Locali commerciali in vendita in provincia di Pavia Pag. 2

Pavia, zona GREEN CAMPUS : in complesso residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita immobile commerciale ideale per bar/tavola calda con grande spazio esterno esclusivo; piano terra con magazzino al semi interrato. L'unità immobiliare si trova nel complesso studentesco del green campus dove alloggiano più di 500 studenti suddivisi in oltre 300 appartamenti; nelle vicinanze anche uffici, il Campus Acquae e altre attività. Grande facilità di parcheggio.

Rif: g2p3 - NEGOZIO A REDDITO NEL CUORE DI BEREGUARDO – INVESTIMENTO SICURO E RARISSIMO Nel pieno centro di Bereguardo, proponiamo soluzione commerciale unica nel suo genere, oggi sempre più difficile da trovare sul mercato: negozio a reddito di circa 40 mq, ideale per chi desidera un investimento sicuro, immediato e senza pensieri. L’immobile è inserito in un contesto indipendente, privo di spese comuni o condominiali, elemento che garantisce una gestione estremamente efficiente e costi ridotti per la proprietà. Il negozio ha beneficiato nel tempo di importanti migliorie interne, con particolare attenzione all’efficienza termica ed energetica, tra cui: Rifacimento del pavimento Installazione di split per climatizzazione caldo/freddo Sostituzione della caldaia, finalizzata alla riduzione dei consumi e al miglior comfort interno Reddito annuo garantito: € 5.000, grazie a contratto di locazione commerciale 6 anni con opzione di rinnovo, che consente una rendita immediata e continuativa nel tempo. Una proposta perfetta per chi vuole investire i propri capitali in totale tranquillità, puntando su un immobile già a reddito e su una zona centrale ad alta richiesta commerciale, dove oggi le attività sono sempre più ricercate e rare. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di stabilità, rendimento e valore nel tempo.

Rif: STUD01 - RIF-STUD01 SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO STUDIO/UFFICIO IN OTTIMO CONTESTO? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Mortara, in Contrada di Rotondo, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Studio medico, il quale si presta con grande facilità ad essere trasformato sia in uno studio professionale sia in un confortevole ufficio. L’ingresso conduce direttamente in un’ampia stanza luminosa, ideale come sala d’attesa o ambiente di lavoro, dalla quale si accede direttamente ad un grazioso terrazzino. A completare la proprietà troviamo un’ulteriore stanza, spaziosa e ben distribuita, che può essere utilizzata come ufficio privato. Da qui si raggiungono l’antibagno e il bagno finestrato, un dettaglio sempre molto apprezzato per comfort e aerazione naturale. La soluzione si trova al primo piano, servito da ascensore, all’interno di un contesto curato: una palazzina immersa in un tranquillo giardino che garantisce privacy e piacevoli momenti di relax. A disposizione anche una pratica cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Versatilità, tranquillità e funzionalità rendono questa proposta adatta a molteplici esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Nella splendida cornice del palazzo di vetro, si propone in vendita locale commerciale di circa 350mq. La soluzione, fino a poco tempo fa utilizzata come palestra, si presenta in buone condizioni; gli impianti possono essere utilizzati come presenti e gli infissi si presentano già di nuova generazione. L'immobile si presta ai più svariati utilizzi: palestra, clinica medica, poliambulatorio, baby-parking ecc.. . Possibilità di cambio destinazione d'uso e di frazionamento.

Vendesi attività di ristorazione - Centro Pavia Nel cuore di Pavia, in via di forte passaggio pedonale e veicolare nelle ore diurne e serali, proponiamo la vendita di avviata attività di ristorazione-pizzeria, attiva da anni e con clientela consolidata. Il locale si sviluppa su una superficie totale di 166 mq ed è così composto: - Due sale interne accoglienti e ben distribuite - Circa 70 coperti complessivi - Ampia cucina di 23 mq, completamente attrezzata - Forno a legna - Spazio esterno utilizzabile. Al piano inferiore è presente una comoda cantina adibita a spogliatoio per il personale, magazzino e locale dedicato a freezer e frigoriferi. L'attività viene ceduta completa di attrezzature, pronta per essere immediatamente operativa, ideale sia per professionisti del settore sia per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale nel campo della ristorazione in una posizione strategica e centrale. Ottima opportunità di investimento.

