Locali commerciali in vendita in provincia di Lodi Pag. 6

Laboratorio artigianale in vendita -Sant’Angelo Lodigiano (LO) Proponiamo in vendita laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) situato in Via delle Querce, a Sant’Angelo Lodigiano, in zona a vocazione produttiva. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con caratteristiche tecniche adatte a diverse attività artigianali e di piccola produzione. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 405 mq Area esterna: 300mq circa Altezza interna: 7,37 m al colmo – 6,46 m sotto trave Dimensioni interne: larghezza 20,21 m – lunghezza 20,24 m Doppio accesso carraio: due portoni di dimensioni 4,15 m x 4,70 m Impiantistica presente: Impianto di illuminazione Impianto elettrico Servizi interni: spogliatoio, doccia e servizio igienico Ubicazione e contesto: L’immobile è situato in una zona industriale/artigianale ben collegata e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. La posizione strategica in prossimità delle principali arterie stradali della zona lo rende ideale per attività produttive che richiedano visibilità, accessibilità e funzionalità logistica. Disponibile da subito.

Lodi, in via Secondo cremonesi, vendiamo ottima soluzione uffici ristrutturati completamente nel 2018. Gli uffici si dispongono su 305 metri quadrati così composti: piano giorno con uffici soppalcati, 3 bagni, sala riunioni e sala mensa. Ottime finiture. Libero subito! Da vedere!! per info e/o appuntamenti, chiama al 0371 424247.

