Locali commerciali in vendita in provincia di Como

Rif: L 099 - LOMAZZO – LOCALE COMMERCIALE CON MAGAZZINO E BOX DOPPIO – POSSIBILITÀ CAMBIO D’USO A RESIDENZIALE. Nel cuore di Lomazzo, affacciato direttamente sulla piazza principale e inserito in un elegante contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 90 mq attualmente accatastato come C/1 (negozio). L'immobile, posto al piano rialzato, gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di cinque ampie finestre con serramenti in legno e doppi vetri. Attualmente è composto da un grande open space facilmente personalizzabile, antibagno e bagno. La soluzione dispone di due ingressi indipendenti: uno diretto da Via Unione e un secondo accesso dal vano scala condominiale, caratteristica che ne aumenta la versatilità d'utilizzo. Una comoda scala a chioccola interna collega il locale al piano seminterrato, dove si trova un magazzino di circa 35 mq. Quest'ultimo è dotato anche di un accesso autonomo tramite porta blindata dal piano interrato dei box, rendendo particolarmente pratiche le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza. Grazie alla posizione strategica, alla visibilità e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente ad attività professionali e commerciali quali studio medico, studio professionale, centro estetico, parrucchiere, showroom o ufficio. Interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un appartamento trilocale: è infatti presente la POSSIBILITà DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO da commerciale A RESDIDENZIALE, creando una soluzione abitativa moderna e luminosa in una posizione centrale e servita. Soluzione unica per versatilità, posizione e potenzialità di valorizzazione. LIBERO SUBITO !!! Contattaci per prendere appuntamento o avere maggiori informazioni.

Locale commerciale al piano terra in vendita nel centro di Rovellasca, situato in Via Cavour, in posizione di forte passaggio e ben visibile. L’immobile è attualmente adibito ad attività di calzolaio/artigiano, ideale per chi desidera proseguire l’attività già avviata oppure trasformare il locale per uso commerciale, ufficio o laboratorio. La vendita comprende le mura del negozio; per gli interessati vi è inoltre la possibilità di rilevare anche l’attività completa con attrezzature e avviamento. Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto centrale del paese. Ottima opportunità per artigiani, commercianti o investitori.

Ufficio in vendita a Como zona Camerlata
Ufficio in vendita di 1660 mq con posti auto di proprietà a Como

Proponiamo in vendita, nel comune di Como, in località Camerlata, un prestigioso ufficio direzionale di circa 1.660 mq, completo di 32 posti auto di proprietà.
L'immobile si trova in una posizione altamente strategica, ideale per aziende che necessitano di ottimi collegamenti da Milano, Como e Svizzera. La stazione ferroviaria di Como Camerlata è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, mentre la Tangenziale di Como A59 Pedemontana Lombarda si trova a soli 3 minuti d'auto, dallo svincolo di Casnate con Bernate. Inoltre, la Strada Provinciale SP35 (Statale dei Giovi) è raggiungibile in circa 2 minuti d'auto.
L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano, si inserisce all'interno di un complesso condominiale costituito esclusivamente da attività direzionali e commerciali e si suddivide in tre compartimenti per una superficie complessiva di 1.660 mq che si sviluppa come segue:
1040 mq adibiti ad ufficio direzionale con reception all'ingresso e sala riunione;
310 mq destinati ad uso magazzino;
310 mq deputati ad accogliere una sala corsi /eventi aziendali.
Completano la proprietà n. 24 posti auto al piano interrato accatastati come autorimessa e n. 8 posti auto ad uso esclusivo nell'area condominiale esterna.
La soluzione è dotata di tutti gli impianti utili tra cui impianto elettrico, idrico sanitario, e allarme.
L'unità è accatastata come D/1 ed è ideale per grandi realtà che necessitano di un ufficio di rappresentanza di ampie metrature in una collocazione strategica per le arterie principali di comunicazione.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

Capannone in vendita a Cantù (CO)
Capannone in vendita di mq 630 a Cantù

Proponiamo in vendita nel comune di Cantù, situato in posizione strategica con le arterie principali di comunicazione e nella zona industriale/commerciale di Cantù di collegamento a Mariano Comense e Figino Serenza, capannone industriale con una superficie totale di mq 630.
L'unità è composta al piano terra da una superficie complessiva di mq 630 ca con altezza sotto trave variabile fino al raggiungimento di m 5,20 nel punto minimo, un comparto produttivo di mq 630, oltre doppi servizi e locali accessori.
L'immobile è completamento autonomo a livello di impianti, dispone di 1 ingresso carraio e 2 pedonali, garantendo così una comoda e efficiente gestione dei flussi di.
L'area esterna è di circa 500 mq in parte privata e in parte promiscua.
L'unità gode di un ottimo stato di conservazione, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca uno spazio capannone di qualità.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nel cuore produttivo di Cantù, a due passi da Via Milano, una delle arterie di passaggio più frequentate della città, proponiamo un capannone dalle dimensioni di 370mq commerciali e dalla posizione davvero comoda anche per la clientela di passaggio.