Rif: Gio01 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE, ad oggi un BAR avviato, ideale per chi desidera avviare/ampliare la propria attività o cerca un investimento in una posizione di grande visibilità e passaggio. L'immobile ad oggi genera una rendita annua di Euro 14500 con un contratto di affitto con scadenza il 01/2029 Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro. La vetrina garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato ed ha una comoda cantina sfruttabile come magazzino. Inserito in un contesto commerciale di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio, oltre una cantina. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: 000D053 - RIF. 000D053 A Dorno, in via Marconi 15, proponiamo in vendita un immobile versatile e ricco di potenzialità, un tempo sede di un negozio al dettaglio. Varcando la soglia del piano terra si viene accolti da un ampio locale commerciale, luminoso e facilmente adattabile a molteplici attività. Lo spazio si sviluppa in profondità e invita a proseguire verso la scala a chiocciola, che insieme al montacarichi collega i diversi livelli dell’edificio. Salendo al primo piano, l’atmosfera cambia e si accede a un grande magazzino, ideale come deposito o laboratorio, reso più funzionale dalla presenza di un bagno. La conformazione interna offre libertà nella gestione degli spazi, permettendo di organizzare le attività nel massimo comfort. Scendendo invece al piano seminterrato, ci si ritrova in un ulteriore e generoso ambiente utilizzabile come magazzino o area operativa, anch’esso collegato direttamente al piano terra. L’immobile nel suo complesso si presta ad accogliere sia realtà commerciali che professionali grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla continuità tra i vari livelli. Una soluzione ideale per chi cerca un’opportunità con ampie metrature e possibilità di personalizzazione, nel cuore di Dorno. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattateci al numero 3349100215 o allo 0382425460 per maggiori dettagli e per programmare una visita. O invia una mail a garlasco@tempocasa.it per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. OFFRIAMO VALUTAZIONI PERSONALIZZATE GRATUITE E SENZA IMPEGNO.

Rif: AGCLAO3 - ZINASCO VECCHIO CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. ZINASCO: un comune immerso nella natura a 20 minuti dal Bennet di San Martino. A 600 mt è presente la STAZIONE FERROVIARIA Zinasco che in 15 minuti ci conduce alla stazione centrale di Pavia; Per tutti i pendolari su Milano invece nelle immediate vicinanze è presente il casello di Gropello Cairoli che con l'A7 facilmente si può raggiungere il capoluogo. Proponiamo un ampio locale commerciale di 165 mq una soluzione che si distingue per la grande funzionalità degli spazi e per un’atmosfera accogliente capace di unire praticità e versatilità in un ambiente ideale per avviare o consolidare qualsiasi tipo di attività gli ampi volumi interni permettono una gestione fluida e organizzata degli spazi offrendo comfort a clienti e operatori in un contesto che garantisce visibilità ampiezza e importanti potenzialità di crescita una proposta completa pronta ad accogliere nuove idee e progetti ! Cogli l'occasione di vivere in un contesto che unisce il meglio della vita di paese con la praticità dei servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta a Zinasco!

Rif: Gio111 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE, ideale per chi desidera avviare/ampliare la propria attività o cerca un investimento in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro, (ad oggi un negozio di parrucchieri). L'attuale attività genera una rendita annua di 8400 euro. L' ampia vetrina garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato e la classe energetica è "B", inserito in un contesto commerciale di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un complesso composto da due capannoni, uno accanto all'altro, ideali per attività commerciali e industriali, che necessitano di ristrutturazione. Il complesso è situato in Garlasco (PV) in posizione strategica.Ottima opportunità per creare un'area di produzione, vendita o magazzino. Si offre in vendita un capannone commerciale di 660 mq con palazzina adiacente, che ospita uffici al piano terra e appartamenti al primo piano, entrambi con accesso su Via Pavia, posizione strategica e visibile, oltre a struttura retrostante composta da un capannone di 1200 mq. La struttura è dotata di un'ampia area di carico/scarico e di parcheggio per agevolare le operazioni logistiche. La posizione vantaggiosa, vicina a importanti vie di comunicazione, rende questo complesso una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben collegato. Con la sua ampia metratura e la possibilità di personalizzare gli spazi interni, gli immobili rappresentano un'opportunità unica per investitori e imprenditori che cercano un immobile di qualità nel settore commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

