Locali commerciali in vendita a Brugherio

Ambulatorio medico in vendita, con opportunità di trasformazione Illimitate Via Vittorio Veneto, Brugherio Questo spazio é in attesa del nuovo proprietario, dopo aver prestato servizio come ambulatorio medico per circa 40 anni. Si tratta di un Negozio su strada, fronte scuola Sciviero di 62 mq (consistenza catastale come da visura), oltre 27 mq di cantina posta al piano interrato (consistenza catastale come da visura). Il negozio è libero subito e rappresenta un'opportunità da non perdere. Lo spazio è versatile in quanto attualmente è adibito ad ambulatorio medico, suddiviso in sala d'attesa, sala visite, antibagno e bagno, ma offre la possibilità di essere sfruttato come negozio avendo vetrina e accesso su strada. La disposizione permette di trasformarlo facilmente in più ambienti distinti, ideali per uffici privati, sale riunioni o spazi multifunzionali. Il negozio ha un doppio accesso e doppia esposizione, uno su strada e uno sul retro raggiungibile anche con la macchina. La cantina è raggiungibile con scala condominiale, ed è un ambiente molto ampio e finestrato. Il condominio in cui è inserito il negozio è stato oggetto di lavori di efficientamento energetico 110%. Non perdere l'opportunità di creare lo spazio di lavoro dei tuoi sogni. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo negozio unico! Classe D 347,11 kWh/mq anno Riferimenti Catastali: Negozio: Cat. C/ 1 - Cl. 5 - Cons. 53 - Superf. cat. 62 - Rendita € 1.144,16 - via vittorio veneto 79 T Cantina: Cat. C/ 2 - Cl. 3 - Cons. 24 - Superf. cat. 27 - Rendita € 44,62 via vittorio veneto 79 S1 Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Questo laboratorio in vendita si trova a Brugherio, in una posizione strategica. Situato al piano terra, gode di un accesso diretto dalla strada, rendendolo facilmente raggiungibile e visibile per clienti e fornitori. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito e pronto per essere utilizzato. Dispone di un unico locale di circa 65 metri quadrati, ideale per ospitare attività artigianali, di produzione o commerciali. Il locale è dotato di un bagno, perfettamente funzionante e ben tenuto. Grazie alle sue dimensioni, il laboratorio offre ampi spazi per l'attività lavorativa, con la possibilità di organizzare gli ambienti in base alle esigenze e alle necessità del nuovo proprietario. Inoltre, la presenza di grandi finestre garantisce una buona luminosità naturale e una ventilazione costante, rendendo l'ambiente confortevole e salubre. L'edificio in cui è situato il laboratorio dispone di un parcheggio condominiale, che permette un facile accesso e agevola i carichi e scarichi di merci. In sintesi, questo laboratorio è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e pronto all'uso, in una zona dinamica e di grande passaggio, ideale per avviare o ampliare un'attività commerciale o artigianale. Non esitare a contattare l'agenzia per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile.

