Locali commerciali in vendita a Pavia

IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO NEL CUORE DI PAVIA Nel cuore del centro storico di Pavia, all’interno della principale area pedonale cittadina e in posizione di eccezionale visibilità e fortissimo passaggio, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale a reddito locato a primario operatore nazionale della GDO. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 315 mq commerciali, composta da locale al piano terra con vetrina fronte strada e locale cantinato al piano interrato di circa 35 mq.. La proprietà è attualmente locata ad una realtà di primaria importanza nazionale, circostanza che conferisce all’investimento elevate garanzie in termini di affidabilità, continuità reddituale e solidità contrattuale. L’asset rappresenta una rara opportunità di investimento “core”, ideale per investitori orientati alla conservazione patrimoniale ed alla generazione di redditività stabile nel medio-lungo periodo. L’immobile è stato integralmente riqualificato e realizzato nel 2021 con finiture di elevato standing qualitativo, impiantistica moderna e sistemi tecnologici e di sicurezza conformi alle normative vigenti. Punti di forza: - posizione commerciale primaria; - altissima visibilità; - fortissimo flusso pedonale; - conduttore nazionale di elevato standing; - rendita consolidata; immobile recente e tecnologicamente evoluto; investimento patrimoniale di qualità. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli reddituali disponibili esclusivamente previo contatto diretto presso i nostri uffici.

Rif: Gio120 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel cuore pulsante del centro storico di Pavia, in Via Parodi, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 239 mq. L’immobile, caratterizzato da ampie metrature e una distribuzione funzionale degli spazi, ospita un'attività di ristorazione storica e consolidata, punto di riferimento per la zona. Ottimo come investimento: Rendita Garantita: L'immobile genera un canone annuo di € 32.400. Contratto di locazione in essere con scadenza nel 2031, garantendo una visione di lungo periodo. Posizione Strategica: Situato in una via di alto passaggio pedonale, a pochi passi dall'Università e dalle principali direttrici dello shopping pavese. Redditività: L'investimento offre un rendimento lordo estremamente interessante, ideale per chi cerca un bene rifugio con flussi di cassa costanti. Il locale commerciale è stato ristrutturato e non necessita di alcun tipo di intervento essendoci un'attività avviata al suo interno Un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della città, dove il fascino del centro storico incontra la solidità di un business già a regime. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: Gio03 - Pavia Centro: Il Tuo Prossimo Business a 50 metri dal Duomo! Situato in Via Bossolaro, nel cuore pulsante del centro storico di Pavia, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere. Già sede di una celebre tavola calda in stile American Diner, questo spazio è pronto per ospitare un nuovo progetto di successo. Spazio e Carattere: Oltre 70 coperti distribuiti su due livelli, ideali per creare zone differenziate (pranzi veloci al piano terra, cene d’atmosfera al livello superiore). Ready to Work: Bancone bar di design e zona cucina già configurata per la ristorazione. Logistica Perfetta: Ampio locale seminterrato dedicato a magazzino e stoccaggio, già attrezzato per ospitare celle frigorifere. Posizione Imbattibile: Via Bossolaro garantisce un flusso costante di studenti, turisti e residenti, in una delle cornici più suggestive della città. Che tu voglia rilanciare un format vintage o creare un nuovo concept gastronomico, questa è la tela bianca (con fondamenta solidissime) che stavi cercando. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: Art68 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO San Pietro in Verzolo una delle arterie principali di Pavia: proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'IMMOBILE TRAMITE LA FORMULA AFFITO A RISCATTO, che consente un'entrata anticipata versando una somma iniziale e delle caparre mensili successivi per poi effettuare il saldo a rogito. L'immobile si trova in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i servizi, negozi di vicinato e collegamenti comodi con il centro città e con i principali poli universitari. Un quartiere strategico, facilmente raggiungibile anche in auto grazie alla vicinanza alla tangenziale, ma allo stesso tempo inserito in un contesto sereno e ordinato che lo rende ideale sia per attività professionali sia per soluzioni abitative. Il locale si presta perfettamente all'utilizzo commerciale, ma rappresenta anche un interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE. La distribuzione interna degli spazi consente infatti di realizzare un BILOCALE funzionale, essendo già presenti bagno camera da letto e cucina. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente versatile, adatto sia a chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona richiesta, sia a chi intende effettuare un investimento immobiliare trasformandolo in abitazione da mettere a reddito. Si tratta quindi di una soluzione flessibile, situata in un contesto urbano e ben servito, capace di coniugare solidità dell'investimento e potenziale di valorizzazione nel tempo. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella zona di Ticinello - Stazione, in una posizione strategica e di forte passaggio. Attualmente libero al rogito, questo spazio si estende su più piani per un totale di 500m², offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il locale è composto da 6 locali ed 1 bagno, mentre la grandezza e posizione delle vetrine, ben visibili, garantisce una grande attrattiva e luminosità all'interno. L'esposizione fronte strada rende questo immobile ancora più operativo per attività commerciali o di servizio. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e gli arredi interni. Non da meno la possibilità di ingresso, per furgoni e macchine, all'interno dei magazzini creando una sorta di parcheggio interno. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza delle attività svolte all'interno. La struttura è dotata di riscaldamento centralizzato con combustibile metano, che garantisce un comfort termico costante durante tutto l'anno. Inoltre, essendo un multipiano su 3 livelli, offre la possibilità di organizzare gli spazi in maniera flessibile e funzionale. In sintesi, questo locale commerciale in vendita nel centro di Pavia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di grande passaggio e visibilità, all'interno di uno spazio moderno e ben curato. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità, adatto a soddisfare diverse esigenze commerciali.

