Locali commerciali in vendita in provincia di Pavia

Disponibile anche con la formula di acquisto a riscatto (rent-to-buy) In Via Lucania a Voghera, in provincia di Pavia, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 90 mq, situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. L'ingresso, in comune con la palazzina, avviene attraverso un pratico corridoio. Sulla sinistra si sviluppa il primo ampio locale, che si affaccia direttamente sulla strada con due grandi vetrine: uno spazio luminoso e ad alta visibilità, ideale come area principale per un negozio o uno studio professionale. La proprietà include altri due locali facilmente personalizzabili e si completa con un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali (lavabo, wc e doccia). Una straordinaria opportunità di investimento Il vero punto di forza di questo immobile risiede nella sua versatilità. La disposizione interna, infatti, risulta già perfettamente divisa e ottimizzata per una diversa distribuzione degli spazi. Questo rende la proprietà un ottimo investimento per una ristrutturazione mirata, offrendo la concreta possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, trasformandolo così in un moderno e accogliente appartamento. La posizione: l'immobile si trova in una strada tranquilla ma strategica. In pochissimi minuti a piedi è possibile raggiungere una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, uffici postali, farmacie, banche, bar e ristoranti, garantendo il massimo del comfort sia per un'attività sia per la vita quotidiana.

Rif: DRN102 - SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO AGRITURISMO IMMERSO NEL VERDE IN DORNO ? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Dorno, in Via Scaldasole, proponiamo in vendita ESCLUSIVA! Occasione Unica a Dorno: Agriturismo con Enorme Potenziale di Sviluppo. Situato nel cuore verde di Dorno, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale, perfetto per un'attività di agriturismo o come eccezionale opportunità di investimento. Il cuore pulsante della proprietà è un ampio salone estremamente luminoso, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sulla natura circostante, immergendo gli ospiti in una cornice di verde rilassante. Lo spazio, ricco di carattere rustico con oggetti d'epoca e un'atmosfera accogliente, è ideale per ospitare ricevimenti, eventi o una sala ristorante di grandi dimensioni. A servizio della clientela, sono presenti due bagni dedicati, distinti per uomo e donna. Sul retro, si sviluppa una grande cucina professionale, dotata di arredi in acciaio inossidabile, perfetta per gestire catering o la preparazione di pasti per un elevato numero di coperti. L'area funzionale si completa con un bagno riservato esclusivamente al personale e un comodo magazzino, fondamentale per lo stoccaggio di attrezzature e forniture. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua versatilità. Pur essendo attualmente strutturato come un'attività ricettiva, l'intero immobile offre la straordinaria eventualità di essere trasformato in fino a quattro unità abitative indipendenti. Questa flessibilità rende l'acquisto estremamente interessante sia per chi desidera continuare o avviare un'attività di agriturismo, sia per un investitore che intenda realizzare più residenze esclusive in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Per ulteriori informazioni puoi chiamarci al numero 0382425460 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3349100215, o passa a trovarci in Corso Camillo Benso Conte di Cavour, 55. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: Gio141 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. MAGAZZINO - DEPOSITO Pavia, zona Ticinello/stazione. Una delle zone più ricercate ed ambite di Pavia grazie alla vicinanza dei punti d'interesse principali della città che sono raggiungibili comodamente a piedi come il CENTRO, i negozi di prima necessità, i locali notturni, la STAZIONE e molto altro. Proponiamo in vendita magazzino posto al piano terra di 115mq ideale per postazione lavoro artigianale, deposito moto/bici. Per stipare o stoccaggio di materiali edili. SE HAI BISOGNO DI UN LOCALE DA ADIBIRE A RIMESSAGGIO O BOTTEGA ARTIGIANALE HAI UN BUON RAPPORTO QUALITA' PREZZO SUL QUALE INVESTIRE. Da vedere! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Pavia, proponiamo in vendita, immediatamente libero al rogito, un esclusivo UFFICIO di PRESTIGIO di 180 mq al piano Terra di un palazzo dalle origini antiche, i cui mattoni grondano di storia.I locali sono stati finemente ristrutturati, garantendo uno stato di conservazione impeccabile. Visita virtuale all'immobile cliccando sul seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=K774QqFas5F Questa raffinata residenza, dotata di doppio ingresso fronte strada ed altri 2 ingressi sull'interno, adibita ora a uso ufficio e, nella sostanza, priva di arredamento per esprimere al meglio la capacità di personalizzazione degli ambienti da parte del futuro Acquirente, si compone di tre locali distinti, tra cui due locali living suddivisibili ulteriormente da una grande ed elegante parete di design in vetro opaco ed una spaziosa stanza con spazio annesso (adibito tutt'ora come capiente cabina armadio), due moderni bagni in gres a richiamare il marmo di Carrara oltre ad un locale di disimpegno. L'immobile, già in classe Energetica “B” , dotato di climatizzazione e di infissi ad alta efficienza energetica oltre che di sistema d'allarme e cassaforte a muro, garantisce comfort e sicurezza immediati.Il riscaldamento autonomo, con caldaia di ultima generazione, assicura efficienza ed indipendenza gestionale. Completano la proprietà un comodo POSTO AUTO INTERNO ed una cantina, oltre ad uno spazio di verde comune che offre una piccola oasi di relax nel contesto storico cittadino. NB: L'immobile, in questo momento accatastato come A/10 ‘Ufficio /Studio privato', potrebbe naturalmente anche essere trasformato in categoria A /1, ovvero ‘Abitazione di tipo signorile', con presentazione della pratica, di cambio di destinazione d'uso, agli Uffici comunali da parte ed a spese del futuro Acquirente. La posizione centrale e privilegiata permette di godere di un ampio ventaglio di servizi esclusivi: una proposta unica per chi desidera mostrare ai propri Clienti uno spazio elegante e funzionale nel cuore storico di Pavia. Spese condominiali praticamente inesistenti. Contattaci per quest'opportunità commerciale da non perdere, sicuro investimento di prestigio.

