Locali commerciali in vendita a Curtatone

Proponiamo in vendita negozio con ampie vetrine . L' immobile si trova all'interno del centro direzionale, denominato «L'Aquilone», in zona centrale, nell'area residenziale e commerciale del Comune di Curtatone . L' immobile è di circa 100 mq commerciali con altezza interna 3,00 m ed internamente è composto da un unico vano principale, dotato di ampie superfici vetrate prospicienti la strada principale con magazzino e bagno con antibagno. L'unità è locata ad attività di bar con un OTTIMA RENDITA

In vendita – Complesso Direzionale Prisma Executive Center

Levata di Curtatone (MN) – Via Caduti del Lavoro
Prezzo di vendita: 2.200.000 €

Un'architettura iconica per il tuo business

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, il Mantova Business Center rappresenta un unicum nel panorama immobiliare mantovano.
Progettato dall'architetto Salvatore Pellitteri, il complesso si distingue per la sua forma geometrica originale: una pianta circolare inscritta in un triangolo, rivestita interamente in vetro, che conferisce all'edificio un impatto estetico e simbolico di grande prestigio.

Punti di forza:

Location strategica: collegata alle principali vie di comunicazione.

Design esclusivo: facciata moderna, architettura avanguardistica, immagine di rappresentanza.

Luce naturale: ampie vetrate per ambienti luminosi e produttivi.

Parcheggio riservato: spazi dedicati a professionisti, dipendenti e visitatori.

Spazi modulari: interni personalizzabili in base alle esigenze aziendali.

Investimento già a reddito: presenza di 4 unità locate.

Dettagli interni

Gli ambienti interni, generosi e versatili, sono valorizzati da:

900 mq. di scale in marmo bianco eleganti e scenografiche,

2 ascensori panoramici che uniscono comfort e immagine,

distribuzione pensata per aziende e professionisti in cerca di spazi dinamici e rappresentativi.

Perché scegliere il Mantova Business Center

Questo complesso non è solo un edificio, ma un simbolo di modernità e innovazione. Un ambiente pensato per ispirare, favorire la produttività e accogliere clienti e partner con la massima rappresentanza.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Immagini e descrizioni hanno scopo puramente illustrativo.

Proponiamo in vendita, un capannone per attività artigianale, piccola-media industria, ultimato nell'anno 2006 ed in ottimo stato conservativo, nella zona Industriale di Curtatone, Loc. Quattro Venti, in posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione (SS. 10 Padana inferiore). Il lotto di proprietà ha una superficie totale di 801,00 mq., sul quale insiste il capannone, di forma regolare, con una superficie commerciale complessiva di 364,00 mq distribuita in: 324,00 mq. di laboratorio, 23,00 di ufficio e 17,00 mq. di servizi. L'area esterna, che si sviluppa su tre lati, è di 436,00 mq. e presenta un comodo parcheggio nella parte frontale, all'interno della proprietà. Il fabbricato è mantenuto in ottime condizioni ed è dotato delle seguenti caratteristiche: impianto di allarme, riscaldamento autonomo a gas metano, condizionamento, illuminazione esterna.

Piena proprietà di due abitazioni, un complesso di fabbricati agricoli, altra abitazione, un terreno (reliquato stradale) e un deposito (vasca liquami), il tutto in Comune di Curtatone (MN), Strada vicinale Osanne

Piena proprietà di fabbricato agricolo, un terreno e due unità collabenti

Piena proprietà di fabbricato agricolo e unità collabente, il tutto in Comune di Curtatone (MN), Strada Santa

Piena proprietà di quattro fabbricati civili, un'autorimessa, un deposito (silos) e un complesso di immobili ad uso agricolo, il tutto in Comune di Curtatone (MN), Strada Morante

Nel comune di Curtatone, nella località di Levata, è disponibile per la vendita un negozio al piano terra. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio commerciale offre un ambiente versatile adatto a diverse attività. Il locale è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort per clienti e personale. La presenza di un posto auto riservato facilita l'accesso al grande parcheggio pubblico sono un vantaggio significativo per chi desidera visitare il negozio. L'edificio è servito da ascensore, rendendo l'accesso comodo anche per chi ha esigenze particolari. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno, permettendo di accogliere i clienti in un'atmosfera confortevole. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale funzionale e ben posizionato a Levata.

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 1 - In centro paese di BUSCOLDO/CURTATONE vendesi all'asta LOCALE COMMERCIALE/LABORATORIO per la produzione di panificati (categoria catastale C/1 e C/6) posto al PIANO TERRA e INTERRATO. L'immobile è costituito da un'ampio negozio (190 mq.) con retrostante laboratorio (composto da una sala lavorazione, ripostiglio, servizi igienici adibiti al negozio e servizi igienici adibiti al pubblico), nel piano interrato si trova ampia autorimessa (125 mq. lordi). L'intero edificio è stato ristrutturato nel 1988 e successive varianti. Il locale ha un doppio ingresso dal portico comune e inoltre ha un'ingresso dal vano scala che porta all'abitazione posta al primo piano (LOTTO 2). Le superfici lorde dei locali sono: negozio 190 mq.,m zona forno 170 mq., portico 23 mq., locali tecnici 18 mq., autorimessa 135 mq., cortile 55 mq. La centrale termica del LOTTO 1 attualmente è in comune al LOTTO 2 per cui, in caso di vendita separata, dovranno essere divisi. Stato occupazione: LIBERO Prezzo base d'asta € 140.000,00 Prezzo base d'asta € 105.000,00 Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it 336580614