Opportunità Unica: REMAX propone in vendita Negozio su due livelli in posizione Strategica tra Piazza della Minerva e Ponte dell'Impero Situato in una delle zone di maggior passaggio e prestigio di Pavia, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale disposto su due piani. La posizione garantisce una visibilità eccezionale, trovandosi sull'asse naturale che collega il cuore dello shopping cittadino con la suggestiva zona del Lungoticino. Caratteristiche Principali: . Superficie di 120 mq su 2 Livelli: . Spazi ben distribuiti tra piano terra (espositivo/vendita) con 2 uffici soppalcati e piano interrato (ideale come showroom, magazzino o ufficio). . Vetrine fronte strada: Ampia visibilità pedonale e veicolare. - Condizioni: Ottimo stato . . Versatilità: Perfetto per boutique di moda, studi professionali, gallerie d'arte o concept store. Perché scegliere questa location? .Flusso costante: Situato nel percorso preferito dai pavesi e dai turisti per passeggiate e shopping. . Accessibilità: Facilità di raggiungimento sia dai viali di circonvallazione (Minerva) che dalla zona monumentale del Ponte. . Prestigio: Inserito in un contesto urbano curato e dal forte fascino storico. Non lasciarti sfuggire l'occasione di posizionare la tua attività nel cuore pulsante di Pavia. Contattaci per una visita

Rif: agsam88 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Pavia, zona Ticinello / Stazione. Siamo in una delle zone più ricercate ed ambite di tutta Pavia grazie alla vicinanza dei punti d'interesse principali della città che sono raggiungibili comodamente A PIEDI come il CENTRO, i negozi di prima necessità, i locali notturni, la STAZIONE e tutto ciò che il centro di Pavia può offrire. Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare di 115 mq situata al piano terra, ideale come ufficio/studio professionale. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente modulabili in base alle esigenze. La generosa metratura consente di ricavare più locali operativi, sale riunioni, studi privati. L’altezza interna di 3 metri conferisce agli spazi grande luminosità e ariosità, aumentando la sensazione di comfort e vivibilità. L’immobile si presenta fin da subito abitabile, in buono stato manutentivo e pronto all’utilizzo immediato, senza necessità di interventi urgenti. La posizione al piano terra garantisce facile accesso e massima praticità, caratteristica particolarmente apprezzata per attività professionali aperte al pubblico. Soluzione estremamente versatile, ideale per professionisti o investitori partendo da spazi ampi e ben strutturati. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Pavia, zona GREEN CAMPUS : in complesso residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita immobile commerciale ideale per bar/tavola calda con grande spazio esterno esclusivo; piano terra con magazzino al semi interrato. L'unità immobiliare si trova nel complesso studentesco del green campus dove alloggiano più di 500 studenti suddivisi in oltre 300 appartamenti; nelle vicinanze anche uffici, il Campus Acquae e altre attività. Grande facilità di parcheggio.