Proponiamo in vendita un negozio (attualmente un panificio), in una posizione strategica alle porte del centro storico e perfettamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e tutti i principali servizi.
Il negozio è su fronte strada ed ha una metratura di 35 mq suddiviso in un locale con vetrina, un locale posteriore con il forno e il suo bagno. Per questo offre la possibilità di avere un panificio già avviato ma si presta anche a tutte le altre attività lavorative.
L'ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento, essendo in una zona di forte passaggio e particolarmente funzionale data la presenza di supermercati, negozi, farmacie, bar e ristoranti; mentre la fermata dell'autobus sotto casa assicura collegamenti rapidi con l'Università, la stazione ferroviaria e i principali punti di interesse della città. Se siete alla ricerca di un NEGOZIO in posizione strategica sicuramente questo è quello che state cercando!!! Sono in vendita sia le mura sia l'attività commerciale

Rif: CIL017 - RIF CIL017- SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE DI 23MQ?? TEMPOCASA HA AL SOLUZIONE CHE FA PER TE!! A Cilavegna, in Via Cairoli, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Locale Commerciale 23 mq – Ideale Investimento o Studio Professionale Sei alla ricerca dello spazio perfetto per dare vita al tuo progetto o per un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa? Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 23 mq situato al piano terra, caratterizzato da un'ottima visibilità e facilità d'accesso. Lo spazio, grazie alla sua pianta regolare e versatile, si presta perfettamente a molteplici soluzioni: Studio professionale o ufficio privato (per professionisti, consulenti, freelance) Spazio multifunzionale / Atelier creativo Punto d'appoggio strategico o piccola attività di vendita/servizi Punti di forza: Posizione: Piano terra con comodo accesso. Versatilità: Ambienti facilmente personalizzabili in base alle tue esigenze professionali. Investimento intelligente: Una metratura contenuta che garantisce bassi costi di gestione e un'ottima redditività futura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità strategica. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e visionare il locale di persona! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

