Locali commerciali in vendita a Cermenate

**Locale Commerciale in Vendita: Opportunità Unica per il Tuo Business! ** Scopri questo straordinario negozio plurivetrine situato in una posizione con elevata visibilità veicolare. Perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività di successo, questo locale offre non solo un'attività di bar torrefazione inclusa nel prezzo, ma anche un'ampia area verandata antistante e uno spazio giardino ideale per la stagione estiva. La palazzina, completamente ristrutturata poco più di 10 anni fa, vanta ottime finiture interne ed esterne, con un'attenzione particolare al risparmio energetico. Il locale si estende su 95 m² commerciali al piano terra, con doppi servizi, ed un retronegozio perfetto per la preparazione e gestione delle attività. Inoltre, il cortile offre diversi posti auto, garantendo comodità per te e i tuoi clienti. Con spazi esterni e parcheggio disponibili, questa soluzione è quasi totalmente indipendente e rappresenta un'opportunità ideale per implementare l'attività presente. Non perdere l'occasione di investire in un locale che combina funzionalità, visibilità e comfort!

Immobile commerciale con abitazione a reddito in vendita a Cermenate (CO)Immobile commerciale adibito a ristorazione di mq 377 ca. con abitazione di mq 150 ca. entrambi a reddito a CermenateProponiamo in vendita nel Comune di Cermenate, su strada di forte passaggio e in posizione strategica con le principali arterie di comunicazione che conducono a Como e Milano, immobile commerciale adibito a ristorazione di mq 377 ca. locato ad inqulino serio ed affidabile.L'unità consta di un piano rialzato composto da un open space di mq 132 ca. , un dehor coperto di mq 67, la cucina di mq 18 ca dotata di una piccola dispensa oltre doppi servizi igienici. Il piano seminterrato, accessibile da una scala esterna, accoglie i locali tecnici dell'immobile e specificatamente un vano sgombero di mq 58 ca., un locale sgombero di mq 22 ca., un piccolo spogliatoio di mq 13 ca, la centrale termica e ampia autorimessa di mq 46 ca. La soluzione è corredata anche di un'abitazione al piano primo costituita dall'ingresso che si apre su un disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, al primo bagno, al tinello, alla cucina abitabile, comunicanti tra loro anche attraverso il balcone che incornicia l'intero piano; un secondo disimpegno accompagna alla zona notte composta da tre ampie camere, un bagno e ripostiglio. L'area esterna di proprietà di mq 1.300 ca. è adibita a parcheggio, fatta eccezione per una piccola porzione di giardino attualmente dotato di recinzione.L'immobile è completo di ogni impianto, riscaldamento, sistema di condizionamento, rilevatori di fumo e videosorveglianza.La proprietà costituisce un'ottima opportunità di investimento in quanto entrambe le porzioni, commerciale e residenziale, sono locate a conduttori affidabili .La localizzazione è puramente approssimativa .Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Proponiamo in vendita nel comune di Cermenate fronte S.S. Dei Giovi, immobile commerciale di nuova realizzazione e di ottima immagine completamente vetrinato composto al piano terra da mq. 1.200 ca. oltre a piano primo di mq. 1.200 ca. Completa la soluzione immobiliare un'ampia area esterna dedicata a parcheggi. Possibilità insediamento di catene alimentari, supermercati e ristorazioni. L'immobile viene consegnato con gli impianti base.

Locale commerciale in vendita a Cermenate, provincia di Como.
Ubicato in Piazza XX Settembre n. 3.
La posizione centrale, in un contesto dinamico e ben servito, garantisce visibilità e passaggio;
mentre la struttura, solida e ben mantenuta, offre una base concreta su cui costruire un nuovo progetto.

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Riferimento annuncio 474

Superficie e composizione interna:
L'immobile avente destinazione bancaria, ha una superficie complessiva di 996 mq e si compone di due piani comunicanti tra loro, per il tramite di scala e ascensore interni.

Il piano terra ha una superficie di 553 mq e un'altezza di 3 mt; si compone di:
Ampio ambiente destinato alla ricezione del pubblico.
N. 6 ambienti di diversa dimensione, realizzati con vetrate facilmente rimovibili.
N. 1 locale tecnico.
Buona illuminazione e areazione grazie alle finestre presenti in ogni vano.
presenta due accessi: uno autonomo su Piazza XX settembre e un accesso sul retro dell'immobile dall'androne condominiale.

Il piano seminterrato ha una superficie di 443 mq e un'altezza 3 mt; si compone di:
N. 4 archivi.
Ripostiglio.
Locale tecnico.
Locale di condizionamento.
Centrale termica.
N. 3 cantine.
Locale caveau.
Locale contatori.
N. 7 bagni con antibagni.
Accesso sia tramite vano scale e ascensore posti al piano terra, che autonomo sul retro.

Impianti presenti:
Impianto elettrico.
Impianto di trasmissione dati.
Impianto idrico.
Impianto di condizionamento.
Serramenti blindati.

