Locali commerciali in vendita in provincia di Lodi Pag. 5

Lodi, comodo per tutti i servizi, vendiamo capannone di 635 metri quadrati così disposti: ufficio, spogliatoio, wc, locale deposito e magazzino; inoltre è presente area esclusiva fronte e retro. Spese di condominio pari a 600€/anno comprensive d'acqua. Liberazione 6 mesi dal compromesso. Per info e /o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

GUARDAMIGLIO (LO) Proponiamo in vendita un capannone industriale , un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e funzionali e avere una posizione strategica CON AFFACCIO DIRETTO SULL'AUTOSTRADA A1, garantendo ottima visibilità e facilità di collegamento. La struttura si estende su una superficie di 2.700 mq al piano terra, con una suddivisione interna che comprende 3 campate e uffici di 2 vani e 3 bagni, rendendola ideale per diverse attività produttive o logistiche. Il capannone si presenta in buone condizioni, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Presenza di n. 2 carri ponte da 10 tonn cad.. In aggiunta, è presente una palazzina uffici di 300 mq sempre al piano terra, perfetto per gestire le operazioni aziendali in modo efficiente. La proprietà è circondata da un terreno di 21.000 mq CON ULTERIORE EDIFICABILITA' di mq 8800, offrendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: ELENA BARBIERI cell. +39 3474131877 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Guardamiglio, un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e funzionali. La struttura si estende su una superficie di 2.700 mq al piano terra, con una suddivisione interna che comprende 3 campate e uffici di 2 vani e 3 bagni, rendendola ideale per diverse attività produttive o logistiche. Il capannone si presenta in buone condizioni, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Presenza di n. 2 carri ponte da 10 tonn cad.. In aggiunta, è presente una palazzina uffici di 300 mq sempre al piano terra, perfetto per gestire le operazioni aziendali in modo efficiente. La proprietà è circondata da un terreno di 21.000 mq (ulteriore edificabilità di mq 8800), offrendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. La classe energetica G indica la necessità di interventi di miglioramento, ma la posizione in un contesto civile rende questo immobile ancora più interessante per le aziende che desiderano unire funzionalità e accessibilità. Non perdere l'occasione di investire in questo capannone, ideale per sviluppare la tua attività in un'area strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Camisa 333/8010686 Classe Energetica: G

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale, avente superficie interna di circa 565 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 1.010 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto commerciale possiede una metratura complessiva di circa 565 metri quadrati, collocati interamente al piano terra, così distribuiti: - 360 metri quadrati di negozio, attualmente utilizzato per la vendita al dettaglio di abbigliamento, completo di un servizio igienico privato con annessa area spogliatoio; - 25 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale; - circa 92 metri quadrati di magazzino con ingresso indipendente; - ulteriori 88 metri quadrati di spazio commerciale, ad uso officina, con annesso il secondo servizio igienico privato, completo di area spogliatoio e comode docce, e il secondo ingresso, accessibile mediante cortile di proprietà. Internamente la struttura presenta una pavimentazione piastrellata e raggiunge un'altezza massima di circa 3,60 metri e una minima di 3,50 metri. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché di impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di videosorveglianza, antincendio a idranti, iluminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente lo stabile beneficia di circa 1.010 metri quadrati di area privata e recintata. La proprietà risulta essere cablata e a norma per l’accesso disabili in entrambi i suoi ingressi. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il complesso è ubicato nel comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa 8 posti auto PRIVATI e 300 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un negozio avente superficie interna di circa 30 metri quadrati, disposti al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile possiede una metratura complessiva di circa 30 metri quadrati, il tutto posto interamente al piano terra lungo un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato, dotato di ventilazione meccanica. Il locale commerciale presenta un’ampia vetrina fronte strada, la quale dona all'ambiente interno maggiore luminosità e garantisce migliore visibilità alla clientela. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un’altezza di circa 3 metri ed è dotata d’impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi). La proprietà risulta essere cablata e possedere comodo doppio ingresso. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge nel Comune di Codogno (LO), presenta circa cento/duecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale 108 (SP108) sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus e alla stazione ferroviaria di Codogno.

