Locali commerciali in vendita a Pavia Pag. 2

Negozio in Vendita in pieno centro a Pavia

Negozio con Tre Vetrine ad Angolo in Vendita in pieno centro a Pavia (Strada Nuova angolo Via Calatafimi: a pochi metri dalla Piazza Vittoria) - In pieno centro storico promuoviamo la vendita di questo NEGOZIO DI CIRCA 52 METRI QUADRATI CON TRE AMPIE VETRINE AD ANGOLO FRONTE STRADA NUOVA ANGOLO VIA CALATAFIMI.

Parte di un'ottima palazzina composta da poche unità, il NEGOZIO ha una superficie di circa 52 metri quadrati al piano terra, oltre 45 metri quadrati al piano interrato, e attualmente è composto di un ampio locale ad uso negozio, oltre scala interna che porta al piano interrato di proprietà esclusiva con due locali ad uso cantina o magazzino, nonchè bagno ad uso non esclusivo con accesso esterno dal cortile condominiale.

Senz'altro ubicato in posizione strategica di forte passaggio pedonale e carraio e letteralmente a pochi metri dalla Piazza Vittoria, il Negozio è promosso in vendita al prezzo di euro 295.000.

Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547

INVESTIMENTO A REDDITO - NEGOZIO LOCATO A RISTORANTE IN CENTRO STORICO, PAVIA Zona: Piazza Della Vittoria, Pavia In una traversa di Corso Cavour immobile ad uso negozio di 240 mq a reddito in una delle zone più rinomate di Pavia, locato a una pizzeria/ristorante ben avviata e presente da anni. Ottima occasione di investimento, con rendita garantita in una posizione strategica nel centro storico. Caratteristiche dell’immobile * 210 mq al piano terra e 100mq al piano seminterrato. * Nove luci: grande visibilità grazie alla presenza di vetrine su tre vie. * Canna fumaria indipendente: ideale per attività di ristorazione. * Piano terra: ampio ingresso con zona bar, cucina, due sale per somministrazione e servizio a norma disabili. * Piano seminterrato: servizi aggiuntivi per il pubblico, magazzino/deposito e spogliatoi con servizio per i dipendenti. * Carico/scarico: accesso diretto al seminterrato tramite una rampa condominiale.Posizione e contesto Situato nel cuore di Pavia, a due passi da Piazza Della Vittoria e vicino alla Università, l’immobile è circondato da uffici pubblici e privati e beneficia di un flusso costante di residenti, studenti e lavoratori.

Presentiamo un elegante edificio di remota costruzione, nella zona universitaria del centro storico di Pavia. La particolarità della sua ubicazione, pur essendo a pochi passi dalle due principali vie del centro storico Strada Nuova e Corso Cavour, permette di raggiungerlo comodamente in auto sino al portone di ingresso con ampia scelta di parcheggi in loco. Parliamo di un caratteristico edificio di rappresentanza, attualmente predisposto per studio/ufficio ma facilmente trasformabile in soluzione abitativa di prestigio. Ristrutturato esternamente si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 325 mq. Tre ampi locali e servizio al piano terreno, tre ampie sale e servizio al piano seminterrato, caratterizzato da ampie volte intonacate e più finestre in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) in ogni locale, completamente cablato con 3 - 4 postazioni telefono/adsl per stanza. € 350.000 (CE: E - kwh/mq 44,25) Filiale di Pavia tel. 038224641 e-mail: pavia@sanmarcoimmobiliare.com

PAVIA, VIALE DELLA LIBERTA' - Falco Immobiliare propone in vendita NEGOZIO ANGOLARE 5 VETRINE, ideale per investitori alla ricerca di un’immobile già locato e con rendimento immediato. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, un locale di circa 200 mq attualmente affittato a una scuola d’inglese, mentre al piano interrato, un altro spazio di pari metratura utilizzato come deposito da un’azienda specializzata in costumi da bagno. Il canone annuo complessivo delle due attività ammonta a 53.000 euro, garantendo un reddito del 7% sul prezzo di vendita. L’immobile è proposto a 750.000 euro, rappresentando un’opportunità concreta per chi desidera un investimento solido, con affittuari già consolidati e un ritorno economico interessante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta FALCO IMMOBILIARE: www.falcoimm.it

In Pavia, Via MIrabello 44 proponiamo un attività storica nel suo settore e quindi un ottimo investimento. Cessione dell'attività Pasticceria Casaschi presso la sede di Pavia Via Mirabello 44, un locale completamente ristrutturato ed arredato con gran classe con circa 44 posti a sedere un ampio bancone con vetrina per esposizione/vendita propri prodotti, dotato di saletta privata oltre a salone principale, bagno clienti, locale uso ufficio, e ampia cantina. Affitto ad ottime condizioni e soprattutto locale dotato di canna fumaria. Un ottima opportunità da non lasciarsi scappare.

