Locali commerciali in vendita in provincia di Mantova

SUZZARA- CENTRO- EX -COMPLESSO INDUSTRIALE PROPONIAMO a Suzzara Centro: Area Edificabile di Ampia Metratura – Ideale per Sviluppo Residenziale. Nel cuore del centro urbano di Suzzara, inserita in un contesto residenziale consolidato, tranquillo e strategico, proponiamo in vendita un’ampia area ex-produttiva di 3750 Mq. con sovrastante capannone di 1750 Mq in precario stato manutentivo. La proprietà ospita attualmente vecchi fabbricati industriali ed è pronta per un intervento di riqualificazione urbana tramite lottizzazione. Per le sue caratteristiche e la sua ubicazione, l'area si presta perfettamente alla realizzazione di progetti edilizi a bassa densità abitativa, ideali per soddisfare la forte richiesta locale di contesti indipendenti o semi-indipendenti. Ipotesi di sviluppo progettuale realizzabili: Soluzione A: Esclusivo piccolo residence composto da 5 villette singole con giardino privato. Soluzione B: Complesso moderno di 8 villette a schiera dotate di ogni comfort. Soluzione C: Complesso residenziale di 4 piccole palazzine signorili, da 4 unità abitative ciascuna (totale 16 appartamenti), per chi cerca contesti intimi e con poche spese di gestione. Un’opportunità unica per imprese edili, investitori e sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare un intervento di rigenerazione urbana di sicuro successo nel centro di Suzzara. Trattativa riservata. Informazioni e dettagli tecnici disponibili in ufficio SOLO a SERIAMENTE INTERESSATI e SOLO previo, preventivo appuntamento .

Locale commerciale in vendita a Mantova – Viale Gobio Proponiamo in vendita un negozio di circa 54 mq situato in posizione strategica a Mantova, in Viale Gobio. L'immobile è storicamente adibito ad attività di bar, risultando già predisposto per la somministrazione di alimenti e bevande. Il locale si presenta funzionale e ben distribuito, dotato di bagno per i clienti, requisito fondamentale per attività aperte al pubblico. Punto di forza è il plateatico ad uso esclusivo, ideale per accogliere la clientela all'esterno e valorizzare ulteriormente l'attività, soprattutto nella stagione primaverile ed estiva. Soluzione ideale per investimento o per chi desidera avviare o rilevare un'attività nel settore food & beverage, grazie alla configurazione già pronta all'uso e alla presenza di spazi esterni dedicati. Disponibilità immediata.

Rif: UF001 - La Tempocasa di Mantova Pradella Propone in vendita a Poggio Rusco un ufficio al piano terra. Lo spazio ideale per la tua attività o il tuo smart-working. Se cerchi un ambiente pronto all'uso, razionale e situato in una posizione tranquilla questo ufficio è la soluzione che fa per te. Un mix perfetto tra funzionalità tecnica e atmosfera accogliente. ATTUALMENTE BEN LOCATO CON RENDITA DEL 10% ANNUO NETTA Caratteristiche Principali: -Ambiente Organizzato: Spazi ottimizzati per ospitare postazioni di lavoro -Angolo Break Attrezzato: Presenza di una zona cucina/ristoro completa di pensili, microonde e lavello, ideale per pause caffè e pranzi veloci senza lasciare l'ufficio. -Comfort e Tecnologia: Sistema di riscaldamento con gestione autonoma. Perché Acquistarlo? -Pronto all'Uso (Chiavi in Mano): Non dovrai preoccuparti di ristrutturazioni o allestimenti complessi. -Versatilità d'Uso: La disposizione degli spazi lo rende perfetto non solo come ufficio professionale (avvocato, commercialista, consulente), ma anche come studio per creativi, grafici o come moderno ufficio per smart working. -Investimento Intelligente: In provincia di Mantova, possedere le mura del proprio ufficio è una scelta finanziaria solida che elimina il costo dell'affitto e rivaluta il tuo capitale nel tempo. Contattaci oggi stesso per una visita e dai una nuova casa alla tua professionalità! Rif:UF001

