Locali commerciali in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 7

Varedo, su strada altamente trafficata, vendesi in esclusiva attività di ristorazione. Il ristorante conta due sale e un totale di 70 posti a sedere. L'attuale proprietà svolge solo attività di cucina, ma sarebbe possibile incrementare gli introiti sfruttando la presenza del forno a legna, così da essere un locale attrattivo anche per gli amanti della pizza. Il locale è composto da: ingresso, sala con due vetrine su strada, bancone, cucina, bagno, collegamento con scala interna al magazzino. Il ristorante è attivo dal 2021 e ha un canone di locazione di euro 1.050 mensili.

VENDITA IMMOBILE COMMERCIALE - BIASSONO (MB) Caratteristiche principali Posizione strategica: Biassono, zona industriale - a soli 2 km dalla SS36 Milano-Erba Superficie totale: 1.226 mq coperti + area esterna di proprietà Composizione dell'immobile Capannone principale - 850 mq Pianta completamente libera Ingresso carrabile e pedonale Accesso da strada interna privata Ampia versatilità di utilizzo Capannone secondario - 376 mq Collegato ad area esterna ad uso esclusivo Accesso indipendente Massima flessibilità di personalizzazione Punti di forza ✓ Spazi a pianta libera completamente personalizzabili ✓ Area esterna di proprietà ad uso esclusivo ✓ Collegamenti viari strategici (SS36 a 2 km) ✓ Accessi indipendenti carrabile e pedonale ✓ Zona industriale consolidata Destinazione d'uso Immobile ideale per: Attività produttive Logistica e magazzini Showroom Attività artigianali Commercio all'ingrosso Ubicazione Biassono (MB), zona industriale Ottimo collegamento con Milano e Brianza tramite SS36 Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota la Tua Visita One Real Estate MB srl Tel. 039.5972430 Mail: villasanta@one-re.it Sito: www.one-re.it Classe Energetica: G EPI: 188,00 kwh/m3 anno

VILLASANTA CENTRO- VENDITA UFFICIO SU DUE LIVELLI All'interno di un complesso interamente dedicato ad attività professionali e di rappresentanza, si propone in vendita prestigioso ufficio di recente realizzazione caratterizzato da finiture di elevata qualità. UBICAZIONE: L'immobile è situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro di Villasanta, con accesso diretto ai principali servizi. L'arteria stradale di collegamento verso Monza e il Parco garantisce un'eccellente visibilità e un'ottimale accessibilità alla struttura. CARATTERISTICHE TECNICHE: Distribuzione su due livelli Doppio accesso autonomo Servizio igienico privato Superfici open space predisposte per massima flessibilità distributiva Standard costruttivi e finiture di pregio Box auto di 19 mq ad Eu. 22.000,00 Possibilità di parcheggiare un'auto all'interno del cortile. DESTINAZIONE D'USO: La soluzione si presta perfettamente per l'insediamento di studi professionali, attività terziarie e sedi di rappresentanza che richiedano visibilità e funzionalità in contesto qualificato. Per informazioni dettagliate e sopralluoghi: One Real Estate Tel. 039 5972430 www.one-re.it Classe Energetica: E

LOCALE COMMERCIALE in Corso Milano - Monza Nel centralissimo quartiere di San Carlo, a ridosso dalla Stazione Centrale e a soli 50 metri dalla zona pedonale del Centro Storico della Città, proponiamo in Vendita Locale Commerciale (Ufficio/Direzionale) - EX SEDE BPER BANCA Info e Trattativa Riservate

