Negozio in Vendita, Torquato Tasso 22, Pavia

Descrizione

Situato a pochi km da Pavia e dal milanese proponiamo in vendita locale di ristorazione di oltre 1000 mq perfettamente ristrutturato e ben avviato, dotato di ampio magazzino per stoccaggio, dehor arredato e comodo parcheggio.

L'immobile si trova in una zona interessata da forte sviluppo nella quale, negli ultimi 4 anni, sono stati costruiti numerosi altri edifici in cui si sono insediate diverse attività commerciali e industriali.

Questo sviluppo ha consentito una forte rivalutazione dell'area, nonché un aumento esponenziale dei servizi (parcheggi e collegamenti a mezzi pubblici) ed un notevole ampliamento delle strade di accesso.

Attualmente l'immobile è suddiviso in circa 828 mq a destinazione commerciale, 172 mq a magazzino ed infine 93 m/q soppalco con due camere grandi, una camera più piccola e un bagno.

Per quanto riguarda la parte a destinazione commerciale, è suddivisa in:
° più sale arredate di tutto punto per accogliere i clienti e più bagni a loro dedicati,
° una spaziosa cucina accessoriata perfettamente con celle frigorifere, forno a legna e forno con grill entrambi di ampie dimensioni
° area dedicata ai dipendenti con spogliatoi e bagni a loro riservati

Relativamente al magazzino, le dimensioni sono tali da poter fungere da hub/centro di stoccaggio anche indipendente dall'attività di ristorazione.

Infine il soppalco di fatto rappresenta un trilocale in cui è possibile fermarsi soggiornare confortevolmente.

Al primo piano si trova l'area di ispezione impiantistica, un ufficio, un bagno con disimpegno e due ulteriori locali adibiti a deposito.

L'immobile comprende anche la proprietà al 50% di una cabina Enel adiacente.

Conforme alle normative vigenti ed è dotato delle certificazioni degli impianti e dell'attestato di qualificazione energetica.

In considerazione della vantaggiosa richiesta economica, questo immobile rappresenta un occasione unica sia per chi vuole intraprendere un'attività in proprio sia per chi è alla ricerca di investimenti in attività commerciali di successo

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