Proponiamo in vendita negozio con ampie vetrine . L' immobile si trova all'interno del centro direzionale, denominato «L'Aquilone», in zona centrale, nell'area residenziale e commerciale del Comune di Curtatone . L' immobile è di circa 100 mq commerciali con altezza interna 3,00 m ed internamente è composto da un unico vano principale, dotato di ampie superfici vetrate prospicienti la strada principale con magazzino e bagno con antibagno. L'unità è locata ad attività di bar con un OTTIMA RENDITA

Proponiamo in vendita un capannone commerciale/industriale sito nella zona produttiva del paese di Porto Mantovano (MN), che confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. La soluzione si estende su una superficie totale di 770 mq circa suddivisi in 350 mq destinati ad uso commerciale e zona uffici; 422 mq ad uso industriale. Al primo piano, la soluzione include due appartamenti indipendenti da 140 mq ciascuno, ideali come abitazione o foresteria per il personale. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di 730 mq, completamente recintata, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico e parcheggio. L'edificio dispone di numerose vetrine e finestrature che consentono una notevole esposizione all'illuminazione naturale. Caratteristiche e dotazioni principali: - Altezza interna: 6 m (sotto trave 4,5 m) - Accesso carraio e portone industriale H 4 m - 3 servizi igienici a norma disabili - Spogliatoio con doccia - Porta tagliafuoco - Luci ed uscite di emergenza - Impianto aria compressa - Portineria e balcone - Numerosi posti auto esterni Impiantistica completa e a norma, comprensiva di: - Riscaldamento autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore - Condizionamento - Impianto elettrico - Sistema di allarme - Videosorveglianza - Illuminazione interna ed esterna. Soluzione ideale per aziende che cercano spazi produttivi, uffici direzionali e residenze in un'unica struttura.

Castel Goffredo – Locale commerciale in posizione unica, ideale per bar, negozio o ufficio Se stai cercando lo spazio giusto per realizzare la tua attività in centro paese, questo immobile è la tua occasione. Situato sotto i portici della piazza principale di Castel Goffredo, cuore pulsante della vita cittadina, il locale gode di massima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine che si affacciano direttamente sotto i portici e che lo rendono perfetto sia come bar con plateatico esterno, sia come negozio o ufficio professionale. Caratteristiche principali: - Attualmente allestito come bar: bancone attrezzato, frigoriferi, arredi e attrezzatura per una piccola cucina (possibilità di rimuovere gli arredise non graditi); - Riscaldamento e aria condizionata per mezzo di split in pompa di calore; - 2 bagni separati; - magazzino con doppio ingresso (anche da via retrostante); - Affaccio interno su giardino comune, che garantisce ulteriore accesso funzionale; - Possibilità di utilizzare i portici e il plateatico esterno (previo pagamento suolo pubblico); - Zona centralissima, a pochi passi dal Municipio, banche, uffici e attività commerciali consolidate; - Area servita da ampi parcheggi pubblici. Nelle planimetrie sono evidenziate in giallo tutte le aree oggetto dellla vendita. Perché sceglierlo: Immagina di aprire il tuo bar e servire i clienti durante le numerose manifestazioni che animano la piazza, oppure di inaugurare il tuo negozio in uno spazio che garantisce passaggio, visibilità e prestigio o un ufficio sempre visibile e raggiungibile facilmente dai tuoi clienti. Le due grandi vetrine diventano la tua vetrina sul paese, mentre l'ampiezza dei portici e la possibilità di plateatico rendono il locale accogliente e versatile. Un luogo che unisce funzionalità e atmosfera, pronto ad accogliere la tua idea imprenditoriale e a trasformarla in realtà. Un'opportunità rara in pieno centro a Castel Goffredo.

