Locali commerciali in vendita in provincia di Monza e della Brianza

Rif: c791 - A Verano Brianza, in elegante contesto residenziale verdeggiante e riservato, proponiamo interessante immobile artigianale categoria C/3 di circa 201 mq, ideale per professionisti, artigiani, showroom, laboratori creativi, studi tecnici, attività operative e depositi con uffici. L’immobile si sviluppa al piano terra con un ampio ambiente principale caratterizzato da altezze importanti e spazi aperti, perfetto come area produttiva, laboratorio o spazio multifunzionale. Dal locale principale si accede tramite scala lineare al piano soppalcato, attualmente utilizzato come deposito/archivio, soluzione pratica per ottimizzare gli spazi operativi. Completano il piano terra un locale studio, area segreteria e doppi servizi, con una distribuzione interna versatile e facilmente adattabile alle esigenze dell’attività. E' presente sistema di allarme volumetrico e perimetrale mentre il tetto è in eccellenti condizioni dato i recenti lavori di ristrutturazione. Punto di forza della proprietà è l’ampia area esterna privata, ideale per parcheggio mezzi, carico/scarico merci, manovra furgoni e camion, oltre a piacevole spazio verde/giardinetto che rende l’immobile unico nel suo genere. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla SS36 del Lago di Como e dello Spluga (Valassina), con collegamenti rapidi verso Monza, Milano, Como e Lecco. Categoria catastale C/3 La categoria C/3 identifica immobili destinati a laboratori per arti e mestieri. Si tratta di una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori professionali, piccole produzioni, showroom operativi, studi creativi e attività che necessitano di spazi funzionali con area operativa e deposito. Interessante inoltre la possibilità di valutare, previa verifica tecnica e urbanistica, una futura trasformazione dell’immobile in moderno loft dal carattere industriale e contemporaneo.

Rif: SS_AUFF - Nel centro di Albiate, in posizione comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un magazzino ad uso ufficio di circa 63 mq situato al piano seminterrato di un contesto condominiale ordinato e ben tenuto. La soluzione si presenta in buono stato ed è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da utilizzare come ufficio, studio professionale o deposito operativo. L’immobile è composto da un ampio locale open space, facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze lavorative, valorizzato dalla presenza di finestre alte che garantiscono aerazione e luminosità naturale agli ambienti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità del paese. Una soluzione interessante per professionisti, piccole attività o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tempocasa – la tua casa, il nostro impegno.

Rif: 1197 - In zona strategica e in forte sviluppo, proponiamo in vendita laboratorio situato a Monza, nel quartiere Casignolo, a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana Linea M1. L’immobile si trova al piano terra all’interno di un contesto storico, caratterizzato da elementi architettonici originali che conferiscono unicità alla proprietà. Soluzione ideale sia per attività lavorative che per investimento: è infatti possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso in abitazione, rendendolo perfetto anche come futura residenza o loft. Caratteristiche principali: - Piano terra - Contesto storico - Zona in forte rivalutazione - Vicinanza futura metro M1 - Possibilità cambio destinazione d’uso a residenziale Ottima opportunità per investitori o per chi desidera personalizzare uno spazio unico in una zona in crescita. Per poter visionare l’immobile potete contattarci al numero 0392140075, inviare un messaggio WhatsApp al 3486784006 o scrivere una mail all’indirizzo monzasud@tempocasa.it Saremo lieti di fissare un appuntamento o di rispondere a qualsiasi vostro dubbio. Vi ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.

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Fenixgroup propone in vendita immobile commerciale situato a Bellusco in Corso Alpi 2, lungo una delle arterie più trafficate e visibili della zona, posizione strategica che garantisce un’elevata esposizione e facilità di accesso.
La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di 970 mq distribuiti su tre livelli, con spazi ampi e ben organizzati, serviti da ascensore interno che assicura praticità e collegamento tra i piani.


L’immobile è ideale per attività commerciali, showroom o uffici direzionali, grazie alla versatilità degli ambienti e alla possibilità di adattarli alle proprie esigenze operative.
A completare la proprietà troviamo un parcheggio privato e un impianto di illuminazione esterna, elementi che ne aumentano la funzionalità anche nelle ore serali.


