Locali commerciali in vendita a Agrate Brianza

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Fenixgroup propone in vendita locale commerciale situato ad Agrate Brianza in Via San Paolo 2, nel pieno centro storico del paese e direttamente di fronte al Municipio, in una posizione di forte visibilità e facilmente raggiungibile.
L'immobile è posto al piano terra e dispone di un giardino privato, caratteristica rara e particolarmente interessante per una soluzione commerciale situata nel cuore del centro cittadino.


La proprietà era storicamente sede della banca del comune di Agrate, elemento che ne sottolinea l'importanza e la centralità della posizione. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, vi è inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, rendendo la soluzione particolarmente versatile.
A completare la proprietà troviamo un'ampia taverna situata al piano interrato, attualmente scollegata dal locale principale ma facilmente raggiungibile tramite ascensore o scala interna dello stabile.
Questo spazio rappresenta un valore aggiunto, ideale come archivio, deposito, magazzino o locale accessorio.


Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, investitori o per chi desidera valorizzare l'immobile attraverso un progetto di trasformazione.
È inoltre disponibile, separatamente dal prezzo di vendita, un box doppio al prezzo di 20.000 euro.


Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci!
Questa descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Capannone con palazzina uffici di circa 2.720 mq, libero su quattro lati, con altezza interna sottotrave di circa 7 m. L’immobile dispone di doppio accesso carrabile e impianto fotovoltaico. Capannone: 2.060 mq commerciali – altezza sottotrave circa 7 m Tettoie: 240 mq circa Palazzina uffici: 420 mq circa (210 mq circa per piano) Cortili (escluse aree verdi): 1.643 mq (superficie totale circa 2.500 mq) Cabina Enel: 25 mq circa I due cortili di proprietà consentono un comodo accesso tramite ampie aperture carrabili su entrambi i lati del capannone, facilitando le operazioni di movimentazione merci e offrendo inoltre spazi adeguati per il parcheggio. Lo stabile, costruito negli anni ’80, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di un impianto fotovoltaico moderno ed efficiente installato in copertura. L’impianto ha una potenza di circa 110 kW, permettendo sia un significativo risparmio energetico sia una buona rendita. È inoltre presente una cabina di media tensione. L’immobile è situato in zona industriale, in posizione strategica grazie alla vicinanza all’Autostrada A4 e alla Tangenziale Est di Milano (A51). Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

Vende a AGRATE BRIANZA, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 580 ca., 2 piano. Prezzo Euro. 990.000,00 Immobile posto al 2 e ultimo piano di una palazzina inserita in Centro Direzionale. Gli spazi sono completamente riqualificati e sono composti da mq. 580 ca. uso Ufficio in Centro Direzionale oltre a mq 600 ca. di terrazzo. Sono dotati di soffitti alti in vetro con oscuranti regolabili, due blocchi servizi, due blocchi ascensore / montacarichi privati (900 kg portata), impianto fotovoltaico privato, per quasi totale indipendenza energetica degli uffici. Disponibilita' di 12 posti auto scoperti e 10 posti auto coperti e di archivi ai piani interrati. Possibilita' di locazione con riscatto rent to buy - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 175 Rif.: UVASK019 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