Complesso immobiliare in vendita – Cantiere allo stato grezzo in pieno centro a Guidizzolo. In posizione centralissima a Guidizzolo (MN), proponiamo in vendita intero complesso immobiliare in fase di costruzione, ideale per investitori e operatori del settore immobiliare. L'intervento, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su più livelli e comprende circa 25 unità tra residenziali e commerciali, con spazi ampi e razionalmente distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze progettuali. La vendita riguarda l'intero compendio immobiliare, non è prevista la vendita frazionata delle singole unità. I locali commerciali, situati in posizione strategica e di forte visibilità, si prestano a numerose destinazioni d'uso: attività di vendita al dettaglio uffici e studi professionali servizi alla persona ristorazione e somministrazione Le unità abitative, progettate con metrature generose, rendono il complesso particolarmente interessante per operazioni di sviluppo immobiliare unitario, come: completamento e rivendita in blocco realizzazione di residenze in locazione sviluppo di strutture ricettive o housing organizzato Punti di forza Posizione centrale e servita Vendita in blocco dell'intero complesso Ampia metratura complessiva Flessibilità progettuale grazie allo stato grezzo Presenza di spazi commerciali con elevato potenziale Soluzione ideale per investitori, costruttori e fondi immobiliari

SUZZARA CENTRO STORICO-LOCALE DALL'ATMOSFERA RAFFINATA A REDDITO-In vendita nel cuore del centro storico, elegante Locale commerciale ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie complessiva di 135,00 mq., questa proprietà si distingue per un ampio spazio open space destinato alla vendita, affiancato sul retro da un magazzino di circa 40,00 mq. utile per lo stoccaggio delle merci e la gestione efficiente delle forniture, e per la presenza di un servizio igienico e di un comodo ripostiglio. Il negozio dispone di un ingresso indipendente, a garanzia della totale fruibilità, e di ampie vetrine ad assicurare, oltre alla luminosità, la massima visibilità e attrattiva per la clientela, rendendolo un vero e proprio punto di riferimento. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, con impianto elettrico a norma certificato, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, vetrate di ultima generazione complete di vasistas, eleganti pavimenti in legno, impianto per ricambio d'aria continuo. Attualmente locato con un contratto commerciale di 6 anni più 6, garantisce una rendita immediata senza attese, permettendo di guadagnare sin da subito, con la tranquillità di un contratto sicuro e stabile. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Maggiori informazioni esclusivamente presso la nostra agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

In vendita – Complesso Direzionale Prisma Executive Center

Levata di Curtatone (MN) – Via Caduti del Lavoro
Prezzo di vendita: 2.200.000 €

Un'architettura iconica per il tuo business

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, il Mantova Business Center rappresenta un unicum nel panorama immobiliare mantovano.
Progettato dall'architetto Salvatore Pellitteri, il complesso si distingue per la sua forma geometrica originale: una pianta circolare inscritta in un triangolo, rivestita interamente in vetro, che conferisce all'edificio un impatto estetico e simbolico di grande prestigio.

Punti di forza:

Location strategica: collegata alle principali vie di comunicazione.

Design esclusivo: facciata moderna, architettura avanguardistica, immagine di rappresentanza.

Luce naturale: ampie vetrate per ambienti luminosi e produttivi.

Parcheggio riservato: spazi dedicati a professionisti, dipendenti e visitatori.

Spazi modulari: interni personalizzabili in base alle esigenze aziendali.

Investimento già a reddito: presenza di 4 unità locate.

Dettagli interni

Gli ambienti interni, generosi e versatili, sono valorizzati da:

900 mq. di scale in marmo bianco eleganti e scenografiche,

2 ascensori panoramici che uniscono comfort e immagine,

distribuzione pensata per aziende e professionisti in cerca di spazi dinamici e rappresentativi.