IN VENDITA – CAPANNONE INDUSTRIALE FRAZIONABILE A CILAVEGNA (PV) Vicino a Vigevano Nel comune di Cilavegna proponiamo in vendita un importante complesso industriale di circa 7.600 mq coperti, completo di 7.000 mq di area esterna esclusiva. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, è libero subito e rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche, commerciali e di stoccaggio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua grande flessibilità distributiva: il complesso è infatti attualmente composto da 5 unità tra loro comunicanti, con concreta possibilità di frazionamento e suddivisione degli spazi in base alle esigenze operative o di investimento. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante sia per aziende che necessitano di superfici personalizzabili, sia per operatori interessati a un utilizzo multi-tenant o a una futura messa a reddito. Caratteristiche principali: superficie coperta di circa 7.600 mq area esterna di circa 7.000 mq altezza interna sottotrave di 6 metri accesso diretto alla strada principale ampio piazzale con totale manovrabilità per mezzi pesanti possibilità di frazionamento in più unità indipendenti disponibilità immediata La generosa area esterna consente un'eccellente viabilità interna e agevoli operazioni di carico/scarico, con accessibilità ottimale per camion e bilici lungo tutto il perimetro dell'edificio.

Rif: AGloccav - In una delle zone più dinamiche e centrali di Cava Manara, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 m², attualmente adibito a ex macelleria ma pronto per essere trasformato in diverse tipologie di attività. Si tratta di un'opportunità concreta per investire in uno spazio commerciale con ottima visibilità e un costante passaggio di pubblico, sia pedonale che veicolare. Il locale si compone di due ambienti distinti. Il primo vanta una raffinata pavimentazione in marmo, ideale per attività come gastronomia, vendita di prodotti alimentari di qualità o spazi pop-up. Il secondo ambiente conserva una cella frigorifera completa, perfettamente funzionante e versatile, adatta sia per la continuazione di un'attività alimentare che per essere riconvertita in laboratorio gastronomico o spazio di deposito. La posizione è strategica: situato in un'area commerciale vivace, il locale beneficia della vicinanza a bar, esercizi commerciali e servizi, garantendo un flusso continuo di potenziali clienti. Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimo, grazie alle linee di autobus che servono Cava Manara e collegano con Pavia e la sua stazione. La prossimità alla tangenziale facilita inoltre gli spostamenti veicolari, rendendo il locale accessibile anche a clienti e fornitori da fuori città. Questo spazio si presta a molteplici destinazioni d'uso, mantenendo la vocazione alimentare o aprendosi a nuove attività commerciali. La struttura già attrezzata e la sua collocazione privilegiata lo rendono un investimento interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e versatilità in un contesto commerciale già consolidato. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, restiamo a disposizione per un confronto diretto.

Rif: Gio109 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. In una delle zone più ricercate di Pavia, CIttà Giardino, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro ad oggi utilizzato come studio dentistico! L' ampia vetrina su strada garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. E' inserito in un contesto di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In posizione strategica - opportunità di investimento unica! Se state cercando un'ottima opportunità di investimento immobiliare o la sede ideale per avviare la vostra nuova attività a Pavia, questa è l'occasione che fa per voi. Vi proponiamo la vendita dei muri di un locale commerciale di circa 60 mq. in una posizione strategica: Viale Partigiani n. 4, zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo la massima visibilità a pochi passi dalla dal Centro Storico e dai principali servizi. L'immobile è pronto, sicuro e funzionale! Si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza la necessità di onerosi lavori di ristrutturazione e la disposizione è estremamente funzionale: un locale principale d'impatto con la sua vetrina su strada, un locale secondario versatile, perfetto come ufficio, spogliatoio o retro-bottega ed un bagno finestrato completo. Le finiture sono di buona qualità: serramenti esterni/vetrina in alluminio con vetri anti-sfondamento per la vostra tranquillità, pavimento in parquet laminato ed un moderno controsoffitto con faretti a LED abbinato all'impianto di condizionamento già installato. Il valore aggiunto che fa la differenza: Ciò che rende questa proposta davvero unica a € 95.000 è la presenza di due accessori fondamentali: una spaziosa cantina al piano interrato ed un comodissimo box auto nel cortile interno, ideale sia per il parcheggio di un'auto di piccola/media dimensione che come ulteriore spazio di stoccaggio/magazzino sicuro e asciutto. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile commerciale con un prezzo estremamente contenuto, completo di tutti i comfort e gli accessori. Perfetto per un utilizzo immediato o come solido investimento a reddito. Libero subito! Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti. ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del Cliente.

Rif: NEG0005 - RIF-NEG0005 SEI ALLA RICERCA DI UN NEGOZIO CON VETRINE E CANTINA A ROBBIO? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Robbio, nel centro della città, proponiamo in vendita esclusiva front office di 71mq così composto: Ingresso nel locale commerciale con doppia vetrina che affaccia sulla piazza, spazio che a seconda delle proprie esigenze potrebbe essere adibito a locale di servizio o ad ampliamento della zona commerciale, cantina sottostante accessibile direttamente dal negozio. All'esterno, sul retro del negozio, troveremo inoltre il servizio condominiale. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1-POSIZIONE 2-METRATURA 3-LUMINOSITA' 4-PERSONALIZZAZIONE 5-PREZZO Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Nel cuore verde dell'Oltrepò Pavese, immerso nella quiete e nella bellezza della natura, si propone in vendita un piccolo e affascinante hotel 3 stelle, perfettamente funzionante e in ottimo stato di manutenzione.

La struttura composta da sala ristorante con bar e dehor al piano terra e 13 camere al primo piano, servite da moderno ascensore, accoglienti, arredate con cura e dotate di tutti i comfort.
L'attività di ricezione e ristorazione è aperta tutto l'anno e vanta una clientela consolidata.

Compongono la proprietà:

- Ristorante interno con 90 coperti, ideale per ospiti, eventi e clientela esterna

Tredici camere dotate di bagno privato

- Bar e dehors panoramico, perfetto per colazioni e cene all'aperto

- Ampio parcheggio privato a disposizione degli ospiti

Situato in una posizione tranquilla e panoramica, l'hotel rappresenta un'oasi di pace e relax, circondata da verdi colline, boschi e sentieri ideali per escursioni e passeggiate.


Un'ottima opportunità per chi cerca una realtà nel verde e relax della natura già avviata e curata, con grandi potenzialità di sviluppo turistiche

Oltre alla gestione alberghiera, la struttura si presta anche a un possibile cambio di destinazione d'uso, ideale per casa famiglia, residenza assistita o casa vacanze, grazie agli ampi spazi, all'ascensore e alla posizione riservata ma facilmente accessibile.

Distanza da VARZI : 15 min
Distanza da VOLPEDO : 40 min
Distanza da VOGHERA : 50 min
Distanza da FORTUNAGO : 45 min
Distanza da SALICE TERME : 35 min
Distanza da BOBBIO : 35 min

Rif: 141025 - Questo negozio di 52 mq situato nel CENTRO STORICO di Voghera è la soluzione perfetta per avviare o far crescere la tua attività. Il locale, si presenta in buone condizioni ed è pronto ad accogliere il tuo progetto. Grazie alla sua metratura ben distribuita, è ideale per negozi al dettaglio, uffici, studi professionali o piccole attività artigianali. Situato in una via ben collegata e di facile accesso, il negozio garantisce visibilità e comodità sia per te che per i tuoi clienti. L’ingresso indipendente offre ulteriore praticità e riservatezza, rendendolo una scelta ideale per chi desidera gestire il proprio spazio in totale autonomia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: Mau14 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Soluzione in vendita anche con formula AFFITTO A RISCATTO che consente un'entrata anticipata versando una somma iniziale e delle caparre mensili successivi per poi effettuare il saldo a rogito. Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro Storico di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro! L' ampia vetrina su strada garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato e in classe energetica C, grazie alla quale abbiamo un risparmio importante sulle spese di gestione del riscaldamento. E' inserito in un contesto storico di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: Mau15 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Soluzione in vendita anche con formula AFFITTO A RISCATTO che consente un'entrata anticipata versando una somma iniziale e delle caparre mensili successivi per poi effettuare il saldo a rogito. Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro Storico di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro! L' ampia vetrina su strada garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato e in classe energetica A1, grazie alla quale abbiamo un risparmio importante sulle spese di gestione del riscaldamento. E' inserito in un contesto storico di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

