Locali commerciali in vendita in provincia di Como Pag. 6

ASSO: EX LOCANDA- NEGOZIO- STUDIO-UFFICIO -LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE COMODO PARCHEGGIO INTERAMENTE RIMESSO A NUOVO,LUMINOSISSIMO INGRESSO, RECEPTION - OPEN - SPACE AMPIO CON PARQUET DISIMPEGNO E BAGNO CON DOCCIA DISPONIBILE SUBITO! CL EN "F" IPE 200,40 EURO 65.000 AFFARISSIMO!!! MICHELA - GABETTI ERBA 3467562442

BOX CON LOGGIATO A PIANO PRIMO E PORZIONE DI AREA A GIARDINO
In centro paese, a 5 minuti a piedi dalla stazione, comodo con l'autostrada, propongo in vendita grazioso immobile al rustico composto da BOX a piano terra e loggiato superiore ad uso ripostiglio a piano primo (ca 20mq) con travi a vista, che rappresentano il vero protagonista di questa soluzione. Completa la proprietà una porzione di area di circa 75mq dove è possibile ricavare oltre ad un giardino anche un altro posto auto.
IL valore aggiunto di questa proprietà è l'altezza del loggiato a piano primo e il tetto recentemente ristrutturato. Immagina di ristudiare gli spazi di questa soluzione e di realizzare il tuo angolo creativo, con un piccolo soppalco/libreria, una parete in mattoni a vista che scalda l'ambiente, lampade a sospensione che scendono dal soffitto altissimo e Una grande vetrata con infissi in ferro battuto, che lasciano entrare luce naturale. Una soluzione graziosa dove lasciar spazio alla creatività.

Rovello Porro è paese frontaliere. La sua posizione è strategica per raggiungere in pochi minuti Saronno, Milano, Como, Varese, Chiasso e gli aeroporti. Collegamenti rapidi con Milano Bovisa 11 min – Cadorna 18 min – Malpensa 18 min – Como 30 min – Varese 32 min.
La zona è ben servita e la vicinanza a tutti i servizi di prima necessita (posta, farmacia, municipio, scuole, supermercati) rende questa proprietà molto interessante.
Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento CONTATTAMI.

Gravedona ed Uniti (CO) Proponiamo in vendita capannone produttivo di circa mq 950 ideale per attività industriali, artigianali o logistiche, caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati oltre ampia area esterna. L'immobile si sviluppa su un unico livello oltre uffici al piano primo con accesso indipendente , capannone di mq 750 con ampio spazio produttivo dotato di carroponte di 5 T, servito da due portoni di accesso, zona spogliatoi e servizi per il personale oltre un'area magazzino dedicata allo stoccaggio per . Al piano primo uffici direzionali di mq 200, sala riunioni e i relativi servizi igienici. La proprietà è completata da un piazzale esterno con accesso carrabile dedicato di circa mq 1.630, ideale per le operazioni di carico e scarico merci e per il parcheggio dei mezzi. Soluzione particolarmente adatta ad aziende alla ricerca di uno spazio produttivo versatile e facilmente organizzabile in reparti operativi. Possibilità di frazionamento. VENDESI.

A UN KM DA CANZO ASSO: EX LOCANDA- NEGOZIO -UFFICIO-STUDIO -LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE COMODO PARCHEGGIO INTERAMENTE RIMESSO A NUOVO,LUMINOSISSIMO INGRESSO, RECEPTION - OPEN - SPACE AMPIO CON PARQUET DISIMPEGNO E BAGNO CON DOCCIA DOPPIO INGRESSO DISPONIBILE SUBITO! CL EN "F" IPE 200,40 EURO 65.000 AFFARISSIMO!!! MICHELA - GABETTI ERBA 3467562442

Mariano Comense: nel centro cittadino a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. proponiamo in vendita un ampio studio di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore in condominio anni ’70 il quale è stato totalmente ristrutturato con superbonus del 110% nel 2023. L'ingresso si apre su una spaziosa hall che conduce a un ampio disimpegno, ideale per accogliere clienti o collaboratori. L'ufficio comprende due sale luminose e un locale più ampio, perfetto per riunioni o come open space. Completa la proprietà un bagno funzionale e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno. Le buone condizioni interne e la possibilità di cambiare destinazione d'uso ad abitazione rendono questo immobile un'opportunità versatile. Cantina compresa nel prezzo. PRATICA DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CARICO DEL VENDITORE.