Perché scegliere il Mantova Business Center

Questo complesso non è solo un edificio, ma un simbolo di modernità e innovazione. Un ambiente pensato per ispirare, favorire la produttività e accogliere clienti e partner con la massima rappresentanza.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Immagini e descrizioni hanno scopo puramente illustrativo.

Situato in una posizione strategica a Cicognara, in Via Piave, proponiamo in vendita un immobile indipendente che rappresenta una rara combinazione di spazio coperto e vasta area esterna. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 1.000 mq, su cui sorge un fabbricato di 330 mq precedentemente adibito a torneria. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre una base solida e versatile per chi desidera personalizzare la propria sede operativa o investire in un progetto di riqualificazione. Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella sua natura ibrida: la collocazione in area edificabile permette infatti di spaziare tra diverse destinazioni d'uso. Oltre a confermarsi come una soluzione ideale per l'ambito produttivo o come ampio magazzino, la proprietà si presta a essere ripensata per contesti differenti, sfruttando appieno la volumetria e l'area privata di 850 mq che circonda il fabbricato. Dal punto di vista tecnico, la struttura è già dotata di un bagno funzionante e offre il vantaggio strategico di poter utilizzare una cabina ENEL ad alto voltaggio, caratteristica fondamentale per attività artigianali o industriali che richiedono una potenza elettrica superiore allo standard. Che si tratti di avviare una nuova attività produttiva, creare un centro di stoccaggio logistico o sviluppare un progetto edilizio ex novo, questa soluzione in Via Piave garantisce l'indipendenza e la flessibilità necessarie per trasformare un investimento in una realtà di successo.

Proponiamo in vendita un grande ufficio, in Zona Boma, una delle aree direzionali e commerciali più strategiche di Mantova. Situato al secondo piano di un complesso di uffici, moderno e dotato di ascensore, con antistante ampio parcheggio pubblico gratuito. L'ufficio ha una superficie catastale di 116 metri quadrati e dispone di due ampi e luminosi locali open space, separati da N° 2 grandi e funzionali armadiature in legno, realizzate su misura, l'ambiente presenta una parete esterna completamente vetrata ed ha un bagno con annesso anti-bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, ed offre una solida base per eventuali interventi di personalizzazione. Grazie alla sua posizione ben collegata con strade ad intenso transito, questo ufficio si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più ambite di Mantova.

Proponiamo in vendita, un capannone per attività artigianale, piccola-media industria, ultimato nell'anno 2006 ed in ottimo stato conservativo, nella zona Industriale di Curtatone, Loc. Quattro Venti, in posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione (SS. 10 Padana inferiore). Il lotto di proprietà ha una superficie totale di 801,00 mq., sul quale insiste il capannone, di forma regolare, con una superficie commerciale complessiva di 364,00 mq distribuita in: 324,00 mq. di laboratorio, 23,00 di ufficio e 17,00 mq. di servizi. L'area esterna, che si sviluppa su tre lati, è di 436,00 mq. e presenta un comodo parcheggio nella parte frontale, all'interno della proprietà. Il fabbricato è mantenuto in ottime condizioni ed è dotato delle seguenti caratteristiche: impianto di allarme, riscaldamento autonomo a gas metano, condizionamento, illuminazione esterna.

CASALETTO DI VIADANA – IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI 120 MQ CON PARCHEGGIO In posizione strategica e ben visibile sulla via principale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 120 mq, ideale per avviare o ampliare la tua attività. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso e dotato di una comoda area parcheggio privata che garantisce un facile accesso alla clientela. Gli spazi ampi, luminosi e versatili lo rendono perfetto per diverse destinazioni d'uso: Bar / Caffetteria Tabaccheria Pizzeria Pizza d'asporto Piccola ristorazione Altre attività commerciali o artigianali Il locale gode di un ottimo passaggio e di grande visibilità grazie alla posizione fronte strada, risultando un'opportunità ideale per chi cerca un punto commerciale pronto per essere personalizzato e avviato da subito. Un investimento sicuro in una zona in crescita! Ottimo per chi vuole aprire un'attività, trasferirsi in uno spazio più grande o creare un punto vendita fortemente riconoscibile. CONTATTACI ORA: REMAX GOLDEN HOUSE – 0375 33500 OCCASIONE DA NON PERDERE!

