Negozi in vendita in provincia di Pavia

Rif: agnegtra - A Travacò Siccomario in una posizione strategica proponiamo in vendita un locale di 150 mq sviluppato interamente su un unico livello, una soluzione che si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile offre ambienti ampi e facilmente modulabili, ideali per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale, professionale o per investimento. Il suo vero punto di forza è però il grande potenziale di trasformazione: grazie alle generose metrature e alla disposizione completamente su un piano, questa soluzione si presta perfettamente ad un eventuale cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di una splendida abitazione indipendente. Immagina una casa moderna, senza scale, con una luminosa zona giorno open space, camere spaziose e tutti i comfort di una villetta progettata su misura per le tue esigenze. Una soluzione sempre più ricercata da chi desidera praticità, comodità e ambienti vivibili. Un'opportunità unica per chi sa guardare oltre e vuole dare forma al proprio progetto, valorizzando al massimo uno spazio dalle grandi potenzialità.

IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO NEL CUORE DI PAVIA Nel cuore del centro storico di Pavia, all’interno della principale area pedonale cittadina e in posizione di eccezionale visibilità e fortissimo passaggio, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale a reddito locato a primario operatore nazionale della GDO. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 315 mq commerciali, composta da locale al piano terra con vetrina fronte strada e locale cantinato al piano interrato di circa 35 mq.. La proprietà è attualmente locata ad una realtà di primaria importanza nazionale, circostanza che conferisce all’investimento elevate garanzie in termini di affidabilità, continuità reddituale e solidità contrattuale. L’asset rappresenta una rara opportunità di investimento “core”, ideale per investitori orientati alla conservazione patrimoniale ed alla generazione di redditività stabile nel medio-lungo periodo. L’immobile è stato integralmente riqualificato e realizzato nel 2021 con finiture di elevato standing qualitativo, impiantistica moderna e sistemi tecnologici e di sicurezza conformi alle normative vigenti. Punti di forza: - posizione commerciale primaria; - altissima visibilità; - fortissimo flusso pedonale; - conduttore nazionale di elevato standing; - rendita consolidata; immobile recente e tecnologicamente evoluto; investimento patrimoniale di qualità. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli reddituali disponibili esclusivamente previo contatto diretto presso i nostri uffici.

Rif: NEG001 - Sei alla ricerca di un negozio in buone condizioni in zona stazione??? Tempocasa ha la soluzione che fa al caso tuo!!! Proponiamo in vendita negozio in buone condizioni, situato al piano terra e dotato di una vetrina, che garantisce una buona visibilità e luminosità agli ambienti. L’immobile si trova in Via Donizetti, in posizione strategica nella zona della stazione e a pochi passi dal centro, ben servita dai principali servizi e caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali: ideale per piccole rivendite e negozi di ogni genere. La superficie interna è di 40 mq, ben distribuita e facilmente adattabile alle esigenze operative. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, perfetta come spazio di deposito o archivio e un posto auto privato scoperto. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale funzionale, ben visibile e in una posizione comoda e ben collegata. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Posizione strategica vicina alla stazione e al centro. -Presenza della vetrina che assicura visibilità e luce naturale. -Versatilità degli spazi che lo rendono adatto a molteplici attività o a uso investimento.

Porzione immobiliare sita in Piazza Cavour, 19, nel paese di Gambolò, comune della provincia di Pavia, in Lombardia, situato a circa 25 km a sud-est di Pavia e a circa 60 km a ovest di Milano. Il paese è famoso per la produzione di vino e per la presenza di molte cantine e aziende agricole. L'immobile si sviluppa su tre piani: interrato, terra e secondo. Al piano interrato troviamo un archivio e un locale tecnico; al piano terra troviamo l'ingresso sotto i portici dello stabile, uno spazio open space, un ufficio, un caveau e i servizi igienici, mentre al piano secondo una soffitta.