Capannone in vendita a Seveso
Capannone di mq 1000 in vendita a Seveso
Capannone Industriale a Seveso (MB) – 1.000 mq con Area EsternaSituato in una posizione logistica privilegiata nel comune di Seveso, a brevissima distanza dalle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un compendio industriale di circa 1.000 mq totali. Questa soluzione è ideale per aziende che cercano solidità strutturale, versatilità operativa e ottima accessibilità.
Configurazione degli SpaziL'immobile è razionalmente suddiviso per massimizzare l'efficienza produttiva e di stoccaggio:
Area Produttiva (Piano Terra): 740 mq caratterizzati da un'altezza utile sotto trave di 6,50 m. Lo spazio è già predisposto con mensole per l'installazione di un carroponte fino a 20 tonnellate, rendendolo perfetto per lavorazioni pesanti.
Magazzino (Piano Seminterrato): 290 mq supplementari con accesso carraio indipendente, ideali per lo stoccaggio merci o archivio.
Uffici: 30 mq di spazi direzionali funzionali per la gestione amministrativa quotidiana.
Dotazioni e ImpiantisticaL'immobile viene consegnato pronto all'uso, essendo già dotato delle infrastrutture primarie:
Impianto di riscaldamento completo.
Impianto elettrico a norma.
Rete aria compressa già distribuita.
Logistica e Area EsternaIl complesso vanta un'area esterna di pertinenza di circa 500 mq. Lo spazio è stato progettato per garantire agevoli manovre ai mezzi pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico in totale sicurezza.
Perché investire in questa proprietà?Versatilità Meccanica: La predisposizione per carroponti ad alta portata (20t) è una rarità tecnica per queste metrature.
Pronta Consegna: Gli impianti già presenti riducono drasticamente i costi di start-up.
Connessione: La vicinanza alle grandi vie di comunicazione garantisce rapidità negli spostamenti verso Milano e l'hinterland.
Un'opportunità imperdibile per aziende che non vogliono scendere a compromessi tra altezza, portata e accessibilità.

CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI, DEPOSITO E AREA CORTILIZIA Situato in posizione strategica per il raggiungimento delle tangenziali ed autostrada A/4 proponiamo in vendita capannone industriale con area di lavoro pari a mq. 1200 oltre a deposito attiguo, ed uffici. Superfici Piano interrato di 1200 mq. con altezza pari a mt. 10,30 piano interrato deposito mq.200 piano terra confezionamento mq. 200 piano primo uffici mq.90 L'accesso al piano interrato è praticabile tramite due rampe idonee anche per furgonati di grandi dimensioni, dalla quale si accede all'area produttiva di mq. 1200 con adiacente un deposito di mq. 200, al piano terra troviamo un locale confezionamento di mq. 200 ed un servizio mentre al primo piano ci sono gli uffici. Antistante il capannone è presente un'ampia area cortilizia per manovre e parcheggio.

A ventotto chilometri da Milano sulle colline brianzole nel centro di Besana in Brianza, in zona di facile accesso sia dalla viabilità principale che secondaria, a cento metri dalla Stazione delle Ferrovie Nord, e conseguentemente a trentacinque minuti di treno dalla Stazione di Milano Porta Garibaldi, presentiamo area mista costituita da fabbricato ad uso industriale, da fabbricato ad uso civile abitazione, con annessi fabbricati accessori ad uso rispettivamente servizi, impianto di depurazione, cabina di trasformazione energia elettrica nonché da area cortilizia pertinenziale il tutto formante un solo corpo interamente recintato con due fronti: a Nord su Via Zappa e a Sud su via Vignareto.

L'area, ridimensionata rispetto alle previsioni previgenti, è occupata da edifici produttivo artigianali dismessi ed è individuata come ambito di rigenerazione ai sensi dell'art. 3 comma 1 lett. K della legge regionale 18 del 26/11/2019.

Lo sviluppo possibile prevederebbe la realizzazione tre palazzine residenziali, per complessivi trentadue appartamenti, totalmente immerse nel verde di un ampio giardino, lievemente arretrate rispetto al fronte di via Zappa, per permettere anche ai piani più bassi di avere maggiore respiro e veduta sui territori circostanti; compresa la realizzazione di 40 box auto.