Capannone con area esterna in vendita a Mariano Comense (CO)
Capannone industriale di mq 585 corredato di ufficio e area esterna a Mariano Comense

Proponiamo in vendita nel Comune di Mariano Comense, in zona strategica e prevalentemente in comparto di immobili industriali comoda con l'accesso alle principali arterie di collegamento stradali e autostradali, capannone industriale composto da open space per una superficie complessiva di 500 mq e altezza 7,50 m, completa il capannone un soppalco di 43 mq e corredato di ufficio e servizi 43 mq con accesso indipendente da area esterna.
Il piano ammezzato/soppalco accessibile dalla scala interna e stato costruito con una struttura portante..
L'immobile è completo di ogni impianto, riscaldamento a mezzo robur nonchè impianto di ventilazione e sistema di allarme.
L'unità, ideale per l'insediamento di diverse attività anche produttive, beneficia di un ottimo stato di conservazione e manutenzione e gode di un doppio ingresso con due ampi portoni per la movimentazione dei mezzi e il carico e scarico comodo, consentendo un'agevole movimentazione su due lati da parte di mezzi articolati.
Completa l'immobile l'area esterna di proprietà di circa 322 mq completamente recintata .
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Capannone in vendita a Fino Mornasco
Capannone in vendita di 715 mq a Fino Mornasco con area esterna di proprietà

Proponiamo in vendita nel comune di Fino Mornasco, in zona produttiva, strategica e comoda con i collegamenti autostradali come A/9 Milano-Chiasso a soli 7' dal casello di Fino Mornasco e SP35 Milano-Meda a soli 11', capannone industriale di 715 mq con area esterna di proprietà.
L'unità immobiliare, accatastata come D/1, è suddivisa su tre livelli e risulta così composta: al piano terra un' area produttiva di 715 mq con altezza sotto trave di 4,00 mt distribuiti su una campata unica .
Completa la proprietà un'area esterna di 500 mq .
Possibilità di acquistare spazi ulteriori adibiti ad uffici per una superficie di mq 140 e un appartamento di mq 95 collocato al piano primo .
La soluzione, facente parte di un complesso immobiliare più ampio, sarà oggetto di frazionamento successivamente all'accettazione di una proposta e la relizzazione degli impianti utili per una completa autonomia del comparto saranno a carico dell'acquirente

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Capannone in vendita a Fino Mornasco (CO)
Capannone industriale di 840 mq in vendita con area esterna di proprietà a Fino Mornasco

Proponiamo in vendita nel comune di Fino Mornasco, in zona produttiva, strategica e comoda con i collegamenti autostradali come A/9 Milano-Chiasso a soli 7' dal casello di Fino Mornasco e SP35 Milano-Meda a soli 11', capannone industriale di 840 mq con area esterna di proprietà.
L'unità immobiliare, accatastata come D/1, è suddivisa su tre livelli e risulta così composta: al piano terra un' area produttiva di 840 mq con altezza sotto trave di 4,00 mt sviluppata su una campata unica ove si collocano più reparti e una superficie di mq 140 riservata agli uffici; il piano primo ospita un magazzino di 190 mq e un appartamento di 95 mq.
Il piano seminterrato accoglie un secondo magazzino di 195 mq e vani accessori destinati a spogliatoi e servizi occupando un'area di mq 155 .
Completano la soluzione un'area esterna di 1.000 mq proprietà e una cabina esterna di proprietà.
L'immobile sarà oggetto di frazionamento successivamente all'accettazione di una proposta e la realizzazione di contatori e impianti finalizzati ad una completa autonomia del comparto saranno a carico dell'acquirente .

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Mariano Comense: frazione Perticato, in zona tranquilla e servita proponiamo in vendita un negozio open space totalmente ristrutturato nel 2021 di circa 45 mq situato al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un ampio locale unico con bagno ed attualmente ospita un'attività di parrucchiere in piena operatività con ottimo fatturato e clientela fidelizzata. Soluzione ideale per chi desidera investire per un'attività già avviata o avviare un proprio salone in uno spazio moderno e funzionale.

Rif. GC003-122 In Cabiate, in via IV Novembre, proponiamo in vendita un capannone industriale di 426 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. La proprietà è composta da due corpi di fabbrica indipendenti, separati da un ampio cortile coperto con tettoia, che garantisce praticità nelle operazioni di carico e scarico e offre spazi di manovra e stoccaggio coperti. All'interno sono presenti un ufficio funzionale e quattro servizi igienici, a servizio del personale e delle diverse aree operative. La soluzione, ben collegata con le principali arterie stradali e comoda per la vicinanza alla stazione ferroviaria di Cabiate, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi versatili, indipendenti e in posizione strategica.