Agriturismo con vigneti e piscina in vendita – Ponti sul Mincio, Colline Moreniche del Garda
Nel cuore verde delle Colline Moreniche, a pochi minuti da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita un incantevole agriturismo con 6,5 ettari di terreno, in gran parte coltivato a vigneto.
La proprietà comprende un rustico in pietra finemente ristrutturato nel 2010, che offre circa 580 m² di superficie abitativa.
Gli spazi ospitano sei camere accoglienti dedicate agli ospiti, ognuna con bagno privato, oltre a un appartamentino indipendente ideale per la proprietà o per il gestore.
All'esterno, un ampio giardino curato incornicia la piscina realizzata nel 2019, con soffice prato erboso tutto intorno, perfetto per rilassarsi al sole o godersi una siesta all'ombra degli alberi.
La posizione è straordinaria: immersa nella natura ma facilmente accessibile, a pochi passi dalla rinomata ciclabile che collega Peschiera del Garda a Mantova, un itinerario amatissimo da ciclisti e amanti della natura.
Un'oasi di quiete e autenticità, ideale per chi desidera vivere e lavorare in un contesto naturale di grande fascino, gestendo una struttura ricettiva già avviata e apprezzata, oppure per chi sogna di trasformare l'agriturismo in una residenza privata esclusiva con vigneto e piscina.
- Località: Ponti sul Mincio (MN)
- Terreno: circa 6,5 ettari (prevalentemente vigneto)
- Superficie abitativa: circa 580 m²
- Camere per ospiti: 6
- Appartamento privato: 1
- Piscina: costruita nel 2019 con contorno erboso
- Ristrutturazione completa: 2010

Vendesi Locale Commerciale su Due Livelli - Roverbella, Via Trento e Trieste (MN)

Prezzo di vendita: 260.000 €

Ottima soluzione per INVESTITORI: già a reddito con rendita superiore al 10% lordo!

In posizione centrale e strategica di Roverbella, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso istituto di credito, sviluppato su due livelli – piano terra e primo – collegati internamente da scala privata e anche da scala/ascensore condominiale.

Caratteristiche dell'immobile:
Piano Terra – ca. 130 mq lordi

Accesso diretto da Via Trento e Trieste.

Ampio locale open Space adibito a sportello bancario.

Ufficio privato e bagno di servizio.

Impianto di climatizzazione presente.

Garage di circa 18 mq, posto sul retro, con serranda metallica automatizzata.

Piano Primo – ca. 95 mq

Accessibile tramite scala interna o scala/ascensore condominiale.

Suddiviso in quattro uffici, corridoio e bagno.

Ampio terrazzo esterno di circa 65 mq.

Accesso a lastrico solare di circa 60 mq, collegato al terrazzo.

Dettagli costruttivi

L'immobile fa parte di un fabbricato ristrutturato nel 2000/2001.

Edificio a destinazione mista: direzionale e residenziale con un totale di 6 unità.

La porzione in vendita è dedicata a uso commerciale/direzionale.

Contattaci per informazioni e visite!

