Locali commerciali in vendita a Mariano Comense

ELEGANTE UFFICIO IN VENDITA IN CENTRO A MARIANO COMENSE (CO)
Elegante ufficio vetrinato di mq 175 con area esterna a Mariano Comense .

Proponiamo in vendita a Mariano Comense, in zona di fortissimo passaggio particolarmente comoda con le arterie principali di comunicazione e i servizi di prima necessità, ufficio sito al piano terra con una superficie complessiva di mq 175, corredato di ampia zona esterna per parcheggio privato.
L'ufficio gode di un doppio accesso fruibile sia dalla strada sia dall'atrio comune del condominio e di una ottima visibilità grazie alle 3 vetrine fronte via Piave sia ai passanti sia ai passeggeri del treno dell'adiacente stazione ferroviaria.
Gli spazi interni dell'ufficio sono ben articolati, una volta entranti nell'accogliente reception si trova un 'ampia sala riunioni divisa da pareti a vetro che consentono il passaggio della luce naturale. Superato l'ingresso sono presenti 3 sale ufficio, un'altra sala riunioni, un comodo ripostiglio, 3 servizi e una funzionale cucina/zona snack.
Il plus dell'ufficio è l'area esterna di pertinenza, delimitata da una sbarra elettrica, che consente di poter parcheggiare 6/7 auto e di poter usufruire del wallbox per la ricarica delle auto elettriche.
L'immobile in classe A4 è dotato degli impianti più all'avanguardia per quanto riguarda il risparmio energetico quali: riscaldamento e raffrescamento ad aria, ventilazione meccanica controllata e un impianto fotovoltaico da 12 kw privato che consente di azzerare i costi energetici nei mesi più caldi.
La sicurezza è inoltre garantita dai vetri antisfondamento e da un impianto privato di allarme e videosorveglianza.

LIBERO DA FEBBRAIO 2027 . Possibilità box singolo 25.000 €.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO - NEGOZIO 2 VETRINE GIA' LOCATO A MARIANO COMENSE (CO)
Ottima opportunità d'investimento a Mariano Comense - negozio di nuova costruzione già locato.

A Mariano Comense, in posizione strategica vicina al centro cittadino e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita luminoso negozio con 2 vetrine che affaccia direttamente sull' ampia zona pedonale di forte passaggio, attualmente locato con una redditività lorda annua del 7,5%.
L'immobile è composto da un ampio open space di 65 mq oltre servizi, le doppie vetrine consentono di ricevere luce naturale durante tutto l'arco della giornata e di godere di una grande visibilità dall'area pedonale pubblica antistante.
Il locale commerciale di nuova costruzione possiede impianti di ultima generazione quali riscaldamento e raffrescamento ad aria, ventilazione meccanica controllata ed un funzionale impianto di allarme con videosorveglianza .
L'immobile gode di un doppio accesso fruibile sia dalla strada principale sia dalle parti comuni del palazzo, munito quest'ultimo da porta blindata per garantire la massima sicurezza .
E' possibile trasferire all'interno del negozio diverse attività stante la versatilità degli spazi nonchè la predisposizione sia dell'impianto per le acque chiare e scure e diverse derivazioni elettriche.

Possibilità box singolo di pertinenza a 25.000 €.