Lodi, in via XX Settembre nel cuore della città, nuovo intervento di ristrutturazione totale. In uno dei contesti più ricercati del centro città, intervento con consegna prevista per l’autunno 2026. L'ufficio di 72 mq è posto al piano terra, con ingresso indipendente, ed è così disposto: ingresso, locale con due ampie vetrina sulla via principale, disimpegno e bagno. L’intervento è orientato all’efficienza energetica e alla sostenibilità: l’immobile sarà in classe A, dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, VMC, serramenti con triplo vetro, videocitofono, impianto fotovoltaico da 3KW, GAS FREE, porta blindata, pavimento gres o parquet, impianto elettrico serie Bticino living now, predisposizione allarme e colonnine in tutti i box auto per veicoli elettrici. Possibilità di scegliere finiture extra capitolato. Per maggiori informazioni e visionare i progetti e il capitolato lavori chiama al +39 366-4461059 oppure 0371-1903125.

Proponiamo in vendita a reddito, in blocco, un interessante complesso immobiliare a destinazione mista, composto da due locali commerciali di ampia metratura e un appartamento residenziale, tutti attualmente locati, situati in Via Libertà, una delle principali arterie a vocazione commerciale di Casalpusterlengo. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata, elevata visibilità e posizione strategica. COMPOSIZIONE DEL COMPENDIO Locale commerciale n.1 – Edificio indipendente Immobile disposto su tre livelli, con forte impatto visivo fronte strada. Superficie totale: 795 mq Piano terra (commerciale): 150 mq Piano primo (commerciale/direzionale): 400 mq Piano interrato: 145 mq 100 mq ad uso deposito 45 mq ad uso autorimessa Altezza interna: 3,20 m 7 vetrine fronte strada Accesso disabili 1 servizio igienico con doccia Posti auto esterni Riscaldamento autonomo Impianto elettrico e di illuminazione Rete dati cablata Locale commerciale n.2 – Ampia metratura con elevata visibilità Locale commerciale sviluppato prevalentemente su un unico livello, adatto ad attività retail, showroom o direzionali. Superficie totale: circa 560 mq Area commerciale: 370 mq Deposito: 170 mq Altezza soffitti: 3,30 m 10 vetrine fronte strada Doppio ingresso, di cui uno sul retro per carico/scarico Accesso disabili 2 servizi igienici Spogliatoio Ascensore Impianto elettrico e di illuminazione Impianto cablato Ampio parcheggio esterno Appartamento residenziale A completamento della proprietà, appartamento di circa 136 mq, attualmente locato, composto da: Cucina Soggiorno Sala da pranzo Due camere da letto Due servizi igienici La presenza dell’unità abitativa consente una diversificazione della rendita, rendendo l’investimento più solido e bilanciato. UBICAZIONE Via Libertà – Casalpusterlengo (LO) Contesto urbano di forte passaggio, ben servito e perfettamente integrato in un’area mista commerciale e residenziale, con ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze.

In posizione strategica nel cuore di Castiraga Vidardo, questo luminoso locale commerciale di circa 50 mq con vetrina fronte strada rappresenta un’opportunità ideale per attività che cercano visibilità, praticità e facilità di accesso. Caratteristiche Superficie: circa 50 mq Locale open space facilmente personalizzabile Un servizio igienico Vetrina fronte strada con ottima esposizione Predisposizione impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento 25 posti auto esterni a disposizione 2 box inclusi Contesto ordinato e ben curato, ideale per attività commerciali, professionali o di servizi Ubicazione e contesto Situato in via Roma a Castiraga Vidardo, l’immobile si trova in una zona caratterizzata da buon passaggio e ottima accessibilità. Il quartiere offre un mix equilibrato di residenze e attività, con servizi essenziali nelle vicinanze e comodi collegamenti verso i centri limitrofi e le principali arterie stradali. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto pratico e ben servito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio proposto in vendita possiede una superficie di circa 680 metri quadrati, distribuiti su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 680 metri quadrati, distribuiti su due livelli di un edificio di due piani, il quale risulta possedere portineria ed essere a norma per l'accesso disabili. Internamente lo stabile possiede un’altezza massima di 5,50 metri e una minima di 2,20 metri, presenta più di quindici locali e ben otto servizi igienici privati, di cui tre a norma disabili. L'ufficio dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di impianto d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, luci e uscita d’emergenza. L’immobile presenta internet a banda larda e risulta essere cablato; grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025 l’ufficio si presenta in un ottimo stato d’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Lo stabile sorge nel Comune di Lodi (LO) e possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI e due posti auto PRIVATI, nonché un parcheggio bici, nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell'autobus.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio proposto in vendita possiede una superficie di circa 396 metri quadrati, distribuiti su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 396 metri quadrati, distribuiti su due livelli di un edificio di due piani, il quale risulta essere a norma per l'accesso disabili. Internamente lo stabile possiede un’altezza massima di 5,50 metri e una minima di 2,40 metri, presenta circa nove locali e ben cinque servizi igienici privati. L'ufficio dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di impianto d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, luci e uscita d’emergenza. L’immobile presenta internet a banda larda e risulta essere cablato; grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025 l’ufficio si presenta in un ottimo stato d’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Lo stabile sorge nel Comune di Lodi (LO) e possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI e un posto auto PRIVATO nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell'autobus.