L'immobile si sviluppa su 237 mq al piano terra, pensati per l'attività produttiva o commerciale, con un piano primo di 118 mq che offre ulteriori spazi per uffici, magazzino o attività accessorie. Completano la proprietà ben 153 mq di aree esterne, utili per carico/scarico o parcheggio. Completano la soluzione due bagni, uno per piano.

Un aspetto che rende questa proposta particolarmente interessante è che il capannone viene venduto con l'attività già presente in affitto: chi acquista entra quindi immediatamente in possesso di un immobile a reddito, con un canone consolidato che garantisce una rendita da subito, senza tempi morti né necessità di cercare un conduttore. Una soluzione pensata su misura per chi guarda a questo tipo di acquisto come investimento, con un rendimento lordo che si posiziona su livelli appetibili rispetto alla media del mercato.

Immobile commerciale in vendita a Como (CO)
Immobile in zona commerciale con possibilità di vendita di mq 2720 ca e area esterna ad uso privato e parcheggi di ca. 2.222 mq

Proponiamo in vendita nel Comune di Como, in posizione strategica adiacente alla SP35 che permette di raggiungere agevolmente il centro di Como e il confine svizzero su strada commerciale di forte passaggio, ampio immobile commerciale/produttivo sviluppato come segue:
il piano terra composto da parte commerciale e parte deposito per una superficie commerciale di vendita di mq 275 oltre a deposito/magazzino/esposizione di mq 1906 e uffici di mq 285 ca. locali tecnici comprensivi di ripostigli, spogliatoi, servizi e centrale termica;
il piano primo, accoglie un ulteriore ufficio di ca. 50 mq con terrazzo di ca mq 25 ed un abitazione del custode trasformabile in uffici di 115 mq oltre terrazzo di mq 69.
Completa l'immobile l'aera esterna di proprietà di ca mq. 2222 e tettoia mq. ca. 18.

L'immobile è dotato di ogni impianto, allarme, riscaldamento a mezzo pompe di calore, rilevatori di fumo e tutti i presidi antincendio ( idranti, porte tagliafuoco, uscite di sicurezza). Immobile ideale per attività commerciali o supermercati.
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Rif: U 246 - COMO: Via Manzoni Nel cuore di Como, precisamente nella rinomata via Manzoni, proponiamo in affitto un ufficio di 61 mq situato interamente al piano terra. Si distingue per la presenza di due ampie vetrine. Gli spazi interni si presentano versatili e ben distribuiti, completati da un comodo bagno di servizio. La proprietà è inserita all'interno di un contesto condominiale curato e sicuro, dotato di servizio di portineria. La soluzione rappresenta la scelta ideale per professionisti, studi associati o attività di rappresentanza che cercano una sede prestigiosa, funzionale e strategicamente posizionata in una delle aree più belle ed esclusive della città. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: U1506 - Cercavi uno SPAZIO PROFESSIONALE SUBITO PRONTO, in una posizione davvero strategica nel cuore del paese? Ponte Lambro, via Castelletti, ti proponiamo in vendita STUDIO PRIVATO O UFFICIO posto al piano rialzato, una soluzione che accoglie fin da subito grazie all’ingresso completamente indipendente, pur trovandosi all’interno di un contesto ordinato e ben tenuto. Appena entri, la sensazione è quella di uno SPAZIO FUNZIONALE E LUMINOSO: circa 70 mq suddivisi in due ambienti ampi, perfetti per ricevere clienti o organizzare il lavoro con comodità. Da qui, pochi scalini conducono a un ulteriore locale, ideale come archivio, studio secondario o zona operativa, e al disimpegno che porta ai DOPPI SERVIZI, entrambi finestrati e in ottime condizioni. L’immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2012, si presenta curato, moderno e soprattutto LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. A completare il quadro, il CONTESTO in cui si trova lo studio aggiunge valore e praticità: siamo a un passo dal ponte simbolo del paese, completamente ristrutturato poco più di una decina d’anni fa con pietre, cocci e una suggestiva illuminazione che ne esalta la struttura. A piano terra dell’edificio sono presenti altri esercizi commerciali e, soprattutto, gli AMBULATORI MEDICI, che garantiscono un costante passaggio pedonale durante tutta la giornata. Inoltre, a circa 70 metri si trova la STAZIONE FERROVIARIA, raggiungibile comodamente a piedi, rendendo l’ufficio facilmente accessibile anche per chi arriva da fuori. Il PAVIMENTO È DI PREGIO, dettaglio che contribuisce a dare allo spazio un’immediata sensazione di qualità e cura. La posizione centrale, l’ingresso indipendente e la distribuzione degli ambienti rendono questo immobile ideale per studi privati, uffici professionali, consulenze e attività che richiedono riservatezza e praticità. Un ambiente che offre subito la sensazione di essere nel posto giusto per lavorare con serenità e professionalità! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al 3490502054. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Ci occupiamo noi delle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato a una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, non esitare a contattarci. Ti ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.