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NEGOZIO/LABORATORIO/LOFT/ESPOSIZIONE Mariano C.se: Adiacente al centro del paese e comodo con la stazione ferroviaria, dove l'edificio in oggetto è parte di un caseggiato di cui la polivalenza di destinazione è condizionata esclusivamente da questa unità, trattandosi per il resto, solo di unità immobiliari residenziali, e altresì duttile per l'eventuale frazionamento e cambio di destinazione d'uso. L'immobile si sviluppa in lunghezza, dalla strada di accesso, all'interno del cortile comune ed è caratterizzato da ben 3 ingressi, di cui uno solo sulla strada. Questa disposizione, individua l'immobile in tre parti: negozio con servizio e ripostiglio (mq. 80) che dalla strada si accede ad un'area circoscritta in proprietà esclusiva, vetrina ed altre due luci interne; attualmente separato da una elegante porta in legno con vetro lavorato dove si accede al locale deposito(mq. 120), locale ampio e luminoso, trasformabile in loft, con servizio e centrale termica sfruttabile come ripostiglio ,dotato di un secondo ingesso da area esterna di 20mq. Infine, separato anch'esso da porta di sicurezza, al magazzino/deposito/box (mq. 71), si accede esternamente dal piano interrato con rampa di proprietà per carico/scarico merce ma anche utilizzabile come autorimessa, .Possibilità di vendita divisa secondo lo schema di frazionamento indicato. L'edificio si presenta in buone condizioni, anche internamente, i serramenti e gli impianti sono in perfetto stato manutentivo. Potete visionate tutte le foto dell'immobile sul nostro sito www.studiobrianteo.it .Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1- Adiacente al centro e alla stazione ferroviaria; 2- possibilità di acquisto frazionato; 3- Possibilità di creare loft; 4- In ottimo stato manutentivo.

MARIANO COMENSE (CO) - CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA Prestigioso capannone industriale di rappresentanza con uffici in vendita. Nel Comune di Mariano Comense, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare alla SS36 (svincolo di Verano Brianza), proponiamo in vendita un capannone industriale di ampia metratura. L’immobile, disposto su 2 livelli, si sviluppa su una superficie complessiva di ca. 2700 mq oltre ad area esterna di proprietà su tutti i lati : al piano terra 2143 mq di superficie industriale con altezza sotto trave di 4,45 mt / 5,37 mt tetto (parte bassa) / 6,55 mt (al colmo) oltre a ca. 116 mq uffici di produzione e ca. 41 mq di locali tecnici; al piano primo completano la proprietà un'area adibita ad uffici di 384 mq. L’immobile si presenta moderno, elegante, in ottimo stato conservativo e pronto all’uso richiesto. Soluzione ideale per aziende produttive o artigianali alla ricerca di uno spazio funzionale, indipendente e ben collegato. Ape n.d.

Mariano Comense: nel centro cittadino a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. proponiamo in vendita un ampio studio di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore in condominio anni ’70 il quale è stato totalmente ristrutturato con superbonus del 110% nel 2023. L'ingresso si apre su una spaziosa hall che conduce a un ampio disimpegno, ideale per accogliere clienti o collaboratori. L'ufficio comprende due sale luminose e un locale più ampio, perfetto per riunioni o come open space. Completa la proprietà un bagno funzionale e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno. Le buone condizioni interne e la possibilità di cambiare destinazione d'uso ad abitazione rendono questo immobile un'opportunità versatile. Cantina compresa nel prezzo. PRATICA DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CARICO DEL VENDITORE.

Capannone con area esterna in vendita a Mariano Comense (CO)
Capannone industriale di mq 585 corredato di ufficio e area esterna a Mariano Comense

Proponiamo in vendita nel Comune di Mariano Comense, in zona strategica e prevalentemente in comparto di immobili industriali comoda con l'accesso alle principali arterie di collegamento stradali e autostradali, capannone industriale composto da open space per una superficie complessiva di 500 mq e altezza 7,50 m, completa il capannone un soppalco di 43 mq e corredato di ufficio e servizi 43 mq con accesso indipendente da area esterna.
Il piano ammezzato/soppalco accessibile dalla scala interna e stato costruito con una struttura portante..
L'immobile è completo di ogni impianto, riscaldamento a mezzo robur nonchè impianto di ventilazione e sistema di allarme.
L'unità, ideale per l'insediamento di diverse attività anche produttive, beneficia di un ottimo stato di conservazione e manutenzione e gode di un doppio ingresso con due ampi portoni per la movimentazione dei mezzi e il carico e scarico comodo, consentendo un'agevole movimentazione su due lati da parte di mezzi articolati.
Completa l'immobile l'area esterna di proprietà di circa 322 mq completamente recintata .
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Mariano Comense: frazione Perticato, in zona tranquilla e servita proponiamo in vendita un negozio open space totalmente ristrutturato nel 2021 di circa 45 mq situato al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un ampio locale unico con bagno ed attualmente ospita un'attività di parrucchiere in piena operatività con ottimo fatturato e clientela fidelizzata. Soluzione ideale per chi desidera investire per un'attività già avviata o avviare un proprio salone in uno spazio moderno e funzionale.

