Locali commerciali in vendita a Varedo

Cessione di attività di produzione di prodotti di panetteria freschi di circa 196 mq in centro a Varedo avviata con un’ottima clientela e si trova in un punto strategico che richiama un gran numero di persone. L’attività di produzione di prodotti di panetteria freschi è divisa in due zone. Una prima zona di 132 mq circa distribuiti in una zona negozio di 26 mq con due vetrine su strada, un corridoio che conduce in un locale adibito a ufficio, un locale retro-negozio ed a un grande deposito di 22 mq oltre ad una cantina al piano interrato. La seconda zona dei laboratori di circa 64 composta da un laboratorio, un disimpegno ampio che porta al magazzino e al bagno-spogliatoio. L’attività di produzione di prodotti di panetteria freschi viene venduta anche con i macchinari tra cui: forno, sfogliatrice, due impastatrici a spirale, spezza ciabatte, spezzatrice, bilancia, abbattitore di temperatura, ecc. Completa l’attività di produzione di prodotti di panetteria freschi un posto auto interno al cortile che consente di parcheggiare l’autovettura e da cui si accede ad un piccolo ripostiglio oltre che al laboratorio e negozio. L’attività di produzione di prodotti di panetteria freschi in vendita a Varedo è sita in centro in una zona residenziale. ECCO 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA ATTITA’: 1- Zona centrale; 2- Area cortilizia per parcheggiare l’autovettura; 3- Possibilità di appartamento. Non farti scappare questa occasione! Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

CAPANNONE INDUSTRIALE DI AMPIE DIMENSIONI A VAREDO (MB)
Via Pastrengo 63 – posizione strategica

In vendita capannone industriale moderno e funzionale, situato nel Comune di Varedo, in posizione strategica e ben collegata alla SP Milano–Meda, ideale per attività produttive, industriali, direzionali o terziarie.
L'immobile, costruito nel 2007, si sviluppa su tre livelli (due fuori terra e uno interrato) ed è inserito in un lotto di circa 4.010 mq, con SLP complessiva di 3.575 mq, interamente già edificata.

Piano interrato
Ampia area produttiva con altezze fino a 7,50 m, locali tecnici e impianti.
Piano terra
Zona ingresso e uffici, area industriale con spazi dedicati a carico/scarico e servizi per il personale.
Piano primo
Ulteriori uffici, area produttiva, locale trattamento aria.

Completa la proprietà un cortile pertinenziale, in parte al piano interrato e in parte al piano terra, funzionale alle manovre e alle operazioni logistiche.

Caratteristiche principali Destinazione urbanistica D2 – attività non residenziali frammiste
Altezze interne generose (fino a 7,50 m)
Struttura recente e ben distribuita
Ampia flessibilità d'uso: produzione, logistica, uffici, attività terziarie
Agibilità conseguita (per silenzio/assenso)
Conformità urbanistica e catastale

Aspetti urbanistici e tecnici :
L'immobile risulta conforme ai titoli edilizi depositati.
È presente un locale tecnico al piano primo attualmente utilizzato come deposito, la cui regolarizzazione è agevolmente risolvibile ripristinando la funzione impiantistica prevista dal progetto originario.

Varedo, su strada altamente trafficata, vendesi in esclusiva attività di ristorazione. Il ristorante conta due sale e un totale di 70 posti a sedere. L'attuale proprietà svolge solo attività di cucina, ma sarebbe possibile incrementare gli introiti sfruttando la presenza del forno a legna, così da essere un locale attrattivo anche per gli amanti della pizza. Il locale è composto da: ingresso, sala con due vetrine su strada, bancone, cucina, bagno, collegamento con scala interna al magazzino. Il ristorante è attivo dal 2021 e ha un canone di locazione di euro 1.050 mensili.

Capannone in vendita a Varedo
Capannone in vendita di mq 3200 e palazzina uffici di mq 300 a Varedo

Proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio/produttivo/deposito di mq. 3200 circa di S.L.P., nel comune di Varedo nelle immediate adiacenze sia della S.S. 35 Mi-Lentate che della S.S. 527 Monza-Saronno.
Immobile completamente indipendente, libero su 4 lati, di recente edificazione per ampliamento, in ottimo stato e di immagine, composto come segue:
P.S1: locali ad uso deposito di 530 mq h.3,50 m, laboratorio di 150 mq h.3,50m, oltre rimessaggio automezzi di 320 mq h.3,50 m, il tutto accessibile da comoda rampa carrabile
P.T.: capannone produttivo laboratorio di circa 1600 mq di cui 1000 mq h. 5,80 m. e 600 mq di h. 8,30 m, dotato di servizi e spogliatoi. Comodo carico/scarico con 2 bocche accessibili da rampa carrabile. Capannone ad uso deposito/ricovero mezzi di 600mq di h 8,30 m.
P.R e P1°: palazzina uffici di ottima immagine con elegante facciata continua a vetri posta sul fronte e in fregio alla strada, disposta su due livelli di mq. 150 circa ciascuno, raffrescati e riscaldati in pompa di calore. Ottime finiture.

