Capannone in Vendita, Vicolo Granata, Casalpusterlengo

Descrizione

Nel comune di Casalpusterlengo, nella frazione di Zorlesco, proponiamo in vendita capannone industriale di recente costruzione (2007), ideale per attività produttive e logistiche.
L’immobile si distingue per ampia area esterna e ottima accessibilità, oltre alla possibilità di espansione grazie a terreno edificabile adiacente.
Caratteristiche
Superficie lotto totale: 1.900 mq
Superficie capannone: 600 mq
Area esterna privata: 800 mq
Dimensioni fabbricato:
Larghezza: 20,85 m
Lunghezza: 28,18 m
Altezza sottotrave: 7 m
Anno di costruzione: 2007
Accessi:
1 accesso carraio
3 portoni industriali (altezza 5 m)
Parcheggi: 10 posti auto esterni
Dotazioni:
Impianto elettrico e di illuminazione
Porta tagliafuoco
Uscita di emergenza
Servizi: 1 servizio igienico (da ultimare)
Stato: disponibile da subito
Sicurezza: proprietà completamente recintata
Plus aggiuntivo: possibilità di acquistare separatamente terreno edificabile adiacente di 3.000 mq, ideale per ampliamento o sviluppo.
Ubicazione e contesto
L’immobile è situato in Vicolo Granata, nella zona industriale di Zorlesco, frazione di Casalpusterlengo, contesto strategico per attività produttive grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari.
A breve prenderanno il via i lavori per la realizzazione di una nuova strada con collegamento diretto alla tangenziale di Casalpusterlengo, migliorando ulteriormente accessibilità e logistica.
La posizione garantisce un ottimo equilibrio tra tranquillità operativa e connessione ai principali assi di trasporto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende in espansione o investitori.