AMPIO COMPLESSO COMMERCIALE DI CIRCA 600 MQ Nel cuore di Cava Manara, in posizione centrale e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio complesso commerciale di circa 600 mq sviluppato su tre livelli, caratterizzato da spazi versatili e da un significativo potenziale di riqualificazione. I principali punti di forza dell'immobile sono la generosa superficie distribuita su tre piani, l'area esterna di circa 360 mq e la flessibilità d'uso che lo rende adatto a molteplici destinazioni commerciali o artigianali. La proprietà dispone di accesso pedonale fronte strada e di un ulteriore collegamento dal terreno pertinenziale situato nella strada sottostante tramite servitù di passaggio permanente. L'edificio è composto da otto locali e undici servizi. Al primo livello si trova un ampio ambiente finestrato con zona servizi, comprensiva di bagno conforme alle normative per persone con disabilità. Il secondo livello ospita una grande sala polifunzionale con ulteriori servizi, mentre il terzo livello comprende un'ulteriore area servizi con accesso diretto al cortile/terreno esterno. Precedentemente utilizzato come oratorio e, in passato, come cinema, l'immobile conserva caratteristiche dimensionali che consentono di immaginare nuovi progetti e attività. Inserito in un contesto residenziale, offre spazi ampi e articolati che possono essere ripensati e personalizzati attraverso un intervento di ristrutturazione interna. Libero subito e disponibile. Vendita soggetta a IVA.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare dal vivo le potenzialità di questa interessante opportunità immobiliare. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

NEGOZIO NUOVA REALIZZAZIONE IN VENDITA - VIA CIRCONVALLAZIONE 16 - SIZIANO (PV) OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.30

In posizione strategica, nel Comune di Siziano, a pochi minuti da Milano , Pavia e Melegnano, proponiamo in vendita un negozio commerciale di nuova realizzazione ideale per attività commerciali o servizi.L'immobile si trova in via Circonvallazione 16, fronte strada ad altissima visibilità e intenso passaggio veicolare.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli:
- piano terra : openspace di 112 mq commerciali, luminoso con tre ampie vetrate fronte stradapiccolo giardino che dona ulteriore valore e possibilità di utilizzo accessorioposti auto per i clienti e attività
- piano seminterrato: ampia cantina di 91 mq commerciali, ideale come deposito o area di supporto all'attività IDEALE PER:attività commerciali di vendita al dettaglio
servizi alla persona
investitori

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UFFICIO VIA ALDO MORO 5 SAN MARTINO SICCOMARIO Proponiamo in vendita a San Martino Siccomario un ufficio di 68 mq calpestabili situato al primo piano di un edificio di soli due piani. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. L'ufficio è dotato di due locali funzionali e un bagno, ideale per professionisti o piccole realtà aziendali. La disponibilità è immediata, libero al rogito. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. Un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente lavorativo confortevole e ben tenuto in una posizione comoda e facilmente accessibile.Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: g4rm2n - GIUSSAGO: Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione strategica e ben servita, ideale sia per chi desidera sviluppare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare versatile e di valore. L'immobile si presenta con spazi luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalla presenza di ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e un piacevole apporto di luce naturale. La disposizione interna consente un utilizzo funzionale degli ambienti, adattandosi facilmente a diverse esigenze professionali e commerciali. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di valutarne la trasformazione in abitazione, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera realizzare una soluzione residenziale personalizzata. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente attrattivo sia per investitori sia per privati alla ricerca di un progetto con ampi margini di valorizzazione. Grazie alla sua posizione, alle sue caratteristiche e alla sua flessibilità d'uso, questa proposta rappresenta una rara opportunità capace di coniugare funzionalità, investimento e prospettive future.