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone ad uso deposito di 305 mq sito in San Martino in Strada, più precisamente in Strada Antica Cremonese. L’immobile si distingue per un’altezza interna di 7,7 metri, con un’altezza sotto trave di 6,6 metri, che garantisce ampiezza e versatilità degli spazi. L’accesso è facilitato dalla presenza di un ingresso carraio e di un portone dedicato, mentre la distribuzione interna comprende tre locali funzionali. La struttura è dotata di due servizi igienici completi di spogliatoio e dispone di tutti gli impianti necessari, tra cui illuminazione, elettrico, riscaldamento a radiatori e aria condizionata. Sono presenti due zone uffici, collocate rispettivamente al piano terra e al primo piano, per un totale di circa 45 mq, ideali per ospitare personale o attività amministrative. A completare la proprietà vi è un pratico soppalco di 50 mq, perfetto come area di stoccaggio aggiuntiva o come spazio operativo supplementare. RESA ANNUA LORDA 7% San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi, situato in un territorio pianeggiante tipico della bassa Lombardia. Accanto al centro abitato si sviluppa una vivace zona industriale, caratterizzata da aziende manifatturiere, logistiche e artigianali che costituiscono uno dei principali motori economici del territorio. L’area produttiva, ben collegata alle principali vie di comunicazione, contribuisce in modo significativo allo sviluppo locale, mantenendo allo stesso tempo un equilibrio con il contesto urbano e residenziale del paese.

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone commerciale di 920 mq sito nel comune di San Martino in Strada, Ca dei Bolli, più precisamente in Via del Lavoro. L’immobile, che si divide in due piani, è così caratterizzato: - Altezza 7,5 m - Altezza sotto trave 6,5 m - 2 portoni - 4 locali cablati - 4 servizi igienici a norma di legge con annessi doccia e spogliatoio - Completo di zona mensa - Completo di luci ed uscita di emergenza - Completo di tutti gli impianti: allarme, videosorveglianza, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata - Presente una reception e una zona uffici di circa 25 mq - Annessa area esterna di 375 mq RESA ANNUA LORDA CIRCA 5% San Martino in Strada è un comune in provincia di Lodi, caratterizzato da un insediamento storico di origine rurale che oggi si è integrato con un’area produttiva moderna. In località Ca’ de’ Bolli si è sviluppata una zona industriale lungo la provinciale, favorita dalla posizione strategica sulle direttrici viarie principali come la Via Emilia, che rende il territorio particolarmente adatto ad attività commerciali e logistiche. Questa coesistenza tra tradizione agricola — espressa anche dalle antiche cascine come quella di Ca’ de’ Bolli (lombardiabeniculturali.it) — e polo industriale testimonia la trasformazione del comune in un nodo dinamico tra vocazione agricola e sviluppo economico.

Lodi, in via XX Settembre nel cuore della città, nuovo intervento di ristrutturazione totale. In uno dei contesti più ricercati del centro città, intervento con consegna prevista per l’autunno 2026. L'ufficio di 36 mq è posto al piano terra, con ingresso indipendente, ed è così disposto: ingresso, locale con ampia vetrina sulla via principale, disimpegno e bagno. L’intervento è orientato all’efficienza energetica e alla sostenibilità: l’immobile sarà in classe A, dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, VMC, serramenti con triplo vetro, videocitofono, impianto fotovoltaico da 3KW, GAS FREE, porta blindata, pavimento gres o parquet, impianto elettrico serie Bticino living now, predisposizione allarme e colonnine in tutti i box auto per veicoli elettrici. Possibilità di scegliere finiture extra capitolato. Per maggiori informazioni e visionare i progetti e il capitolato lavori chiama al +39 366-4461059 oppure 0371-1903125