Questo negozio in vendita a Brugherio si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari in un ambiente completamente vuoto e disponibile per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità e facilità di accesso, ideale per attività commerciali che vogliono attirare l'attenzione dei passanti. Il negozio è dotato di un singolo bagno, perfetto per garantire il comfort sia ai clienti che al personale. Le due ampie vetrine fronte strada offrono la possibilità di esporre i prodotti in vendita in modo efficace e invitante, catturando l'interesse dei potenziali clienti. Con una superficie totale di 123 metri quadrati, il negozio offre ampi spazi per allestire l'attività commerciale desiderata, sia che si tratti di un negozio di abbigliamento, una gelateria o un altro tipo di attività. Sia per chi sta cercando di avviare una nuova attività che per chi vuole trasferire la propria in un ambiente più moderno e funzionale, questo negozio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per investire in un'area commerciale in forte crescita come Brugherio. La zona commerciale di 105 mq. in un unico locale con un retro di mq. 20 dove è possibile ricavare il bagno, e un area esterna coperta di mq. 12. L'accesso è consentito oltre che dalla vetrina anche dal cortile interno. Non ci sono spese condominiali, il riscaldamento avviene tramite l'impianto di climatizzazione con pompa di calore. Inoltre è possibile acquistare la prezzo di €. 80.000,00 un magazzino sul retro del negozio di mq. 60 con ingresso indipendente dal cortile. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: 01136 - NOTA IMPORTANTE: alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente per offrire una visione più chiara delle possibilità di utilizzo degli spazi. Lo stato attuale potrebbe differire. All’incrocio tra Via San Maurizio al Lambro e Via Sempione, in un contesto tranquillo ma strategicamente ben collegato, l’immobile gode della comodità dei principali servizi di quartiere e di un’ottima accessibilità ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una posizione facilmente raggiungibile. Proponiamo in vendita una soluzione composta da ufficio e ampio deposito, perfetta per attività che necessitano di uno spazio operativo con annessa area di stoccaggio. Entrando al piano terra si viene accolti in un ambiente pratico e ben illuminato grazie alla vetrina fronte strada su Via San Maurizio, dotata di serranda elettrica, che garantisce visibilità e sicurezza. Lo spazio è organizzato in modo razionale e ospita anche il bagno, risultando subito pronto per l’utilizzo professionale. Proseguendo verso il piano interrato si accede al vero punto di forza della proprietà: un ampio deposito di 165 mq, versatile e facilmente sfruttabile per diverse esigenze. L’ambiente si presta sia come magazzino sia come area logistica, con la comodità di un accesso carraio che consente agevoli operazioni di carico e scarico merci. L’immobile è inserito in un contesto con riscaldamento centralizzato; tuttavia, ad oggi, l’attuale proprietario utilizza un sistema a pompa di calore, che consente anche la funzione di aria condizionata, garantendo così un buon livello di comfort in ogni stagione. Parte del tetto è stata recentemente rifatta, mentre la presenza di inferiate e infissi in alluminio contribuisce a garantire sicurezza e durabilità nel tempo. Una soluzione interessante per professionisti e piccole attività che cercano uno spazio funzionale, ben posizionato e pronto all’uso. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3761753474 o allo 0399610008 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasabrugherio" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 01133 - In Via Teruzzi, nel centro di Brugherio, in posizione centrale e strategica, proponiamo una soluzione inserita in un contesto tranquillo e riservato di corte. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi, ai negozi di vicinato, alle scuole e ai collegamenti verso Monza e Milano, offrendo il perfetto equilibrio tra vivibilità e praticità quotidiana. All’interno della corte, varcando l’ingresso della proprietà, si percepisce immediatamente il potenziale di questo rustico di 118 mq disposto su due livelli. L’accesso conduce all' ampio magazzino di circa 76 mq: uno spazio generoso, caratterizzato da ambienti versatili che si prestano a essere reinterpretati e trasformati secondo le proprie esigenze abitative o professionali. Le dimensioni consentono di immaginare una zona giorno accogliente e moderna, mantenendo il fascino originario della struttura. Proseguendo, si accede al box di 38 mq, comodo e facilmente fruibile, ideale non solo come autorimessa ma anche come ulteriore spazio accessorio da integrare in un eventuale progetto di riqualificazione. Scendendo al piano seminterrato si trova la cantina, ambiente utile come deposito o locale tecnico, che completa la proprietà aggiungendo ulteriore funzionalità. La possibilità di cambio di destinazione d’uso rappresenta un valore aggiunto significativo, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata nel centro cittadino o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. Libero subito, il rustico si presta a un intervento di ristrutturazione capace di esaltarne il carattere e trasformarlo in uno spazio unico, modellato interamente sui propri gusti e necessità. Contattaci per maggiori informazioni. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3761753474 o allo 0399610008 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasabrugherio" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno.