Sulla Vigevanese tra Milano e Alessandria, in Piazza Matteotti nel centro di Zeme (PV), si dispone di porzione immobiliare precedentemente occupata da filiale bancaria e ora disponibile. Sulla via troviamo attività commerciali e residenze, e poco distante la Chiesa di S. Alessandro Martire. La porzione immobiliare in oggetto si trova in un edificio residenziale di due piani, e conta 4 finestre affacciate sulla piazza. I piani di interesse sono il piano terra e il piano interrato, dove è presente un caveau.

In centro storico a Tromello, (PV) si dispone di porzione immobiliare all'angolo tra via Biscaldi e via Trieste. Nelle immediate vicinanze la piazza del paese – Piazza Campegi – e l'ospedale San Martino, oltre a numerose attività commerciali. La porzione era occupata da una filiale di banca ed è attualmente sfitta. Si trova al piano terra e al piano interrato di una palazzina residenziale di 5 piani. Si segnala cavuea al piano terra e vetrina affacciata su via Biscaldi.

Rif: 200126 - Negozio/Ufficio in Vendita a Voghera Negozio/Ufficio in Vendita a Voghera – Via Fratelli Rosselli In posizione ben visibile, proponiamo in vendita questo immobile a destinazione commerciale ideale come negozio o ufficio di circa 40 mq con vetrina fronte strada, situato in zona di forte passaggio pedonale e carraio. L’immobile si compone di due ambienti comunicanti con ingresso diretto su strada e un’ampia vetrina che rende gli spazi luminosi e accoglienti. Completano la proprietà un bagno e una cantina al piano interrato. L’ubicazione garantisce una buona visibilità, gli ambienti sono versatili e personalizzabili. Le condizioni interne sono buone e permettono un immediato utilizzo come negozio, ufficio, studio professionale o piccolo laboratorio artigianale. Un’ottima opportunità per investimento o per chi cerca un punto lavoro comodissimo. Prezzo richiesto: € 45.000

Rif: Gio120 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel cuore pulsante del centro storico di Pavia, in Via Parodi, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 239 mq. L’immobile, caratterizzato da ampie metrature e una distribuzione funzionale degli spazi, ospita un'attività di ristorazione storica e consolidata, punto di riferimento per la zona. Ottimo come investimento: Rendita Garantita: L'immobile genera un canone annuo di € 32.400. Contratto di locazione in essere con scadenza nel 2031, garantendo una visione di lungo periodo. Posizione Strategica: Situato in una via di alto passaggio pedonale, a pochi passi dall'Università e dalle principali direttrici dello shopping pavese. Redditività: L'investimento offre un rendimento lordo estremamente interessante, ideale per chi cerca un bene rifugio con flussi di cassa costanti. Il locale commerciale è stato ristrutturato e non necessita di alcun tipo di intervento essendoci un'attività avviata al suo interno Un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della città, dove il fascino del centro storico incontra la solidità di un business già a regime. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: Gio03 - Pavia Centro: Il Tuo Prossimo Business a 50 metri dal Duomo! Situato in Via Bossolaro, nel cuore pulsante del centro storico di Pavia, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere. Già sede di una celebre tavola calda in stile American Diner, questo spazio è pronto per ospitare un nuovo progetto di successo. Spazio e Carattere: Oltre 70 coperti distribuiti su due livelli, ideali per creare zone differenziate (pranzi veloci al piano terra, cene d’atmosfera al livello superiore). Ready to Work: Bancone bar di design e zona cucina già configurata per la ristorazione. Logistica Perfetta: Ampio locale seminterrato dedicato a magazzino e stoccaggio, già attrezzato per ospitare celle frigorifere. Posizione Imbattibile: Via Bossolaro garantisce un flusso costante di studenti, turisti e residenti, in una delle cornici più suggestive della città. Che tu voglia rilanciare un format vintage o creare un nuovo concept gastronomico, questa è la tela bianca (con fondamenta solidissime) che stavi cercando. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

