Negozio in Vendita, Ss 9 Via Emilia 30, Casalpusterlengo

Descrizione

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale, avente superficie interna di circa 565 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 1.010 metri quadrati.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il lotto commerciale possiede una metratura complessiva di circa 565 metri quadrati, collocati interamente al piano terra, così distribuiti:
- 360 metri quadrati di negozio, attualmente utilizzato per la vendita al dettaglio di abbigliamento, completo di un servizio igienico privato con annessa area spogliatoio;
- 25 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale;
- circa 92 metri quadrati di magazzino con ingresso indipendente;
- ulteriori 88 metri quadrati di spazio commerciale, ad uso officina, con annesso il secondo servizio igienico privato, completo di area spogliatoio e comode docce, e il secondo ingresso, accessibile mediante cortile di proprietà.
Internamente la struttura presenta una pavimentazione piastrellata e raggiunge un'altezza massima di circa 3,60 metri e una minima di 3,50 metri. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché di impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di videosorveglianza, antincendio a idranti, iluminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente lo stabile beneficia di circa 1.010 metri quadrati di area privata e recintata. La proprietà risulta essere cablata e a norma per l’accesso disabili in entrambi i suoi ingressi.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il complesso è ubicato nel comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa 8 posti auto PRIVATI e 300 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento.