VAL DI NIZZA (PV) - Sulle lussureggianti colline pavesi, in una posizione dominante che abbraccia i vigneti e i borghi medievali, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura alberghiera.
L'immobile mantiene i tratti tipici dell’architettura rurale (pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto) e rappresenta un’opportunità unica per investitori nel settore del turismo enogastronomico e del benessere e caratterizzato da boschi di castagno, e da una ricca tradizione storica legata alla famiglia Malaspina e ai monaci benedettini.
L'immobile di 1200 mq commerciali, si compone di locale ristorante con forno a legna, locale bar con tavoli all'interno ed una cucina pronta per l'installazione degli elettrodomestici.
Una sala luminosa, molto grande e affrescata, offre numerosi posti a sedere per grandi cene o feste private.
Numerosi locali per magazzinio scorte posti sempre al pian terreno.
Al primo piano, un' appartamento padronale che occupa tutta la superficie, composto da camere e servizi con accesso dall'interno del locale.
Lateralmente alla struttura, vi è la zona notte con 8 camere ognuna con bagno da riadattare, per garantire un contesto unico per il dopo cena.
Una grande terrazza si affaccia su tutta la vallata utile per sbocco esterno anche per cenare all'aperto.
Piazzale frontale per parcheggio auto, garage e verde su tutto il contesto e gode di una posizione strategica a soli 60 minuti da Milano e 30 minuti da Pavia, meta ideale per il turismo 'slow' e i weekend fuori porta.
La struttura è stata oggetto di parziale manutenzione ed è pronta per essere riammodernata nella zona notte ed è perfetta sia come come prestigioso Agriturismo o location per matrimoni ed eventi aziendali.
Circondata da eccellenze vinicole e percorsi trekking (Sentiero delle Fontane, Castello di Oramala) ed è un paradiso per gli amanti dell'outdoor grazie ai numerosi sentieri ed è nota per i suoi sapori gastronomici.
Ideale come investimento o attività collinare dal sapore montano.
