Locali commerciali in vendita a Stradella

In vendita – Capannone industriale con uffici a Stradella, PV. Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 550 mq, da ristrutturare, ideale per attività artigianali, produttive o di logistica leggera. L'immobile presenta un'altezza interna massima di 6,40 metri, un comodo accesso carrabile per mezzi pesanti e ampie aree di lavoro. All'interno sono presenti uffici operativi e locali servizi/spogliatoi. Il capannone è collegato a una soluzione residenziale indipendente, composta da due appartamenti, ideali per uso abitativo del personale o come investimento. La parte residenziale è in vendita separatamente rispetto al capannone. L'immobile si trova in zona facilmente raggiungibile, con buona viabilità e vicinanza alle principali arterie di comunicazione. Caratteristiche principali: • Superficie capannone: 550 mq circa • Altezza massima: 6,40 m • Uffici e servizi interni • Accesso carrabile e spazio di manovra • Collegamento diretto con due appartamenti indipendenti (in vendita a parte) • Soluzione ideale per chi desidera abitazione e lavoro in un'unica proprietà Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita a Stradella Immobile produttivo così composto: Deposito e Magazzini mq.605 (D/7), Uffici al piano Primo mq.125, Abitazione (A/3) Spogliatoi e Servizi al Piano Terra mq.125, il tutto edificato su lotto di terreno di mq.3.923. L'immobile è attualmente affittato con contratto in scadenza il prossimo settembre 2025.

STRADELLA (PV) - In prossimità della tangenziale norda circa 1,5 km dal casello autostradale Broni-Stradella della A21, si propone per la vendita capannone ad uso logistico piu zona uffici. Terreno di 13.000 mq sul quale insiste l’immobile di 4000 mq ca con possibilità di futuri ampliamenti fino a 150.000 mq coperti circa per diritto di prelazione su terreni confinanti. L’immobile presenta struttura portante composta da travi e pilastri in c.a. I tamponamenti sono in pannelli verticali ed orizzontali a taglio termico in cemento armato coibentato con polistirene spessore 30 cm. Rivestimento esterno zona deposito in cemento grigio liscio, in ghiaietto lavato di fiume, e graniglia di marmo bianco zandobbio nella zona uffici. Le pareti degli uffici sono rivestite da cartongesso ed i tramezzi interni sono in cartongesso doppia lastra, stuccati e rifiniti a tinta. La copertura è con tegolo autoportante in cemento armato precompresso con interposte coppelle in c.a. I solai sono in estruso alveolare in c.a.p. ed i pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L’immobile presenta tutti gli impianti elettrici ed idraulici a norma della ex legge ed è dotato inoltre di impianto di rilevazione antincendio ad infrarossi. L'immobile costruito secondo le più recenti nome edilizie e di contenimento energetico ed è dotato di impianto fotovoltaico della potenza di 307 Kwp censito dal GSE con il nr. impianto 227719 collaudato in data 09/06/2011 con materiali di primissima qualità. Si tratta di un corpo unico comprendente i locali ad uso deposito logistico di mq. 3200 ad altezza sotto trave di ml. 10 con oltre 750 mq. di uffici disposti su 3 piani di 250 mq. a piano e sono completamente ultimati ed arredati già suddivisi in vari ambienti con oltre a 4 servizi igienici per piano. Gli infissi sono realizzati in alluminio a taglio termico ed i vetri sono termo-riflettenti e la climatizzazione degli uffici (caldo – freddo) è affidata ad un impianto VRV della DAIKIN suddiviso per piani. La produzione di acqua calda è convenzionale e integrata con il SISTEMA SOLARE. Ogni ufficio è dotato di impianto elettrico, di condizionamento, impianto telefonico, di rete dati, anti-intrusione e videosorveglianza. Ideali per aziende logistiche, spedizionieri o filiali italiane che desiderano avere un immobile pronto già per l'uso perfetto in ogni dettaglio.

STRADELLA – Laboratorio di 114 mq in posizione strategica, ideale per attività professionali Proponiamo in vendita un laboratorio situato al piano terra di un condominio adiacente al centro di Stradella. Versatile, luminoso e ben posizionato , perfetto per attività artigianali o spazi di coworking Caratteristiche principali: • Posizione privilegiata: adiacente al centro, visibile e facilmente accessibile • Spazio funzionale e luminoso: ingresso principale con vetrina, altezza interna di 3,65 metri, che garantisce ambienti ariosi e confortevoli. • Suddivisione interna: attualmente diviso tra zona ufficio e zona operativa, con ampie aperture interne che favoriscono la naturale luminosità e un flusso di lavoro efficiente. • Locale completo di bagno. • Spazi aggiuntivi: comoda cantina in adiacenza, situata sullo stesso piano, ideale per deposito o archiviazione. • Accesso: pratico ingresso di servizio, che permette di gestire le operazioni quotidiane senza disturbare l’area principale. • Comfort ed efficienza: riscaldamento centralizzato recentemente aggiornato con l’installazione di una nuova caldaia. • Costi condominiali: contenuti, circa Euro 1.400 all’anno. Classe energetica “G” – IPE in fase di valutazione. Prezzo richiesto: Euro 50.000 Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica di Stradella, con spazi funzionali e un buon rapporto qualità-prezzo.