Le immagini e le informazioni presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita, nel Comune di Mantova a 4 km dalla città, vicino all'autostrada e alla tangenziale, un grande spazio commerciale con uffici, in una palazzina che si sviluppa su 4 livelli e dotata di ascensore. L' immobile è ubicato in complesso direzionale-artigianale-commerciale con accesso dall'area cortiva esterna , dotata di numerosi parcheggi e comune ad altra unità immobiliare. L'unità immobiliare è costituita, al piano terra, da un ampio ingresso con reception, due uffici, una saletta riunioni, tre servizi uno spogliatoio ed un ripostiglio, un vano scala interno con ascensore conduce al piano primo costituito da 5 uffici, un archivio, tre servizi, uno spogliatoio ed un ripostiglio; dallo stesso vano scala con ascensore si raggiunge il piano secondo costituito da 10 uffici, 4 servizi ed un ripostiglio. Al terzo ed ultimo livello si accede alla copertura piana e ai tre locali tecnici. L'edificio è stato realizzato con: struttura portante in c.a. prefabbricata, tamponata con pannelli in cav con interposto materiale isolante, finiture interne curate, pavimenti uffici in gres porcellanato, rivestimenti bagni in ceramica, serramenti esterni in alluminio con vetro-camera, oscuranti con veneziane interne, impianti elettrico, idrico, telefonico, rete dati. di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ad aria con ventilconvettori per ogni ambiente e con radiatori in alluminio per i bagni,

Nell'incantevole paesaggio delle campagne di Castel Goffredo, in zona agricola e molto tranquilla proponiamo in vendita un'attività di ristorazione, esistente da oltre 30 anni e gli immobili che la ospitano, con annessi N° 5 laghetti per la pesca sportiva, con varie postazioni barbeque, perfetta per organizzare eventi all'aperto. La proprietà è costituita principalmente da N° 2 immobili, ristorante e villino; con circostante terreno agricolo, occupato dai laghetti. Il ristorante, con grandi porticati esterni, ha una superficie catastale di mq. 365,00 ed una capienza di N° 100 posti a sedere, facilmente accessibile dalle persone diversamente abili, è dotato internamente: di una sala bar, di una spaziosa zona pranzo, di una cucina completamente attrezzata ed un'area esterna adibita per la degustazione dei prodotti tipici della zona, parco giochi e di un ampio parcheggio per i clienti. L'edificio si distribuisce al piano terra e si presenta in ottime condizioni, con una ristrutturazione recente che ha mantenuto intatto il fascino rustico e autentico della struttura. I materiali utilizzati sono di alta qualità, vedi solaio di copertura in legno e pilastri in mattoni faccia vista, che conferiscono un'atmosfera calda ed accogliente perfetta per far sentire i clienti come a casa propria. La posizione strategica del ristorante, lo rende facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, e nello stesso tempo immerso nella quiete e nella bellezza della natura circostante. Il villino, anch'esso distribuito su un unico piano, ha una superficie catastale di mq. 110,00 e presenta, le medesime caratteristiche costruttive del ristorante, ed è composto da un ingresso, una cucina-soggiorno, N° 2 camere da letto, un locale guardaroba ed un bagno. Completa la proprietà, un'ampia zona agricola con una superficie di mq. 25.425,00 adibita: a laghetti per la pesca sportiva, area verde e parcheggio per i clienti.

Elegante locale commerciale adibito a negozio. Attualmente il negozio era di parrucchiere, quindi ha tutti gli attacchi per i lavatesta. Versatile per ogni altra attività: studio professionale, negozio, servizi alla persona, studio medico.. Ha un locale magazzino e un bagno attrezzato accessibile per portatori di handicap.

Terra-cielo a destinazione mista in Vendita in Centro Storico a Castel Goffredo

Nel cuore di Castel Goffredo, proponiamo in vendita un'intera porzione di edificio terra-cielo, ideale per chi cerca una soluzione versatile e in posizione strategica.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è così composto:

Piano Terra: locale commerciale di circa 45 mq, perfetto come negozio, studio professionale o ufficio con vetrina fronte strada.

Piano Primo: ufficio di 63 mq, già adibito in passato ad abitazione e facilmente riconvertibile a uso residenziale.

Piano Secondo-terzo: appartamento Duplex (su due livelli) composto da una luminosa zona living, cucinotto separato, terrazzo, e, al piano mansardato, una camera matrimoniale con bagno privato.