Rif: 01098 - In Via Ghisallo, all’interno di una tranquilla e comoda via chiusa, una traversa di Via San Maurizio al Lambro, proponiamo in vendita esclusiva un ampio laboratorio ristrutturato di 186 mq. La zona è caratterizzata da piccoli complessi residenziali immersi nel verde, con passaggi limitati al traffico locale e un’atmosfera riservata che garantisce facilità di carico e scarico e ottima privacy per qualsiasi attività. Attraversando il cancello elettrico si accede a un vialetto interno curato e silenzioso, circondato da aiuole che accompagnano fino all’ingresso della palazzina. Da qui, pochi gradini conducono al piano seminterrato, dove si sviluppa il laboratorio. Varcando la porta d’ingresso ci si trova in un piccolo disimpegno che introduce agli ambienti principali: sulla destra compare un accogliente salottino, perfetto come sala d’attesa o come area relax per clienti e collaboratori, mentre sulla sinistra si apre l’ampio ambiente principale, attualmente utilizzato come laboratorio. Proseguendo all’interno, la metratura si articola in tre ulteriori stanze, una delle quali offre un comodo accesso diretto al passo carraio, una soluzione ideale per agevolare le operazioni di scarico merci. Lungo il percorso si incontra anche un bagno, dotato di servizi e doccia, utile per chi trascorre molte ore in attività. Il laboratorio si presenta in ottimo stato, frutto di una recente ristrutturazione che ha reso gli ambienti funzionali e pronti all’uso. Gli infissi in alluminio, le inferriate e la disponibilità immediata completano un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio versatile, ben tenuto e inserito in un contesto pratico e protetto. I nostri orari di apertura sono: • Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 • Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattaci anche tramite WhatsApp al numero 3761753474 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Inoltre, non dimenticare che offriamo valutazioni personalizzate GRATUITE e SENZA IMPEGNO del tuo immobile. E se hai bisogno di assistenza finanziaria, siamo qui anche per offrirti consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 01085 - In Via Edison, proponiamo in vendita un laboratorio di 88 mq situato al piano seminterrato. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, videocitofono e infissi in alluminio con doppi vetri, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Lo spazio si presta perfettamente ad attività artigianali, produttive o di deposito, grazie alla sua conformazione funzionale e alla posizione comoda, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Un’opportunità ideale per chi cerca un ambiente professionale versatile in una zona ben servita di Brugherio. N.B.:LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO STATE DIGITALMENTE RIELABORATE PER OFFRIRE UNA RAPPRESENTAZIONE CHIARA E REALISTICA DELLA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3761753474 o allo 0399610008 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasabrugherio" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno.

Capannone in vendita a Brugherio
Capannone di mq.1000 con altezza interna di mt.12,90 in vendita a Brugherio

Proponiamo in vendita un capannone industriale di mq. 1000 situato a Brugherio, in una zona industriale ben collegata con rapido accesso alle principali arterie autostradali, si trova infatti a meno di 5 minuti dalla Tangenziale Est A51 e a pochi km da Tangenziale Nord A52, Autostrada Milano-Venezia (A4).
L'immobile è in fase di completamento, si distingue per l'altezza interna di 12,90 metri sotto trave e 13,40 metri al colmo. La superficie coperta è di mq. 1000, di cui 150 mq di uffici su due livelli, un soppalco posteriore di mq. 150 circa e un cortile esterno di mq. 700.
Sono in corso i lavori per la nuova pavimentazione industriale e il rimodellamento dello scivolo d'ingresso, con pendenza ridotta rispetto all'originale. Previsti anche l'adeguamento dei portoni esistenti e l'installazione di un nuovo portone laterale.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, impianti elettrico e termoidraulico nuovi, scala in ferro già installata (altezza oltre 6,5 metri) e serramenti nuovi già montati. Gli uffici sono completati al piano ammezzato e parzialmente finiti al primo piano. Le porte interne sono disponibili a magazzino.
Soluzione ideale per attività produttive o logistiche, con spazi ampi, altezze importanti e impianti già predisposti.