La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi.
Ottima opportunità sia per chi cerca una sede di rappresentanza in posizione strategica sia come investimento.



Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci!
Questa descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

Carnate, fraz. Passirano – Intero stabile con pizzeria, appartamento e ampia area esterna Nel comune di Carnate, nella prestigiosa e ricercata frazione di Passirano, proponiamo in esclusiva di vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da attività di ristorazione, abitazione e spazi accessori. La pizzeria si sviluppa tra piano terra e piano interrato per una superficie complessiva di 212 mq. L'ingresso vetrato introduce in un ambiente accogliente e ben organizzato, dove trovano spazio l'area forno, il bancone bar e una prima saletta. Proseguendo si accede a un ampio salone dedicato alla ristorazione, oltre a cucina, bagno e spogliatoio per il personale. A valorizzare ulteriormente la proposta, una gradevole veranda e un patio esterno, perfetti per ospitare numerosi tavoli all'aperto durante la bella stagione. Tramite scala interna si raggiunge il piano interrato, dove si sviluppa un magazzino suddiviso in tre locali, ideale per lo stoccaggio di merci, attrezzature e materiali di servizio. Dalla medesima scala si accede anche al bilocale al primo piano di 58 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e due pratici ripostigli: una soluzione ideale come abitazione per i proprietari o per il personale. Completa la proprietà un box doppio di 33 mq al prezzo di euro 10.000. All'interno dello stesso complesso vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori spazi ad uso deposito: - deposito di 149 mq al piano terra - deposito di 65 mq al piano primo - a corpo staccato deposito di 204 mq su due livelli, attualmente locato con contratto 6+6 Elemento distintivo della proprietà è la grande area esterna che circonda lo stabile, così composta: - nella parte frontale, patio con gazebo ideale per la ristorazione all'aperto - sul retro, ampio parcheggio privato con cancello e numerosi posti auto - esclusivo campo da calcetto asfaltato e recintato Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera unire attività e abitazione in un'unica proprietà, con ampi spazi e grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. N.B. Le immagini presenti hanno finalità esclusivamente illustrative e, in alcuni casi, sono state elaborate o integrate mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti; pertanto potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 63/U - RIF:63U Monza – Zona Triante | Ufficio di ampia metratura in stabile riqualificato In una delle zone più richieste di Monza, nel cuore del quartiere Triante e più precisamente in Via Meda, proponiamo in vendita una soluzione ad uso ufficio di 155 mq, situata al piano terra di uno stabile recentemente riqualificato. L’immobile si distingue per la sua versatilità e funzionalità degli spazi: l’ingresso si apre su un ampio open space, attualmente suddiviso in più ambienti operativi, ideale per soddisfare le esigenze di studi professionali, coworking o attività strutturate. Completano il piano due servizi finestrati, comodi e ben distribuiti. Una scala interna conduce a un ulteriore locale, perfetto come magazzino o archivio documentale, offrendo così uno spazio aggiuntivo prezioso per l’organizzazione del lavoro. Incluso nella proprietà un box di 20 mq, elemento sempre più raro e fondamentale in zona. Punti di forza: Ampia metratura e distribuzione flessibile Stabile recentemente riqualificato Piano terra con facile accesso Spazio archivio/magazzino interno Box incluso nel prezzo Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto professionale, ben servito e strategicamente posizionato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: AG-VSS - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasanovamilanese”. All’interno di un caratteristico contesto di corte, proponiamo interessante soluzione completamente ristrutturata internamente, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente e pratico. L’accesso avviene direttamente al piano terra, dove troviamo la zona giorno con cucina, bagno finestrato e utile spazio lavanderia, pensato per garantire funzionalità nella vita quotidiana. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano una camera da letto matrimoniale e un secondo bagno con box doccia, perfetto per offrire maggiore comodità e privacy. Una soluzione particolare e ben organizzata, ideale come investimento. L'immobile è sito in una zona ben servita, nel centro di Nova Milanese. Troviamo infatti nell'arco di 2 minuti di distanza qualsiasi tipologia di servizio, da quello di prima necessità come il supermercato, farmacie, scuole, poste, a quello di trasporto, come la fermata del bus. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 20 SRL, Affiliato Tempocasa - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: SS_MAG - Nel cuore di Sovico, all’interno di una corte riservata, proponiamo in vendita magazzino di circa 19 mq al piano terra, una soluzione versatile e pronta all’uso, ideale sia come deposito sia per la realizzazione di una piccola attività commerciale. L’immobile, con altezza interna di circa 3,70 m, è naturalmente luminoso grazie a due finestre parallele, che garantiscono ottima aerazione e comfort. Sono già presenti acqua ed energia elettrica, con predisposizione dell’impianto elettrico, scarico dell’acqua e canna fumaria, caratteristiche che permettono un utilizzo immediato e diverse possibilità di personalizzazione. La pavimentazione coibentata (10 mm) assicura un buon isolamento, mentre la facciata con intonaco nuovo rifatta nel 2025 e il tetto in buone condizioni valorizzano ulteriormente l’immobile. Assenza totale di spese condominiali, un plus raro e ricercato. Completano la soluzione la possibilità di carico e scarico, la possibilità di realizzare una vetrina e trasformarlo in negozio, e la possibilità di parcheggio interno alla corte, elemento di grande comodità per una soluzione in centro. Una proposta unica per posizione, caratteristiche e flessibilità, ideale per chi cerca uno spazio funzionale, luminoso e senza spese, in un contesto centrale ma riservato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 3 SRL, Affiliato Tempocasa – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Tempocasa Sovico – 351 562 4728

