 metri circa mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di circa 9,36 metri con un’altezza sottotrave di 8,07 metri. Il fabbricato al suo interno è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione, di riscaldamento e di climatizzazione (ambedue autonomi); completa la soluzione un’uscita d’emergenza. La proprietà risulta essere recintata mediante un cancello completo di un accesso carraio e di un passo carraio. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Galgagnano (LO), possiede circa 5 posti auto PRIVATI e ben 25 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16) e tramite l'autobus grazie al alcune fermate distanti pochi minuti a piedi dall’immobile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un negozio di circa 130 metri quadrati, collocato al piano terra di una palazzina di due piani, con annesso un cortile privato di circa 30 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto su un periodo massimo pari a 12 mesi. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 130 metri quadrati, il tutto posto al piano terra arricchito da due comodi servizi igienici privati a norma disabili con antibagno. Il locale commerciale gode di un'ottima visibilità grazie alle cinque ampie vetrine di cui dispone, le quali donano maggiore visibilità all'attività proposta e rendono l'ambiente interno più luminoso. La struttura, avente altezza di 3 metri circa, risulta possedere la canna fumaria ed essere a norma per l’accesso di persone con disabilità. Il negozio è provvisto di predisposizione per gli impianti elettrico, d’illuminazione, di riscaldamento e di climatizzazione. La proprietà risulta essere in ottimo stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto su un periodo massimo pari a 12 mesi. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale-commerciale del Comune di Lodi Vecchio (LO), area in cui sono disponibili nelle immediate vicinanze circa 20 posti auto PUBBLICI, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie al alcune fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile e in auto tramite la strada provinciale 115 (SP115). Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto su un periodo massimo pari a 12 mesi.