MARIANO COMENSE (CO) - VIA PER CABIATE SNC, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) CAPANNONE ARTIGIANALE situato a piano terra oltre a piccolo soppalco di mq 45 con altezza pari a mt 2.00 al quale si accede da scala interna, superficie lorda complessiva a piano terra di circa mq 1.193,00

CAPANNONE IN VENDITA IN ZONA MARIANO COMENSE
Indipendente di 690 mq con Abitazione e Area Esterna

A Mariano Comense (CO), in posizione strategica ed eccellente per la viabilità nel cuore della Brianza, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente a destinazione mista, ideale per artigiani, piccole imprese, officine o attività di stoccaggio che cercano la massima comodità logistica unita a una soluzione abitativa.

La proprietà si sviluppa su un lotto totale di circa 1.600 mq, offrendo spazi di manovra esterni, ideali per il carico/scarico merci, il parcheggio di furgoni o l'eventuale deposito all'aperto.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
Capannone operativo: di circa 690 mq, con altezza interna variabile da 3.5 mt a 4.0 mt sotto trave. Spazio versatile, luminoso e facilmente adattabile a differenti tipologie di lavorazione o magazzino.
Abitazione adiacente: di circa 175 mq, disposta su spazi ampi e confortevoli. Questa soluzione "casa e bottega" è perfetta per il titolare, per un custode o per essere parzialmente convertita in spaziosi uffici direzionali/commerciali.

Una soluzione rara sul mercato, pronta a valorizzare la tua attività!

Per informazioni, dettagli planimetrici o per fissare un sopralluogo in loco, contattaci senza impegno!

Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Mariano Comense - Via San Rocco: In posizione strategica e di forte visibilità, su strada ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita un ampio negozio/ufficio di circa 100 mq situato al piano terra, dotato di due ampie vetrine con affaccio diretto sulla strada. L'immobile è composto da un grande locale open space facilmente personalizzabile, doppi servizi e una spaziosa cantina di 55 mq calpestabili, ideale come archivio, magazzino o deposito. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente sostituzione, garantendo maggiore efficienza energetica e contenimento dei consumi. Libero subito, si presta perfettamente a molteplici attività, tra cui: • negozi e showroom; • studi professionali; • centri estetici e benessere; • uffici e attività di servizi. L'immobile è inoltre già dotato di rampa di accesso e bagno per persone con disabilità. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: G – Indice di prestazione energetica: 67,76 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

CAPANNONE IN VENDITA A MARIANO COMENSE- 2.250 mq
Posizione logistica eccellente, comodo accesso bilici e 400 mq di area esterna privata.

Cerchi la sede perfetta per la tua azienda in una delle zone industriali più dinamiche della Brianza?

A Mariano Comense, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un capannone di 2.250 mq in buone condizioni generali, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio.

I PUNTI DI FORZA DELLA STRUTTURA:
Spazio Operativo: 2.250 mq di superficie coperta, versatile e facilmente adattabile alle tue esigenze aziendali.
Logistica e Accesso: Ingresso comodo e agevole, studiato per facilitare le manovre di carico e scarico.
Area Esterna: Cortile privato di circa 400 mq, perfetto come spazio di manovra, parcheggio o deposito esterno.

CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI IN MERITO O PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO!