Negozio in vendita – 85 mq – Piano terra – Codogno, Via Trieste Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 85 mq, completamente arredato e in ottimo stato di manutenzione, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. L’immobile è pronto all’uso e offre dotazioni funzionali, pensate per garantire comfort operativo e accessibilità. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 85 mq Unico locale open space arredato Altezza interna: 3,5 metri Due ampie vetrine su strada con ottima visibilità Doppio ingresso (frontale e di servizio) Accesso facilitato per persone con disabilità Servizio igienico e spogliatoio dedicati Locale deposito interno Infissi in acciaio Impianti elettrico e di illuminazione a norma Saracinesche manuali Ubicazione e contesto: L’immobile è situato in Via Trieste a Codogno, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, con buona visibilità su strada di passaggio. Il contesto è misto residenziale e commerciale, ideale per attività che necessitano di un punto vendita o operativo accessibile e centrale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 825 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 1.300 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati in comune. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 825 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati adibiti a spazio direzionale, il tutto disposto interamente al piano terra di un edificio di un piano. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 8,10 metri con un'altezza 6,56 di sottotrave. Il capannone presenta infine una predisposizione per gli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. Esternamente lo stabile gode di circa 1.100 metri quadrati di area privata e 200 metri quadrati di area cortilizia in comune con annessi due accessi carrai. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Merlino, possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 181 (SP181).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 1.655 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 2.858 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 1.655 metri quadrati, distribuiti su due livelli così disposti: - Al piano terra sono presenti 891 metri quadrati di capannone e 282 metri quadrati di superficie commerciale, inoltre gode di 100 metri quadrati adibiti a spazio direzionale; - Al piano primo troviamo infine 382 metri quadrati di uffici, dotati in maniera esclusiva di riscaldamento e condizionamento ambedue mediante condizionatori. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre la struttura raggiunge un'altezza di circa 7,5 metri con un'altezza sotto trave di 5,5 metri. Internamente il capannone si sviluppa lungo un'unica campata, libera da pilastri, con a disposizione più di dieci locali. L'immobile dispone poi di impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione quattro servizi igienici privati disposti al piano terra. Esternamente lo stabile possiede circa 2.858 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello lungo circa 9 metri con annesso un accesso carraio. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Cornegliano Laudense, dispone di circa trenta posti auto PRIVATI ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 186 (SP186).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio possiede una superficie interna di circa 380 metri quadrati, distribuiti al piano terra di una palazzina di due piani. Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 380 metri quadrati, posti interamente al pian terreno. Il locale commerciale presenta tre ampie vetrine, le quali rendono l'ambiente interno maggiormente luminoso e donano migliore visibilità all'attività commerciale proposta. Internamente il locale raggiunge un'altezza di circa 4,5 metri e gode di ben quattro servizi igienici privati suddivisi per genere, uno dei quali a norma disabili. Il negozio è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che d'impiantistica elettrica (12.000 Kw) e d'illuminazione; completa la soluzione la canna fumaria e l'aspirazione fumi. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili e gode di un'ottimale posizione ad angolo con comodo doppio ingresso. Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale del Comune di Lodi Vecchio (LO), è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 115 (SP115) e gode di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di un box auto PRIVATO. Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Codogno, più precisamente in Via Claudio Varalli. L'unità si estende su un lotto totale di 910mq circa; su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie di circa 350mq, di cui 20mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un’area esterna di circa 560mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata, è dotata di un accesso carraio indipendente ed è priva di pilastri. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 8m; - Altezza sottotrave: 6,50m; - Larghezza: 18m; - Lunghezza: 19,70m; - Cinque portoni; - Altezza portoni: 5m; - Due servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Cablato; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d’emergenza; - Proprietà recintata; UBICAZIONE E CONTESTO Codogno è un comune italiano di 15.674 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, il secondo per popolazione. È il comune principale del Basso Lodigiano ed è il centro di riferimento per un'area di circa 90.000 abitanti. E' collocata in posizione strategica lungo le principali arterie di comunicazione che percorrono l'asse nord-sud del nostro territorio. Infatti, percorrendo la Via Emilia, che tuttora segue il tracciato dell'antica via romana, o l'Autostrada A1, è possibile partire da Milano, dalla quale Codogno dista circa 60 km, passare dal capoluogo lodigiano, dalla città di Codogno, facilmente raggiungibile dall'uscita al casello autostradale di Casalpusterlengo, e giungere infine alla città di Piacenza, distante soli 12 km, dopo aver valicato le acque del Po - Codogno è anche in posizione strategica per poter raggiungere tutte le altre grandi città del territorio: dista infatti solamente 45 km da Pavia e 28 da Cremona.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita esclusivamente a reddito, con resa lorda dell'8%, è sito a Lodi Vecchio, più precisamente in Via Libertà. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 75mq in totale, di cui 20mq circa sono al piano interrato, ad uso deposito. Caratteristiche principali: - Locale open space; - Due vetrine fronte strada; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Completo di tutti gli impianti; - Videosorveglianza; - Cablato; LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Lodi Vecchio è un comune italiano di 7 625 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, separate solamente da 8km circa. Costeggiata dalla A1, si collega direttamente alla città di Milano che dista esattamente 33km. Tramite invece la SP235 si arriva in breve tempo alla città di Crema, che dista circa 27km.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1680mq circa sito a Cornegliano Laudense, più precisamente sulla Strada Provinciale 186. L’unità sorge su un lotto complessivo di area di 3.500mq circa, il fabbricato è costituito su due livelli così distribuiti: 900mq circa al piano terra (ad uso produttivo e deposito), 400mq al piano terra ad uso uffici ed ulteriori 380mq al piano primo sempre ad uso uffici; a completare la proprietà un’area esterna di 1.820mq circa e due pensiline esterne da 330mq. Caratteristiche principali: Lotto di area: 3.500mq; Superficie coperta complessiva: 1.680mq; * Piano terra : 900mq ad uso produttivo e di deposito e 400mq ad uso uffici; * Piano primo: 380mq ad uso uffici;Area esterna: 1.820mq circa; 2 Pensiline esterne: 330mq circa; Proprietà completamente recintata; Riscaldamento e condizionamento (solo nelle zone uffici); Altezza al colmo: 7,50m; Altezza sottotrave: 5,40m; Privo di pilastri; Un accesso carraio; Due portoni (4,20 x 3,85); Cinque servizi igienici; Doccia e spogliatoio; Larghezza capannone: 27,52 Lunghezza capannone: 32,29 Posti auto esterni; Porta tagliafuoco; Uscita e luci di emergenza; Impianto di illuminazione ed elettrico; Reception; Cablato UBICAZIONE E CONTESTO Cornegliano Laudense si trova in Lombardia in provincia di Lodi dove abitano, da una stima, 2.913 persone. Il comune dista solamente 5 km dalla città di Lodi e 25 km circa da quella di Crema.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 300 metri quadrati con annessi 100 metri quadrati di area esterna privata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 300 metri quadrati, il tutto disposto lungo un'unica campata, così ripartito: - 260 metri quadrati circa di magazzino; - 40 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, nel quale sono presenti in maniera esclusiva riscaldamento e condizionamento. Il capannone è suddiviso in due locali e si trova al piano terra di un edificio di un unico piano. La struttura raggiunge un'altezza di circa 6,5 metri con 6 metri circa di sotto trave. L'edificio è raggiungibile tramite un portone d'accesso di circa 4,2 metri; esternamente l'immobile presenta circa 100 metri quadrati di area privata con annesso un passo carraio e un accesso carraio. All'interno del complesso troviamo porta tagliafuoco e l'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un comodo servizio igienico privato con annessa un'area adibita a spogliatoio. La proprietà risulta essere recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Lodi Vecchio, possiede circa quaranta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 140 (SP140).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone industriale, avente superficie interna di circa 1.000 metri quadrati, con annessa un'area esterna di circa 1.300 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo di circa 1.000 metri quadrati sviluppa la sua metratura interamente al piano terra lungo un'unica campata con annesso un comodo servizio igienico privato. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di circa 4,5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 8,8 metri con un'altezza sotto trave di 6,3 metri; completa la soluzione un sistema antincendio a idranti. Esternamente lo stabile gode di circa 1.300 metri quadrati di area cortilizia recintata mediante un cancello di circa 5 metri con annessi un passo carraio e ben due accessi carrai. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI La proprietà è ubicata nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo intero stabile composto da un locale commerciale, magazzino e tre appartamenti da ristrutturare, ubicato a Sant’Angelo Lodigiano, precisamente in Via Madre Cabrini. La struttura è così divisa e caratterizzata: 1. Piano terra: - Un locale commerciale di circa 250mq; Completo di tutti gli impianti; Completamente arredato; Altezza soffitto: 2,80/3,90m; Quattro vetrine; Doppio ingresso; Un servizio igienico; Impianto di allarme; Internet banda larga; Cablato. - Un magazzino da 170mq. 2. Piano 1: Appartamento composto da 8,5 vani di circa 170mq (da ristrutturare); 3. Piano 2: Appartamento composto da 3,5 vani di circa 80mq (da ristrutturare) Appartamento composto da 5 vani di circa 100mq (da ristrutturare) UBICAZIONE E CONTESTO Sant'Angelo Lodigiano è un comune italiano di 13 286 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. All'interno del territorio comunale scorre il fiume Lambro. I suoi abitanti vengono chiamati santangiolini o barasini. Il Comune è interessato dal percorso della Strada statale 235 di Orzinuovi. A metà strada tra Lodi, Pavia, Milano e Piacenza, Sant’Angelo Lodigiano rappresenta un ottimo punto di incontro tra queste quattro grandi città.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita a reddito possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 100 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita a reddito dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale nel quale troviamo in maniera esclusiva l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 5 metri con un'altezza 4,5 di sotto trave, il tutto disposto interamente lungo un'unica campata al piano terra. Il capannone dispone d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e di riscaldamento; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e uscita di sicurezza. Lo stabile è infine dotato di un comodo locale spogliatoio e di un servizio igienico privato con annesse docce. Esternamente la proprietà gode di circa 100 metri quadrati di area cortilizia privata e recintata mediante un cancello di 5,5 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO) e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235). Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO.