Ufficio in vendita a Muggiò
Ufficio in vendita di c.a. 210 mq. in Muggiò

A Muggiò, in zona produttiva e strategicamente servita, proponiamo in vendita luminosi uffici posti al primo piano di un complesso artigianale/industriale.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende un ampio ambiente open space con pareti interne rimovibili, che consentono una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative (postazioni singole, uffici direzionali, sala riunioni).
Sono presenti servizi igienici dedicati e finiture adatte all'uso direzionale.
La soluzione risulta ideale per studi tecnici, showroom, attività con uffici operativi, sedi amministrative e società di servizi.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza all'interno del cortile condominiale.

Rif: NEG188 - In vendita ampio locale commerciale di 385 mq a Lentate sul Seveso, in Via Padova 33. L’immobile, precedentemente utilizzato come ristorante, si presenta molto spazioso e versatile, con ambienti facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Dispone di un’area esterna ideale per dehors, carico/scarico o ulteriori utilizzi, oltre a parcheggi dedicati davanti all’ingresso. Ottima visibilità e posizione comoda su strada principale. Soluzione ideale per ristorazione, attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi.

OTTIMA OCCASIONE DI PIZZERIA-TRATTORIA Cediamo in vendita pizzeria-trattoria con forno a legna in zona strategica di forte passaggio. Il locale, di ca. 110 mq, offre un ambiente caldo e accogliente con al suo interno circa 30 posti a sedere, oltre alla cantina per lo stoccaggio e laboratorio attrezzato, che garantiscono un'organizzazione interna efficiente. L'affitto è molto conveniente di ca. €1.000 al mese con contratto in scadenza nel 2035, l'attività è già avviata con ottimi risultati e ha un incasso mensile €20.000–22.000, clientela abituale e coperti ben distribuiti, tra cui circa 25 a pranzo. Gli orari e i giorni di lavoro attualmente sono : da martedì a sabato dalle 12.00 alle 14.30 e dalle 18.00 alle 22.30, la domenica solo a cena, mentre il lunedì rimane chiusa tranne i festivi. Un'opportunità ideale per chi cerca un'attività solida, ben posizionata e con margini di crescita!

Rif: MG144 - In zona tranquilla e facilmente raggiungibile di Seregno, proponiamo in vendita magazzino di 144 m² o, completo di ampia area esterna privata di circa 850 m². L’immobile è ideale per chi necessita di spazi di stoccaggio, ricovero mezzi o materiali, con accesso carraio comodo e area esterna recintata che garantisce privacy e praticità. Caratteristiche principali: • Accesso indipendente e agevole anche per furgoni e mezzi pesanti • Ampia area esterna utilizzabile come piazzale o parcheggio • Posizione comoda per collegamenti con le principali arterie stradali Soluzione ideale per aziende, artigiani o privati che necessitano di un ampio spazio di deposito in un contesto riservato e facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Desio. Comodo con Milano-Meda / Pedemontana. Capannone di 315 mq con area in uso esclusivo. Costruzione del 2014, impiantistica a norma. Capannone artigianale di altezza 9,00 mt con gruppo servizi, locale spogliatoio / ufficio. Autorizzato per soppalco di 150 mq. Ampio portone h. 4,50 mt L’area prospiciente è in uso esclusivo per la funzione di carico / scarico di automezzi. Comodità di transito anche per autoarticolati. Ampio parcheggio per dipendenti e clientela. Possibilità di raddoppiare la metratura, acquisendo il confinante capannone. € 340.000,00 E’ possibile l’acquisto con la formula VCA: versamento del 10 / 15 % al compromesso, dove viene consegnato l’immobile. Integrazioni di € 2.000,00 / mese per 36 mesi. Saldo al rogito fra tre anni, scalando il 100 % delle somme versate.

Rif: CAPMI17 - A Misinto, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un capannone indipendente di 254 mq con area esterna privata di 200 mq, perfetto per chi cerca praticità e funzionalità. Gli spazi interni sono ampi e versatili, ideali per attività artigianali o di laboratorio, mentre l’area esterna garantisce la massima comodità nelle operazioni di carico e scarico. L’immobile, accatastato come C/3, si presenta con il tetto recentemente sistemato. Una soluzione completa, indipendente e subito disponibile, pensata per chi desidera lavorare in un contesto efficiente e facilmente accessibile.