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Proponiamo in vendita a Mariano Comense, in posizione strategica collegata alle principali arterie stradali, ampio ufficio situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 190 mq ed è completo di box auto di 15 mq. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti a diverse tipologie di attività professionali. L’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato tramite termosifoni e impianto di climatizzazione con fancoil. Presenti doppi servizi. Lo stabile è servito da ascensore. Spese annue €5.000,00 annui. È possibile valutare il cambio di destinazione d’uso ad abitazione, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Soluzione ideale per studi professionali, sedi operative o investimento immobiliare. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

In una posizione strategica caratterizzata da un costante passaggio automobilistico e pedonale, proponiamo in vendita un negozio fronte strada che unisce funzionalità e sicurezza. La soluzione, ideale per chi cerca una vetrina di forte impatto, si sviluppa su una superficie commerciale di 60 mq (47 mq calpestabili), offrendo spazi ben distribuiti e pronti all'uso. ​L'ingresso si apre su un ampio vano principale, reso luminoso dalla grande vetrina che affaccia direttamente sulla via di forte transito. Gli interni si distinguono per un'altezza generosa di circa 3,50 metri, un dettaglio che conferisce grande respiro agli ambienti e permette ampie possibilità di arredo o stoccaggio verticale. Il layout è completato da un comodo retro-negozio, perfetto per un ufficio o un magazzino riservato, e da un servizio igienico preceduto da antibagno. ​L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia dedicata e di un impianto di aria condizionata già installato. Particolare attenzione è stata rivolta alla sicurezza e all'efficienza energetica, grazie alla presenza di serranda automatizzata, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e robuste inferriate protettive. ​Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per professionisti o commercianti che desiderano una sede accogliente, sicura e, soprattutto, capace di garantire al proprio business la visibilità che merita. ​Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale.

Proponiamo Capannone indipendente con abitazioni in vendita a Mariano Comense. Piano terra : - Capannone di circa 780 mq con annessi uffici al piano terra con altezza di 5,05 mt. - Area esterna 1500 mq di cui 600 mq edificabili, possibilità di ampliamento o sviluppo. Piano primo: - Appartamento n.1 di circa 153 mq con ingresso su disimpegno collegato alla cucina abitabile, soggiorno, servizio igienico con vasca e camera. Impiantistica da revisionare, riscaldamento da rifare. - Appartamento n.2 di circa 140 mq con ingresso su disimpegno collegato alla cucina abitabile, soggiorno, servizio igienico con vasca e n. 2 di camere. Impiantistica da revisionare, riscaldamento da rifare. - Deposito di 150 mq con affaccio su terrazzo di circa 180 mq Caratteristiche: - 3 bagni con spogliatoio al piano terra ristrutturati nel 2006 - Anno di costruzione: 1970, tetto rifatto nel 2008 - Proprietà recintata - Categoria castale: D/7, A/3 Libero in sei mesi. Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Mariano Comense, in zona di forte passaggio, adiacente alla stazione ferroviaria F.N.M. tratta Asso / Milano Cadorna, proponiamo in vendita negozio con locale Magazzino, dotato di servizi igienici e locale di sicurezza al piano interrato. Il compendio immobiliare è particolarmente appetibile per le attività commerciali grazie al forte passaggio pedonale e alla vicinanza ai principali punti di interesse ; Comodo con i principali raccordi autostradali. Il negozio ha 4 ampie vetrine che garantiscono una visibilità ottimale. L'immobile si trova al piano terra di un comparto condominiale e si estende su una superficie di circa 120 mq. con annesso un servizio per il pubblico il bagno e senza barriere architettoniche. In oltre abbiamo una scala interna che conduce al piano interrato di circa mq.38 dove si trova un ampio locale a magazzino e un secondo locale wc per il personale. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio da adibire a negozio , ufficio o qualsiasi attività commerciale, compatibile con le normative urbanistiche, situato in una zona di forte affluenza cittadina, in ottime condizioni e pronto all'uso , abbiamo a disposizione ampi parcheggi. *Libero da subito*

Mariano Comense, in una zona commerciale di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio di 117 mq, con ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada principale. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e alle numerose fermate di autobus nelle vicinanze. Il locale unico, ampio e facilmente personalizzabile, si presta a molteplici utilizzi, garantendo la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze. Al suo interno, il negozio si presenta con una zona open-space molto luminosa, arricchita da due vetrine fronte strada e una vetrina all'interno dell'androne condominiale, e un disimpegno che conduce al bagno. Un elemento distintivo di questo negozio è l'ingresso indipendente, che si trova tramite una porta blindata dall'ingresso condominiale, un ulteriore vantaggio per chi desidera una maggiore privacy e sicurezza. La posizione strategica nel comune di Mariano Comense assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Libero subito.