Nella splendida cornice del palazzo di vetro, si propone in vendita locale commerciale di circa 350mq. La soluzione, fino a poco tempo fa utilizzata come palestra, si presenta in buone condizioni; gli impianti possono essere utilizzati come presenti e gli infissi si presentano già di nuova generazione. L'immobile si presta ai più svariati utilizzi: palestra, clinica medica, poliambulatorio, baby-parking ecc.. . Possibilità di cambio destinazione d'uso e di frazionamento.

Vendesi attività di ristorazione - Centro Pavia Nel cuore di Pavia, in via di forte passaggio pedonale e veicolare nelle ore diurne e serali, proponiamo la vendita di avviata attività di ristorazione-pizzeria, attiva da anni e con clientela consolidata. Il locale si sviluppa su una superficie totale di 166 mq ed è così composto: - Due sale interne accoglienti e ben distribuite - Circa 70 coperti complessivi - Ampia cucina di 23 mq, completamente attrezzata - Forno a legna - Spazio esterno utilizzabile. Al piano inferiore è presente una comoda cantina adibita a spogliatoio per il personale, magazzino e locale dedicato a freezer e frigoriferi. L'attività viene ceduta completa di attrezzature, pronta per essere immediatamente operativa, ideale sia per professionisti del settore sia per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale nel campo della ristorazione in una posizione strategica e centrale. Ottima opportunità di investimento.

Rif: Gio01 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE, ad oggi un BAR avviato, ideale per chi desidera avviare/ampliare la propria attività o cerca un investimento in una posizione di grande visibilità e passaggio. L'immobile ad oggi genera una rendita annua di Euro 14500 con un contratto di affitto con scadenza il 01/2029 Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro. La vetrina garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato ed ha una comoda cantina sfruttabile come magazzino. Inserito in un contesto commerciale di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio, oltre una cantina. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: Gio111 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE, ideale per chi desidera avviare/ampliare la propria attività o cerca un investimento in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro, (ad oggi un negozio di parrucchieri). L'attuale attività genera una rendita annua di 8400 euro. L' ampia vetrina garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato e la classe energetica è "B", inserito in un contesto commerciale di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: Gio109 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. In una delle zone più ricercate di Pavia, CIttà Giardino, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro ad oggi utilizzato come studio dentistico! L' ampia vetrina su strada garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. E' inserito in un contesto di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In posizione strategica - opportunità di investimento unica! Se state cercando un'ottima opportunità di investimento immobiliare o la sede ideale per avviare la vostra nuova attività a Pavia, questa è l'occasione che fa per voi. Vi proponiamo la vendita dei muri di un locale commerciale di circa 60 mq. in una posizione strategica: Viale Partigiani n. 4, zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo la massima visibilità a pochi passi dalla dal Centro Storico e dai principali servizi. L'immobile è pronto, sicuro e funzionale! Si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza la necessità di onerosi lavori di ristrutturazione e la disposizione è estremamente funzionale: un locale principale d'impatto con la sua vetrina su strada, un locale secondario versatile, perfetto come ufficio, spogliatoio o retro-bottega ed un bagno finestrato completo. Le finiture sono di buona qualità: serramenti esterni/vetrina in alluminio con vetri anti-sfondamento per la vostra tranquillità, pavimento in parquet laminato ed un moderno controsoffitto con faretti a LED abbinato all'impianto di condizionamento già installato. Il valore aggiunto che fa la differenza: Ciò che rende questa proposta davvero unica a € 95.000 è la presenza di due accessori fondamentali: una spaziosa cantina al piano interrato ed un comodissimo box auto nel cortile interno, ideale sia per il parcheggio di un'auto di piccola/media dimensione che come ulteriore spazio di stoccaggio/magazzino sicuro e asciutto. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile commerciale con un prezzo estremamente contenuto, completo di tutti i comfort e gli accessori. Perfetto per un utilizzo immediato o come solido investimento a reddito. Libero subito! Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti. ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del Cliente.