STRADELLA Via Trento - negozio di mq 38 in corso di ristrutturazione, con 1 vetrina fronte strada, servizio esterno adiacente e cantina al PS. Attualmente occupato con contratto di locazione scadente il 27/11/2030 (prima scadenza). € 48.000 (Ape in corso di realizzazione) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

STRADELLA centro - Via Trento con affaccio su Piazza Trieste, liberi n 2 negozi adiacenti da ristrutturare, di complessivi 65 mq circa con 2 vetrine e relativi retrobottega (acquistabili anche separatamente). Prezzo € 62.000 (Ape cl G) Per informazioni: funzionario preposto Scrivani Massimo c/o Filiale di Broni 335/6903094 - 0385/54371

STRADELLA Via Garibaldi con affaccio su Piazza Trieste - negozio con 3 vetrine, recentemente ristrutturato, di mq 135 circa, con riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento in quanto occupato da inquilino con contratto scadente il 19/05/2030 (prima scadenza). Redditività attuale oltre il 6,5%/anno. Prezzo € 230.000 (APE cl D) Per informazioni: funzionario preposto Scrivani Massimo c/o Filiale di Broni 335/6903094 - 0385/54371

STRADELLA centro - Piazza Vittorio Veneto (Piazza della Torre) - negozio con 3 vetrine fronte strada, di mq 48 circa e riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento in quanto occupato da inquilino con contratto scadente il 07/02/2030 (prima scadenza). Redditività attuale 8%/anno. Prezzo € 82.500 (APE cl E) Per informazioni: funzionario preposto Scrivani Massimo c/o Filiale di Broni 335/6903094 - 0385/54371

STRADELLA - A 100 metri dalla Torre civica , a quattro passi dal Municipio , in fabbricato completamente ristrutturato solo qualche anno fa , in zona tranquilla e di passaggio , al piano terra , ottimo STUDIO / UFFICIO completamente ristrutturato (rifacimento impianti , riscaldamento autonomo , sostituzione pavimentazione, , rifacimento del bagno, serramenti in alluminio, doppio ingresso, ecc) , termoautonomo , di ca. 65 mq , così semplicemente distribuito : ingresso - ampio locale - bagno con antibagno . Ottima soluzione come studio professionale o altro , anche come investimento !!! Classe Energetica: G

STRADELLA - In pieno centro , in posizione riservata e comodissima , nelle adiacenze di un'ampio parcheggio "gratuito" , inseriti in piccolo stabile di soli due piani assolutamente indipendente e completamente ristrutturato per un totale di ca.505 mq , proponiamo TRE SOLUZIONI attualmente con destinazione uso ufficio / studio medico / palestra /scuola /casa famiglia , ma con possibilità anche di parziale cambio d'uso . SOLUZIONE "A" (Piano Terra) : Palestra /Locale deposito / Autorimessa , di ca. 185 mq , composta da : ampio locale con ingressi privati sia pedonale che carraio - 2° locale - doppio servizio - locale tecnico . SOLUZIONE " B " (Piano Primo) : ufficio /studio medico (possibilità residenziale) , di ca. 125 mq , composto da : n. 3 locali (uffici/camere) - doppi servizi - ampia area direzione /reception . SOLUZIONE " C "(Piano Primo) : ufficio /studio medico /scuola / asilo , di ca. 190 mq , così disposta : 3 ampi locali - n. 3 bagni (di cui uno per portatori di handicap) - ampio locale tecnico / ripostiglio . Lo stabile dispone di n° 2 posti auto in cortile . La proprietà valuterebbe anche offerte per la locazione dell'intero complesso . Classe Energetica: G

Stradella Centro proponiamo un appartamento ad uso ufficio composto da ingresso, due studi, archivio, bagno ripostiglio al piano primo; annessa cantina al piano interrato - Autorimessa nel cortile interno. Libero subito

Stradella via Martiri Partigiani: in palazzina di recente ristrutturazione con ottime finiture locale adibito ad ufficio di mq. 70 circa su due livelli. Euro 90.000,00. Possibilità di acquistare box singolo Euro 20.000,00