Proponiamo Ufficio in vendita nel Comune di Mariano Comense (CO) in Via Cavour 37. All'interno di un fabbricato condominiale di più ampie dimensioni, prevalentemente ad uso residenziale, troviamo l'unità immobiliare in oggetto, sita al piano rialzato, composta da un locale ingresso, un ampio locale ad uso ufficio e un locale servizio igienico, per una superficie lorda complessiva di circa 70 mq. L'immobile si trova nel centro cittadino, nelle immediate vicinanza di Piazza Roma caratterizzata principalmente da attività commerciali ai piani terra e resindenziale ai piani sopraelevati. La Via Cavour risulta caratterizzata da una destinazione prevalentemente residenziale, con presenza occasionale di attività commerciali ai piani terra. Serramenti in legno verniciato, pavimenti in marmette botticino, porte interne in legno con inserto di vetro e tapparelle in lamiera verniciata. Immobile con possibile utilizzo sia residenziale che ufficio. Risultano raggiungibili a piedi i servizi più comuni, come edicola, lo sportello bancario, la fermata del servizio di pubblico trasporto e scuole. L'immobile è anche facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria, che dista 5 minuti a piedi (400 m circa). La dimensione del cespite risulta adatta sia per uffici che per unità abitative; di facile accessibilità. Categoria Catastale A/10. Rendita catastale 840,53 euro. Libero subito.

Mariano Comense – Via XX Settembre: a pochissimi passi dalla stazione di Mariano proponiamo in vendita un negozio sito al piano terra con tripla vetrina ad angolo (con vetro antisfondamento certificato). Così composto: ingresso, locale open-space, ampio disimpegno e bagno. L'immobile è già provvisto di impianto di antifurto e di aria condizionata. Immobile adatto a: piccoli centri estetici, uffici, negozio di tatuaggi e piercing, atelier, esposizioni ecc. ecc. Libero da subito. Riscaldamento autonomo. (Classe Energetica "E" EP gl, nren 505,01 kWh/mqa - EP gl, ren 36,22 kWh/mqa - PEF bassa/medio) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Mariano Comense, situato in zona strategica e di forte passaggio proponiamo in vendita negozio di circa 210 mq con ampie vetrine fronte strada. La zona in cui si trova il negozio è caratterizzata da una vivace attività commerciale ed è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze e una stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. L'attività si sviluppa su una superficie di 210 mq così suddivisa: ingresso direttamente nella zona open-space con 5 vetrine fronte strada, deposito/laboratorio,disimpegno,bagno e un secondo bagno. Sul retro si può accedere all'entrata posteriore (privata) tramite un cortile comune con porta blindata. Il negozio offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza in una zona strategica e ben collegata. L'ampia vetrina di circa 21 mq lineari affaccia sul fronte strada, è completa di saracinesca manuale. Libero subito.

OPPORTUNITÀ COMMERCIALE di OLTRE 350 MQ VERSATILI NEL CUORE DI MARIANO COMENSE. Cerchi la sede perfetta per il tuo business o un investimento immobiliare ad alto potenziale? Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, in Via Montebello 76, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di oltre 350 mq situato al piano terra. L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una "tela bianca" ideale per essere modellata secondo le esigenze della tua attività. Versatilità Senza Limiti Grazie alla generosa metratura, lo spazio si presta a molteplici configurazioni: Retail & Negozio, Ufficio - Ideale per studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti) che necessitano di una sede centrale e facilmente accessibile. Coworking & Hub Creativo, la struttura permette di creare diverse postazioni di lavoro indipendenti, sale riunioni e aree break in un ambiente moderno e dinamico. Showroom, perfetto per esposizioni che richiedono spazi aperti e un layout contemporaneo. Posizione: Inserito in un condominio signorile (Residenza Montebello) completamente ristrutturato nel 2026 in una zona ben servita e collegata. Personalizzazione: Lo stato attuale da ristrutturare permette di usufruire delle agevolazioni fiscali vigenti e di progettare impianti e finiture su misura. Accessibilità: Comodo accesso al piano terra, privo di barriere architettoniche. Un Investimento Sicuro ! Mariano Comense è un centro in costante crescita economica. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per una visita e partecipa al nostro OPEN HOUSE per iniziare a progettare il futuro del tuo business in Via Montebello! Disponiamo di diverse ipotesi di progetto e render (come quelli realizzati per gli appartamenti dello stesso stabile) per mostrarti come trasformare questo spazio in un ambiente moderno e di design.