Rif: 37/N - 37/N Hi deciso di intraprendere la tua attività a monza? Vorresti che fosse vicina alla stazione di Monza e servita da molteplici attività? Ottimo, in punto strategico di Monza, vista la affluenza di passaggio, in Via Volturno, proponiamo in vendita: Spazioso negozio al piano terra, composto da due locali , con doppio accesso e vetrina! Luminoso e comodo. DA PERSONALIZZARE Cosa aspetti? Chiamaci al nr 0399150164 oppure scrivici su whatsapp al 3425259828

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Fenixgroup propone in vendita immobile commerciale situato in Via Padre Tarcisio Massironi 20 a Concorezzo, in una zona ben servita e con presenza di diverse attività commerciali già avviate, che garantiscono passaggio e visibilità.
L’immobile si distingue per le ampie metrature, che offrono grande flessibilità di utilizzo.





Grazie alla generosa superficie interna, esiste la possibilità di valutare una trasformazione in due monolocali indipendenti, soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito il negozio con due immobili.
Soluzione ideale per investitori, artigiani o attività commerciali che cercano uno spazio versatile in una posizione strategica nel comune di Concorezzo.


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Questa descrizione ha valore puramente descrittivo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: MM045 - Proponiamo in vendita un magazzino commerciale (categoria catastale C/2) di 152 mq situato al piano terra di un edificio civile edificato nel 1971, inserito in un contesto composto da 8 unità immobiliari. L’immobile si trova a Macherio, al confine con Biassono, in una posizione strategica e comoda per attività artigianali, industriali o come punto di deposito e logistica a servizio delle imprese della zona. L’unità, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su un unico livello e si compone di tre locali funzionali e ben distribuiti. La struttura è in cemento e l’edificio si sviluppa su tre piani, serviti da un ascensore. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce una buona aerazione naturale; la pavimentazione è in ceramica e l’illuminazione è alogena. Le spese condominiali sono contenute, pari a 46 euro mensili. La proprietà è venduta in intera proprietà ed è libera e immediatamente disponibile. Soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e pronto all’utilizzo, in un contesto ben collegato tra Macherio e Biassono.

