Locali commerciali in vendita a Busnago

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita si trova nel centro del Comune di Busnago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 88 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - Box auto di circa 23 metri quadrati - L’immobile viene venduto arredato come da foto - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento e condizionamento autonomo a pompa di calore, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto d’allarme e di videosorveglianza. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, bar tavola fredda CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

L'immobile che si trova a Mezzago è stato edificato nel 1972 per poi venire ristrutturato e ampliato nel 2000 è uno stabile produttivo polifunzionale con uffici, magazzino ed ampia area esterna di proprietà oltre ad attiguo terreno edificabile di 2200 mq per ampliamento o nuova costruzione. Il capannone è dotato di un'ampia area esterna di manovra e l’accesso è facilitato da due cancelli carrabili automatizzati uno con larghezza 10 metri e l’altro di 4 metri. La superficie commerciale di 1500 mq è così suddivisa: - area produttiva piano terra 500 mq con altezza utile di 4,5 metri dotata di carroponte da 3 tonn - area produttiva piano terra 250 mq con altezza utile di 7 metri - area magazzino/deposito al piano interrato accessibile da montacarichi 680 mq, completamente finestrato e areato con altezza utile di 3 metri - Uffici al piano rialzato 80 mq -2 bagni - Pensilina coperta 85 mq - Area esterna di proprietà 750 mq - Terreno edificabile di 2200 mq con alto indice di edificabilità per eventuale ampliamento o la possibilità di costruire ulteriori mq di capannoni. ALTRE CARATTERISTICHE - Copertura Bonificata da Eternit ed Amianto - Impianto fotovoltaico con una produzione di 60000 kw/h annui con 2° conto energia e scambio sul posto GSE fino al 31/03/2031 (valutazione privata con la proprietà). - Impianto di allarme con videosorvoglianza con 17 videocamere - Impianto elettrico da 15.000 Volts con cabina trasformazione da 380 Volts e 225 Kw. - Riscaldamento e climatizzazione negli uffici. - Ascensore Montacarichi x 46 persone per accedere al piano interrato Numero 4 accessi diretti al capannone con apertura elettrica e pavimento portante fino a 3000 kg per mq per un'agevole movimentazione e scarico di mezzi pesanti. Libero al rogito, acquisto da persona fisica e non da società VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Capannone di mq. 4.000 circa nel Comune di Busnago (MB), a 6 km dal casello autostradale A4 di Trezzo sull'Adda. L'immobile industriale da realizzare acquistando il terreno urbanizzato è già dotato di cabina elettrica.

Proponiamo capannone di pianta mq 2.130 e primo piano mq 435, interamente personalizzabile nelle finiture, con possibile destinazione commerciale, altezza interna 9mt. Possibilità di consegna a rustico avanzato o CHIAVI in MANO. Consegna 9 mesi dal preliminare di compravendita, Informa e Vende geom. Nicola Arrigoni 3478160766