Rif: agcn02 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Cura Carpignano: Un comune del pavese ben servito da tutti i confort utili al cittadino come negozi di prima necessità, banche, ufficio postale, scuola elementare e molto altro. A soli 600 metri di distanza dall'abitazione è presente la fermata del BUS 7, una linea che collega l'intero comune ai maggiori punti d'interesse di Pavia, tra cui Stazione Fs e Policlinico. Proponiamo in vendita Magazzino con possibilità di tramutarlo in una splendida villa libera su 4 lati. Ad oggi si presenta come un'officina meccanica, senza attività. Contattaci per prenotare un visita!!! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Sei alla ricerca di un AMPIO LOCALE MAGAZZINO/DEPOSITO al piano seminterrato con SERVIZI ANNESSI e UFFICI/SPOGLIATOI? Proponiamo in VIA PASUBIO un funzionale e ampio locale ad uso magazzino che si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita, composta da: -Grande vano principale ad uso magazzino (Zona A): uno spazio open-space molto generoso dotato di pilastro centrale e ampie finestrature a nastro che affacciano su Via Pasubio, garantendo un'ottima aerazione naturale. -Locali accessori e di servizio: sul retro, disimpegnati da un corridoio interno, si trovano un secondo vano magazzino più piccolo, uno spazioso locale adibito a spogliatoio e una zona bagno completa di antibagno e due servizi igienici distinti (WC). -Locali tecnici esterni/annessi: la proprietà comprende un vano adibito a centrale termica con un piccolo ripostiglio attiguo e un vano scala di accesso. -Spazi esterni: l'unità è circondata su due lati da un cortile condominiale o di pertinenza, ideale per le operazioni di carico/scarico di merci leggere. La soluzione è perfetta per attività che necessitano di un deposito merci di facile accesso, un laboratorio leggero o un archivio, con la comodità di avere servizi igienici e spogliatoi già strutturati a norma all'interno della pianta. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci, vi aspettiamo in VIA MERULA 58!

Rif: CIL015 - RIF CIL015- SEI ALLA RICERCA DI UN DEPOSITO E TERRENO?? TEMPOCASA HA AL SOLUZIONE CHE FA PER TE!! A Cilavegna, in Via Campana, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Deposito/Magazzino con terreno circostante ad uso esclusivo!! Vendesi magazzino-deposito, ideale come ricovero attrezzi, ricovero mezzi, stoccaggio merci o spazio hobby. La proprietà include un terreno circostante recintato, che garantisce totale indipendenza e privacy. Lo spazio esterno è estremamente versatile e si presta a molteplici utilizzi: Area di deposito/parcheggio merci e mezzi all'aperto. Terreno agricolo per la coltivazione di orto e piante da frutto. Zona comoda, accesso agevole. Libero subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: MR090 - RIF-MR090 SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO CAPANNONE IN MORTARA? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Mortara, in via Balduzzi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Ampio Capannone D/1 di 1.058 mq con Uffici e Accesso Carraio – Mortara, vicino al Centro Proponiamo in vendita un eccellente capannone industriale/artigianale (categoria catastale D/1) di ben 1.058,69 mq, situato in una posizione logistica strategica a pochissimi passi dal centro di Mortara. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per aziende: la struttura include infatti due zone uffici già predisposte, ideali per gestire la parte amministrativa e commerciale direttamente in loco, e dispone di un comodo accesso carraio che agevola notevolmente le operazioni di carico/scarico e il transito dei mezzi. Il comparto produttivo/deposito si distingue per un'ottima altezza interna sotto trave di 5,80 metri, ottimale per lo stoccaggio verticale delle merci, la movimentazione o l'installazione di macchinari. Caratteristiche principali: Superficie totale: 1.058,69 mq Altezza interna: 5,80 mt Zona Direzionale: Uffici già predisposti all'interno della metratura Logistica: Accesso carraio per mezzi di trasporto Categoria Catastale: D/1 (Opifici / Immobili industriali) Posizione: Semi-centrale a Mortara, vicinissimo a tutti i servizi. La rarità di questo immobile risiede nella sua posizione: centralissimo e comodo per dipendenti e clienti, ma dotato di tutte le caratteristiche tecniche necessarie per un'attività operativa efficiente. Libero subito. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo sul posto. Per ulteriori informazioni puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!