COMPLESSO DI MAGAZZINI – SANT’ANGELO LODIGIANO In una zona tranquilla e ben servita di Sant’Angelo Lodigiano, proponiamo in vendita un complesso di magazzini perfettamente adatto per attività artigianali, logistiche o di deposito. L’immobile si distingue per la versatilità degli spazi. Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 700 mq Magazzino 1: 500 mq, suddiviso in 5 locali distinti Magazzino 2: 200 mq, ampio open space Accessi: 3 portoni carrai (2 nel magazzino da 200 mq, 1 nel magazzino da 500 mq) Area esterna: circa 5 posti auto e spazio di manovra Ingresso comune con cancello carrabile Proprietà completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza Stato di manutenzione: buono, subito disponibile Destinazione d’uso: magazzino / deposito / laboratorio artigianale leggero Posizione e contesto L’immobile si trova in Via Madre Francesca Cabrini, a Sant’Angelo Lodigiano, in un’area facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dalle principali arterie stradali della zona. La posizione garantisce ottimi collegamenti con Lodi e con le principali direttrici verso Milano e Pavia, rendendo il complesso ideale per chi necessita di spazi funzionali, ben organizzati e in un contesto tranquillo ma strategico. Nelle vicinanze si trovano servizi, attività commerciali e aree produttive, che contribuiscono a rendere la soluzione pratica e versatile per diverse tipologie di utilizzo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il complesso proposto in vendita possiede una superficie totale interni di circa 2.070 metri quadrati interni con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.080 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione, avente metratura complessiva di 2.070 metri quadrati coperti, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo: - L’area complessiva del capannone, avente pilastri, è di 1.235 metri quadrati circa, distribuiti interamente al piano terra ripartito lungo due campate. L’ingresso avviene mediante un portone d’accesso di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di 5 metri con un’altezza sotto trave di 4,55 metri circa; - sono poi presenti, sempre al piano terra, circa 565 metri quadrati di magazzino; - distribuiti tra il piano terra e il primo livello sono adibiti ad ufficio circa 182 metri quadrati con annessa in maniera esclusiva l’impianto di riscaldamento; - Infine, i restanti 90 metri quadrati, sono di un appartamento collocato al piano primo, anch’esso completo di riscaldamento. Il complesso gode d’impiantistica elettrica e d’illuminazione, nonché di un sistema antincendio composto da luci di emergenza e antincendio a idranti. Nella totalità la struttura possiede ben sette servizi igienici privati distribuiti tra il piano terra e il piano primo, completi di area mensa, spazio adibito a spogliatoio e comode docce. Esternamente la proprietà presenta circa 1.080 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 6 metri, completo di un accesso carraio e un ulteriore passo carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge nell’area industriale del Comune di Lodi Vecchio (LO), possiede circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

In zona strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone con uffici ideale per attività artigianali, produttive o direzionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. La posizione è particolarmente comoda soprattutto per chi deve spostarsi frequentemente: l’immobile si trova infatti a pochi minuti dalla tangenziale sud di Lodi e a breve distanza dal centro città, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie stradali. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una zona laboratorio di circa 100 mq, perfetta come spazio operativo o di produzione, affiancata da un ufficio di circa 40 mq e da un bagno completo di doccia e spogliatoio, ideale per il personale. Al primo piano si sviluppa un secondo ufficio di circa 70 mq, ampio e luminoso, adatto come area amministrativa o sala riunioni. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a fancoil e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort in ogni stagione e un ambiente di lavoro sempre piacevole. All’esterno è disponibile un’area dedicata al parcheggio di 3/4 autovetture, comoda per dipendenti e clienti. Il capannone è libero subito, pronto per essere utilizzato da chi cerca una sede funzionale, facilmente accessibile e con spazi già ben distribuiti. Una soluzione versatile e curata, perfetta per chi desidera un immobile immediatamente operativo, in una posizione logistica di assoluto vantaggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 1.170 metri quadrati con annessa un'area esterna recintata di circa 2.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 1.170 metri quadrati, così suddivisi tra il piano terra e il primo piano: - Al piano terra troviamo circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, accessibile mediante due portoni di altezza 4,48 mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 6,07 metri con un’altezza sotto trave di 6 metri; - A seguire, sempre sullo stesso livello, sono presenti circa 88 metri quadrati di spazio direzionale adibiti ad ufficio, nel quale è presente l'impianto di condizionamento; - Esternamente è presente una tettoia di circa 290 metri quadrati; - Infine al piano primo, raggiungibile mediante comode scale, vi sono circa 194 metri quadrati adibiti ad appartamento con annesso un servizio igienico privato, anch'esso completo di impianto di condizionamento; Il capannone dispone poi d’impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d’illuminazione e di riscaldamento; completano la soluzione tre servizi igienici privati con annessa area spogliatoio e l’antincendio a idranti. Esternamente lo stabile gode di circa 2.500 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello di 6 metri completo di due accessi carrai e due passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nell’area industriale del comune di Livraga (LO), possiede circa venti posti auto PUBBLICI e dieci posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 107 (SP107).