UFFICIO DI 270 METRI QUADRATI AL SECONDO PIANO – AGRATE BRIANZA, CENTRO DIREZIONALE COLLEONI - Proponiamo in locazione un ufficio di 270 metri quadrati situato all’interno del prestigioso Centro Direzionale Colleoni ad Agrate Brianza. L’immobile si trova al secondo piano, servito da doppio ascensore, e gode di un’ottima luminosità naturale. L’ufficio è suddiviso in cinque locali oltre a un’ampia area open space, garantendo un’ottima organizzazione degli spazi. Completano la soluzione doppi servizi igienici e un locale server. L’unità dispone di due posti auto riservati all’interno del parcheggio condominiale, inclusi nel prezzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ufficio al secondo piano di 270 metri quadrati - Impianto di riscaldamento centralizzato - Impianto di condizionamento centralizzato - Sistema di ricircolo dell’aria - Impianto elettrico certificato - Rete dati POSIZIONE E COLLEGAMENTI: - L’ufficio è inserito in un contesto direzionale di alto livello, ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, offrendo facile accesso per dipendenti e clienti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Cento storico Agrate Brianza, Via Madonnina. Siamo all'interno della Corte storica Gavirach, presentiamo un immobile in condizioni originali, ma con la giusta ristrutturazione, può diventare un comodo e grazioso appartamento bilocale. Attualmente l'immobile è accatastato come magazzino, categoria C2 e può essere acquistato per essere utilizzato con questa funzione, se ad esempio, necessiti di uno spazio di archiviazione. La metratura interna complessiva corrisponde a 56 Mq, distribuiti su due livelli, collegabili da scala interna. L' esposizione dell'immobile è doppia, Nord/ovest- Sud. Un'area privata di 14 Mq anticipa l'ingresso alla casa. OTTO BUONI MOTIVI PER VALUTARE QUESTA RISTRUTTURAZIONE 1) Possibilità di personalizzare gli interni, in base ai propri gusti estetici. 2) Un bel taglio planimetrico, senza spreco di mq e la doppia esposizione. 3) Per l'assenza di spese condominiali e l'indipendenza del contesto. 4) Il prezzo vincente della casa, rispetto alle richieste proibitive che hanno raggiunto le case in città. 5) Per la tranquillità della posizione interna. Scarso inquinamento acustico. 6) Per la zona residenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse botteghe storiche per gli acquisti di tutti i giorni. 7) Se desidera un immobile da mettere a reddito: la zona è molto richiesta per gli affitti. Abbiamo una lista importante costantemente aggiornata di Clienti ed Aziende che cercano casa. ll rendimento è ottimo. 8) Per la vicinanza della fermata del pullman ed in generale per i buoni collegamenti stradali. La richiesta è pari ad euro 42.000. Desidera avere altre informazioni o vedere la casa? Chiami o scriva WhatsApp al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Agrate Brianza. Esternamente sono presenti molti posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 130 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati disposti al piano secondo e 40 metri quadrati di mansarda al piano terzo, in buone condizioni - Disposto al piano secondo di una struttura condominiale raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di riscalamento e condizionamento e per l’impianto di allarme, controllo accessi e porta blindata. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività d’ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie di circa 40 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. Rendita annua: 6.000 euro DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione dispone di una superficie che misura circa 40 metri quadrati ed è disposta al piano terra di una struttura condominiale. L'immobile è attualmente sviluppato in unico ambiente open space, dotato dei servizi igienici privati. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. È installata l'impiantistica comprendente l'impianto di riscaldamento a radiatori, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, la vetrina del negozio è servita e protetta da una saracinesca con apertura manuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova ubicato nel Comune di Agrate Brianza, a pochi minuti dalla Tangenziale Est di Milano A51 e dalla SP13, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

