Locali commerciali in vendita a Valbrona

VALBRONA (CO) – Complesso immobiliare con potenziale edificatorio In zona strategica classificata “B2” dal Piano Regolatore, complesso di fabbricati composto da magazzini, depositi, tettoie, porticati e 3 unità residenziali. La destinazione d’uso consente interventi residenziali, terziari e commerciali, ideale per investitori o imprese di costruzione. Ottima opportunità di sviluppo in contesto servito e ben collegato.

Complesso di fabbricati ad uso magazzino-deposito con annesse tettoie, porticati e tre unità immobiliari residenziali , nell'ambito di area censita dal Piano Regolatore vigente come zona " B2 ". La de stinazione d'uso è idonea a edilizia residenziale, attività terziarie , commerciali.

In zona mista, proponiamo la vendita di un capannone semindipendente monopiano (altezza interna variabile da mt. 8,85 a mt. 4,30) la cui superficie è suddivisa in: laboratorio/magazzino con annessi 3 locali ad uso deposito, disimpegni, zona servizi con docce oltre ad ampia tettoia coperta di mq.160. L'area circostante, di circa mq. 550, risulta prevalentemente pavimentata in autobloccanti ed è completamente recintata. Il capannone è caratterizzato da struttura in ferro, con possibilità di installare un carroponte. Ulteriori informazioni presso il ns. ufficio.

RIF. 370700 - L'immobile industriale è stato costruito nel 2000 e rappresenta un solido complesso dotato di ampi spazi funzionali. Il nucleo principale è costituito da un capannone coperto, che offre una superficie di 2.000 metri quadrati, ideale per varie attività industriali o di magazzino. Oltre al capannone, vi è una palazzina adibita all'impianto di condizionamento, che occupa una superficie di 200 metri quadrati, assicurando un ambiente confortevole e controllato all'interno del complesso. Per quanto riguarda gli uffici o gli appartamenti, l'immobile dispone di ulteriori 300 metri quadrati di spazio destinati a queste funzioni, offrendo quindi la possibilità di ospitare sia le attività gestionali che eventualmente del personale in un ambiente adiacente al nucleo operativo principale. In aggiunta, l'ampia area esterna può essere adibita a piazzale, fornendo spazio per la movimentazione dei veicoli, il carico e lo scarico delle merci o altre necessità logistiche, completando così un'offerta completa e versatile per le esigenze industriali moderne. sfbc

In zona industriale fronte strada di passaggio, proponiamo porzione di capannone, adatto sia per attività industriali e che artigianali, di circa 450 mq e con altezza interna di 8 mt completo di locali accessori e area esterna di proprietà di circa 1.300 mq. Soluzione subito disponibile e con Impiantistica presente. Maggiori informazioni in ufficio. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica "G" - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 75.74 kWh/m3a).