Si propone in vendita ampio locale commerciale disposto su tre livelli, già predisposto per l’attività di ristorazione. L’immobile è dotato di grandi sale, cucine attrezzabili, servizi igienici a norma, depositi e spazi accessori, perfettamente distribuiti per un’attività ricettiva. Dettaglio dei piani Piano Seminterrato (altezza 2,85 m): - Ampia sala ristorante - Due locali deposito - Tre servizi igienici con antibagni - Ripostiglio - Locale caldaia (altezza 2,40 m) Piano Rialzato (altezza 3,00 m): - Ingresso principale con reception/ufficio - Sala ristorante - Veranda coperta (altezza 2,40 m) - Due cucine (altezze 3,45 m e 3,49 m) - Tre servizi igienici con antibagni - Vano ripostiglio Piano Primo (altezza 3,00 m): - Sala ristorante - Cucina dedicata - Ripostiglio e disimpegno Caratteristiche principali * Struttura distribuita su tre livelli, già destinata alla ristorazione * Spazi funzionali e versatili per eventi, banchetti o catering * Ambienti luminosi, ben distribuiti e con collegamenti interni * Posizione strategica, facilmente accessibile e servita * Possibilità di personalizzazione in base all’attività Per poter visionare senza impegno l’immobile contatta Casapoint Sant’Angelo Lodigiano, Via Umberto I 50, Tel. 0371.216154 - Cell. 342.1389029 oppure tramite e-mail santangelolodigiano@gruppocasapoint.it Trovi Casapoint Sant’Angelo Lodigiano anche sulle pagine FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornate con tante informazioni e novità. Segui @casapoint_santangelolodigiano

GALGAGNANO (LO): a soli 7 minuti da Lodi e a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita attività di parrucchiere che si svolge da circa 20 anni dall’ attuale gestore, nonché proprietario delle mura di 50 mq, composta da: - 1 vetrina su comoda zona pedonale; - area reception con divanetti per clienti in attesa; - 3 postazioni lavorative completamente attrezzate, pronte per essere utilizzate; - 2 lavandini per lavaggi; - aria condizionata per un ambiente sempre piacevole; - bagno finestrato; - 1 comodo ripostiglio. Il negozio offre un ambiente moderno ed accogliente, con spazio organizzato in modo funzionale, garantendo comfort e praticità sia per i clienti che per lo staff. Lo stato interno si presenta in ottime condizioni. Richiesta € 17.000 L'attività verrà ceduta comprensiva di arredi ed attrezzature, oltre al consolidato avviamento. Verrà rilasciato un nuovo contratto di locazione al canone mensile di euro 450 + spese (euro 50) della durata di anni 6 + 6. Per maggiori informazioni contattatemi al 339/5761332.