Rif: BB220 - Proponiamo immobile commerciale ad uso negozio, categoria catastale C/1, situato al piano terra di un edificio civile degli anni ’60, in buono stato di manutenzione, nel pieno centro di Biassono. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova su una strada di fortissimo passaggio, sia pedonale che in auto, garantendo altissima visibilità e un’eccellente esposizione commerciale, ulteriormente valorizzata dalle 5 ampie vetrine fronte strada. La proprietà, indipendente e libera subito, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 190 mq calpestabili. Gli spazi interni, attualmente organizzati in 5 locali, risultano regolari e ben distribuiti, con altezza interna di 3,30 m, caratteristiche che rendono l’immobile interessante anche come operazione immobiliare. Data l’ampia metratura e la presenza delle numerose vetrine, è infatti valutabile un eventuale frazionamento, previo verifica urbanistica e catastale, con la possibilità di ricavare più unità commerciali indipendenti, soluzione particolarmente appetibile in una zona centrale e ad alta visibilità come questa. L’immobile gode di esposizione su quattro arie, è dotato di 1 servizio igienico con bagno per disabili, assenza di barriere architettoniche e 1 uscita di sicurezza. Completano la proprietà 2 posti auto, valore aggiunto importante in centro paese. Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia per investitori, alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura, altamente visibile e con potenziale di valorizzazione nel cuore di Biassono.

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Fenixgroup propone in vendita immobile commerciale situato a Bellusco in Corso Alpi 2, lungo una delle arterie più trafficate e visibili della zona, posizione strategica che garantisce un’elevata esposizione e facilità di accesso.
La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di 970 mq distribuiti su tre livelli, con spazi ampi e ben organizzati, serviti da ascensore interno che assicura praticità e collegamento tra i piani.


L’immobile è ideale per attività commerciali, showroom o uffici direzionali, grazie alla versatilità degli ambienti e alla possibilità di adattarli alle proprie esigenze operative.
A completare la proprietà troviamo un parcheggio privato e un impianto di illuminazione esterna, elementi che ne aumentano la funzionalità anche nelle ore serali.


La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi.
Ottima opportunità sia per chi cerca una sede di rappresentanza in posizione strategica sia come investimento.



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Questa descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: SR_VA - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasanovamilanese”. Lo studio TEMPOCASA di Nova Milanese propone in vendita, in via Assunta, un negozio a due luci completamente ristrutturato composto come segue. INTERNO: Il negozio presenta accesso sull'area commerciale, attualmente organizzata come unico open space in pianta rettangolare. Nella zona retro-negozio troviamo spazio utile per l'archiviazione e bagno finestrato. E' presente un secondo accesso, il quale porta al pianerottolo condominiale. L'immobile è stato appena ristrutturato in tutte le sue parti, dai pavimenti fino agli impianti. Troviamo infatti intero impianto di illuminazione a led, pavimentazione in gres effetto legno e vetrine nuove. ESTERNO: Il negozio è sito al piano terreno su strada di un condominio in buone condizioni di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo, mentre è incluso nella gestione condominiale ordinaria, di circa 400 €/anno, il consumo dell'acqua. ZONA: Via Assunta è una via di buon passaggio sia pedonale dei residenti che abitano in zona, sia di veicoli, essendo un'arteria di collegamento che unisce il centro città con l'area di Grugnotorto. Di fronte al negozio si trova un bar-tabacchi molto frequentato, mentre nelle immediate vicinanze sono molteplici le possibilità di parcheggio su strisce bianche per accogliere eventuali clienti. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Zona; Via di Passaggio; Locale Ristrutturato Completamente. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 20 SRL, Affiliato Tempocasa - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Gelateria in vendita a Villasanta A Villasanta vendesi prestigiosa attività di Gelateria, situata in ottima e comoda posizione, a due passi dal centro di Villasanta e dall'ìngresso del Parco di Monza Il locale gode di una superficie interna di circa 100 mq. All'interno comodo ingresso accoglienza con ampio bancone attrezzato, zona macchinari con seconda uscita su cortiletto interno e bagno di servizio . L'attività dispone inoltre di un piccolo laboratorio dedicato alla produzione artigianale di pasticceria, oltre a una cucina completamente attrezzata, consentendo la preparazione di un'ampia gamma di prodotti. L'attività viene ceduta con tutte le attrezzature necessarie per la produzione di gelato, divano e arredo inclusi. Ottima opportunità che consente una continuità operativa immediata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CENTRO ESTETICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO **CESSIONE ATTIVITÀ** Monza, zona Triante In una delle zone più richieste e servite di Monza, a pochi passi da Via Cavallotti, in zona residenziale e circondato da attività commerciali, servizi e comodi parcheggi, proponiamo in vendita avviata attività di centro estetico completamente rinnovata e pronta all'utilizzo. Il locale si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne, eleganti e luminose. L'immagine del centro trasmette immediatamente professionalità, cura dei dettagli e accoglienza, elementi fondamentali per fidelizzare la clientela. L'attività è composta da: • accogliente zona reception con banco reception e area attesa; • postazione manicure dedicata, posizionata in un ambiente luminoso con ampia vetrina fronte strada; • cabina estetica riservata e attrezzata per trattamenti viso e corpo; • spazi organizzati in modo funzionale e ottimizzati per l'operatività quotidiana; • servizi e locali accessori. Gli ambienti, caratterizzati da tonalità chiare, pavimentazione effetto marmo e raffinati dettagli rosa e oro, creano un'atmosfera elegante e rilassante, ideale per un'attività dedicata al benessere e alla cura della persona. Punti di forza: • Attività libera subito; • Locale completamente ristrutturato e pronto all'uso; • Nessun intervento necessario; • Ottima visibilità grazie alla vetrina su strada; • Zona ad alto passaggio e densamente abitata; • Impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione; • Ambienti moderni, luminosi e professionali; • Ideale per estetica, nail studio, trattamenti beauty e benessere. Il centro estetico viene ceduto completo di tutta l'attrezzatura professionale attualmente presente e necessaria allo svolgimento dell'attività. Una soluzione perfetta per professionisti del settore che desiderano avviare o trasferire la propria attività senza dover sostenere ulteriori costi di ristrutturazione, potendo iniziare a lavorare fin da subito in un contesto elegante e rappresentativo. Disponibilità immediata.