Brugherio (MB) In zona mista residenziale/industriale, proponiamo ufficio con ampio magazzino di totali mq 230. l'immobile è composto da ufficio al piano rialzato di mq 50, e da un magazzino collegato da scala interna con un secondo ingresso per carico/scarico di mq 180. Situato in una zona facilmente accessibile, l'immobile gode di ottima visibilità, grazie alla sua posizione centrale con ingresso indipendente direttamente dalla strada oltre ad un ingresso dal condominio. La presenza di grandi finestre e una vetrina a tutta altezza garantiscono una buona illuminazione naturale e una bella vista sulla zona circostante. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una moderna attività lavorativa, come l'impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, le prese elettriche e telefoniche, e la connessione internet ultraveloce. La sua posizione strategica, vicino alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per clienti e collaboratori. libero al rogito VENDESI. La nostra agenzia RE/MAX estende la propria expertise anche al settore industriale e commerciale, offrendo soluzioni immobiliari dedicate ad aziende, imprenditori e investitori. Grazie alla solidità del marchio internazionale RE/MAX e a un team di professionisti altamente qualificati, forniamo consulenza specializzata per la compravendita e la locazione di capannoni, uffici, strutture commerciali e immobili destinati alla produzione. I nostri servizi sono progettati per rispondere alle esigenze specifiche del settore, con valutazioni approfondite, strategie di commercializzazione mirate e un network globale che assicura visibilità e opportunità di investimento. Affidarsi a noi significa scegliere un partner affidabile, capace di individuare le migliori soluzioni per lo sviluppo della vostra attività. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci

Rif: 01067 - Sopra il Surabaja, in una zona vivace e circondata da attività commerciali, caratterizzata da forte passaggio e da un ampio parcheggio che ne facilita l’accesso, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 270 mq posto al primo piano e servito da ascensore. Entrando si viene accolti da un ambiente ampio e arioso, valorizzato dal soffitto con travi a vista che dona calore e carattere all’intero spazio. La doppia esposizione e gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono una piacevole luminosità naturale, mentre la disposizione interna permette una grande versatilità d’uso, ideale per diverse tipologie di attività. Proseguendo all’interno si trovano i servizi, già dotati di doppio bagno e locale doccia, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno a norma per disabili. L’immobile è stato pensato per offrire sicurezza e praticità: inferiate, predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata, oltre a un’illuminazione a led che conferisce un tocco moderno e funzionale. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3761753474 o allo 0399610008 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasabrugherio" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Capannone in vendita a BrugherioCapannone di 1515 mq con 1500 mq di area esterna in vendita a BrugherioProponiamo in vendita un capannone industriale di mq. 1515 situato a Brugherio, in una zona industriale ben collegata con rapido accesso alle principali arterie autostradali, si trova infatti a meno di 5 minuti dalla Tangenziale Est A51 e a pochi km da Tangenziale Nord A52, Autostrada Milano-Venezia (A4).L'immobile dispone di una superficie produttiva di mq. 1300 oltre a mq. 155 di uffici e mq. 60 suddivisi tra mensa, spogliatoi e servizi. Il capannone ha un'altezza utile sotto trave di 8.5mt e dispone di n.3 carriponte. L'area esterna privata di mq.1500 consente agevolmente la manovra di mezzi pesanti, rendendo la struttura ideale per attività produttive e di stoccaggio.

Ufficio di mq 94,90 al piano terra con ingresso da cortile comune, composto da tre vani oltre servizi. Oltre a posto auto coperto al piano S1 con accesso carraio da Via Ghirlandaia 19 PER ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE CI SI PUO' RIVOLGERE ALL'IVG DI MONZA. IL TRIBUNALE NON HA CONFERITO INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITA' E ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE.

Capannone con uffici di rappresentanza a Brugherio
Capannone industriale di mq.880 con area esterna condominiale a Brugherio

Proponiamo in vendita nella zona industriale di Brugherio capannone di totali 880mq con altezza interna di 7mt di cui 6,5 sotto trave. Nel piano terra troviamo 670mq totali di cui 600mq destinati alla produzione la restante metratura disposta su spogliatoi, servizi e piccolo ufficio. La struttura è divisa in tre campate, una delle quali dotata di carroponte con portata 6,3 ton. Al piano primo si trovano uffici moderni, completamente ristrutturati nel 2019 con pareti vetrate e impiantistica certificata.
Il capannone dispone di due ingressi carrai e due pedonali. L'area esterna è condominiale.