Posto auto privato in area recintata, sicura e riservata al piano terra.

Posizione impareggiabile: in pieno centro, a due passi da tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti, ecc.), ideale sia per famiglie che per professionisti o investitori.

Soluzione interessante anche per investimento, essendo già suddiviso in 3 unità catastalmente indipendenti.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CAPANNONE – 600 MQ CON UFFICI
In zona artigianale di Guidizzolo (MN), proponiamo in vendita un capannone di 600 mq ideale per attività artigianali, piccola industria o logistica.
Al suo interno troviamo una zona uffici, suddivisa da pareti in cartongesso e vetrate, dalle dimensioni di circa 110 mq
Sopra gli uffici per la stessa dimensione (110 mq) troviamo una zona che può essere attrezzata ad archivio, zona espositiva o piccolo magazzino.
L'altezza interna è di 7 mt, sotto trave 6,80.
I rapporti aero illuminanti sono assicurati da finestre e lucernari sul tetto.
Il capannone ha un'entrata pedonale e due porte carraie da 4,30 mt di altezza e 4,30 di larghezza.
Il capannone è adiacente ad un altro capannone di altri 600 mq, completamente vuoto (senza uffici e senza servizi) con una sua entrata pedonale e carraia, con la possibilità, per chi ne avesse l'esigenza di unirli ed avere una superficie di 1200 mq.
Posizione strategica: facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro paese e dalle principali vie di comunicazione.
Struttura funzionale: ampio spazio produttivo con altezza interna adatta a vari utilizzi.
Uffici inclusi: zona dedicata con uffici già realizzati, pronti all'uso.
Area esterna: comoda zona di manovra e parcheggio.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PEGOGNAGA-LOCALE COMMERCIALE DA INVESTIMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA-Proponiamo in vendita Locale commerciale a reddito di complessivi 70,00 Mq circa con tre vetrine in posizione d'angolo di intenso passaggio obbligato. Attualmente ben locato con affitto sicuro anticipato, l'immobile, realizzato nel 2005, si compone di unico vano tutto aperto oltre antibagno e bagno. Servito da ampio parcheggio e facilmente raggiungibile da tutte le direttrici principali, il negozio, in ottime condizioni, è stato personalizzato in corso d'opera con una sobria ed elegante scelta di: impianto di illuminazione, pavimentazione e controsoffittatura fuori capitolato. Termoautonomo, dotato di caldaia autonoma regolarmente manutenzionata, elementi riscaldanti ad aria + termosifone in bagno, con vetrate antisfondamento di ultima generazione. Si precisa che l'indice di prestazione energetica indicato è riferito a m/cubo. Il prezzo richiesto è trattabile. Possibilità di permuta con altro immobile ad uso abitativo in Pegognaga o zone limitrofe.