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Fenixgroup propone in vendita locale commerciale situato ad Agrate Brianza in Via San Paolo 2, nel pieno centro storico del paese e direttamente di fronte al Municipio, in una posizione di forte visibilità e facilmente raggiungibile.
L'immobile è posto al piano terra e dispone di un giardino privato, caratteristica rara e particolarmente interessante per una soluzione commerciale situata nel cuore del centro cittadino.


La proprietà era storicamente sede della banca del comune di Agrate, elemento che ne sottolinea l'importanza e la centralità della posizione. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, vi è inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, rendendo la soluzione particolarmente versatile.
A completare la proprietà troviamo un'ampia taverna situata al piano interrato, attualmente scollegata dal locale principale ma facilmente raggiungibile tramite ascensore o scala interna dello stabile.
Questo spazio rappresenta un valore aggiunto, ideale come archivio, deposito, magazzino o locale accessorio.


Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, investitori o per chi desidera valorizzare l'immobile attraverso un progetto di trasformazione.
È inoltre disponibile, separatamente dal prezzo di vendita, un box doppio al prezzo di 20.000 euro.


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VIMERCATE - In centro, in prossimità di Via Cavour, posto al piano terra e con possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita negozio con 3 vetrine, box e posto auto. Con una superficie totale di 100 metri quadrati e 5 locali, oltre a servizi, l'immobile offre ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e la gestione delle attività commerciali. Lo stato di conservazione del negozio è ottimo, le stanze sono separate da muri, consentendo una migliore suddivisione degli spazi e una maggiore privacy. Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, con combustibile al metano, che permette di gestire in modo indipendente e personalizzato la temperatura interna oltre ad un sistema di raffrescamento con split nei vari locali. Le spese condominiali ammontano a 200 euro. Il box di mq 20, viene ceduto ad € 20.000, mentre il posto auto scoperto posto in area riservata con barriere automatiche in ingresso ed uscita, è incluso nel prezzo. L' immobile oggetto della vendita attualmente è dato in locazione, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale già avviata. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche di ottimo stato e conservazione, questo negozio rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo a Vimercate.