Negozio sito in Brugherio Via John e Robert Kennedy al N. 28 della superficie commerciale di 113,00 mq per la quota di 1000/1000 di diritto di superficie per 90 anni di cui 54 restanti. Negozio posto al piano terreno di immobile a destinazione Centro Commerciale ubicato nell'ampio atrio di ingresso.

Box singolo della superficie commerciale di 18 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Unità immobiliare posta al piano secondo interrato (identificato al catasto come segue: foglio 20, particel...

A. Capannone industriale superficie commerciale 1.689 mq., costituito da: due campate con tre carri ponte; porzioni ad uso produttivo; zona uffici; mensa; servizi; cortile uso parcheggio e manovra con accesso da strada privata.

Negozio - Brugherio (MB) -

Magazzino in Vendita a Brugherio.

Box/ Magazzino mq 74 - Brugherio

In vendita a Brugherio, in via Don Minzoni, proponiamo un comodo box autorimessa/ magazzino situato al piano interrato -1.
La superficie totale è di 74 metri quadrati, perfetti come deposito, magazzino o box multiplo.
L'accesso alla rampa dei garage presenta un cancello elettrico apribile con telecomando e chiavetta. L'accesso diretto al box è comodo e sicuro, grazie ad una porta basculante.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con pareti e pavimento in discreto stato.
E' ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale.
La posizione è comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici.

Capannone/laboratorio con uffici in vendita a BrugherioCapannone industriale di 1230 mq con uffici di mq. 700 ca. oltre area esterna mq. 250 mq ca.a BrugherioProponiamo in vendita nel comune di Brugherio, in prossimità della tangenziale est di Milano e a 15 minuti a piedi della fermata della metropolitana MM COLOGNO NORD.capannone artigianale di complessivi mq 1230 (h. mt 4,00) suddivisi in mq 530 di superficie produttiva e mq 700 ad uso uffici e servizi.Uffici e laboratorio hanno ingressi separati.Area esterna di pertinenza di mq 250. Completo di impianti a normapresenti ulteriori 150 mq ad uso archivio al primo piano.Buono stato di manutenzione complessivo.Possibilità di acquistare l'impianto fotovoltaico installato sul tetto.

Vende a BRUGHERIO, Magazzino, mq. 5.215 ca., con ascensori, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. In contesto industriale palazzina adibita ad uffici cosi suddivisa: mq 600 ca. di uffici al piano terreno, mq 600 ca. al 1 piano e mq 500 ca. al 2 piano; laboratorio di mq 700 ca. al piano seminterrato; e capannone di mq 2.000 ca. con un soppalco di mq 435 ca., cortile di mq 3.800 ca. (ai fini commerciali calcolato al 10%). Uffici dotati di riscaldamento centralizzato, controsoffitti e cablaggio. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MVCA363 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

CAPANNONE ARTIGIANALE

Viale Lombardia 2 Brugherio, proponiamo in VENDITA, con incarico in Esclusiva, In contesto commerciale ampio laboratorio (C/3) al piano terra con servizi igienici e possibilità di acquisto spazio uffici al piano primo. La proprietà fa parte di un complesso commerciale/artigianale, comodo con l'accesso di veicoli e parcheggio esterno ed interno.

Possibilità di acquisto frazionato: Laboratorio al piano terra € 260.000 (C3 di 193mq) - Uffici al piano 1 € 70.000 (A10 di 78mq).

INTERNO: Internamente l'immobile si presenta pronta da utilizzare. Gli spazi al piano terra sono open, presente un soppalco utile come magazzino supplementare o zona lavorazioni. Accesso carraio frontale da cortile interno e passaggio pedonale laterale per accedere sia al piano terra che alla zona uffici al piano 1 .

ESTERNO: È in corso attualmente un intervento di riqualifica dell'intera area, apportando anche un evidente aumento del valore immobiliare.