SAN GIOVANNINO - POSIZIONE CENTRALE - VENDESI MURA Del LOCALE COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA CON OTTIMO AVVIAMENTO Vendesi in posizione centralissima immobile a destinazione d'uso commerciale: -Piano S1 - Locale ad uso slot videolottery e sala da gioco collegato al locale commerciale soprastante realizzato nel 2011 con ascensore a servizio del piano terra (negozio) e piano interrato ( negozio ). Conforme a tutte le norme, visitabilità e agibilità oltre alla possibilità di permanenza con intervento sul sistema di aspirazione e ricircolo dell'aria. Magazzino per un totale di circa 130 mq; -Piano T - Negozio ad uso bar, ricevitoria, sala da gioco, tabaccheria locato ad una cifra molto interessante con contratto 6+6 con scadenza a Febbraio 2029, locale in buone condizioni e ottimamente mantenuto; - 3 Garage con metratura totale di circa 75 mq; - cortile privato di circa 250 mq; La soluzione si presenta in buone condizioni esterne e ben curata. Per appuntamenti e informazioni contattateci.

Rif: Mau13 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel cuore pulsante del centro storico di Pavia, proponiamo in vendita le mura di un locale esclusivo, situato al piano terra di un prestigioso palazzo storico con affaccio diretto sul Ponte Coperto, uno dei simboli più amati della città. La posizione è unica: le ampie vetrine fronte strada garantiscono un’elevata visibilità, valorizzata dal costante flusso pedonale e dalla luce naturale che illumina gli spazi interni, creando un ambiente accogliente e di grande impatto. Attualmente adibito a Steak House, il locale si distingue per il suo carattere caldo e conviviale, ma grazie alla distribuzione degli ambienti e alla dependance esterna versatile può essere facilmente adattato a diverse destinazioni: studio professionale, boutique di charme, spazio espositivo, concept store o ristorazione di livello. Un immobile che unisce storia, prestigio e potenzialità, perfetto per chi desidera rilevare un’attività consolidata da oltre trent’anni o per chi sogna di dare forma a un nuovo progetto imprenditoriale in una cornice di assoluto pregio. Un’opportunità rara e irripetibile, nel cuore di Pavia, per chi vuole distinguersi. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: AGPIZZ - In zona di forte passaggio proponiamo in vendita, con possibilità di acquisto con riserva di proprietà un ampio locale commerciale di 350 mq, attualmente adibito a pub pizzeria. La struttura, capace di ospitare fino a 200 coperti, si distingue per la grande funzionalità degli spazi e per un’atmosfera accogliente che la rende ideale per famiglie, gruppi e serate conviviali. All’interno è presente una sala con giochi dedicati ai bambini, un dettaglio che valorizza ulteriormente l’esperienza della clientela, permettendo ai genitori di godersi il momento in totale tranquillità. Al piano superiore il locale dispone inoltre di un ambiente utilizzato come deposito, pratico per organizzare al meglio le forniture e ottimizzare la gestione operativa. Una soluzione completa e versatile, pronta ad accogliere chi desidera avviare o consolidare un’attività nel settore della ristorazione, in un contesto che unisce ampiezza, comfort e grandi potenzialità di crescita. Contattaci per fissare un appuntamento.