In vendita a Monza, in zona Via Libertà, negozio al piano terra completamente libero al rogito. L'immobile indipendente, formato da un unico locale di circa 100 mq totali (95 mq calpestabili) con un'altezza di 3.780 cm, dispone di un bagno, due cantine al piano seminterrato dello stabile. Le due ampie vetrine esposte direttamente su strada garantiscono ottima visibilità al passaggio pedonale. Le spese condominiali ammontano a 350 euro mensili, riscaldamento incluso (teleriscaldamento). La copertura dell'immobile è stata da poco rifatta. Soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di una posizione strategica e di uno spazio funzionale e luminoso. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: DN027 - Sei alla ricerca di un negozio, magari già adibito a sala parrucchiere ? Fermati! Tempocasa ha la soluzione per te! A Desio, in Via Volta, proponiamo una soluzione commerciale sita al piano terra, di 60 mq con riscaldamento autonomo. L’immobile in questione è composto da: Ingresso, sala accoglienza, ampio salone già con attrezzatura e bagno, zona privata dedicata al personale con rispostiglio e magazzino al piano mansardato accessibile tramite scala a chiocciola. Disponibile anche come soluzione uso affitto! Ottimo anche come uso investimento! E' attualmente arredato per attività di parrucchiera (per stessa attività possibilità di vendita prodotti rimasti in magazzino). La soluzione proposta si trova in zona tranquilla e centrale, nel raggio di 200 mt si trovano tutti i servizi di prima necessità come: il supermercato, il bus, le poste, il bar, le scuole ecc... Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Desio -Tel. 03621262304 - Cell. 3759180875 ANCHE SU WHASTAPP Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Capannone di 720 mq in Posizione Comoda e Strategica – Besana in Brianza Proponiamo in vendita a Besana in Brianza, in una posizione estremamente comoda e di facile raggiungimento, un capannone di ben 720 mq. La soluzione è ideale per attività che cercano uno spazio operativo spazioso, funzionale e ben collegato in Brianza, inserito in un contesto di passaggio ma che mantiene un'ottima riservatezza. L'immobile si distingue per un'eccellente modularità degli spazi interni, adatti a soddisfare diverse esigenze operative, di deposito o di laboratorio. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 720 mq distribuiti in modo funzionale. Altezze interne ottimizzate: -4 metri nella zona centrale, ideale per la lavorazione, l'assemblaggio o il posizionamento di macchinari e scaffalature. -5 metri nella zona d'ingresso, pensata per agevolare lo stoccaggio e la movimentazione. Accesso: Dotato di un pratico accesso carraio per le operazioni di carico e scarico merci direttamente all'interno della struttura. Logistica: Posizione strategica e comoda per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali della zona, facilitando i collegamenti logistici. A chi si rivolge: Questa struttura rappresenta un'opportunità ideale per laboratori artigianali, piccole attività produttive, officine o come deposito/magazzino merci per aziende che necessitano di una sede concreta, capiente e ben posizionata sul territorio. Libero subito. Chiamate ora per maggiori dettagli, per visionare le planimetrie o per fissare una visita privata !

INVESTIMENTO: redditività lorda 9% Nel cuore del quartiere San Biagio, nella rinomata via Volta, proponiamo in vendita negozio con retro, attualmente locato con avviata attività di pizzeria da asporto (lì presente da decenni). La via Volta, oltre ad essere molto vissuta dai residenti, è frequentatissima grazie alla presenza di scuole, uffici, attività commerciali. Attualmente locato ad un canone annuo di € 10.800 oltre oneri accessori (spese condominiali), l'immobile rappresenta un'ottima occasione di investimento sia per la redditività sia per la futura rivendibilità, essendo un quartiere in costante crescita.

