Locali commerciali in vendita a Spessa

SPESSA PO – nel cuore del paese – proponiamo in vendita antica e tipica cascina lombarda a corte chiusa, un vero gioiello storico , autentico esempio di tradizione, con possibilità di riutilizzo e sviluppo. La proprietà comprende un’area centrale con giardino e cortile, attorno ai quali si sviluppano i fabbricati disposti a U. Il grande portone si apre sul giardino, i porticati percorrono tutta la struttura. Da un lato, su due piani, la residenza padronale che conserva le finiture originali, dai pavimenti alla scala di collegamento. Accanto, si sviluppano altri alloggi di dimensioni più contenute. La cascina include anche le stalle, i rustici ed i porticati destinati al ricovero di foraggio e mezzi agricoli e la rendono adatta anche a iniziative agricole o agrituristiche. Una porzione di questa affascinante cascina è stata ristrutturata ed ha funzionato fino a pochi anni fa come luogo incantevole per matrimoni ed eventi. La grande sala climatizzata ospita fino a 200 persone. Cucine, depositi e servizi adeguati. Per finire in bellezza la “Sala delle Barche” , ambiente suggestivo con travi a vista e pavimento in pietra che contiene due vecchie barche, dove solitamente si svolgeva il gran finale delle feste. L’intera struttura si presenta solida e ben mantenuta, con i tetti recentemente rifatti. La metratura copre circa 2.953 mq di fabbricati, più 332 mq di porticati e 4.190 mq di giardino e cortile, offre ampi spazi per sviluppare attività ricettive, agrituristiche, eventi o altre iniziative imprenditoriali. Spessa Po è un piccolo e tranquillo comune sulla sponda sinistra del Po, ben collegato alle principali arterie stradali, ideale per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e natura. Classe energetica “G” IPE in corso – Richiesta Euro 890.000 Contattateci per informazioni e visite BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22 Pavia

SPESSA PO (PV): ottima opportunità immobile commerciale di 800 mq per ristorazione, ricezione e divertimento Posizione strategica, facilmente accessibile e con ampie possibilità di sviluppo nel settore della ristorazione, dell’accoglienza e dell’intrattenimento. Situata in una zona di grande passaggio, questa struttura gode di un’ottima viabilità, con collegamenti rapidi e comodi verso le principali arterie di comunicazione. La posizione permette di attrarre un pubblico locale e di passaggio, ideale per attività di ristorazione, eventi, feste ed intrattenimento Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie di circa 800 mq distribuiti su due piani fuori terra e uno seminterrato • Storia di successo come rinomato ristorante, con un ampio piazzale adibito a posteggio e giardino, perfetto per accogliere clienti e ospiti in un ambiente accogliente e funzionale • Piano terra: doppio ingresso fronte bar, due aree dedicate a ristorazione e pizzeria, cucina, dispensa e servizi, ideali per attività di ristorazione di qualità e servizio al pubblico • Primo piano: dieci camere disposte su entrambi i lati, di cui tre con bagno en suite e sette con bagni condivisi, perfetto per attività di ricezione, bed & breakfast . • Piano seminterrato: locale discoteca con doppio ingresso, locale guardaroba, servizi offrono uno spazio dedicato ad intrattenimento, eventi e serate di divertimento L’immobile si presta a molteplici attività: • Ristorazione di livello con possibilità di personalizzazione degli spazi • Struttura ricettiva con camere e servizi dedicati, ideale per accogliere turisti, clienti o eventi • Spazi per intrattenimento e divertimento, come discoteca o locali notturni, grazie alla presenza del piano seminterrato dedicato • Eventi, feste, grazie alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica • Completano la proprietà: due box Metratura fabbricato Mq. 800 – area di pertinenza : piazzale /posteggio – giardino – area cortilizia totale mq. 1.600 circa – Classe energetica : G – IPE in fase di valutazione Richiesta Euro 390.000