Capannone con spazio commerciale in vendita a Lissone
Capannone con spazio commerciale e uffici in vendita a Lissone

Proponiamo in vendita particolare immobile industriale di recente costruzione in prossimità dell'uscita della superstrada Valassina. L'immobile è ideale per aziende che ricercano spazi produttivi, facilmente raggiungibili con possibilità di abbinare spazi ad uso ufficio e spazi commerciali per vendita al pubblico oltre alla disponibilità di parcheggi auto esclusivi. L'intera superficie del fabbricato è di mq. 3.190 si sviluppa come segue:
P.T.: Capannone industriale con relativo soppalco mq. 1.560 con altezza sotto trave mq. 8;
P.T. Spazio commerciale mq. 450;
P.T uffici mq. 118;
1^P.: uffici e spazio espositivo mq. 480.
Piano seminterrato: Autorimessa mq. 585.
L'immobile, inoltre, risulta molto ben tenuto e offre un'ottima immagine esterna con ampia vetrata sul fronte e con un doppio portone di accesso per le attività di carico/scarico merci. A completare la soluzione, ampio parcheggio posto sul fronte dell'immobile. L'immobile è dotato inoltre di montacarichi e impianto di riscaldamento a pavimento. Libero subito.

CESANO MADERNO Zona Groane - Tra la Via Martinelli e la via Marconato – Propone Antonio Orsini – Locale commerciale ad uso Sala Ristorante/Bar nello stesso blocco trovano posto n. 5 camere più una doppia in economy, completa l'offerta altri locali ad uso magazzino e deposito, oltre all'area esterna adibita a giardino privato. Assenza di barriere architettoniche. Le numerose aziende nelle strette vicinanze e l'albergo a fianco rendono molto interessante questa struttura, per realizzare menù convenzionati, molto interessante anche l'area esterna da adibire ad intrattenimento. Classe energetica D.680,37 €. 560.000,00

RE/MAX propone in vendita capannone industriale su tre livelli tra Desio e Lissone, con accesso molto comodo sulla Statale SS36 collegata a tangenziali ed autostrade. Il capannone è stato ristrutturato da poco, suddiviso su tre piani per un totale di 2100 mq, collegati con montacarichi da 5.000kg, fornito di 2 baie di carico a ribalta, una per piano terra e una per piano interrato. Possibilità anche di acquistare tutto il complesso industriale formato da 4 immobili: 1. Capannone di 1250mq con altezza sotto trave di 6,5mt - Piazzale di oltre 2500mq annesso - Banchine di carico ribalta esterne al piano e grande area di manovra per camion/bilici. 2. Fabbricato magazzino di circa 705mq. 3. Terzo fabbricato (questo annuncio) di recente realizzo: - Sviluppato su tre piani con montacarichi 5000kg - Banchina di carico opposta con carraio dedicato per superficie lorda pavimenti interna ai piani di circa 700mq per complessivi 2100mq 4. Capannone destinato ad uffici (realizzato nel 2024, unico non acquistabile singolarmente ma in abbinamento con uno dei capannoni) con magazzino di recente recupero edilizio, per ulteriori 800mq Superficie edificata totale: circa 4800mq Piazzali e aree scoperte: ulteriori 6000mq circa. - Superficie fondiaria del lotto: circa 10.000mq - Tre fabbricati in corpo staccati tra loro - Piazzali di manovra e triplo carraio per mezzi pesanti. - Triplo ingresso su vie diverse (possibilità di recintare singolarmente immobili) Prezzo richiesto per l'intera area: 4.500.000,00 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Proponiamo in vendita un complesso industriale inserito nel comune di Cornate d'Adda (MB) , ideale per accogliere nuove attività produttive oppure di deposito/magazzino, con una superficie complessiva di mq. 5360 circa, oltre un' area esterna perimetrale di mq. 3000 circa dotata di due ampi accessi carrai. L'unità immobiliare è così composta: capannone di mq. 2610, in pianta regolare, con incluso mq.60 di tettoia e mq. 70 di locali tecnici, oltre, in aderenza, una zona ad uso ufficio/laboratorio, priva di impianti, di ulteriori mq. 1400 disposta su due livelli, ciascun piano di mq.700; in aggiunta una palazzina uffici/showroom a vocazione direzionale, fronte strada, altamente visibile, per una superficie di mq. 1350 disposta su tre livelli, ciascuno piano di mq. 450 circa. Lo stato di conservazione del capannone è buono, il piano di copertura completamente ristrutturato , garantendo un ambiente sicuro e funzionale; la parte interna destinata alla produzione verrà consegnata imbiancata, con pavimento industriale lucidato ed accessoriata di nuove porte e portoni oltre nuovi blocchi servizi. L'altezza è di 5 metri, con dotazione di 4 portoni, consentono la movimentazione di materiali e l'utilizzo di macchinari di grandi dimensioni oltre il carico/scarico con mezzi pesanti. La porzioni immobiliari destinate ad uffici/laboratorio e la palazzina uffici sono consegnate nello stato di fatto in cui si trovano, entrambe prive di impianti. A servizio del lotto cabina elettrica ed impianti antincendio esterni funzionanti ed attivi. Il compendio immobiliare ubicato in posizione strategica, nelle vicinanze ad importanti vie di comunicazione ed al centro commerciale Il Globo, risulta essere una soluzione particolarmente interessante per l'insediamento di nuove attività. Disponibile anche in affitto. Libero subito. VENDESI.