Rif: 000D003 - RIF 000D003 Immagina di varcare la soglia di un ampio locale commerciale che, sin dal primo passo, comunica potenzialità e versatilità. Situato in una posizione strategica, questo immobile di 716 mq si sviluppa su due livelli: un piano terra spazioso e luminoso, facilmente accessibile, che accoglie il visitatore con ambienti ariosi e ben distribuiti, pensati per garantire un flusso naturale tra le aree. Troviamo inoltre uno spazio esterno di oltre 100mq. Salendo al primo piano, lo spazio si apre ulteriormente, offrendo ambienti altrettanto ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. La struttura, in buone condizioni generali, conserva ancora l’anima delle sue precedenti destinazioni: da storico cinema di paese a supermercato ben frequentato, testimonianze di un luogo da sempre vissuto e apprezzato dalla comunità. L’immobile si presta perfettamente per tornare ad accogliere attività di grande afflusso come negozi al dettaglio, spazi per la ristorazione, centri polifunzionali o anche iniziative culturali e ricreative. Grazie alla sua configurazione interna e alla solidità della struttura, è pronto per essere reinterpretato secondo le esigenze di chi desidera investire in un contesto già ricco di storia commerciale, ma con uno sguardo proiettato al futuro. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattateci al numero 3349100215 o allo 0382425460 per maggiori dettagli e per programmare una visita. O invia una mail a garlasco@tempocasa.it per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. OFFRIAMO VALUTAZIONI PERSONALIZZATE GRATUITE E SENZA IMPEGNO.

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA SU STRADA ! Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 66 mq, già predisposto come Bar ma perfetto anche per uffici, showroom o altre attività, situato in una delle zone più servite e di forte passaggio. Ampia visibilità grazie alla vetrina fronte strada, in contesto vivace e con costante flusso pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: - Ambiente accogliente con pavimenti decorativi, - Controsoffitto con faretti incassati, - Locale principale luminoso con finiture particolari, - Bagno e accesso secondario dal cortile, - Zona cucina e secondo locale utilizzabile come ufficio; Conclude la proprietà un ampio vano cantina. Pronto per essere personalizzato in base alle esigenze, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività in una posizione strategica di Pavia !! Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti: ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del cliente.

Capannone industriale con uffici e area esterna – Cascine Calderari, Certosa di Pavia (PV) Proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso capannone artigianale/industriale situato nella zona commerciale di Cascine Calderari, nel comune di Certosa di Pavia. Un'opportunità ideale per chi cerca funzionalità, spazi generosi e una posizione strategica alle porte di Pavia, a soli 20 minuti da Milano. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.140 m², con altezza interna di 5,90 m (4,90 m sotto trave). La struttura comprende: • un'ampia area magazzino/laboratorio perfettamente fruibile; • una zona uffici di circa 170 m² (pari al 15% della superficie totale), già suddivisa e pronta all'uso; • tre servizi igienici e una sala mensa per il personale; • vano tecnico coperto di 40 m² sul retro, utile come deposito aggiuntivo o locale impianti. L'area esterna si sviluppa su due lati dell'edificio: • fronte strada con accesso pedonale e carraio su circa 200 m²; • retro con ingresso carraio e ulteriore area cortilizia di circa 400 m², ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico o parcheggio. Posizione strategica Situato in una zona produttiva ben servita, il capannone è facilmente raggiungibile sia da Pavia che da Milano, grazie alla vicinanza con la Tangenziale Ovest di Pavia e l'autostrada A7 (Milano–Genova). L'area circostante ospita altre attività artigianali e commerciali, garantendo visibilità e un contesto dinamico. Caratteristiche principali • Superficie totale: 1.140 m² • Altezza interna: 5,90 m (4,90 m sotto trave) • Uffici e servizi: 170 m² • Vano tecnico: 40 m² • Area esterna totale: circa 600 m² • Doppi accessi carrai e ingresso pedonale • Pronto all'uso, disponibilità immediata • Ottimo stato manutentivo Ideale per Aziende artigianali, industriali o logistiche che cercano spazi flessibili, comodi e ben collegati, perfetti per magazzino, produzione o distribuzione. Contattaci Non perdere questa occasione: richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita. Questo capannone rappresenta la soluzione ideale per far crescere la tua attività in una posizione strategica e funzionale.