Rif: agnegtra - A Travacò Siccomario in una posizione strategica proponiamo in vendita un locale di 150 mq sviluppato interamente su un unico livello, una soluzione che si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile offre ambienti ampi e facilmente modulabili, ideali per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale, professionale o per investimento. Il suo vero punto di forza è però il grande potenziale di trasformazione: grazie alle generose metrature e alla disposizione completamente su un piano, questa soluzione si presta perfettamente ad un eventuale cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di una splendida abitazione indipendente. Immagina una casa moderna, senza scale, con una luminosa zona giorno open space, camere spaziose e tutti i comfort di una villetta progettata su misura per le tue esigenze. Una soluzione sempre più ricercata da chi desidera praticità, comodità e ambienti vivibili. Un'opportunità unica per chi sa guardare oltre e vuole dare forma al proprio progetto, valorizzando al massimo uno spazio dalle grandi potenzialità.

LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINE – NUOVA COSTRUZIONE Nel centro di Rivanazzano Terme, all’interno dello stesso elegante complesso immobiliare edificato nel 2015 che ospita Carrefour Express, proponiamo interessante locale commerciale situato in Via Mazzini 2. L’immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 60 mq open-space ed è dotato di 2 ampie vetrine che garantiscono eccellente luminosità naturale, visibilità commerciale e grande impatto estetico. Possibilità acquisto ampie autorimesse - box a partire da € 22.000. Il locale viene proposto in stato grezzo avanzato, offrendo quindi all’acquirente la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, le finiture e l’organizzazione degli ambienti in funzione della propria attività. Proprio questa caratteristica rende l’immobile estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni, come ad esempio: - studio professionale - showroom - negozio - studio medico - ufficio operativo - attività commerciali e di rappresentanza L’edificio, di recente costruzione, si presenta in condizioni impeccabili ed è inserito in una posizione centrale, facilmente accessibile e con ottima presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile moderno, rappresentativo e personalizzabile.

IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO NEL CUORE DI PAVIA Nel cuore del centro storico di Pavia, all’interno della principale area pedonale cittadina e in posizione di eccezionale visibilità e fortissimo passaggio, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale a reddito locato a primario operatore nazionale della GDO. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 315 mq commerciali, composta da locale al piano terra con vetrina fronte strada e locale cantinato al piano interrato di circa 35 mq.. La proprietà è attualmente locata ad una realtà di primaria importanza nazionale, circostanza che conferisce all’investimento elevate garanzie in termini di affidabilità, continuità reddituale e solidità contrattuale. L’asset rappresenta una rara opportunità di investimento “core”, ideale per investitori orientati alla conservazione patrimoniale ed alla generazione di redditività stabile nel medio-lungo periodo. L’immobile è stato integralmente riqualificato e realizzato nel 2021 con finiture di elevato standing qualitativo, impiantistica moderna e sistemi tecnologici e di sicurezza conformi alle normative vigenti. Punti di forza: - posizione commerciale primaria; - altissima visibilità; - fortissimo flusso pedonale; - conduttore nazionale di elevato standing; - rendita consolidata; immobile recente e tecnologicamente evoluto; investimento patrimoniale di qualità. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli reddituali disponibili esclusivamente previo contatto diretto presso i nostri uffici.

Proponiamo in vendita capannone industriale/produttivo di nuova realizzazione situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del consolidato polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica a nord-ovest di Pavia, con accesso rapido alle principali arterie di collegamento: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancelli carrai e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e gestione operativa in autonomia.
Il capannone si sviluppa interamente al piano terra per una superficie coperta di circa 946 mq, con altezza interna superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, elemento distintivo che consente la massima efficienza nella disposizione di macchinari, scaffalature e flussi logistici.
Presente predisposizione per soppalchi, ideale per incremento delle superfici ad uso deposito o funzioni accessorie.
I portoni carrabili consentono agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.