Occasione Unica a Cassina Savina: Spazio Versatile di OLTRE 300mq con Storia e Potenziale Illimitato. Un tempo icona della cucina di mare, oggi la tua prossima sfida imprenditoriale. Situato nel cuore pulsante di Cassina Savina (Cesano Maderno), in Via Podgora, proponiamo in vendita un immobile commerciale che ha fatto la storia del territorio. Per decenni sede di un rinomato ristorante capace di attrarre clientela da tutta la provincia e da Milano, il locale viene oggi immesso sul mercato in condizioni impeccabili, mantenuto con cura dai proprietari nonostante la chiusura per meritata pensione. PERCHÉ INVESTIRE QUI? Con una superficie di circa 325 mq e un prezzo incredibilmente competitivo, questo immobile offre un rapporto qualità-prezzo introvabile in zona UN VENTAGLIO DI POSSIBILITÀ INFINITE La struttura, grazie alla metratura generosa e alla presenza di un cortile interno privato, si presta a molteplici trasformazioni: - FOOD & DRINK: Rilancia la tradizione con un nuovo ristorante, un bistrot moderno o una craft brewery. - SERVIZI alla FAMIGLIA: La presenza dello spazio esterno e la posizione centrale lo rendono perfetto per un asilo nido, una ludoteca o un centro polifunzionale. - WELLNESS & SPORT: Ideale per una palestra boutique, uno studio yoga o un centro fisioterapico. - CREATIVITA' e PROFESSIONISTI: La luce e gli spazi si sposano perfettamente con uno studio di architettura, design o un coworking moderno. - FRAZIONAMENTO: Un'ottima opportunità per investitori immobiliari che desiderano dividere l'area in piccoli uffici indipendenti da rivendere o locare, massimizzando la rendita. DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: - POSIZIONE: Centro frazione, massima visibilità e comodità. - MANUTENZIONE: Stato conservativo eccellente, pronto all'uso con una rapida personalizzazione. - ESPANDIBILITA': Possibilità di acquistare un negozio adiacente di ulteriori 85 mq per chi necessita di ancora più spazio o di una vetrina supplementare e due piani residenziali, creando unica struttura cielo-terra. Per informazioni o er fissare la visita chiami Agente Immobiliare Ulyana Davydova Provvigioni di mediazione 3%

Desio. Zona artigianale. Confini Varedo. Molto comoda con superstrada MI-Meda, autostrade. Capannone ad uso produttivo con ampia area + Appartamento 4 locali, doppi servizi, ampia cantina. Attualmente adibito ad officina, laboratorio ad unica campata di 340 mq – altezza 6.20 mt + piccolo soppalco – ev. predisposizione per carroponte. Piccolo ufficio. Due portoni carrabili da 4.00 mt di larghezza x 4,20 mt di altezza. Impianto elettrico 220/380 V – impianto di aria compressa – riscaldamento con termoventilazione Appartamento facente parte del fabbricato, così composto: piano terra 63 mq – salone, cucina abitabile, bagno 1° piano 75 mq – 3 camere, bagno. Terrazzino Piano interrato: cantina 30 mq adibibile a taverna Termoautonomo. Aria condizionata nella zona notte Area cortilizia pavimentata in autobloccanti, di 650 mq, dislocati in gran parte nella zona antistante e per la parte rimanente in quella laterale. Riepilogo metrature commerciali: - Capannone 340 mq - Appartamento 153 mq - Area 650 mq € 550.000 Si effettua il “SERVIZIO PERMUTA” del vostro immobile. VALUTAZIONE CERTIFICATA

Muggiò (MB) – Centro paese | Vendita locale commerciale di 140 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso Nel cuore di Muggiò, proponiamo in vendita i muri di un ampio locale commerciale di circa 140 mq, libero subito e in ottime condizioni. L'immobile, storicamente adibito ad attività di bar con tavola calda/fredda, viene venduto completo dell'arredo attualmente presente. Caratteristiche principali Due ampie vetrine fronte strada, Grande ambiente open space, Doppi servizi, Locale magazzino, Due cantine, Doppia esposizione, Contesto condominiale ben tenuto, Riscaldamento autonomo, Impianto di aria condizionata. La soluzione si presenta molto curata ed è ideale sia per attività commerciali sia per investimento. Ottima opportunità di trasformazione Grazie alla conformazione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente anche a un cambio di destinazione d'uso ad abitazione, con la possibilità di realizzare: due ampi bilocali indipendenti, ripostiglio soppalcato, cantina per ciascuna unità. Soluzione particolarmente interessante per investitori immobiliari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!