**Opportunità Commerciale con Ottima Visibilità a Vigevano!** A Vigevano, in Via S. Giovanni 34, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale di 140 mq, situato al piano terra di un edificio di tre piani, costruito nel 1960. Questa proprietà rappresenta un'interessante soluzione per chi cerca uno spazio per la propria attività in una zona ben servita. L'immobile gode di un'eccellente esposizione angolare su due lati liberi, con cinque vetrine garantendo massima visibilità esterna e un'ottima luminosità naturale. Internamente, si compone di due ampi locali principali, ideali per l'area vendita o espositiva, affiancati da due ulteriori vani che possono essere adibiti a magazzino, ufficio o spogliatoio. Un valore aggiunto è la presenza di una comoda cucina abitabile e un bagno, rendendo lo spazio funzionale per diverse tipologie di attività. Completa la soluzione una ampia cantina, con possibilità di collegamento. Lo stato dell'immobile è in buone condizioni, con pavimentazione originale in ottime condizioni e infissi esterni in doppio vetro/metallo, che contribuiscono a un buon isolamento. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, alimentato a metano, con spese contenute di circa 50 euro mensili. Un vantaggio significativo sono le spese condominiali molto basse, rendendo la gestione economica e trasparente. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo le specifiche esigenze della vostra attività. La classe energetica G indica un potenziale di miglioramento per chi desidera ottimizzare i consumi. Questo locale commerciale rappresenta un investimento interessante per chi cerca uno spazio di ampie dimensioni in una posizione strategica a Vigevano. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita a Sannazzaro de' Burgondi, un locale commerciale di 300 mq su due livelli e magazzino nel seminterrato, in una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione della zona. L'entrata principale si affaccia su una strada di grande passaggio, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità; al piano terra abbiamo un ampio locale centrale e tre stanze; una scala interna ci porta al primo piano dove troviamo un locale centrale, tre locali e due bagni. Questa parte è possibile venderla separatamente come appartamento, disponendo anche di un ingresso autonomo. Inoltre, grazie alle 6 vetrine presenti, l'immobile gode di una luminosità naturale e di una vetrina espositiva ideale per promuovere la propria attività e lo stabile si trova in buone condizioni. In sintesi, questo immobile è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio luminoso e ben posizionato, ideale per avviare o ampliare la propria attività professionale; infatti si presta a ogni tipo di personalizzazione in base all'attività che si vuole svolgere (studi professionali, studio medico/poliambulatorio, palestra, supermercato) . Sannazzaro è un paesino tranquillo a pochi km da Pavia e vicino all'autostrada per Milano.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella zona di Ticinello - Stazione, in una posizione strategica e di forte passaggio. Attualmente libero al rogito, questo spazio si estende su più piani per un totale di 500m², offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il locale è composto da 6 locali ed 1 bagno, mentre la grandezza e posizione delle vetrine, ben visibili, garantisce una grande attrattiva e luminosità all'interno. L'esposizione fronte strada rende questo immobile ancora più operativo per attività commerciali o di servizio. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e gli arredi interni. Non da meno la possibilità di ingresso, per furgoni e macchine, all'interno dei magazzini creando una sorta di parcheggio interno. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza delle attività svolte all'interno. La struttura è dotata di riscaldamento centralizzato con combustibile metano, che garantisce un comfort termico costante durante tutto l'anno. Inoltre, essendo un multipiano su 3 livelli, offre la possibilità di organizzare gli spazi in maniera flessibile e funzionale. In sintesi, questo locale commerciale in vendita nel centro di Pavia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di grande passaggio e visibilità, all'interno di uno spazio moderno e ben curato. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità, adatto a soddisfare diverse esigenze commerciali.

Proponiamo in vendita negozio ad angolo di 4 vetrine nora el pieno centro di Belgioioso. La soluzione, per anni affittata a dentisti, si presenta in buone condizioni. La ristrutturazione dell'immobile, risalente ad inizio anni '90, presenta finiture di livello e impianti funzionanti solo da rimodernare; l'immobile è venduto libero, tutte le sale sono state create utilizzando l'arredamento. Immobile in ottima posizione e con grandi potenzialità, per maggiori informazioni contattare telefonicamente.