attività produttive e logistiche. La presenza di carroponte, uffici già predisposti, impianti funzionanti e un’ampia area esterna rende l’immobile pronto all’uso e altamente funzionale. Caratteristiche principali Superficie totale: 690 mq ad uso produttivo (piano terra) + 32 mq ad uso uffici (piano primo) Area esterna: circa 280 mq Altezze: 8,76 m al colmo – 6,90 m sottotrave Dimensioni capannone: larghezza 17,5 m – lunghezza 36,56 m Ingressi: 2 accessi carrai con 2 portoni (4,5 x 4 m) Spazi accessori: reception, uffici, spogliatoio, 2 bagni e 2 docce Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Carroponte e mensole predisposte Impianto elettrico da 40 kW Impianto di illuminazione Impianto di allarme Cablaggio rete dati Sicurezza: proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Negri a Cavenago d’Adda, in un’area a vocazione industriale ben collegata alle principali arterie stradali della zona. La posizione strategica facilita la logistica e il trasporto merci, mentre il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, valorizza ulteriormente l’investimento. La presenza di un’area esterna di 280 mq offre ulteriori possibilità operative, rendendo questa soluzione ideale per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e già pronti per l’attività.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 45 mq posto al piano terra e dotato di ulteriore spazio ad uso deposito di circa 45 mq al piano interrato; soluzione collocata in fabbricato a destinazione mista sito in Codogno, più precisamente in Via Diaz. L’immobile è così caratterizzato: Altezza soffitto 3,5 m Vetrina fronte strada 3 m Riscaldamento e aria condizionata autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Servizio igienico Spese condominiali minime Posti auto nelle immediate vicinanze Possibilità di acquisto box auto separatamente. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una posizione strategica, su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare nel comune di Codogno. Codogno è passato dalla provincia di Milano a quella di Lodi nel 1992; è il secondo comune più grande della provincia di Lodi per popolazione residente attualmente conta 15.486 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di un fabbricato a destinazione mista sito in Codogno, più precisamente in Via Diaz; la soluzione in oggetto, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di circa 50 mq suddivisa in due ambienti ed è inoltre dotata di ulteriore spazio ad uso deposito di circa 50 mq al piano interrato. L’immobile è così caratterizzato: Altezza soffitto 3,5 m Vetrina fronte strada 3 m Riscaldamento e aria condizionata autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Canna fumaria Servizio igienico Spese condominiali minime Posti auto nelle immediate vicinanze Possibilità di acquisto box auto separatamente. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una posizione strategica, su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare nel comune di Codogno. Codogno è passato dalla provincia di Milano a quella di Lodi nel 1992; è il secondo comune più grande della provincia di Lodi per popolazione residente attualmente conta 15.486 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale direzionale posto al piano terra di un fabbricato a destinazione mista sito in Codogno, più precisamente in Via Diaz; la soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 45 mq suddivisa in due ambienti, oltre a cantina di ulteriori 45 mq posta al piano interrato. L’immobile è così caratterizzato: Altezza soffitto 3 m Pavimentazione in parquet Riscaldamento e aria condizionata autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Servizio igienico con doccia Posti auto nelle immediate vicinanze Spese condominiali minime Possibilità di acquisto box auto separatamente. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una posizione strategica, su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare nel comune di Codogno. Codogno è passato dalla provincia di Milano a quella di Lodi nel 1992; è il secondo comune più grande della provincia di Lodi per popolazione residente attualmente conta 15.486 abitanti.

In vendita capannone industriale categoria D/7, edificato nel 2000, con spazi funzionali e una vasta area esterna che rappresenta un’importante opportunità per sviluppi futuri. L’immobile, ben strutturato e completamente recintato, si distingue per la praticità degli ambienti e la presenza di un’area edificabile di oltre 5.000 mq. Caratteristiche principali Superficie coperta piano terra: 600 mq di cui 20 mq ad uso uffici tettoia retrostante di 90 mq Superficie totale lotto: 6.500 mq Area esterna: 900 mq + area edificabile di 5.000 mq illuminata da pubblica illuminazione Anno di costruzione: 2000 Altezze interne: 6,50 m al colmo – 5 m sotto trave Dimensioni capannone: larghezza 21 m – lunghezza 27 m Accessi: 1 carraio e 3 portoni (5 x 5 m) Servizi interni: 1 servizio igienico, doccia, spogliatoio, reception Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi (area uffici) Impianto elettrico e di illuminazione Impianto di allarme Uscita di emergenza e luci di emergenza Rete dati cablata Proprietà completamente recintata Ulteriori caratteristiche: uffici parzialmente arredati, posti auto esterni disponibili Ubicazione e contesto L’immobile si trova in Via Martiri delle Foibe a Sant’Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e servita. La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e autostradali, consente spostamenti agevoli sia verso il Lodigiano sia verso i centri limitrofi e Milano. Il contesto circostante, caratterizzato da attività industriali e artigianali consolidate, rende questo capannone la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità immediata e possibilità di ampliamento futuro.

Proponiamo in vendita laboratorio con annessa tettoia esterna sito in Casalpusterlengo (LO), più precisamente in Via Amendola 10. La soluzione in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare e si estende su una superficie di circa 450 mq comprensivi di spazio ad uso ufficio dotato di climatizzatore. A completare la soluzione tettoia esterna di circa 270 mq e area ad uso esclusivo di circa 100 mq posta sul fronte immobile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Altezza 7 m - Altezza sotto trave 5,7 m - 1 portone di altezza 5 m e larghezza 4,45 m - 3 locali di cui uno adibito a zona uffici - 1 accesso carraio - 2 servizi igienici con spogliatoio annesso - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, allarme e videosorveglianza UBICAZIONE E CONTESTO Casalpusterlengo è un comune italiano di 15.329 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Nel comune si trova parte del Parco del Brembiolo. Il tratto urbano del Brembiolo è in larga parte costeggiato da piste ciclabili e ampie aree verdi, nel cuore della città. Un polmone verde che va dal centro storico fino all'area periferica in direzione della località Borasca.