Lodi zona Industriale/ commerciale vino a Centro e Ospedale- Studio Casa di Lodi propone in vendita 2 uffici in un elegante complesso direzionale (formato da soli uffici) edificato nel 2000 e ristrutturato nel 2010. Il primo ufficio si trova al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di 70 mq e gode di un cortile privato di 40 mq. Il secondo ufficio si trova al piano primo: misura 100 mq ed è dotato di un elegante soppalco. La soluzione comprende anche due 2 posti auto di proprietà. Gli ufficio sono affittati (Resa annua 5,81%): L'Ufficio al piano terra, fino al 2029 (canone annuo € 6870) e L'ufficio al piano primo, fino ad aprile 2030 (canone annuo € 9600) ed i due posti auto ad euro 800 all'anno. Ottimo investimento! Per informazioni più dettagliate o per una visita in loco, si prega di contattare Studio Casa Lodi 0371424247.

Caratteristiche principali: - Ubicazione: Via Ada Negri, Cavenago d'Adda (LO) - Superficie complessiva: circa 2500 mq (1150 mq di capannone + 1350 mq di area esterna) - Stato: Immobile al rustico, possibilità di acquisto con lavori ultimati Particolarità e descrizione: Proponiamo in vendita un capannone al rustico, completamente recintato, situato in una posizione strategica a Cavenago d'Adda, in provincia di Lodi, più precisamente in Via Ada Negri. Il capannone si estende su un lotto di circa 2500 mq, di cui 1150 mq sono occupati dalla struttura, disposta su due piani: al piano terra 750mq destinati alla produzione e 200mq ad uso direzionale, al primo piano ulteriori 200mq ad uso uffici. I restanti 1350 mq costituiscono un'ampia area esterna privata. L'immobile è privo di pilastri, con una grande versatilità d'uso. Il prezzo indicato si riferisce alla vendita nello stato attuale di rustico, ma è possibile valutare l'acquisto a lavori ultimati. Caratteristiche: - Altezza sottotrave: 6,50 m - Larghezza: 21,30 m - Lunghezza: 35,40 m - Mensole con capacità di carico: fino a 5 tonnellate - Accesso carraio con due portoni (altezza 4,5 m) - Accesso per disabili - Privo di pilastri per una maggiore flessibilità operativa - Predisposizione a tutti gli allacciamenti Ubicazione e contesto: Cavenago d'Adda è un comune della provincia di Lodi, con 2.093 abitanti. La sua posizione tra il fiume Adda e il canale Muzza lo rende ben collegato. L'immobile si trova a metà strada tra Lodi e Crema, rispettivamente a 9,7 km e 16 km. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alla SP169.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Somaglia, più precisamente in Cascina Ca' Nova. L'unità si estende su un lotto totale di 9500mq circa; su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie di circa 1380mq, di cui 80mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un'area esterna di circa 8200mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata ed è dotata di un accesso carraio indipendente. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 8m; - Altezza sottotrave: 5m; L'unità è divisa in quattro campate con le seguenti misure: - Larghezza: 10m; - Lunghezza: 20m; - Un accesso carraio; - Accesso disabili; - Quattro portoni (h.5,30m, larghi 5m); - Tre servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita di emergenza; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Aria compressa; - Reception; - Proprietà recintata; - Svariati posti auto esterni; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Somaglia è un comune italiano di 3 825 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Il comune di Somaglia è attraversato dalla SS 9 Emilia che collega Piacenza a San Donato Milanese (MI) . È inoltre attraversato dall'Autostrada A1.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Lodi, precisamente in Via San Colombano. Il locale è posto al piano terra di un complesso a tre piani e si estende su una superficie complessiva di circa 350 mq ad uso direzionale. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space (attualmente con pareti divisorie removibili); - Completo di tutti gli impianti; - Parzialmente arredato; - Controsoffitto; - Controllo accessi; - Triplo ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Affaccio interno; - Tre servizi igienici; - Ventilazione meccanica; - N. 4 posti auto esterni privati; - Uscita e luci di emergenza; - Impianto di allarme e videosorveglianza; - Internet banda larga; - Ascensore; - Balcone; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Lodi è una città di 45.000 abitanti, si trova in bassa Valle Padana lungo il fiume Adda ed è capoluogo dell'omonima provincia. Lodi confina a nord con la città di Milano, a est con la provincia di Cremona, a sud con la provincia di Piacenza e a ovest con la provincia di Pavia.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Codogno, più precisamente in Via Pedrazzini Guaitamacchi. Il fabbricato si estende su una superficie di circa 3000mq, di cui 300mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un’area esterna di circa 9000mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata, è dotata di tre accessi carrai indipendenti ed è priva di pilastri. Caratteristiche: - Altezza sottotrave: 5m; - Larghezza: 40m; - Lunghezza: 49m; - Quattro portoni; - Altezza portoni: 4m; - Due servizi igienici; - Spogliatoio; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Impianto di raffreddamento; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Proprietà recintata; - Posti auto esterni; - Cablato; UBICAZIONE E CONTESTO Codogno è un comune italiano di 15.674 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, il secondo per popolazione. È il comune principale del Basso Lodigiano ed è il centro di riferimento per un'area di circa 90.000 abitanti. E' collocata in posizione strategica lungo le principali arterie di comunicazione che percorrono l'asse nord-sud del nostro territorio. Infatti, percorrendo la Via Emilia, che tuttora segue il tracciato dell'antica via romana, o l'Autostrada A1, è possibile partire da Milano, dalla quale Codogno dista circa 60 km, passare dal capoluogo lodigiano, dalla città di Codogno, facilmente raggiungibile dall'uscita al casello autostradale di Casalpusterlengo, e giungere infine alla città di Piacenza, distante soli 12 km, dopo aver valicato le acque del Po - Codogno è anche in posizione strategica per poter raggiungere tutte le altre grandi città del territorio: dista infatti solamente 45 km da Pavia e 28 da Cremona.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Lodi Vecchio, più precisamente in Viale Europa. Si tratta di un laboratorio artigianale che si estende su una superficie di circa 400mq, di cui 40mq circa disposti su soletta. La soluzione è completamente recintata, è dotata di un' area esterna di circa 150mq ed un accesso carraio indipendente. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 5,90m; - Altezza sottotrave: 5,90m; - Larghezza: 12,80m; - Lunghezza: 30,00m; - Privo di pilastri; - Un accesso carraio; - Un portone (5x5); - Due servizi igienici; - Spogliatoio con doccia; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Impianti di illuminazione ed elettrico; - Impianto di riscaldamento; - Aria compressa; - Reception; - Proprietà recintata; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Lodi Vecchio è un comune italiano di 7 625 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, separate solamente da 8km circa. Costeggiata dalla A1, si collega direttamente alla città di Milano che dista esattamente 33km. Tramite invece la SP235 si arriva in breve tempo alla città di Crema, che dista circa 27km.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Sant' Angelo Lodigiano. La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 6500mq, sul quale sorgono due unità distinte: la prima di circa 1320mq, che include un abitazione di circa 90mq, la seconda di circa 1095mq. A completare la soluzione, un'area esterna ad uso esclusivo di circa 4085mq. I fabbricati sono sviluppati interamente al piano terra. LIBERO SUBITO Caratteristiche: - Superficie totale: 6500mq circa; - Capannone n.1: 1320mq circa: - Abitazione: 90mq circa; - Altezza sotto trave cap.1: 4,60m circa; - Carroponte con capacità di 1,5 tonnellate; - Larghezza: 40m circa; - Lunghezza: 33m circa; - Spogliatoio; - Capannone n.2: 1095mq circa: - Altezza sotto trave cap2.: 5m circa; - Carroponte con capacità di 2 tonnellate; - Larghezza: 30m circa; - Lunghezza: 36,50m circa; - Area esterna ad uso esclusivo: 4085mq circa; - Completamente recintato; - Completo di tutti gli impianti; - Due accessi carrai (con possibilità di aggiungerne); - Portone (4x4) - Sei servizi igienici; - Cablato; - Aria compressa. UBICAZIONE E CONTESTO Sant'Angelo Lodigiano è un comune italiano di 13 286 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. All'interno del territorio comunale scorre il fiume Lambro. I suoi abitanti vengono chiamati santangiolini o barasini. Il Comune è interessato dal percorso della Strada Statale 235 di Orzinuovi. A metà strada tra Lodi, Pavia, Milano e Piacenza, Sant'Angelo Lodigiano rappresenta un ottimo punto di incontro tra queste quattro grandi città.