Rif: 190225 - Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione strategica a Voghera, a pochi passi dal centro storico e dalla rinomata Piazza Duomo. L’immobile si trova su una via di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo massima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti durante tutto l’arco della giornata — elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La soluzione è composta da due unità per una superficie complessiva di circa 150 mq, con doppia vetrina fronte strada che assicura grande luminosità agli ambienti interni e un’eccellente esposizione. Gli spazi sono ottimamente tenuti, pronti all’uso e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività: negozio al dettaglio, studio professionale, showroom, centro servizi o attività legate alla ristorazione leggera. Completa la proprietà una parte interrata, direttamente collegata tramite comoda scala interna, completamente rifinita e sfruttabile come magazzino, deposito oppure come locale supplementare a supporto dell’attività principale. Soluzione ideale per chi desidera investire o avviare la propria attività in una zona centrale, dinamica e di grande rappresentanza. Libero subito.

Opportunità Unica: REMAX propone in vendita Negozio su due livelli in posizione Strategica tra Piazza della Minerva e Ponte dell'Impero Situato in una delle zone di maggior passaggio e prestigio di Pavia, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale disposto su due piani. La posizione garantisce una visibilità eccezionale, trovandosi sull'asse naturale che collega il cuore dello shopping cittadino con la suggestiva zona del Lungoticino. Caratteristiche Principali: . Superficie di 120 mq su 2 Livelli: . Spazi ben distribuiti tra piano terra (espositivo/vendita) con 2 uffici soppalcati e piano interrato (ideale come showroom, magazzino o ufficio). . Vetrine fronte strada: Ampia visibilità pedonale e veicolare. - Condizioni: Ottimo stato . . Versatilità: Perfetto per boutique di moda, studi professionali, gallerie d'arte o concept store. Perché scegliere questa location? .Flusso costante: Situato nel percorso preferito dai pavesi e dai turisti per passeggiate e shopping. . Accessibilità: Facilità di raggiungimento sia dai viali di circonvallazione (Minerva) che dalla zona monumentale del Ponte. . Prestigio: Inserito in un contesto urbano curato e dal forte fascino storico. Non lasciarti sfuggire l'occasione di posizionare la tua attività nel cuore pulsante di Pavia. Contattaci per una visita

Pavia, zona GREEN CAMPUS : in complesso residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita immobile commerciale ideale per bar/tavola calda con grande spazio esterno esclusivo; piano terra con magazzino al semi interrato. L'unità immobiliare si trova nel complesso studentesco del green campus dove alloggiano più di 500 studenti suddivisi in oltre 300 appartamenti; nelle vicinanze anche uffici, il Campus Acquae e altre attività. Grande facilità di parcheggio.

Rif: g2p3 - NEGOZIO A REDDITO NEL CUORE DI BEREGUARDO – INVESTIMENTO SICURO E RARISSIMO Nel pieno centro di Bereguardo, proponiamo soluzione commerciale unica nel suo genere, oggi sempre più difficile da trovare sul mercato: negozio a reddito di circa 40 mq, ideale per chi desidera un investimento sicuro, immediato e senza pensieri. L’immobile è inserito in un contesto indipendente, privo di spese comuni o condominiali, elemento che garantisce una gestione estremamente efficiente e costi ridotti per la proprietà. Il negozio ha beneficiato nel tempo di importanti migliorie interne, con particolare attenzione all’efficienza termica ed energetica, tra cui: Rifacimento del pavimento Installazione di split per climatizzazione caldo/freddo Sostituzione della caldaia, finalizzata alla riduzione dei consumi e al miglior comfort interno Reddito annuo garantito: € 5.000, grazie a contratto di locazione commerciale 6 anni con opzione di rinnovo, che consente una rendita immediata e continuativa nel tempo. Una proposta perfetta per chi vuole investire i propri capitali in totale tranquillità, puntando su un immobile già a reddito e su una zona centrale ad alta richiesta commerciale, dove oggi le attività sono sempre più ricercate e rare. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di stabilità, rendimento e valore nel tempo.