Capannone in Vendita a Seregno.
Capannone industriale di 1.100 mq con uffici, 2 appartamenti al primo piano e ampia area esterna in vendita a Seregno

proponiamo in vendita nel comune di Seregno Capannone con destinazione attuale produttiva e residenziale. La proprietà comprende:
Laboratorio di forma regolare, di circa 1.000 mq, con un'altezza di 5 metri e un fronte su via Wagner di circa 41 metri. All'interno si trovano anche spogliatoi e servizi igienici.
Uffici di circa 85 mq.
Ampia area di parcheggio privata, recintata, di circa 2.000 mq all'interno della proprietà, più un'altra area di parcheggio esterna.
Locale seminterrato (cantina) di circa 90 mq, ideale per deposito o archivio.
Due appartamenti situati al primo piano, per un totale di circa 500 mq distribuiti su due livelli, entrambi dotati di spazioso terrazzo.
Libero subito.

Capannone in vendita a BrugherioCapannone di 1515 mq con 1500 mq di area esterna in vendita a BrugherioProponiamo in vendita un capannone industriale di mq. 1515 situato a Brugherio, in una zona industriale ben collegata con rapido accesso alle principali arterie autostradali, si trova infatti a meno di 5 minuti dalla Tangenziale Est A51 e a pochi km da Tangenziale Nord A52, Autostrada Milano-Venezia (A4).L'immobile dispone di una superficie produttiva di mq. 1300 oltre a mq. 155 di uffici e mq. 60 suddivisi tra mensa, spogliatoi e servizi. Il capannone ha un'altezza utile sotto trave di 8.5mt e dispone di n.3 carriponte. L'area esterna privata di mq.1500 consente agevolmente la manovra di mezzi pesanti, rendendo la struttura ideale per attività produttive e di stoccaggio.