UFFICIO/NEGOZIO DI 980 METRI QUADRATI AL PRIMO PIANO – AGRATE BRIANZA, CENTRO DIREZIONALE COLLEONI - Proponiamo in locazione un immobile commerciale situato ad Agrate Brianza, all’interno del prestigioso Centro Direzionale Colleoni. L’unità si trova al primo piano ed è servita da ascensore, garantendo un comodo accesso. Attualmente adibito a ristorazione, l’immobile offre la possibilità di essere rifinito per uso ufficio. Parte dei lavori sarà a carico della proprietà, inclusa la sistemazione della pavimentazione, il controsoffitto, il riscaldamento e il condizionamento, nonché l’impianto elettrico e di illuminazione di base. L’unità gode di un’ottima visibilità e luminosità naturale, rendendola adatta a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un locale tecnico e un magazzino situati al piano interrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie totale di 980 metri quadrati al primo piano - Servito da ascensore - Attualmente adibito a ristorazione con possibilità di conversione in ufficio - Lavori di rifinitura a carico della proprietà, inclusi pavimentazione, controsoffitto, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione di base - Ottima visibilità e luminosità naturale - Locale tecnico e magazzino al piano interrato - Possibilità di locazione frazionata per una superficie di 560 metri quadrati POSIZIONE E COLLEGAMENTI: - L’immobile è inserito all’interno del Centro Direzionale Colleoni, un polo business di riferimento per la zona, ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, garantendo facile accesso per clienti e dipendenti. CONDIZIONE DI LOCAZIONE: - Disponibilità immediata - Possibilità di locazione parziale Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO/NEGOZIO DI 980 METRI QUADRATI AL PRIMO PIANO – AGRATE BRIANZA, CENTRO DIREZIONALE COLLEONI - Proponiamo in locazione un immobile commerciale situato ad Agrate Brianza, all’interno del prestigioso Centro Direzionale Colleoni. L’unità si trova al primo piano ed è servita da ascensore, garantendo un comodo accesso. Attualmente adibito a ristorazione, l’immobile offre la possibilità di essere rifinito per uso ufficio. Parte dei lavori sarà a carico della proprietà, inclusa la sistemazione della pavimentazione, il controsoffitto, il riscaldamento e il condizionamento, nonché l’impianto elettrico e di illuminazione di base. L’unità gode di un’ottima visibilità e luminosità naturale, rendendola adatta a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un locale tecnico e un magazzino situati al piano interrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie totale di 980 metri quadrati al primo piano - Servito da ascensore - Attualmente adibito a ristorazione con possibilità di conversione in ufficio - Lavori di rifinitura a carico della proprietà, inclusi pavimentazione, controsoffitto, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione di base - Ottima visibilità e luminosità naturale - Locale tecnico e magazzino al piano interrato - Possibilità di locazione frazionata per una superficie di 560 metri quadrati POSIZIONE E COLLEGAMENTI: - L’immobile è inserito all’interno del Centro Direzionale Colleoni, un polo business di riferimento per la zona, ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, garantendo facile accesso per clienti e dipendenti. CONDIZIONE DI LOCAZIONE: - Disponibilità immediata - Possibilità di locazione parziale Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO DI 500 MQ SITO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO ESCLUSIVO- L'ufficio di 500 mq è molto luminoso e si trova ad Agrate Brianza presso il Centro Direzionale Colleoni ed è sito al secondo piano servito da doppio ascensore. L'ufficio è provvisto di cinque servizi igienici e dispone compreso nel prezzo di 12 posti auto. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, ricircolo dell'aria e impianto elettrico certificato. Completa la proprietà l’ampia area esterna ad uso esclusivo. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Capannone con impianto fotovoltaico e uffici per un totale di circa 2.720 mq con una altezza di circa 7m, con un comodo e doppio accesso carrabile, situato in posizione strategica grazie alla vicinanza con l’Autostrada A4 e la Tangenziale Est di Milano (A51). L’immobile è composto da un capannone con copertura adiacente di medesima altezza di circa 2300 mq., una palazzina uffici indipendente di circa 420 mq. disposta su due livelli con servizi e spogliatoi. Il tutto circondato da un comodo cortile che circonda l’intera proprietà. L’immobile è dotato di diversi accessi carrabili e pedonali. I due cortili di proprietà consentono, da un lato, di parcheggiare le auto e, dall’altro, di far sostare i mezzi pesanti per il carico e scarico, agevolando le operazioni di movimentazione merci. Lo stabile, costruito negli anni ’80, si presenta in buone condizioni generali dispone di un impianto all’avanguardia e performante di pannelli fotovoltaici posti sul tetto. Essi generano una potenza di circa 110 kW, che consente di utilizzare energia senza costi e anche una buona rendita. È inoltre presente una cabina di media tensione.