Nella splendida cornice del palazzo di vetro, si propone in vendita locale commerciale di circa 350mq. La soluzione, fino a poco tempo fa utilizzata come palestra, si presenta in buone condizioni; gli impianti possono essere utilizzati come presenti e gli infissi si presentano già di nuova generazione. L'immobile si presta ai più svariati utilizzi: palestra, clinica medica, poliambulatorio, baby-parking ecc.. . Possibilità di cambio destinazione d'uso e di frazionamento.

Vendesi attività di ristorazione - Centro Pavia Nel cuore di Pavia, in via di forte passaggio pedonale e veicolare nelle ore diurne e serali, proponiamo la vendita di avviata attività di ristorazione-pizzeria, attiva da anni e con clientela consolidata. Il locale si sviluppa su una superficie totale di 166 mq ed è così composto: - Due sale interne accoglienti e ben distribuite - Circa 70 coperti complessivi - Ampia cucina di 23 mq, completamente attrezzata - Forno a legna - Spazio esterno utilizzabile. Al piano inferiore è presente una comoda cantina adibita a spogliatoio per il personale, magazzino e locale dedicato a freezer e frigoriferi. L'attività viene ceduta completa di attrezzature, pronta per essere immediatamente operativa, ideale sia per professionisti del settore sia per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale nel campo della ristorazione in una posizione strategica e centrale. Ottima opportunità di investimento.

Rif: Gio01 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE, ad oggi un BAR avviato, ideale per chi desidera avviare/ampliare la propria attività o cerca un investimento in una posizione di grande visibilità e passaggio. L'immobile ad oggi genera una rendita annua di Euro 14500 con un contratto di affitto con scadenza il 01/2029 Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro. La vetrina garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato ed ha una comoda cantina sfruttabile come magazzino. Inserito in un contesto commerciale di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio, oltre una cantina. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: 000D053 - RIF. 000D053 A Dorno, in via Marconi 15, proponiamo in vendita un immobile versatile e ricco di potenzialità, un tempo sede di un negozio al dettaglio. Varcando la soglia del piano terra si viene accolti da un ampio locale commerciale, luminoso e facilmente adattabile a molteplici attività. Lo spazio si sviluppa in profondità e invita a proseguire verso la scala a chiocciola, che insieme al montacarichi collega i diversi livelli dell’edificio. Salendo al primo piano, l’atmosfera cambia e si accede a un grande magazzino, ideale come deposito o laboratorio, reso più funzionale dalla presenza di un bagno. La conformazione interna offre libertà nella gestione degli spazi, permettendo di organizzare le attività nel massimo comfort. Scendendo invece al piano seminterrato, ci si ritrova in un ulteriore e generoso ambiente utilizzabile come magazzino o area operativa, anch’esso collegato direttamente al piano terra. L’immobile nel suo complesso si presta ad accogliere sia realtà commerciali che professionali grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla continuità tra i vari livelli. Una soluzione ideale per chi cerca un’opportunità con ampie metrature e possibilità di personalizzazione, nel cuore di Dorno. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattateci al numero 3349100215 o allo 0382425460 per maggiori dettagli e per programmare una visita. O invia una mail a garlasco@tempocasa.it per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. OFFRIAMO VALUTAZIONI PERSONALIZZATE GRATUITE E SENZA IMPEGNO.

Rif: AGCLAO3 - ZINASCO VECCHIO CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. ZINASCO: un comune immerso nella natura a 20 minuti dal Bennet di San Martino. A 600 mt è presente la STAZIONE FERROVIARIA Zinasco che in 15 minuti ci conduce alla stazione centrale di Pavia; Per tutti i pendolari su Milano invece nelle immediate vicinanze è presente il casello di Gropello Cairoli che con l'A7 facilmente si può raggiungere il capoluogo. Proponiamo un ampio locale commerciale di 165 mq una soluzione che si distingue per la grande funzionalità degli spazi e per un’atmosfera accogliente capace di unire praticità e versatilità in un ambiente ideale per avviare o consolidare qualsiasi tipo di attività gli ampi volumi interni permettono una gestione fluida e organizzata degli spazi offrendo comfort a clienti e operatori in un contesto che garantisce visibilità ampiezza e importanti potenzialità di crescita una proposta completa pronta ad accogliere nuove idee e progetti ! Cogli l'occasione di vivere in un contesto che unisce il meglio della vita di paese con la praticità dei servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta a Zinasco!