Lodi, in centro storico, vendiamo negozio di 130 metri quadrati ( SOLO LE MURA . SI VENDONO SDOLO LE MURA NON LA LICENZA) composto da 1 locale con vetrina e soppalco , disimpegno, laboratorio, magazzino e bagno. Attualmente affittato come bar-gastronomia. Scadenza contratto gennaio 2025, rinnovabile per altri 6 anni. Canone annuo 9600€. Ottimo investimento!

A Borgo San Giovanni, comodo per la vicinanza all'Autostrada A1 e a pochi minuti da Lodi, vendiamo capannone di 237 mq completi di 3 comodi box auto. Il capannone si compone di 2 ampi laboratori, uno studio, disimpegno e bagno. Per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247.

Capannone ad uso industriale/logistico uffici ed area esterna. A Casalpusterlengo (Lodi), comodo con le principali arterie stradali, all'uscita della nuova tangenziale di Casalpusterlengo (attiva per fine 2026), vicino al casello della A1, compendio immobiliare di mq. 7.960 ca, insediato su una superficie totale di mq. 16.860 ca., completamente recintata. E' composto da: Capannone di mq. 2.100 ca composto da due campate con altezza interna di 6,40 mt ca; Capannone di mq. 2.840 ca composto da tre campate con altezza interna di 7,50 mt ca; Capannone di mq. 1.460 ca composto da un'unica campata con altezza interna di 5,70 mt ca; Capannone di mq. 870 ca composto da un'unica campata; Capannone di mq. 410 ca composto da un'unica campata; Uffici di mq. 290 ca Ampia zona cortile di proprietà per manovre di carico e scarico anche con bilico. Classe Energetica: G

A Lodi, vendiamo ampio capannone commerciale, edificato negli anni '90 in eccellente stato conservativo, di 362 mq completo di area di 600 mq su 3 lati.Open space con ufficio e con servizi. Ottimo capannone dotato di riscaldamento a ventilazione, impianto di allarme con videosorveglianza e basculante automatizzata. Ottimo x varie attività. Disponibile subito. Per info e/o appuntamenti chiamaci al 03721 424247

In zona Faustina studio professionale di mq. 85 c.a completamente ristrutturato posto al piano terra, composto da 4 studi con sala d'attesa centrale, ampio ripostiglio e bagno, Tutti i locali sono molto luminosi, climatizzati e ben aerati. Dotato di ampio parcheggio pubblico. PRO: godibile da subito; parcheggio in zona; ristrutturato. CONTRO: in condominio. Classe Energetica: F