Altre informazioni:
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria.
All'ingresso è presente il monta scale.
Categoria commerciale D5

Ubicazione:
La zona di Piazza XX Settembre è centrale, animata e ben servita, con presenza di attività commerciali, servizi di pubblica utilità e spazi di aggregazione. Rappresenta uno dei nodi urbani più significativi di Cermenate, con una combinazione di quotidianità, funzione sociale e funzionalità del centro.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania e operativa su tutto il territorio nazionale anche attraverso una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti in modo capillare nelle principali aree del Paese. È specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili a destinazione ricettiva e residenziale. Vanta inoltre competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, nonché nello studio e nell'analisi di piani di intervento finalizzati alla dismissione e alla riqualificazione degli immobili, in linea con specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che solo partendo dall'analisi approfondita delle esigenze sia possibile individuare le soluzioni di investimento immobiliare...

Cermenate, in posizione strategica, prossimo alla SPexSS35, all'autostrada Pedemontana A36, non lontano dal centro, proponiamo in vendita interessante negozio con possibilità di locale magazzino al piano seminterrato del medesimo stabile. L'immobile principale è ubicato a piano rialzato, inserito all'interno di un contesto di condominio tranquillo e ben tenuto, con generosi spazi di curato verde condominiale e numerose aree di sosta gratuita, sia antistanti il complesso immobiliare, che nelle immediate vicinanze: comodissime per la clientela. Sempre al piano rialzato dello stesso stabile (piano interamente adibito a negozi/studi professionali) sono presenti diverse altre attività commerciali e di servizi alla persona ben avviate. Il negozio consta di 64 mq di superfici così organizzate: ingresso clienti tramite portico condominiale con due luminose vetrine fronte strada, arioso locale openspace dotato di porta di servizio con accesso al vano scala comune, bagno con antibagno e balcone con affaccio sul retro. Nello stesso stabile, esattamente al di sotto del negozio, ad € 27.000,00 possibilità di acquisto di un ampio locale autorimessa di 50 mq circa, chiusa da basculante manuale, posta a piano seminterrato e accessibile sia in macchina tramite corsello carrabile chiuso da cancello elettrico, che a piedi, direttamente dalla scala interna della palazzina. Immobile termoautonomo con caldaia esterna alimentata a metano e caloriferi; spese condominiali contenute, immobile privo di barriere architettoniche, perfetto per qualunque attività commerciale. Altresì molto valido come investimento. Possibilità cambio di destinazione d'uso in residenziale a carico dell'acquirente. Libero subito. Da vedere!

CERMENATE: Hotel disposto su tre livelli con 34 camere dotato di ascensore e 30 posti auto composto da: piano terra: ingresso, reception, ufficio con ripostiglio, zona bar, bagni di servizio, sala risotarazione, 14 camere con relativi servizi; piano primo: 20 camere con relativi servizi; piano interrato: sala riunioni, cucina con zona lavaggio stoviglie, dispensa, magazzini, depositi, locali tecnici, locale biancheria, spogliatoi per il personale di servizio, autorimessa e centrale termica. Possibilità di edificare un ulteriore piano. Attualmente affittato con scadenza contratto 30/09/2030.

Nel Comune di Cermenate, in prossimità dei principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un ampio complesso industriale avente superficie calpestabile pari a 6.300 mq su un'area totale di 9.500 mq. La proprietà, che gode di 3 comodi cancelli carrai, si compone di un primo magazzino di 3.500 mq con altezza interna pari a 5 metri, un secondo magazzino di 1.850 mq con altezza 4.0 metri e di una palazzina uffici posta su 2 livelli per un totale di 950 mq. I 2 magazzini dispongono di numerosi ampi portoni di accesso posti sui lati del fabbricato, impianto antincendio e riscaldamento. Gli uffici sono dotati di accesso e parcheggio indipendente ed hanno un luminoso ingresso con ampie vetrate, reception, numerosi uffici singoli e multipli, sale riunioni e servizi. E' presente un ampio piazzale da adibire a parcheggio privato e area di manovra.

VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE DI COMPLESSIVI MQ 3700 CIRCA, LIBERO SU DUE LATI, CAT. D/1 IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 2600 CIRCA E SOPPALCO A RUSTICO DI MQ 1100 CIRCA. BLOCCHI SERVIZI E LOCALI SPOGLIATOI. ALTEZZA CAPANNONE DI MT.8,60 E ZONA SOTTO SOPPALCO ALTEZZA MT.4,50. IMMOBILE DOTATO DI MENSOLE CARROPONTE, PREDISPOSIZIONE IMPIANTI. AREA ESTERNA DI MQ 1600 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

IMMOBILE INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, DISPONIBILE IN VENDITA/LOCAZIONE, DI COMPLESSIVI MQ 6000 CIRCA, ALTEZZA MT.5,00 , COMPRENSIVO DI UFFICI. AREA ESTERNA DI PROPRIETA' DI MQ 3000 CIRCA. IMMOBILE COMPLETO DI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500