A Seregno proponiamo in vendita magazzino di 224 mq con ingresso indipendente, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile. L’immobile si presenta come una soluzione perfetta per deposito o rimessa grazie alla sua pianta regolare e all’accesso carrabile privato. La rampa di ingresso conduce direttamente alla serranda facilitando le operazioni di carico e scarico. L’interno è caratterizzato da ambienti open space luminosi, grazie alla presenza di finestre laterali che garantiscono luce naturale durante il giorno. La generosa metratura consente di organizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, lasciando ampia libertà di personalizzazione. Prezzo di vendita: €70.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Ti propongo un ottimo investimento immobiliare con una rendita di circa il 10 % annuo lordo. Se pensi sia un'opportunità interessante, continua a leggere per ricevere tutte le informazioni. Siamo a Desio, nel Polo Tecnologico Brianza, e vendiamo un ufficio di 105 Mq, attualmente affittato ad una multinazionale, con un canone di Eu. 12.000,00 oltre i costi condominiali. L'immobile è inserito in una posizione strategica, ottimamente collegata con il tessuto stradale lombardo, oltre ad essere a ridosso dell'area ex autobianchi, nuovo progetto green che riguarda la riqualifica della stessa. In questa zona di sviluppo, si posiziona il fabbricato al cui interno sono collocati gli uffici. L'edificio si sviluppa su diversi piani, con una struttura moderna caratterizzata dalla forte presenza di acciaio e vetro, che conferiscono leggerezza alla struttura e una piacevole immagine. Il polo tecnologico presenta attività commerciali al piano terra, mentre nella parte più alta sono collocati gli uffici e offre un elevato numero di parcheggi intorno al suo fabbricato. Internamente le condizioni dell'ufficio sono ottime ed è stato suddiviso in tre zone, oltre al doppio servizio, uomo / donna. L'immobile è posizionato al quarto piano con ascensore e non ha barriere architettoniche. La soluzione è affittata da diversi anni ad una multinazionale che ha sempre garantito continuità e regolarità nei pagamenti dei canoni e delle spese. N.B. Il contratto resterà in vigore con il possesso dei locali da parte degli affittuari. Maggiori informazioni sugli immobili e sui contratti verranno date nel rispetto della privacy contattandoci e contestualmente alle visite in loco. *Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 5972430 www.one-re.it villasanta@one-re.it Classe Energetica: G

Ti propongo un ottimo investimento immobiliare con una rendita di circa il 10 % annuo lordo. Se pensi sia un'opportunità interessante, continua a leggere per ricevere tutte le informazioni. Siamo a Desio, nel Polo Tecnologico Brianza e vendiamo un ufficio di 191 Mq, compresa autorimessa, attualmente affittato ad una multinazionale, con un canone di Eu. 24.000,00 oltre i costi condominiali. L'immobile è inserito in una posizione strategica, ottimamente collegata con il tessuto stradale lombardo, oltre ad essere a ridosso dell'area ex autobianchi, nuovo progetto green che riguarda la riqualifica della stessa. In questa zona di sviluppo, si posiziona il fabbricato al cui interno sono collocati gli uffici. L'edificio si sviluppa su diversi piani, con una struttura moderna caratterizzata dalla forte presenza di acciaio e vetro, che conferiscono leggerezza alla struttura e una piacevole immagine. Il polo tecnologico presenta attività commerciali al piano terra, mentre nella parte più alta sono collocati gli uffici e offre un elevato numero di parcheggi intorno al suo fabbricato. Internamente le condizioni dell'ufficio sono ottime ed è stato suddiviso in diverse zone, oltre al doppio servizio, uomo / donna. L'immobile è posizionato al primo piano con ascensore, non ha barriere architettoniche e gode di un luminoso affaccio. La soluzione è affittata da diversi anni ad una multinazionale che ha sempre garantito continuità e regolarità nei pagamenti dei canoni e delle spese. N.B. Il contratto resterà in vigore con il possesso dei locali da parte degli affittuari. Maggiori informazioni sugli immobili e sui contratti verranno date nel rispetto della privacy contattandoci e contestualmente alle visite in loco. *Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 5972430 www.one-re.it villasanta@one-re.it Classe Energetica: G

Ufficio in vendita a LissoneUfficio con 4 vetrine a LissoneProponiamo in vendita nel Comune di Lissone ufficio di mq. 30 posto al piano terra con annesso vano deposito collegato con scala interna. Situato in zona centrale ed a 100 m. dalla stazione ferroviaria Lissone-Muggiò l'immobile è di recente costruzione e tenuto in ottime condizioni. Molto luminoso grazie alle quattro ampie vetrine, l'immobile si presta per molteplici attività che richiedono di essere facilmente raggiungibili in un contesto residenziale molto ben servito da mezzi pubblici, negozi e parcheggi.