Laboratorio artigiano con negozio-esposizione ed unità abitative in vendita a Cantù
Laboratorio artigiano di mq 664 con negozio - esposizione di mq 99 e tre unità abitative per una superficie totale di mq 332 a Cantù

Proponiamo in vendita nel Comune di Cantù, in posizione strategica con le vie principali di comunicazione, in quartiere prevalentemente residenziale comodo con il centro urbano cittadino e i servizi di prima necessità, intero stabile composto al piano terra da un laboratorio artigiano di mq 664, attualmente suddiviso in due unità produttive con altezza rispettivamente di m 4,35 e m 4,10, edificate in epoche diverse, e da un locale ad uso deposito di mq 107, corredato di un piccolo ufficio, oltre cantina e locali di servizio.
Al piano primo sono ubicati il negozio-esposizione di mq 99 e un magazzino di mq 215 ca con accesso al balcone, entrambi gli spazi sono dotati di pareti amovibili che permettono la personalizzazione dell'ambiente; completa il piano un appartamento di mq 109 costituito da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno.
Al piano secondo dello stabile si collocano due ulteriori unità abitative di mq 110 ciascuna, dotate di due camere da letto nella zona notte e area living con accesso al balcone, e un ampio terrazzo di mq 262 raggiungibile dal vano comune .
Sono presenti un sottotetto di mq 216 ad uso deposito e ampia area esterna di mq 3120 con volumetria residua, oltre n.4 box singoli .
L'immobile, completo di ascensore e degli impianti originali, necessita di interventi di ristrutturazione .

Laboratorio in vendita a Cantù (CO)
Laboratorio artigianale di mq 63 a Cantù

Proponiamo in vendita nel Comune di Cantù, nelle strette vicinanze con le arterie prinicipali di comunicazione ed in posizione particolarmente agevole con i servizi di prima necessità e i trasporti nonchè con il centro cittadino, laboratorio artigianale con una superficie complessiva di mq 63 consistente in due vani adiacenti, siti al piano terra dello stabile, con ingressi autonomi, rispettivamente di 31 mq l'uno e 32 mq l'altro, dotato quest'ultimo di servizi igienici.
Le due unità, in buono stato di conservazione e manutenzione, sono munite degli impianti risalenti all'epoca di edificazione e si prestano per molteplici utilizzi, destinando, a titolo esemplificativo, un vano ad uso ufficio con locale lavorazione di pertinenza ovvero trasformandole in un unico open space adeguando l'ambiente alle esigenze dell'attività che si insedia.
Possibilità di acquistare la singola unità al prezzo di € 30.000,00 .

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ERBA: LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA! PREZZO AFFARE! ERBA - SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO: VENDIAMO NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE - UFFICIO DI CA 35 MQ OPEN-SPACE CON LOCALE SEPARATO NEL RETRO E SERVIZI - FRONTE STRADA - VETRINA E PARCHEGGIO ANTISTANTE. OTTIMO INVESTIMENTO!!! ANCHE DA METTERE A REDDITO! CL EN "G" IPE 320,40 EURO 22.000 TRATTABILi!!!!!!!!!!!!! GABETTI ERBA 031611966-3467562442 SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK " GABETTI ERBA- MICHELA AURELIO !"

Capannone in vendita a Mozzate
Capannone in vendita di 1015 mq a Mozzate e 135 mq di uffici

Proponiamo in vendita nel Comune di Mozzate, in zona produttiva, strategica e comoda con i collegamenti autostradali come A/36 Pedemontana a soli 5' dall'accesso Mozzate/Cislago, capannone di 1015 mq con 135 mq di uffici.
L'unità immobiliare accatastato come D/1 è così composta: un'area produttiva di 1015 mq suddivisa in due campate con altezza sotto trave di 7,00 mt con mensole ad altezza 5,00 mt. per la predisposizione del carroponte e un'area adibita a uffici/laboratorio di 135 mq; completa la proprietà un soppalco di 135 mq.
La soluzione è dotata di tutti gli impianti utili risalenti all'epoca di realizzo tra cui un impianto di riscaldamento con Robur nel reparto produttivo e con pompa di calore negli uffici; completano la proprietà un'area esterna di 800 mq circa.
Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.