Immobile indipendente libero su 4 lati con area pertinenziale recintata di circa 1800 mq che rendono comoda la movimentazione di qualsiasi tipo di mezzo, con accesso da ampio cancello carraio automatizzato. Posti auto interni ed un gradevole piccolo spot di verde sul fronte. Da vedere!

Proponiamo in esclusiva un'interessante opportunità immobiliare dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazi versatili da personalizzare o per uso investimento. L'immobile, situato in zona tranquilla e ben collegata, si compone di: ampio seminterrato con finestre posizionate in alto su due lati, suddiviso in due spaziosi locali e due servizi igienici, tre box auto adiacenti, allineati tra loro, con antistante area di manovra, in parte coperta, ad uso perpetuo ed esclusivo, rampa d'accesso privata ed esclusiva, il tutto garantisce autonomia e riservatezza. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia già installata. Spese condominiali contenute. Questa soluzione si presta a molteplici usi: deposito, laboratorio, studio professionale o investimento. Un'opportunità rara per chi cerca funzionalità, indipendenza e convenienza in un unico spazio.

Rif. VAREDO A.N01 (55638812)- In zona strategica, comoda con la SS Milano-Meda e la SS Monza-Saronno, proponiamo in vendita NEGOZIO di ca. mq 160 con TRE VETRINE FRONTE STRADA e MAGAZZINO di ca. mq 200 altezza mt 4,00, UFFICI e doppi servizi di ca. mq 40. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, caldaia nuova a condensazione, impianto di allarme, tetto coibentato in alluminio preverniciato. AMPIO PIAZZALE cortilizio ca. mq 300. € 365.000 (Rif. VAREDO A.N01) (altre proposte su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 4000 CIRCA, ALTEZZA MT.6,50, OLTRE PALAZZINA UFFICI DI MQ 720 CIRCA DISPOSTI SU TRE LIVELLI. AMPIA AREA ESTERNA DI MQ 4500 CIRCA. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO. IMMOBILE COMPLETO DI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE SU 4 LATI IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, COMPLETO DI IMPIANTI, COSTITUITO DA CAPANNONE CAT. D/7 DI MQ 2333 CIRCA ALTEZZA IN PARTE MT.8,30, DOTATO DI N.2 RIBALTE. UFFICI DI OTTIMA IMMAGINE DI MQ 290 CIRCA DISPOSTI SU DUE LIVELLI. AUTORIMESSA E LABORATORI PER TOTALI MQ 980 AL PIANO SEMINTERRATO CON SCIVOLO DI CARICO E PORTONI. AREA ESTERNA SU 4 LATI DI MQ 1800 CIRCA CON PIAZZALE SUL FRONTE. IMMOBILE DOTATO DI TUTTI GLI IMPIANT COMPRESO ANELLO ANTINCENDIO. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

CAPANNONE ARTIGIANALE CON UFFICI MQ. 1.100 circa - IN VENDITA. SP Ex Strada Statale 35 Milano-Meda. Immobile indipendente composto da capannone di mq. 930 ca. altezza utile mt. 7.50 dotato di carro ponte, oltre ad uffici di mq. 200 ca. (piano terra + piano primo) nella palazzina adiacente. Ampio cortile di pertinenza di circa 1.500 mq. privato e recintato. La proprietà si trova in una zona mista/residenziale, soluzione ideale per attività leggere e che non necessitano di frequente movimentazione di mezzi pesanti. DISPONIBILE DICEMBRE 2026 MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA Ape in fase di certificazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono puramente indicative e sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

VAREDO FRONTE ROTONDA MILANO/MEDA VENDESI CAPANNONE INDIPENDENTE DI MQ 450 CIRCA ALTEZZA MT.5 OLTRE LABORATORIO DI MQ 180 CIRCA E LOCALE NEGOZIO COMMERCIALE DI MQ 120 CIRCA CON N.2 VETRINE. AREA CARICO/SCARICO. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN COMMERCIALE CON PAGAMENTO ONERI. ULTERIORE POSSIBILITA' DI ACCORPARE TERRENO DI MQ 1500 CIRCA A DESTINAZIONE RESIDENZIALE/TERZIARIO. IMMOBILE COMPLETO DI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500