POSIZIONE: Posizionato su arteria principale che collega la Brianza a Milano, comoda con la "A51" e "A4". Nei limitrofi sono presenti svariati spazi commerciali, i quali contribuiscono a veicolare un alto numero di potenziali clienti per la propria attività.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Zona comoda
Spazi pronti all'uso
Riqualifica imminente del complesso
Investimento semplice da locare

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

BRUGHERIO: Proponiamo n. 2 capannoni separati all'interno dello stesso lotto con area esterna commerciale (2500 mq.) e terreno agricolo (2500 mq.) I capannoni sono così divisi: uno di circa 1550 mq. comprendente alcuni uffici al piano primo, l'altro di 700 mq. con vari locali servizi come spogliatoio, mensa e 5 uffici. Altezza sotto trave mt. 4,90. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente. Presenza al rogito notarile.

Laboratorio uso Ufficio di 700 mq a Brugherio - Proponiamo in vendita un versatile spazio direzionale e produttivo di circa 700 mq, situato in una posizione strategica a Brugherio. L'immobile, caratterizzato da finiture di ottimo livello, è la soluzione ideale per aziende che cercano un connubio tra rappresentanza amministrativa e operatività tecnica. Suddivisione degli spazi L'immobile è attualmente configurato per ottimizzare i flussi di lavoro: • Area Amministrativa: 6 ampie stanze ad uso ufficio, ideali per accoglienza, sale riunioni e uffici direzionali. • Area Operativa: Un vasto open space dedicato a laboratorio, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. • Servizi: Doppi servizi igienici completi di doccia. Caratteristiche Tecniche • Altezze: Altezza interna sotto trave fino a 4,40 mt (attualmente controsoffittato a 3,70 mt per un miglior comfort termico e acustico). • Impiantistica: Riscaldamento autonomo a gas, impianto di condizionamento e sistema di ricircolo dell’aria già installati. • Esterni: Comoda area sul fronte dello stabile con disponibilità di diversi posti auto privati. Collegamenti e Logistica L’immobile gode di una posizione privilegiata per il raggiungimento delle principali arterie stradali del Nord Italia: • Tangenziale Est (A51): a pochi minuti dall'uscita di Cologno Monzese Nord / Carugate. • Autostrada A4 (Torino-Venezia): rapidi collegamenti tramite lo svincolo di Agrate Brianza o Cinisello Balsamo. • Tangenziale Nord (A52): per un facile accesso verso Monza e il comparto Rho/Fiera. • Vicinanza Milano: Situato a ridosso di Cologno Monzese, permette di raggiungere rapidamente la metropolitana (Linea Verde M2). Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Brugherio. Esternamente sono presenti molti posti auto pubblici e a pochi km di distanza troviamo l’accesso alla tangenziale est e all’autostrada A4. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 115 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - L’ufficio verrà consegnato arredato con scrivanie, sedie e armadi - Cantina di circa 15 metri quadrati al piano seminterrato - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, anello antincendio condominiale, estintori, luci di emergenza, pavimento flottante, controsoffitto. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

Brugherio - in posizione strategica, proponiamo in vendita compendio industriale completamente recintato, composto da due capannoni per una superficie coperta complessiva di 1.556 mq. c.a. affiancati da una palazzina uffici disposta su due livelli e collegata internamente al capannone principale, ideale per uso direzionale e operativo. Il secondo capannone, posto oltre il cortile interno, è stato ristrutturato tra il 2005 e il 2010 ed è dotato di doppio accesso carraio, mentre il compendio nel suo insieme dispone di tre accessi carrai e due ingressi pedonali, che garantiscono una perfetta gestione della logistica e un'eccellente fruibilità degli spazi. A completamento, una tettoia di circa 50 mq. c.a. collega il secondo capannone alla zona destinata alla sala mensa e agli spogliatoi. L’intero complesso è circondato da un’area esterna privata di circa 5.050 mq, che consente ampie manovre, parcheggio e stoccaggio. L’immobile è facilmente accessibile dalle principali arterie stradali della zona, tra cui l’Autostrada A4 e la Tangenziale Est, ed è inserito in un contesto produttivo ben servito e dinamico. Una soluzione completa, funzionale e pronta ad accogliere attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi, organizzati e ben collegati. "Benvenuti a casa vostra".