Proponiamo in vendita ampio spazio commerciale open space situato ad Agrate Brianza, al primo piano di una palazzina ben tenuta.
L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto all'uso e ideale per attività professionali, studi ecc.
La superficie è interamente open space, offrendo versatilità nella disposizione degli ambienti, ed è dotato di bagno finestrato.
L'ampia metratura e la luminosità naturale rendono l'ambiente confortevole e facilmente adattabile alle diverse esigenze lavorative.

PRESTIGIOSO UFFICIO DI 500 MQ NEL CENTRO DIREZIONALE COLLEONI Posizione di Prestigio, Ambiente Professionale Situato nel celebre Centro Direzionale Colleoni ad Agrate Brianza, questo ufficio di 500 mq si trova al secondo piano ed è facilmente accessibile tramite ascensore, illuminato da abbondante luce naturale. Un luogo ideale per un ambiente di lavoro efficiente e dinamico. Struttura Ben Organizzata L’ufficio è suddiviso in modo intelligente in 10 eleganti stanze direzionali, una sala multifunzionale perfettamente attrezzata per meeting, conferenze e training, una confortevole sala break/ristoro, due moderni blocchi di servizi igienici con 5 bagni, spazi ripostiglio e un locale server dedicato. Inoltre, include 5 posti auto privati con ingresso riservato nella zona parcheggio. Impianti Innovativi e Certificazioni di Qualità Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, sistema di ricircolo dell’aria, impianto elettrico certificato e rete dati efficiente, questo ufficio è progettato per soddisfare le esigenze aziendali più avanzate. Ambiente Ristrutturato e Moderno Completamente ristrutturato nel 2018, l’ufficio presenta un design moderno con cablaggio dedicato per ogni ufficio, bagni curati nei minimi dettagli e una sala break attrezzata per momenti di relax e condivisione

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Agrate Brianza. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 160 metri quadrati, in buone condizioni - Disposto al piano primo di una struttura condominiale, raggiungibile tramite scala - Due servizi igienici (non a norma disabili) - IMPIANTI E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione, controllo accessi e luci di emergenza. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività d’ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

AGRATE BRIANZA (MB). In località Cascina Trivulzina, vicino lo svincolo autostradale A4, proponiamo immobile produttivo in complesso artigianale / condominiale di recente costruzione composto da capannone per complessivi mq. 533 di superficie commerciale, frazionato in due lotti comunicanti di mq. 255 e di mq. 278 ciascuno, oltre uffici e servizi di rappresentanza al primo piano per mq. 135 , ottimamente rifiniti, dotati di impianto di condizionamento e riscaldamento. In aggiunta ulteriore zona ufficio al piano terra mq. 32 con sbocco su area produttiva. Altezza dell'immobile 8,50 metri. Impianti a norma ed installazione di impianto fotovoltaico mirato al risparmio energetico con scambio sul posto ed incentivi economici. Area esterna di proprietà per un totale di mq. 330 oltre ad area condominiale per carico e scarico. VENDESI.

AGRATE BRIANZA – SNODO STRATEGICO PER LA LOGISTICA E L'IMPRESA CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – 998 MQ CA TOTALI – PRONTO ALL'USO Nel cuore pulsante del distretto industriale di Agrate Brianza, in una posizione di altissimo valore strategico, proponiamo in affitto un capannone industriale in eccellenti condizioni manutentive, finemente rifinito e immediatamente operativo. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 998 mq, così suddivisi: 760 mq ca di deposito/magazzino, dotato di ampia altezza interna, pavimentazione industriale al quarzo e accesso carrabile idoneo anche ai mezzi pesanti. 230 mq ca al primo piano destinati ad uffici direzionali, luminosi e ben distribuiti, già cablati e climatizzati, perfetti per accogliere attività amministrative, gestionali o commerciali. POSIZIONE ECCEZIONALE A ridosso del casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), questo immobile gode di una connessione immediata con le principali direttrici del Nord Italia: A4 Milano-Bergamo-Brescia Tangenziale Est (A51) verso Milano e l'interland A58 – TEEM (Tangenziale Est Esterna di Milano), collegamento rapido verso l'A1 e l'aeroporto di Linate Contesto industriale consolidato, ideale per logistica, manifattura leggera, aziende artigiane, depositi o showroom. CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI Impianto elettrico certificato Riscaldamento e climatizzazione negli uffici Impianto antincendio presente Ampio spazio di manovra esterno per carico/scarico Ingresso indipendente PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO, SENZA NECESSITÀ DI INTERVENTI. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita in loco. Soluzione di sicuro interesse per aziende dinamiche che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e rappresentativo. Classe "G" Possibilità anche in vendita RIF CVAGRATE001 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