Rif: Gio111 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE, ideale per chi desidera avviare/ampliare la propria attività o cerca un investimento in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro, (ad oggi un negozio di parrucchieri). L'attuale attività genera una rendita annua di 8400 euro. L' ampia vetrina garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato e la classe energetica è "B", inserito in un contesto commerciale di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: AGloccav - In una delle zone più dinamiche e centrali di Cava Manara, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 m², attualmente adibito a ex macelleria ma pronto per essere trasformato in diverse tipologie di attività. Si tratta di un'opportunità concreta per investire in uno spazio commerciale con ottima visibilità e un costante passaggio di pubblico, sia pedonale che veicolare. Il locale si compone di due ambienti distinti. Il primo vanta una raffinata pavimentazione in marmo, ideale per attività come gastronomia, vendita di prodotti alimentari di qualità o spazi pop-up. Il secondo ambiente conserva una cella frigorifera completa, perfettamente funzionante e versatile, adatta sia per la continuazione di un'attività alimentare che per essere riconvertita in laboratorio gastronomico o spazio di deposito. La posizione è strategica: situato in un'area commerciale vivace, il locale beneficia della vicinanza a bar, esercizi commerciali e servizi, garantendo un flusso continuo di potenziali clienti. Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimo, grazie alle linee di autobus che servono Cava Manara e collegano con Pavia e la sua stazione. La prossimità alla tangenziale facilita inoltre gli spostamenti veicolari, rendendo il locale accessibile anche a clienti e fornitori da fuori città. Questo spazio si presta a molteplici destinazioni d'uso, mantenendo la vocazione alimentare o aprendosi a nuove attività commerciali. La struttura già attrezzata e la sua collocazione privilegiata lo rendono un investimento interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e versatilità in un contesto commerciale già consolidato. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, restiamo a disposizione per un confronto diretto.

In posizione strategica - opportunità di investimento unica! Se state cercando un'ottima opportunità di investimento immobiliare o la sede ideale per avviare la vostra nuova attività a Pavia, questa è l'occasione che fa per voi. Vi proponiamo la vendita dei muri di un locale commerciale di circa 60 mq. in una posizione strategica: Viale Partigiani n. 4, zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo la massima visibilità a pochi passi dalla dal Centro Storico e dai principali servizi. L'immobile è pronto, sicuro e funzionale! Si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza la necessità di onerosi lavori di ristrutturazione e la disposizione è estremamente funzionale: un locale principale d'impatto con la sua vetrina su strada, un locale secondario versatile, perfetto come ufficio, spogliatoio o retro-bottega ed un bagno finestrato completo. Le finiture sono di buona qualità: serramenti esterni/vetrina in alluminio con vetri anti-sfondamento per la vostra tranquillità, pavimento in parquet laminato ed un moderno controsoffitto con faretti a LED abbinato all'impianto di condizionamento già installato. Il valore aggiunto che fa la differenza: Ciò che rende questa proposta davvero unica a € 95.000 è la presenza di due accessori fondamentali: una spaziosa cantina al piano interrato ed un comodissimo box auto nel cortile interno, ideale sia per il parcheggio di un'auto di piccola/media dimensione che come ulteriore spazio di stoccaggio/magazzino sicuro e asciutto. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile commerciale con un prezzo estremamente contenuto, completo di tutti i comfort e gli accessori. Perfetto per un utilizzo immediato o come solido investimento a reddito. Libero subito! Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti. ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del Cliente.