Rif: N0306 - NEGOZIO FRONTE STRADA LIBERO DA SUBITO Via al Monte, proponiamo in vendita negozio fronte strada, libero da subito, posto al piano rialzato di un contesto di poche unità. La soluzione dispone di ingresso open-space ambiente versatile e luminoso, ideale da adibire ad accoglienza clienti, reception, sala d'attesa oppure area espositiva. La soluzione dispone inoltre di due locali separati, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, oltre a servizio igienico. La posizione, caratterizzata da forte passaggio sia veicolare che pedonale, rende questa soluzione particolarmente adatta a diverse attività commerciali, professionali o vendita al dettaglio. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi e parcheggi che rendono l'area particolarmente comoda e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: S0104 - Via Tripoli, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale caratterizzato da ampi spazi e da una straordinaria versatilità, ideale sia per chi desidera sviluppare la propria attività sia per investitori alla ricerca di una soluzione dalle molteplici potenzialità. L'immobile dispone di un'ampia area esterna adibita a parcheggio ( circa 600mq ), un elemento che garantisce praticità e facilità di accesso per clienti, collaboratori e fornitori. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra con accesso diretto e area parcheggio esterna. primo piano di circa 230 mq, composto da ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. secondo piano di ulteriori 230 mq, ideale per uffici, showroom, studi professionali, magazzino o spazi dedicati ad attività direzionali. La distribuzione degli spazi consente una grande flessibilità di utilizzo, rendendo l'immobile adatto a numerose tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di trasformazione in RESIDENZIALE, un'opportunità che amplia notevolmente le prospettive di valorizzazione dell'immobile e lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Una soluzione dalle dimensioni importanti, con ampi margini di personalizzazione e un grande potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: C0306 - CAPANNONE INDIPENDENTE Proponiamo in vendita capannone indipendente composto da una parte residenziale e da una parte operativa, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un'unica soluzione. Al piano terra si sviluppa l'area dedicata all'attività, composta da uffici e da un ampio capannone disposto su un unico livello di circa 1000mq. Al primo piano troviamo un ulteriore ufficio di circa 45 mq, attualmente adibito a sala convegni, caratterizzato da un affaccio diretto sul laboratorio sottostante. Sempre al primo piano sono presenti un ulteriore laboratorio di circa 150 mq e l'abitazione di circa 120 mq, composta da un luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi finestrati. La proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile e funzionale, ideale per imprenditori, artigiani e professionisti che desiderano integrare la propria attività con l'abitazione, oppure per aziende che necessitano di ampi spazi operativi e direzionali. La superficie complessiva è di circa 1.320 mq oltre a 350mq di area esterna. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ampliamento fino a circa 1.000 mq aggiuntivi, offrendo importanti prospettive di sviluppo e crescita dell'attività. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

VILLA GUARDIA (CO) – Ufficio al piano terra trasformabile con area esterna e parcheggi In Villa Guardia, all’interno di una piccola palazzina, proponiamo immobile ad uso ufficio al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da spazi ampi e facilmente riconfigurabili grazie alla presenza di pareti mobili vetrate completamente rimovibili. Attualmente suddiviso in più ambienti, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un grande open space sia a una diversa distribuzione interna, adattandosi a molteplici esigenze professionali o progettuali. La proprietà è dotata di due bagni, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È inoltre presente una area esterna di proprietà, elemento di particolare interesse anche in ottica di possibile cambio di destinazione d’uso a residenziale, con potenziale realizzazione di appartamento con giardino e portico (previa verifica urbanistica). Completa la proprietà un’importante dotazione di parcheggi, composta da 15 box/posti auto complessivi, caratteristica che incrementa in modo significativo la commerciabilità e l’attrattività dell’immobile, sia per utilizzo diretto sia per investimento. Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile trasformabile, con buone caratteristiche tecniche e concreto potenziale di valorizzazione. Ape F 190,00.

