Negozio in Vendita, Via XX Settembre 22, Pavia

Descrizione

IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO NEL CUORE DI PAVIA

Nel cuore del centro storico di Pavia, all’interno della principale area pedonale cittadina e in posizione di eccezionale visibilità e fortissimo passaggio, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale a reddito locato a primario operatore nazionale della GDO.

L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 315 mq commerciali, composta da locale al piano terra con vetrina fronte strada e locale cantinato al piano interrato di circa 35 mq..

La proprietà è attualmente locata ad una realtà di primaria importanza nazionale, circostanza che conferisce all’investimento elevate garanzie in termini di affidabilità, continuità reddituale e solidità contrattuale.

L’asset rappresenta una rara opportunità di investimento “core”, ideale per investitori orientati alla conservazione patrimoniale ed alla generazione di redditività stabile nel medio-lungo periodo.

L’immobile è stato integralmente riqualificato e realizzato nel 2021 con finiture di elevato standing qualitativo, impiantistica moderna e sistemi tecnologici e di sicurezza conformi alle normative vigenti.

Punti di forza:

- posizione commerciale primaria;
- altissima visibilità;
- fortissimo flusso pedonale;
- conduttore nazionale di elevato standing;
- rendita consolidata;
immobile recente e tecnologicamente evoluto;
investimento patrimoniale di qualità.

Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli reddituali disponibili esclusivamente previo contatto diretto presso i nostri uffici.