Negozio in Vendita, Strada Statale 9 Via Emilia 4, Casalpusterlengo

Descrizione

Nel cuore di Casalpusterlengo, lungo la storica e centrale Via Emilia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di grande visibilità, ideale per attività di ristorazione, servizi o commercio al dettaglio. L’immobile si distingue per le tre vetrine fronte strada, l’ottima distribuzione degli spazi e la completa funzionalità, pronto per essere utilizzato da subito.
Caratteristiche
Superficie totale di circa 238 mq
143 mq al piano terra
65 mq al piano interrato
30 mq di cantina
Locale arredato
Due locali principali (oltre cucina e cantina)
Cucina di circa 28 mq
Canna fumaria
Cinque servizi igienici, di cui uno a norma per disabili
Presenza di spogliatoio
Tre vetrine con affaccio diretto su strada
Accesso per disabili
Infissi in acciaio
Immobile ristrutturato negli anni 2000
Predisposizione per riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto elettrico e di illuminazione presenti (immobile disponibile solo in vendita)
5–10 posti auto esterni
2 box auto di proprietà
Libero subito
Ubicazione e contesto
L’immobile è situato in Via Emilia, una delle principali arterie di Casalpusterlengo, caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti stradali, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e comodità operativa. Il contesto urbano consolidato e la facilità di parcheggio completano una proposta ideale per un investimento solido o per l’avvio immediato di un’attività.