Capannone in vendita ad Olgiate Comasco
Capannone in vendita di mq 3.975 ad Olgiate Comasco

Proponiamo in vendita nel Comune di Olgiate Comasco (CO), in zona artigianale/industriale e a 10 minuti di distanza dal confine con la Svizzera, capannone di complessivi 3.578 mq con 1.430 mq di area esterna di proprietà.
L'unità immobiliare è composta da un comparto produttivo di 1.800 mq con altezza 5,00 mt sotto trave con 900 mq di uffici di cui 700 mq a rustico posti al primo piano, una tettoia di 645 mq e un comparto adibito a vendita di 230 mq con altezza di 7,00 mt . Al piano primo sono ubicati un' abitazione di quattro locali per una superficie totale di 190 mq e un locale a destinazione commerciale di 385 mq. Completa la proprietà un' area estera di 1.430 mq ad uso posteggio . L'unità è dotata di cabina Enel di proprietà.

Capannone in vendita a Solbiate Con CagnoCapannone in vendita di 1.520 mq a Solbiate con CagnoProponiamo in vendita nel Comune di Solbiate Con Cagno, in zona industriale e strategica con il confine svizzero di Bizzarone che dista a 15 minuti di auto e con la dogana di Gaggiolo, capannone industriale di mq 1.520 L' unità, che dispone di altezza di mt 7,50, attualmente è suddivisa in quattro campate rispettivamente di 580 mq la prima dotata di un carroponte con portata 3 Ton e un piccolo ufficio, 177 mq la seconda, 245 mq la terza fornita di un soppalco e 510 mq la quarta . L'immobile è completo di tutti gli impianti utili tra cui impianto elettrico, idrico e riscaldamento a pavimento. L' area esterna di proprietà è di 1.300 mq .La soluzione può essere venduta anche in maniera frazionata.Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.

Capannone in vendita a San Fermo Della Battaglia Capannone in vendita di mq 1232 a San Fermo della BattagliaProponiamo in vendita nel Comune di San Fermo della Battaglia, in zona strategica e comodo con la dogana Svizzera di Drezzo che dista circa 5 minuti di auto e con l'imbocco dell' autostrada A9 Milano - Chiasso uscita di Como centro, capannone bipiano di 1200 mq con due appartamenti.L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli collegati con un montacarico: al piano terra è ubicato un magazzino/laboratorio di 460 mq con altezza sotto trave di 4,00 mt, un ufficio di 35 mq e un area dedicata alla vendita con vetrina di 70 mq, oltre servizi igienici per i dipendenti; al piano primo si colloca un laboratorio di 340 mq circa, il locale mensa e due appartamenti di complessivi 200 mq.Completa la proprietà un' area esterna di proprietà che percorre il perimetro dell'immobile di complessivi 700 mq circa e un Copron di 150 mq rimovibile. L'immobile è completo di tutti gli impianti utili tra cui impianto elettrico con potenza 45 Kw e riscaldamento con termo strisce.L'ubicazione è puramente indicativa, contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Capannone in vendita a Turate Capannone in vendita di 2.485 mq a TurateProponiamo in vendita nel Comune di Turate, in zona strategica e comoda con i collegamenti autostradali come A/9 Milano - Chiasso , capannone di 2485 mq con area esterna di proprietà di 3.500 mq.L'unità immobiliare è stato edificato in diverse epoche storiche; la prima parte del capannone di superficie di 900 mq è stata realizzata nel 1958 ed è dotata di un carroponte di portata 5 ton e di uffici distribuiti sia al piano terra che al primo piano per una superficie totale di 370 mq; mentre la parte più recente realizzata nel 2008 ha superficie di 1.200 mq con predisposizione ad installare un carroponte; l'altezza dell'intero stabile è di 6,50 sotto trave.Completa la proprietà un'area esterna di 3.500 mq con cubatura residua e sette gru bandiera. L'immobile è completo di tutti gli impianti utili tra cui un impianto di riscaldamento a pellet per l'area uffici e a termo convettore elettrico per il reparto produttivo ed è dotato di una potenza di 100kw.Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.

Immobile commerciale in vendita a Lurate CaccivioImmobile commerciale in vendita di mq 200 commerciali a Lurate CaccivioProponiamo in vendita nel Comune di Lurate Caccivio, in zona di forte passaggio e strategica a ridosso della strada provinciale Varesina, immobile commerciale di mq 200 con altezza di 3,50mt. Unità posta al piano terra di un complesso condominiale con n. 5 vetrine. L'immobile era adibito ad uso banca, pertanto entrando troviamo una ex area sportello bancomat, l'area operativa e un ufficio direzionale.Completano la proprietà due servizi. L'immobile è corredato di ogni impianto, allarme, condizionamento e riscaldamento ad aria. Possibilità di avere ulteriori 80 mq contigui.