In Lombardia, a Nord di Milano, in provincia di Monza e Brianza hotel 3 stelle in vendita. L’hotel è situato infatti a 35 km dall’aeroporto di Milano Linate, a 45 km dall’aeroporto di Malpensa, e a un'ora di mezzi pubblici dal Duomo di Milano, a 9 minuti dal centro di Cesano Maderno e a 15 minuti dal centro di Saronno, in una zona fortemente caratterizzata sia dai numerosi insediamenti industriali che dalla strettissima vicinanza del Parco delle Groane. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà è attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva. L’hotel/Ristorante Bar nel corso degli anni si è saputa distinguere ottenendo ottimi risultati e recensioni positive da parte della clientela. Eventuali ampliamenti possono essere eseguiti sopraelevando di un ulteriore piano l'edificio adibito ad albergo, infine la struttura si presta ad essere riconvertita in casa di riposo. L'hotel-Ristorante Bar in vendita è una struttura a 3 stelle, caratterizzata da un'architettura moderna e funzionale. Ecco una descrizione dettagliata delle sue principali componenti: • Camere: L'hotel dispone di 23 camere e quattro monolocali con angolo cottura per un totale di 53 posti letto, con una superficie variabile tra i 13 mq e i 30 mq per un totale di 1200 Mq. Le camere sono spaziose, luminose e arredate con gusto, offrendo tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole. Ogni camera è dotata di un bagno privato, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, TV a schermo piatto e connessione Wi-Fi gratuita. • Parcheggio: Un punto di forza dell'hotel è il parcheggio esterno scoperto, quello interno coperto di 675 mq e la vicinissima area non di proprietà per parcheggiare gratuitamente autobus, camion e grossi furgoni. • Accessibilità: L'hotel è stato progettato per essere completamente accessibile. Non ci sono barriere architettoniche e ogni area della struttura è facilmente raggiungibile anche per persone con disabilità. • Sala Colazioni: La sala colazioni è accogliente e ben arredata, con una zona di preparazione annessa che garantisce la freschezza e la qualità degli alimenti serviti. Il magazzino adiacente offre ampio spazio per lo stoccaggio delle provviste necessarie. • Aree di Servizio: L'hotel è dotato di una reception moderna, un ufficio amministrativo, uno spogliatoio per i dipendenti e un deposito biancheria. Questi spazi sono stati progettati per garantire un'operatività efficiente e un servizio di alta qualità agli ospiti. Trattativa riservata. Classe energetica C. 381,69

Capannone in vendita a Lentate Sul SevesoCapannone in vendita di mq 2.070 circa a Lentate Sul SevesoProponiamo in vendita capannone indipendente di mq. 2.070 circa nel comune di Lentate Sul Seveso, posto nel comparto industriale nelle immediate vicinanze della S.S. dei Giovi, S.S. 35 e autostrada Pedemontana, composto da magazzino a pianta quadrata di circa 1.600 mq., di h. 5,50 sotto tegolo e di h. 4,50 sotto trave, facilmente fruibile poichè dotato di n. 3 ampi portoni accessibili da un'ampia area esterna recintata e comodamente transitabile da ogni tipo di mezzo. Uffici elegantemente rifiniti di circa 120 mq. che si sviluppano in una graziosa casetta posta sul fronte. Direttamente comunicante dal lato posteriore dell'immobile è presente una funzionale tenso struttura di circa 350 mq. Area esterna posta su 3 lati di circa 1.500.L'immobile in ottime condizioni è dotato di impianto elettrico e in una porzione di 2 recenti robur per il riscaldamento oltre a gruppo servizi/spogliatoi. In copertura recentemente rifatta a nuovo è presente un impianto fotovoltaico che rende energeticamente autosostenibile l'immobile e come attualmente, in caso di attività non elevatamente energivora, una potenziale rendita economica per rivendita in rete. Possibilità di acquisto senza impianto fotovoltaico al valore di € 1.190.000.Libero a breve.