Rif: Mau14 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Soluzione in vendita anche con formula AFFITTO A RISCATTO che consente un'entrata anticipata versando una somma iniziale e delle caparre mensili successivi per poi effettuare il saldo a rogito. Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro Storico di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro! L' ampia vetrina su strada garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato e in classe energetica C, grazie alla quale abbiamo un risparmio importante sulle spese di gestione del riscaldamento. E' inserito in un contesto storico di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: Mau15 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Soluzione in vendita anche con formula AFFITTO A RISCATTO che consente un'entrata anticipata versando una somma iniziale e delle caparre mensili successivi per poi effettuare il saldo a rogito. Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro Storico di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro! L' ampia vetrina su strada garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è completamente ristrutturato e in classe energetica A1, grazie alla quale abbiamo un risparmio importante sulle spese di gestione del riscaldamento. E' inserito in un contesto storico di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

SAN GIOVANNINO - POSIZIONE CENTRALE - VENDESI MURA Del LOCALE COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA CON OTTIMO AVVIAMENTO Vendesi in posizione centralissima immobile a destinazione d'uso commerciale: -Piano S1 - Locale ad uso slot videolottery e sala da gioco collegato al locale commerciale soprastante realizzato nel 2011 con ascensore a servizio del piano terra (negozio) e piano interrato ( negozio ). Conforme a tutte le norme, visitabilità e agibilità oltre alla possibilità di permanenza con intervento sul sistema di aspirazione e ricircolo dell'aria. Magazzino per un totale di circa 130 mq; -Piano T - Negozio ad uso bar, ricevitoria, sala da gioco, tabaccheria locato ad una cifra molto interessante con contratto 6+6 con scadenza a Febbraio 2029, locale in buone condizioni e ottimamente mantenuto; - 3 Garage con metratura totale di circa 75 mq; - cortile privato di circa 250 mq; La soluzione si presenta in buone condizioni esterne e ben curata. Per appuntamenti e informazioni contattateci.

Rif: Mau13 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel cuore pulsante del centro storico di Pavia, proponiamo in vendita le mura di un locale esclusivo, situato al piano terra di un prestigioso palazzo storico con affaccio diretto sul Ponte Coperto, uno dei simboli più amati della città. La posizione è unica: le ampie vetrine fronte strada garantiscono un’elevata visibilità, valorizzata dal costante flusso pedonale e dalla luce naturale che illumina gli spazi interni, creando un ambiente accogliente e di grande impatto. Attualmente adibito a Steak House, il locale si distingue per il suo carattere caldo e conviviale, ma grazie alla distribuzione degli ambienti e alla dependance esterna versatile può essere facilmente adattato a diverse destinazioni: studio professionale, boutique di charme, spazio espositivo, concept store o ristorazione di livello. Un immobile che unisce storia, prestigio e potenzialità, perfetto per chi desidera rilevare un’attività consolidata da oltre trent’anni o per chi sogna di dare forma a un nuovo progetto imprenditoriale in una cornice di assoluto pregio. Un’opportunità rara e irripetibile, nel cuore di Pavia, per chi vuole distinguersi. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA SU STRADA ! Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 66 mq, già predisposto come Bar ma perfetto anche per uffici, showroom o altre attività, situato in una delle zone più servite e di forte passaggio. Ampia visibilità grazie alla vetrina fronte strada, in contesto vivace e con costante flusso pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: - Ambiente accogliente con pavimenti decorativi, - Controsoffitto con faretti incassati, - Locale principale luminoso con finiture particolari, - Bagno e accesso secondario dal cortile, - Zona cucina e secondo locale utilizzabile come ufficio; Conclude la proprietà un ampio vano cantina. Pronto per essere personalizzato in base alle esigenze, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività in una posizione strategica di Pavia !! Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti: ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del cliente.

Rif: AGSAMN - Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro Storico di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro! L' ampia vetrina su strada garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. L’immobile è inserito in un contesto storico di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada. Ambienti personalizzabili e polifunzionali. Ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA !

Locale commerciale, già adibito e destinato a bar, ubicato al piano terra di un fabbricato posto in fregio a via Liguria, costituito internamente da due locali, retro/cucina, ripostiglio, disimpegno e antibagno sul quale prospettano due servizi igienici. Al piano interrato è ubicata la cantina di pertinenza, ampio locale di circa 31 mq, accessibile da scala comune.