OLGIATE COMASCO (CO) - Proponiamo in vendita, in posizione strategica e di alta rappresentanza, ufficio di 60 mq situato in un contesto signorile e professionale. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e un'ottima distribuzione degli spazi, è attualmente così configurato: ingresso con accogliente sala d'attesa, ampio salone open-space, doppi servizi. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi, un valore aggiunto indispensabile per la comodità di accesso e la gestione dell'attività. Ampio parcheggio disponibile per la clientela. L'immobile si presta, previa verifica tecnica e amministrativa, alla trasformazione in un trilocale ad uso residenziale, rappresentando così un'ottima opportunità sia per chi cerca una sede professionale di prestigio, sia per chi desidera un investimento immobiliare versatile. Libero subito. Soluzione pronta all'uso che unisce immagine, funzionalità e potenzialità futura.

Rif: U1802 - SEI ALLA RICERCA DI UN UFFICIO LIBERO DA SUBITO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta te! Via Filippo Corridoni, a pochissimi passi dal centro di Cantù, proponiamo in vendita UFFICIO accatastato come A/10 di circa 120 mq libero da subito sito al piano primo di un piccolo contesto senza spese. La soluzione è libera da subito, in OTTIME condizioni generali e si distingue per la sua collocazione in una zona strategica caratterizzata da un’elevata visibilità e un intenso passaggio. Questo lo rende perfetto per chi desidera consolidare la propria presenza sul territorio o investire in uno spazio lavorativo in grado di attirare clienti e collaboratori. Gli interni offrono ambienti ben distribuiti e adattabili alle più diverse esigenze professionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: NZ04 - TURATE – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA DI CIRCA 183 MQ DISPOSTO SU DUE LIVELLI, DISPONIBILE SUBITO A Turate proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 183 mq complessivi, disposto su due livelli e disponibile subito, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, funzionale e pronto per essere utilizzato in tempi rapidi. La soluzione si sviluppa al piano terra e al piano interrato, offrendo una distribuzione degli ambienti pratica e ben organizzata. Il piano terra rappresenta la parte principale e più visibile dell’immobile, perfetta per accogliere clienti, creare una zona vendita, uno showroom, uno studio professionale o un’area operativa aperta al pubblico. Il piano interrato costituisce un importante valore aggiunto: uno spazio comodo e sfruttabile come magazzino, archivio, deposito, area tecnica, laboratorio o zona di supporto all’attività principale. La presenza dei due livelli permette di separare in modo ordinato la parte commerciale da quella di servizio, migliorando l’organizzazione interna e la gestione quotidiana del lavoro. La metratura complessiva di circa 183 mq rende l’immobile particolarmente interessante per attività che necessitano di ambienti ampi ma facilmente gestibili, con la possibilità di creare diverse aree funzionali: accoglienza clienti, esposizione prodotti, uffici, sala riunioni, deposito e spazi accessori. La posizione a Turate garantisce una buona accessibilità e consente di intercettare sia la clientela locale sia chi proviene dai comuni limitrofi. Il paese è ben collegato con le principali direttrici verso Saronno, Como, Varese e Milano, caratteristica importante per chi desidera investire in un immobile commerciale in una zona strategica e facilmente raggiungibile. Questa soluzione è ideale per negozi, studi professionali, uffici, showroom, attività di servizi, centri estetici, studi tecnici, attività artigianali leggere o realtà che cercano uno spazio completo, ordinato e adattabile alle proprie necessità. Un locale commerciale versatile, libero subito e con ottime potenzialità di utilizzo, perfetto sia per chi vuole avviare una nuova attività sia per chi desidera ampliare o trasferire la propria realtà professionale in un contesto più funzionale.