Caratteristiche principali
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancelli carrai
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Predisposizione soppalchi
• Portoni carrabili
• Ottima accessibilità viabilistica

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in vendita che in locazione.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Proponiamo in vendita capannone industriale/produttivo situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica per i principali collegamenti.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancello carraio e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e utilizzo operativo.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 504 mq, con altezza superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, garantendo massima flessibilità operativa e ottimizzazione delle superfici.
Presente soppalco accessibile, ideale come area di stoccaggio o uso accessorio.
Portone carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.
Posizione strategica:
• A pochi minuti dal casello di Binasco (A7 Milano-Genova)
• Collegamento rapido con la tangenziale di Pavia

Caratteristiche principali:
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancello carraio
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Soppalco già realizzato
• Portone carrabile
• Ottima accessibilità

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in vendita che in locazione.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Proponiamo in vendita capannone industriale/produttivo situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica per i principali collegamenti.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancello carraio e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e utilizzo operativo.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 983 mq, con altezza superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, garantendo massima flessibilità operativa e ottimizzazione delle superfici.
Presente soppalco accessibile, ideale come area di stoccaggio o uso accessorio.
Portone carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.
L'immobile è anche frazionabile in due unità indipendenti, soluzione ideale per esigenze di riduzione della superficie o per utilizzo condiviso.

Posizione strategica:
• A pochi minuti dal casello di Binasco (A7 Milano-Genova)
• Collegamento rapido con la tangenziale di Pavia

Caratteristiche principali:
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancello carraio
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Soppalco già realizzato
• Portone carrabile
• Frazionabile
• Ottima accessibilità

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in vendita che in locazione.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
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Porzione immobiliare sita in Piazza Cavour, 19, nel paese di Gambolò, comune della provincia di Pavia, in Lombardia, situato a circa 25 km a sud-est di Pavia e a circa 60 km a ovest di Milano. Il paese è famoso per la produzione di vino e per la presenza di molte cantine e aziende agricole. L'immobile si sviluppa su tre piani: interrato, terra e secondo. Al piano interrato troviamo un archivio e un locale tecnico; al piano terra troviamo l'ingresso sotto i portici dello stabile, uno spazio open space, un ufficio, un caveau e i servizi igienici, mentre al piano secondo una soffitta.

Sulla Vigevanese tra Milano e Alessandria, in Piazza Matteotti nel centro di Zeme (PV), si dispone di porzione immobiliare precedentemente occupata da filiale bancaria e ora disponibile. Sulla via troviamo attività commerciali e residenze, e poco distante la Chiesa di S. Alessandro Martire. La porzione immobiliare in oggetto si trova in un edificio residenziale di due piani, e conta 4 finestre affacciate sulla piazza. I piani di interesse sono il piano terra e il piano interrato, dove è presente un caveau.

In centro storico a Tromello, (PV) si dispone di porzione immobiliare all'angolo tra via Biscaldi e via Trieste. Nelle immediate vicinanze la piazza del paese – Piazza Campegi – e l'ospedale San Martino, oltre a numerose attività commerciali. La porzione era occupata da una filiale di banca ed è attualmente sfitta. Si trova al piano terra e al piano interrato di una palazzina residenziale di 5 piani. Si segnala cavuea al piano terra e vetrina affacciata su via Biscaldi.

Rif: 200126 - Negozio/Ufficio in Vendita a Voghera Negozio/Ufficio in Vendita a Voghera – Via Fratelli Rosselli In posizione ben visibile, proponiamo in vendita questo immobile a destinazione commerciale ideale come negozio o ufficio di circa 40 mq con vetrina fronte strada, situato in zona di forte passaggio pedonale e carraio. L’immobile si compone di due ambienti comunicanti con ingresso diretto su strada e un’ampia vetrina che rende gli spazi luminosi e accoglienti. Completano la proprietà un bagno e una cantina al piano interrato. L’ubicazione garantisce una buona visibilità, gli ambienti sono versatili e personalizzabili. Le condizioni interne sono buone e permettono un immediato utilizzo come negozio, ufficio, studio professionale o piccolo laboratorio artigianale. Un’ottima opportunità per investimento o per chi cerca un punto lavoro comodissimo. Prezzo richiesto: € 45.000

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