PAVIA: in zona artigianale vicina all'uscita tangenziale Carrefour, VENDESI porzione di CAPANNONE a destinazione artigianale (D/7) con cortile privato recintato, libero subito

L'immobile, di recente realizzazione, si presenta in buono stato conservativo. Ampio portone sezionale di ingresso, pavimento magazzino in battuto di cemento lisciato, doppio ufficio, entrambi dotati di servizio (P1 con doccia), riscaldamento zona uffici con termosifoni alimentati dal caldaia autonoma a gas.

Serramenti esterni doppio vetro con griglie di sicurezza al PT. Scala in ferro interna. Cortile privato di 120mq in autobloccanti.
Superficie PT 192mq calp - P1 39mq calp

ADATTO AD ATTIVITA' ARTIGIANALI - VENDITA SOGGETTA A IVA (O REVERSE CHARGE)

PAVIA: in zona residenziale Santa Teresa - San Giovannino, VENDESI, all'interno di un complesso a destinazione residenziale, PORZIONE DI LOCALE COMMERCIALE - ARTIGIANALE (cat. D/7) utilizzabile anche come laboratorio artigianale e spazio commerciale di 190mq commerciali.

Il locale, posto tutto al piano terra, gode di doppia esposizione (finestre lato cortile e porte a doppio battente lato ingresso condominiale. La superficie è divisa in zona uffici (con ampio bagno finestrato) e riscaldamento centralizzato e zona magazzino. Serramenti in alluminio con doppio vetro nella zona uffici, in ferro con monovetro nella zona magazzino.

NO IVA - POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERO BLOCCO A € 305.000

RIF. 368321 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’50, che si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in legno e inferriate al piano terra e serramenti in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso alla proprietà avviene dal civico 22 di via L. Spallanzani, tramite un portone di legno che dalla strada immette direttamente nel complesso immobiliare di forma rettangolare; il piano terra era adibito a sportello bancario, oltre a uffici e archivi; il piano interrato ospitava depositi e locali tecnici. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in marmettoni; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati con pareti in laterizio. L’immobile necessita di alcuni interventi di adeguamento e ristrutturazione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 316 mq.

RIF. 368322 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e due piani interrati di un edificio, a destinazione mista residenziale e terziaria risalente agli anni ’70 che si sviluppa su tre piani fuori terra e due interrati. L’immobile presenta struttura portante tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni intonacati con inserti in mattoni a vista, nonché serramenti in legno rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Montebello della Battaglia; il piano terra è adibito a sportello bancario; al piano primo interrato si trovano archivi e caveau; il piano secondo interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in marmo. Le finiture sono contraddistinte da: pavimenti in marmo e pietra naturale (piano terra) cotto e linoleum (piano primo interrato) cotto (piano secondo interrato); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

RIF. 368318 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, posta ai piani terra ed interrato di un edificio residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestite al piano terra di pietra naturale e in mattoni faccia a vista ai piani superiori, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra con inferriate alle finestre e in legno e vetro ai piani superiori con tapparelle in pvc. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via dei Mille; al piano terra è dislocato l’ingresso tramite bussola, dal quale si accede ad un locale open-space, un ufficio, disimpegno, caveau, antibagno, bagni e ripostiglio; al piano interrato sono ubicati tre locali archivio ed un locale tecnico. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum al piano terra e in parte in gres al piano interrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 322 mq.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita esclusiva un complesso industriale situato alle porte di Pavia, nei pressi dello svincolo per l'accesso alla Tangenziale di Pavia. Ex concessionaria di autovetture, l'immobile è inserito in un'area di mq 11.000 circa con parte cortilizia fronte Strada Campeggi e ha mq 2.000 di edificabilità residua (SLP realizzabile). Attualmente l'immobile è composto da reparti produttivi di mq 3.700 circa con altezza interna sotto trave di mt 5 e uffici posti al piano terra di mq 200, oltra ad abitazione del custode su due piani per un totale di mq 215 circa. I reparti, dai quali si può accedre mediante tre ingressi, si sviluppano su tre campate e sono presenti due carriponte. L'immobile necessità di interventi di riqualificazione.

ROBBIO (PV), VIA GUGLIELMO MARCONI 11 - Falco Immobiliare propone IMMOBILE CIELO TERRA DI PREGIO A REDDITO 15% da 489 mq ca. distribuito su tre livelli. L'immobile è locato a primario istituto di credito, con solide garanzie contrattuali. La proposta è composta da 167 mq al pianterreno, primo piano da 169 mq e piano interrato. L'immobile si trova in posizione centrale e la palazzina consiste in corpo unico e di pregio con decori sulle facciate. Per ulteriori informazioni contattateci. IN VENDITA A 350.000 oltre imposte.