AREA PRODUTTIVA O DI STOCCAGGIO MQ 540 – UFFICI PIANO PRIMO MQ 140 – CORTILE PRIVATO MQ 300 – L’immobile si trova ad Agrate Brianza all’interno di un complesso industriale artigianale e dista pochi chilometri dall'autostrada A4 di Cavenago Brianza. Internamente ha un’altezza utile di 8 metri ed è dotato di tutta l’impiantistica necessaria oltre a spogliatoi e servizi. Gli uffici si trovano al piano primo sono accessibile da scale con un ingresso separato e sono forniti di riscaldamento, condizionamento e impianto elettrico certificato. Completa la proprietà il cortile privato di circa 300 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Lombardia Immobili d'Impresa propone in esclusiva la vendita di terreno di mq. 94.000 totali (mq. 27.500 edificabili e mq. 66.500 ad uso agricolo) con piano attuativo approvato per la realizzazione di mq. 10.000 circa per reparti produttivi con un'altezza massima di mt. 15 e mq. 1.500 circa ad uso direzionale. Il terreno è situato nel Comune di Agrate Brianza fronte Strada Provinciale 121.

Spazio commerciale con vetrata di rappresentanza di recente costruzione fronte strada di intenso passaggio , ottime condizioni . Costruzione 2011 con impianto fotovoltaico ( 7.000 kw annui ) Superficie commerciale 3.300 mq ca ( attualmente attrezzato x concessionario auto ) Piano terra 500 mq ca di vendita , oltre 500 mq ca di officina/capannone Piano primo 600 mq ca di salone , oltre 400 mq ca di terrazzo Piano interrato 1.300 mq ca Deposito/officina Otre uffici e servizi , spogliatoi e locale mensa oltre appartamento L’immobile è attrezzato con tutta l’impiantistica necessaria , funzionante e certificata . Prezzo su richiesta

Posizionato al piano terra di una minipalazzina, vendesi negozio commerciale con ampio parcheggio antistante e ben visibile da strada principale di forte passaggio. Il negozio in oggetto è stato realizzato con finiture di pregio, è completo di doppi servizi e usufruisce di un doppio ingresso privato. Il fabbricato in cui è ubicato si trova nelle vicinanze del centro del paese ed è a poche centinaia di metri dall'ingresso delle tangenziali e autostrada A/4. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato e collegata direttamente col corsello dei box; esiste la possibilità di acquisire altro deposito con vetrine posto al piano terra. Attualmente il negozio in questione è adibito a bar/tavola fredda ma la sua posizione permette di intraprendere diverse tipologie di attività e/o studi professionali, soluzione in ordine. Altro locale commerciale adiacente di circa mq. 30 in vendita con possibilità di collegamento. Possibilità di acquisto con formula Vendita con riscatto (riserva di proprietà). Classe Energetica: Non indicata

Vende ad AGRATE BRIANZA, Ufficio Direzionale, mq. 840 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Palazzina ad uffici di mq 840 ca. su due livelli (piano terra e 1 di mq 420 ca. ciascuno) su un terreno di mq 2.877 ca. Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Superficie scoperta mq 2.457 ca. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UV623