In posizione centralissima, tra piazza del Duomo e Piazza Vittoria proponiamo negozio ad una vetrina con canna fumaria, piccolo retro, bagno privato e riscaldamento autonomo. Investimento ideale per chi desidera aprire la propria attività nel cuore di Pavia, possibilità di spaziare tra varie tipologie di attività e laboratori.

Situato a pochi km da Pavia e dal milanese proponiamo in vendita locale di ristorazione di oltre 1000 mq perfettamente ristrutturato e ben avviato, dotato di ampio magazzino per stoccaggio, dehor arredato e comodo parcheggio. L'immobile si trova in una zona interessata da forte sviluppo nella quale, negli ultimi 4 anni, sono stati costruiti numerosi altri edifici in cui si sono insediate diverse attività commerciali e industriali. Questo sviluppo ha consentito una forte rivalutazione dell'area, nonché un aumento esponenziale dei servizi (parcheggi e collegamenti a mezzi pubblici) ed un notevole ampliamento delle strade di accesso. Attualmente l'immobile è suddiviso in circa 828 mq a destinazione commerciale, 172 mq a magazzino ed infine 93 m/q soppalco con due camere grandi, una camera più piccola e un bagno. Per quanto riguarda la parte a destinazione commerciale, è suddivisa in: ° più sale arredate di tutto punto per accogliere i clienti e più bagni a loro dedicati, ° una spaziosa cucina accessoriata perfettamente con celle frigorifere, forno a legna e forno con grill entrambi di ampie dimensioni ° area dedicata ai dipendenti con spogliatoi e bagni a loro riservati Relativamente al magazzino, le dimensioni sono tali da poter fungere da hub/centro di stoccaggio anche indipendente dall'attività di ristorazione. Infine il soppalco di fatto rappresenta un trilocale in cui è possibile fermarsi soggiornare confortevolmente. Al primo piano si trova l'area di ispezione impiantistica, un ufficio, un bagno con disimpegno e due ulteriori locali adibiti a deposito. L'immobile comprende anche la proprietà al 50% di una cabina Enel adiacente. Conforme alle normative vigenti ed è dotato delle certificazioni degli impianti e dell'attestato di qualificazione energetica. In considerazione della vantaggiosa richiesta economica, questo immobile rappresenta un occasione unica sia per chi vuole intraprendere un'attività in proprio sia per chi è alla ricerca di investimenti in attività commerciali di successo Chiamaci per ulteriori informazioni e per prenotare un incontro!

PAVIA: zona viale Cremona / Montebolone, con affaccio su cortile privato, VENDESI, LOCALE COMMERCIALE utilizzato per oltre 30 anni come clinica veterinaria e in precedenza officina di automobili.

L'immobile, libero su 2 lati, è attualmente suddiviso in locali ad uso laboratorio ospedaliero ma si presta a qualsiasi altro utilizzo. Presenza di servizio a norma disabili. Parcheggio interno privato. Superficie 218mq, altezza min 4.67 - max 6.65

Riscaldamento autonomo ad aria. Tetto in tegolame (no ethernit).

IDEALE ANCHE PER CAMBIO D'USO - NO IVA - ANCHE IN AFFITTO € 1.500/mese - POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO EDIFICIO IN CORTILE

PAVIA (PV) Grimaldi Pavia propone in Corso Garibaldi 7A negozio in affitto di 43 mq con scala a chiocciola per accedere al soppalco e bagno. Ad uso commerciale plurifunzionale e garantisce una visibilità ottimale sul corso più affollato e il più bello di Pavia con facile accesso per clienti e visitatori. Questo spazio versatile può essere adattato a diverse attività, come negozi di vario tipi tra abbigliamento , accessori , calzature ma anche ufficio. L'immobile è LIBERO da occupanti, offrendo la possibilità di iniziare subito la propria attività. CONTATTA I NUMERI 3891071479 UFFICIO 03821998414 GRIMALDI PAVIA CORSO GARIBALDI 5 AFFILLIATO OPPIZZI VERA ALICE