SANTA MARIA DELLA VERSA (PV), PIAZZA VITTORIO EMANUELE N.23 -POSIZIONE CENTRALE VENDESI IMMOBILE A REDDITO 12% DI 9 LUCI AD ANGOLO locato a importante istituto di credito, il contratto si è rinnovato per ulteriori 6 anni. L'immobile si trova in posizione centrale, vicinanze Ufficio Postale, farmacia e municipio. L'immobile che si articola su più livelli è composto da: un piano terra di 235 mq ca., un piano primo di 149 mq ca., un piano seminterrato di 77 mq ca ed un BOX di 30 mq ca. Immobile Locato ad alta redditività informazioni previo richiesta. PREZZO DI VENDITA 360.000 oltre imposte.

PAVIA: Adiacente alla Stazione dei Treni, VENDESI, in cortile con comodo accesso carraio ampio LOCALE COMMERCIALE ad uso magazzino posto al piano semi-interrato di palazzina mista residenziale/ricettiva con accesso carraio.

All'interno dell'immobile si è provveduto alla sostituzione totale dei serramenti interni, con finestre in alluminio/doppio vetro satinato con apertura "a vasistas" oltre alla alla realizzazione del bagno (a norma).

Pavimento in ceramica. Struttura interna a pilastri con adeguata altezza interna (3,0 mt). Superficie 230mq

LIBERO SUBITO - VENDITA SOGGETTA A IVA

PAVIA: in zona residenziale Santa Teresa - San Giovannino, VENDESI, all'interno di un complesso a destinazione residenziale, PORZIONE DI LOCALE COMMERCIALE - ARTIGIANALE (cat. D/7) utilizzabile come magazzino di 140mq commerciali

Il locale, posto tutto al piano terra, gode di doppia esposizione (finestre lato cortile e porte a doppio battente lato ingresso condominiale. Riscaldamento assente (solo predisposizione dei termosifoni del riscaldamento centralizzato) Serramenti in ferro con monovetro. Privo di servizio.

NO IVA - POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERO BLOCCO A € 305.000

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita in centro a Pavia, a soli 700 mt dalla Stazione FS, immobile inserito in cortile costituito da varie unità immobiliari ad uso artigianale e terziario. La proprietà è di mq. 679 e si sviluppa su 2 piani cielo - terra con accesso indipendente, è suddivisa in vani ad uso laboratorio, uffici e servizi igienici su ogni piano. Ideale per scuole o attività artigianali con non comportino la produzione diretta di beni ed il commercio al dettaglio. Subito disponibile.

PAVIA: in zona Vigentina, in complesso artigianale/commerciale comprendente ampie zone di parcheggio "a raso" gratuito, VENDESI porzione di CAPANNONE a destinazione ARTIGIANALE (D/7) con soffitto a volta in cemento e copertura esterna in ethernit.

Riscaldamento assente (in precedenza era presente un sistema di riscaldamento a induzione, ora obsoleto), servizio interno assente (ma è presente uno scarico interno fognario), impianto elettrico non a norma. Pavimentazione in mattonelle di klinker rosse. Superficie interna 315mq - altezza sottotrave 4,0mt - altezza max 6,9mt

LIBERO ENTRO 3 MESI DALLA PROPOSTA - NO IVA

Pavia(pv) in strada di forte passaggio automobilisticoproponiamo locale bar trattoria con dehor esterno di 200mq circa, oltre al bar a mezzogiorno menu fisso, buoni incassi con possibilità di incremento in base agli orari. Chiusura ore 19.30.Per info luxury casa group cell. 3924692107.

Pavia(pv) zona centro citta'vicinanze uffici pubblici, nel pieno della movida.proponiamo bar - tavola fredda -con cappa fumaria.Locale con 40 posti a sedere.Per info luxury casa group tel. 0382/1863949 cell. 392/4692107 michele.

In Pavia Via Gramsci 15, zono Vallone, proponiamo locale ad uso ufficio in perfette condizioni con bagno privato e caldaia a condensazione da poco installata. Locale libero subito ed in perfette condiioni. Un ottima occasione da non lasciarsi scappare. AFFARONE!!!!!!

PAVIA IN ZONA INDUSTRIALE ; VENDIAMO - AFFITTIAMO COMPLESSO IMMOBILIARE INDIPENDENTE DI ELEVATA IMMAGINE 3400 MQ.CA. OLTRE 2500 MQ DI AREA PRIVATA. CAPANNONE CON ACCESSI A RASO E UFFICI , STRUTTURA UNICA NEL SUO GENERE. TRATTATIVE PRIVATE , PER INFORMAZIONI info@vevimmobiliareperlimpresa.it 02/27016309 Classe Energetica: G

Pavia centro storico. In piena isola pedonale nel centro città proponiamo introvabile soluzione commerciale di mq 280. Immobile esclusivo detenuto da svariate generazioni dalla stessa famiglia, location molto caratteristica con soffitti a volte in mattoni: Soluzione ideale per attività come pizzerie, enoteche, ristoranti e lounge bar dove passare una serata o un pranzo in un luogo fuori dal tempo o per attività di designer/abbigliamento mischiando arredamenti hi-tech con uno stile antico. € 750.000,00.