CAPANNONE IN VENDITA A MARIANO COMENSE
570 mq (Anno 2000) – Ottimo Stato

Proponiamo in vendita un funzionale capannone di circa 570 mq, situato in una zona industriale/artigianale ottimamente collegata. L'immobile, edificato nel 2000, si presenta in ottimo stato conservativo e risponde perfettamente alle esigenze di piccole e medie imprese alla ricerca di una sede moderna e pronta all'uso.

Caratteristiche Principali:

Superficie operativa: 570 mq distribuiti su una pianta regolare che permette una facile organizzazione degli spazi.
Altezza utile: 4,40 metri sotto trave, una misura perfetta per laboratori, officine o showroom.
Anno di costruzione: 2000, struttura moderna.
Accessibilità: Comodo accesso carrabile.
Pertinenza Esterna: Piccola area esterna privata, ideale per parcheggi riservati o per operazioni di carico/scarico in totale autonomia.

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Negozio in vendita a Mariano Comense – forte passaggio e ampia visibilità A Mariano Comense, su strada di intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita negozio con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità. Punto di forza dell’immobile è la presenza di parcheggio proprio di fronte al negozio, che garantisce comodità e facile accesso alla clientela. Caratteristiche principali: * Ampia vetrina fronte strada * Locale open space versatile * Bagno con antibagno * Zero spese condominialiDotazioni: * Pompa di calore nuova * Doppio termosifone e doppio fancoil * Serranda automatizzata da rivedere * Caldaia da rivedereSoluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi, grazie alla posizione strategica e all’elevata visibilità.

Mariano Comense, in una zona strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio di circa 107 mq con ampie vetrine fronte strada. L'immobile, costruito nel 1967, offre due locali spaziosi che si prestano a diverse soluzioni commerciali. Il negozio si sviluppa con un ingresso direttamente nella zona open-space, caratterizzata da due ampie vetrine vetrine che affacciano sulla strada principale. Un locale deposito/laboratorio separato offre un ampio spazio aggiuntivo, mentre il disimpegno conduce al bagno. La posizione strategica nel comune di Mariano Comense assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Libero subito.

Zona centralissima e di forte passaggio, proponiamo in recente complesso comodo negozio composta da ampio locale con vetrine e bagno al piano terra di circa 80 mq e completo di locale accessorio di circa 103 mq al piano interrato direttamente collegato. Soluzione interessante sia per attività commerciale che per studi professionali. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘D' - EPgl, nren 301.51 kWh/m2a - EPgl, ren 33.49 kWh/m2a - PEF bassa/bassa).

Capannone con Area Esterna Privata

Se cerchi uno spazio operativo efficiente, ti presentiamo un capannone di 500 mq ben tenuto e pronto all'uso.

La struttura include un'ampia area esterna privata di 400 mq, ideale per manovre, carico/scarico o stoccaggio esterno.

Il capannone ha un'altezza di 4,5 metri, adatta a diverse esigenze produttive o di magazzino. Al suo interno, troverai un piccolo ufficio e servizi.

Il riscaldamento è garantito da tre unità Robur, assicurando un ambiente di lavoro confortevole anche nei mesi più freddi.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità pratica per la tua attività, offrendo uno spazio ben organizzato e funzionale.

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L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.