Immobile commerciale in vendita a Como (CO)
Immobile commerciale con ampie vetrine nel centro di Como

Proponiamo in vendita nel comune di Como, in zona città murata in posizione strategica a pochi passi da piazza Volta e a 300 mt dal lago, immobile a destinazione commerciale di 425 mq circa distribuito su due livelli, dotato di vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità .
L'immobile ha un'accessibilità da fronte strada, entrando ci accoglie un ampio open space di 275 mq circa con annesso bagno, al piano superiore accessibile da un'agevole scala ci troviamo nella parte soppalcata del negozio di circa 115 mq . Completa la proprietà una cantina di circa 40 mq.
L'unità si presenta in ottimo stato di conservazione, è completa di ogni impianto, riscaldamento autonomo alimentato a fan coil ad aria caldo/freddo.
L'immobile si presta all'insediamento di attività commerciali e ad uffici di alta rappresentanza.

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Immobile commerciale in vendita a Como (CO)
Immobile commerciale di mq 366 con area esterna di proprietà a Como

Proponiamo in vendita nel comune di Como, in zona Prestino, in posizione strategica fronte strada di forte passaggio che collega la periferia con il centro cittadino, immobile a destinazione commerciale con una superficie complessiva di mq 366 circa sviluppata su un unico livello e così distribuita:
- open space di mq 333 ca. con altezza m 4,20 adibito ad area vendita;
- porzione posteriore dove trovano ubicazione un piccolo ufficio, n. 2 spogliatoi per una dimensione di mq. 10 ca, entrambi dotati di servizi igienici, oltre locale tecnico;
- superficie di mq 23 funzionale alle operazioni di carico/scarico merci, con un portico di mq. 17 antistante;
- area scoperta di mq 651 da destinare a parcheggio;
L'immobile è dotato di tutti gli impianti, sistema di ventilazione meccanica, climatizzazione mediante fancoil, cancello carraio elettrico .
La proprietà gode di un buono stato di conservazione e manutenzione, costituendo un' ottima opportunità per l'insediamento di attività commerciali di vario genere grazie all'area esterna pertinenziale e all'insegna che incrementa la visibilità . Ampia area esterna di pertinenza per parcheggio e manovra mezzi. Ideale per vendita al dettaglio e immobili con necessita di commerciale o esposizione.
Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

Rif: C2905 - CAPANNONE LOCATO CON DUE BOX E CORTILE Via Monte Baldo, proponiamo in vendita capannone industriale/commerciale sito al piano terra già locato, ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con flusso di cassa immediato e consolidato. L'immobile è attualmente condotto in locazione con contratto in essere fino ad agosto 2031, generando un canone annuo di € 6.000 e assicurando una rendita certa nel medio-lungo periodo. La proprietà è completata da due comodi box auto e da un'area cortilizia di pertinenza, elementi che ne accrescono la funzionalità e il valore patrimoniale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO

Rif: INV479 - In Via Monte Santo 16, nel cuore della frazione di Cremnago di Inverigo, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare di circa 140 mq complessivi, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. L’immobile, attualmente accatastato come negozio con magazzino, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione già verificata, consentendo la realizzazione di un ampio appartamento di quattro locali con doppi spazi accessori. La proprietà si sviluppa tra il piano terra e il piano seminterrato ed è caratterizzata da tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità agli ambienti. L’altezza interna di circa 3,40 metri permette inoltre una progettazione moderna e versatile degli spazi. Al piano terra è possibile realizzare una zona living open space con cucina a vista, tre camere da letto e bagno, mentre al piano seminterrato troviamo un ampio locale di circa 95 mq utilizzabile come box multiplo, magazzino, cantina, locale hobby o deposito. L’immobile si presenta allo stato da rifinire, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto personale. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese, tra cui farmacia, scuole, fermate autobus, ufficio postale, banca e attività commerciali presenti nel centro di Cremnago. La stazione ferroviaria della linea Milano-Asso e i collegamenti verso Como, Erba e la Brianza risultano facilmente raggiungibili. SOLUZIONE IDEALE PER: Famiglie che desiderano realizzare una casa indipendente negli spazi interni Investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare Imprese e artigiani che necessitano di ampi locali accessori Operazioni immobiliari con finalità di rivendita o messa a reddito Prezzo richiesto: € 150.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: N1305 - NEGOZIO IN VENDITA FRONTE STRADA - LIBERO DA SUBITO Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita negozio fronte strada disponibile da subito, situato a pochi passi dal centro di Cantù, in una posizione strategica e di forte visibilità. L'immobile dispone di ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada, garantendo un eccellente passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ben esposto, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto dinamico e servito. POSSIBILITA' ACQUISTO POSTO AUTO SCOPERTO!! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: N1205 - NEGOZIO CON VENTRINE FRONTE STRADA - LIBERO DA SUBITO Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita Negozio fronte strada disponibile da subito, situato a pochissimi passi dal centro di Cantù, in posizione strategica e ben visibile grazie alle ampie vetrine affacciate sulla strada, con ottimo passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un luminoso spazio commerciale ideale come negozio o showroom, mentre al piano superiore è presente un soppalco, perfetto da adibire a ufficio, area direzionale o spazio operativo di supporto. Una soluzione versatile e pronta all'uso, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali. POSSIBILITA' ACQUISTO POSTO AUTO SCOPERTO!! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: N0505 - Proponiamo in vendita ufficio ad uso centro estetico con attività avviata dal 2011, con clientela fidelizzata e ottimo volume di lavoro. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è completo di arredi e attrezzature, pronto per essere operativo fin da subito senza necessità di interventi immediati. Gli ambienti sono ben organizzati, spaziosi e luminosi, studiati per garantire comfort sia alla clientela sia al personale. La soluzione è composta da un’accogliente reception, bagno dedicato ai clienti e bagno privato per il personale. Presenti inoltre una sala massaggi, una sala massaggi con doccia privata, 5 stanze adibite a solarium e una stanza dedicata all’attività di onicotecnica, con spazi funzionali e ben distribuiti per lo svolgimento delle diverse attività del centro. L’immobile dispone inoltre di predisposizione per aria condizionata e predisposizione impianto d’allarme, elementi che garantiscono maggiore comfort e sicurezza. Il centro si trova all’interno di un contesto ordinato e professionale, servito da ascensore, caratteristica che rende l’accesso comodo e pratico. Completa la soluzione un box singolo. Riscaldamento termoautonomo. Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un’attività già ben avviata oppure per chi vuole ampliare la propria presenza nel settore estetico investendo in una realtà consolidata. UFFICIO €130.000,00 + BOX €25.000,00 + ATTIVITA' €30.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: T0406 - Tavernerio – Via Briantea: ampio locale commerciale in vendita. In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale caratterizzato da spazi generosi e versatili, ideale per attività di ristorazione, eventi o attività ricettive. La soluzione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una grande sala principale di 355 mq con accesso diretto a un terrazzo di 25 mq, una seconda sala di 73 mq, zona bar, cucina e tre camere. Al piano seminterrato, collegato internamente al piano terra e dotato anche di accesso diretto dalla strada, è presente un ulteriore ambiente di 150 mq oltre a servizi e magazzino. Inoltre, la presenza di numerosi parcheggi situati davanti e nelle immediate vicinanze del locale, sono elementi che garantiscono comodità per clienti e personale. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: posizione strategica e di forte passaggio, ampie metrature, spazi versatili, presenza del terrazzo e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Cantù – Via Dante A pochi passi dal centro e da Piazza Garibaldi, in una caratteristica corte lombarda inserita in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo interessante soluzione attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti oltre doppi servizi, ideale sia come studio professionale, ufficio associato o showroom, sia per la realizzazione di un'elegante abitazione dal fascino unico. La proprietà si distingue per il contesto riservato e caratteristico, unito alla comodità dei principali servizi del centro cittadino. Ottima opportunità anche come investimento grazie alla versatilità degli spazi e alla possibilità di personalizzazione. Possibilità di acquisto box. Libero subito. LE FOTO PUBBLICATE SI RIFERISCONO ALL'ORIGINALE CON IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE Per informazioni o appuntamenti: Oscar Colombo – 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Nel cuore di Cantù, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo elegante spazio commerciale ad uso ufficio, ideale per professionisti e studi associati. L'immobile, valorizzato da una luminosa vetrina fronte strada, si sviluppa in tre comodi vani oltre servizio, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti, perfetti per studi medici, studi tecnici, professionali o attività direzionali. La soluzione è inserita in un contesto ordinato e ben servito, a pochi passi da Piazza Garibaldi e comodo con tutti i principali servizi cittadini. Termoautonomo, libero subito e caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, rappresenta un'ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento. LE FOTO INSERITE MOSTRANO LO STATO ATTUALE E LA SIMULAZIONE DI UNA RISTRUTTURAZIONE/RINFRESCATA. Possibilità di acquisto box. Classe energetica G. Richiesta: € 85.000. Per informazioni o appuntamenti: Oscar Colombo – 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.