SUZZARA-BELLISSIMO NEGOZIO IN CENTRO-All'interno del Centro storico, con ottima visibilità e la presenza di tre mercati settimanali, in posizione di intenso e costante passaggio, proponiamo in vendita bellissimo Negozio di circa 60,00 Mq. in condizioni perfette. Dotato di due vetrine a raso ben in vista, il locale si compone di un ampio vano open-space destinato all'esercizio dell'attività/accoglienza della clientela, di un'area sul retro adibita a spogliatoi e magazzino, e di servizio igienico privato. Il locale per la superficie e la disposizione interna si presta con facilità all'esercizio di molteplici attività sia commerciali che professionali. Completamente rimesso a nuovo alcuni anni fà e a tutt'oggi in perfette condizioni, è fornito di sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, caldaia autonoma per la produzione dell'acqua calda, impianto di illuminazione con luci a basso consumo energetico, linea internet, filodiffusione, impianto di allarme, magazzino già allestito con scaffalature su misura, pavimentazione e finiture moderne. E' possibile mantenere all'interno piccole tramezzature. Il locale è inserito in un piccolo contesto, anch'esso ristrutturato e ben occupato, le spese condominiali sono contenute. Parcheggi nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-UFFICIO/NEGOZIO RISTRUTTURATO FRONTE PARCHEGGIO-Nel cuore di Suzzara, in posizione di alta visibilità servita da parcheggio, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso Ufficio/Negozio con ingresso indipendente al piano terra e privo di barriere architettoniche, completamente ristrutturato nel 2022. L'edificio che ospita il locale è stato oggetto di recenti interventi che hanno previsto il rifacimento delle facciate (cappotto esterno e ritinteggi). Con una superficie calpestabile di 120 metri quadrati, il locale versatile e moderno, si divide in due ampi spazi di lavoro, particolarmente luminosi grazie alla vetrina da un lato e alle ampie vetrate dall'altro, oltre antibagno e bagno, ripostiglio/vano fotocopie e archivio con uscita sul retro. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione, ma è presente anche l'impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato a soffitto. L'impianto elettrico è stato rifatto nel rispetto delle nuove normative e prevede diverse possibilità di accensione dei quadranti illuminanti, diverse prese per i collegamenti a internet, un sensore di movimento e l'apertura della porta di accesso principale elettrica con campanello e comando a distanza. I serramenti esterni sono nuovi in alluminio con vetro anti-intrusione e chiusure "Schuco", alcuni con vasistas, le porte interne sostituite, i pavimenti sono stati rifatti, così come il servizio igienico. Libero subito, in zona molto frequentata grazie alla presenza di altre attività. Possibilità di acquisire anche un locale rimessa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Mantova - Poggio Rusco, collocato in zona strategica vicino all'autostrada del Brennero e confinante con la Regione Emilia-Romagna. Vendita complesso immobiliare ad uso industriale e artigianale di circa 7.000 mq. con altezze variabili dai 4.60 mt ai 6.04 mt. su una superficie fondiaria di 16.000 mq. , costituito da 4 corpi di fabbrica connessi adatti anche per logistica. Gli spazi sono serviti da 2 bocche di carico comodamente fruibili grazie ai grandi spazi di manovra e area sosta per camion. I magazzini sono dotati di uffici, spogliatoi, mensa e servizi oltre ad un alloggio per il custode. La proprietà è fornita di centrale termica, cabina ENEL. € 900.000,00 A completamento del complesso è presente un corpo indipendente di circa 600 mq coperti che si sviluppano su un'area di circa 2.000 mq. € 95.000,00 Prezzo di vendita Euro 995.000,00 di cui € 900.000,00 per il corpo grande industriale e € 95.000,00 per il complesso a parte . Per maggiori informazioni e/o visite contattare Stefano Mora tel. 0521/292697.

SUZZARA IMMEDIATE VICINANZE-CAPANNONE NUOVO CON AMPIA AREA ESTERNA-Nelle immediate vicinanze di Suzzara, in posizione strategica dalla quale è possibile raggiungere con facilità le principali arterie di comunicazione e a soli 4/5 Km dal casello autostradale, proponiamo in vendita Capannone nuovo in pronta consegna. Di superficie intorno ai 100,00 Mq, rappresenta una soluzione ideale per piccola logistica/deposito, disponendo anche di un'ampio spazio esterno recintato di circa 700,00 Mq ampiamente sfruttabile. Struttura antisismica in cemento armato, altezza massima metri 4,80, altezza minima in gronda metri 3,95. E' dotato di un'ampia apertura sul fronte (portone di prossima installazione), finestrature con telai in alluminio e vetrocamera, aperture a vasistas, uscita laterale con maniglione antipatico e vetro anti-intrusione. L'immobile è esente dall'obbligo di certificazione energetica essendo privo di riscaldamento. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Per ulteriori informazioni e/o visita in loco, non esitate a contattarci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.