Rif: N2602 - Via Randaccio, Cascina Amata (frazione di Cantù), proponiamo in vendita ampio negozio da ristrutturare e personalizzare. Il locale, di circa 80mq, è sito al piano terra. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Ufficio in vendita a CantùUfficio vetrinato di mq 67 a CantùProponiamo in vendita nel Comune di Cantù, in posizione strategica su strada di forte passaggio e nelle strette vicinanze con il centro cittadino, ufficio di mq 67 situato al piano terra composto da ingresso su open space di mq 25 dotato di ampia vetrina ideale come reception, n. 2 stanze ad uso ufficio di ca. 10 mq ciascuna, oltre vano accessorio di mq 8 e doppi servizi igienici. L'unità dispone di un ingresso principale e doppio accesso dall'atrio comune nella parte posteriore.L'immobile è dotato di ogni impianto, riscaldamento, saracinesca motorizzata. Disponibili diversi posti auto antistanti l'ufficio.

Capannone in vendita a Cirimido
Capannone in vendita di 1630 mq a Cirimido con 210 mq di uffici

Proponiamo in vendita nel Comune di Cirimido, in zona artigianale e strategica con l'uscita autostradale di Lomazzo A/9 (Milano-Chiasso) e a 5 minuti dall' autostrada A/36 "Pedemontana" svincolo di Lomazzo, un capannone di 1615 mq con 210 mq di uffici.
L'unità immobiliare è caratterizzata da un'area produttiva si 855 mq ad una campata soltanto con altezza sotto trave di 3,80 mt dotato di una baia di carico/scarico e un portone carraio, un'area adibita ad uffici di 210 mq distribuita su due livelli e un magazzino di 540 mq distribuiti su tre collegati da un montacarico con portata di 15.000 kg. L'immobile è corredato di ogni impianto allarme, condizionamento e riscaldamento con pompa di calore negli uffici, mentre nel reparto produttivo è presente un impianto di raffrescamento e riscaldamento con Robur inoltre è presente una cabina di proprietà con potenza impegnata di 500 kw
Completa la proprietà un area estera di proprietà di 1.000 mq, la soluzione è ideale per attività del settore alimentare, tessile o farmaceutico.
Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.

Fecchio, frazione di Cantù, in zona tranquilla e immersa nel verde, a 5 minuti dal centro di Cantù, a pochi passi dai principali servizi e comodo con la linea del bus. Proponiamo in vendita vasto appezzamento di terreno dalle generose metrature e con notevoli potenzialità di sviluppo, di fatti, la superficie complessiva del lotto catastale è pari a 1400 mq totali. Attualmente, su questo terreno giace un fabbricato, disposto su tre livelli compreso di piano seminterrato, ad uso commerciale, che ricopre una superficie coperta lorda di 540 mq totali ( più specificatamente 367 mq di capannone e 173 mq di deposito esterno) per un volume esistente pari a 1500 mc. L' area restante di giardino è invece pari a 956 mq. E' sicuramente un 'ottima soluzione per chi cerca un'area verde sul quale apportare un'operazione volta ad un piano di recupero e riqualificazione magari abbattendo il fabbricato già esistente e ricostruendo a nuovo sfruttando la possibilità di attuare un cambio di destinazione ad uso residenziale e rispettando i parametri di edificabilità che permettono la costruzione di uno o più fabbricati con metratura pari a totale 1500 mc per un massimo di tre livelli. Chiamaci al numero 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. "Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

Cantù: in zona di forte passaggio, sulla strada che collega Cantù a Como, proponiamo in vendita locale commerciale di 201mq, accatastato come C/1, libero subito. Piano terra con vetrine, parcheggi disponibili, composto da tre ampi locali ed un bagno.
Classe energetica "B" 602,18 kWh/m2a.
€ 229.000,00 rif. V750/C

RIF. 23171 - SOGIM Como propone in vendita capannone con palazzina uffici nel comune di Alserio.
Vendiamo in zona di forte passaggio e di collegamento con le principali vie di comunicazione, capannone con uffici e magazzino di mq 4.303, categoria D/1.

L'immobile, in ottimo stato di finitura, è stato edificato nel 2002 e dispone di un comparto produttivo di mq.3283 e altezza mt 6,5, con la possibilità di 4 carri ponti 5 ton. o mensole per carro ponte, doppi servizi e otto ampi portoni di ingresso per avere la comodità di accesso da ogni lato del capannone.

Sul fronte troviamo una bellissima un'area adibita di ca. mq 845 su più livelli ad uso uffici, mensa e magazzino, in parte finita in parte a rustico.
L'immobile è completo di impianti a norma, libero su 4 lati con area esterna carrabile di 3.200 mq ca su cui troviamo 2 strutture coprom per 700 mq ca.

Ottima soluzione immobiliare per attività di carpenteria e affini.