Capannone in Vendita, Via delle Industrie 5, Livraga

Capannone industriale con uffici, abitazione e ampia area edificabile in vendita a Livraga
Scopri questa interessante opportunità immobiliare nel comune di Livraga, ideale per aziende, investitori o attività produttive che ricercano una soluzione completa e immediatamente disponibile. La proprietà si distingue per la presenza di un capannone industriale, un fabbricato indipendente con uffici e abitazione, oltre a un'importante area edificabile che offre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo futuro.
Caratteristiche dell'immobile
Tipologia: Capannone industriale categoria catastale D/7
Ubicazione: Via delle Industrie 8 – Livraga
Tipologia di trattativa: Vendita
Lotto complessivo: 3.100 mq
Capannone: 600 mq
Altezza interna: 6,07 m
Altezza sottotrave: 6,00 m
Struttura: una campata
Accessi: un accesso carraio
Portoni: 2 portoni industriali con altezza 4,48 m
Fabbricato indipendente composto da:
Ufficio al piano terra di 88 mq (categoria A/10)
Abitazione al piano primo con mansarda per complessivi 154 mq
Autorimessa: 19 mq
Area edificabile residua: 2.056 mq
Servizi igienici: 3 bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità
Spogliatoio
Parcheggi privati
Box auto
Anello antincendio con idranti
Porta tagliafuoco
Uscita di emergenza
Impianto di allarme
Impianto di videosorveglianza
Impianto elettrico e di illuminazione
Balcone
Libero subito
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in Via delle Industrie, all'interno della zona produttiva di Livraga, una posizione strategica per le attività industriali e logistiche grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari della provincia di Lodi. L'area è caratterizzata dalla presenza di aziende artigianali, produttive e commerciali, offrendo un contesto dinamico e funzionale allo sviluppo d'impresa. La disponibilità di ampi spazi di manovra, parcheggi e dell'importante area edificabile rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera insediare la propria attività sia per chi ricerca un investimento con potenzialità di espansione.