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 3 - CAPANNONE/MAGAZZINO , posti su un lotto di terreno di 2.690 mq., con annessa uffici e area esterna pertinenziale. L'immobile risulta costituito da due porzioni distinte, una a utilizzo magazzino e l'atra ed utilizzo uffici. La struttura principale ha forma rettangolare con dimensioni di 33,25 x 17,15 ml. ed è costruita da n. 2 campate leggermente sfalsate tra di loro. La superfici coperta complessiva è di 640 mq., compresi gli uffici. L'altezza interna del magazzino è di 4,00 metri mentre gli uffici hanno 2,80 metri. Sono presenti delle irregolarità edilizie/catastali sanabili tramite apposita pratica in sanatorio il cui costo è quantificato in circa € 10.000,00 Il Lotto 3 verrà trasferito con il vincolo del rapporto di locazione attualmente pendente con terza società, in forza di contratto di locazione sottoscritto in data 31/10/2017, con prossima scadenza al 31/10/2029, che prevede un canone annuo di euro 7.200,00 regolarmente versato dal conduttore. Stato occupazione: OCCUPATO con titolo (contratto di locazione) Prezzo base d'asta € 160.000,00 Prezzo base d'asta € 120.000,00 Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it 336580614

PROPONIAMO IN VENDITA FABBRICATO USO LOGISTICO SU LOTTO INDIPENDENTE LOCATO AL 4% LORDO CIRCA. Edificato nel 1977, ristrutturato nel 1992 ed oggetto di interventi di manutenzione straordinaria nel 2019. Il capannone è destinato principalmente ad uso artigianale, ha pianta rettangolare composita con sviluppo al piano terra, per quanto riguarda depositi e magazzini, mentre il blocco servizi ed uffici si sviluppa su 3 piani. Le altezze interne dei depositi e magazzini sono di m. 6,30 sotto trave, mentre quelle di uffici e servizi m. 3,00. Il compendio è ubicato, rispetto al centro abitato, nella prima zona periferica artigianale ed è collegato ad esso a mezzo di strade comunali e provinciali e risulta ben servito dai mezzi pubblici. Per quanto riguarda la maggior porzione locata, la stessa venne consegnata dotata di impianto elettrico, impianto idrico antincendio, impianto rivelazione fumi, impianto antintrusione ed impianto idraulico funzionanti e conformi alla normativa di legge. La centrale termica è presente ma non funzionante. Consistenza: - Superficie lotto mq. 25.368,00 - Superficie coperta mq. 13.389,92 - Superficie edificata mq. 14.736,79 di cui: - uffici e servizi mq. 277,58 PT - piano primo mq. 297,17 - piano secondo mq. 1.049,70 - depositi/magazzini mq. 11.277,92 PT - tettoie mq. 1.118,61 PT - porticati mq. 598,28 PT - ex sportello bancario mq. 117,53 PT A breve verranno caricate foto interne del fabbricato in vendita. Info rif Davide Bello 347 0772418

Nelle vicinanze del Centro Scuola e all'interno di un'edificio destinato a soli NEGOZI ed UFFICI, LOCALE COMMERCIALE posto al piano terra composto da un unico ambiente di 46 mq., con ampia vetrata fronte strada, antibagno e bagno. Nel PIANO INTERRATO del medesimo edificio si trovano i posti auto in utilizzo ai proprietari/inquilini dell'edificio. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è centralizzato. La superficie lorda commerciale è di 51 mq. Disponibile subito. Info e visite Arch. DANIEL LISI 336 58 06 14

Nella frazione conosciuta come 4VENTI, LOCALE RISTORANTE con sovrastante APPARTAMENTO (collegato interamente). L'abitazione ha, al piano terra, un'autorimessa di proprietà esclusiva. La superficie catastale dei locali adibiti a ristorante (cucina/bagni/laboratorio, eccc) è di 359 mq. La superficie dell'appartamento è di circa 100 mq. Info e visite Arch. DANIEL LISI 336 580614

In palazzina direzionale di recente costruzione, con uffici e negozi, proponiamo in vendita negozio locato con redditività garantita. Posizione strategica con ampio parcheggio a disposizione della clientela. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie: 150 m² • Composto da un vano open space + servizi. Investimento a reddito: • Locato con canone mensile di € 1.350 • Reddito annuo netto: 10%. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro.

Il Team Baratti propone in vendita un fabbricato commerciale al grezzo a Eremo di Curtatone, adibibile a uffici, ambulatorio o altre attività professionali. L'immobile, di ampie dimensioni, offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Situato in una zona strategica, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio da ultimare e adattare per attività professionali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita allo 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

ID 3567: CURTATONE (MN), VIA BERTAZZOLO GABRIELE Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in vendita un’unità immobiliare ad uso commerciale (di circa 165 mq misurati totali), disposta su un unico livello e facente parte di un più ampio complesso ad uso prevalentemente commerciale, posizionato fronte strada con presenza di spazi pubblici adibiti a parcheggio. Il complesso è situato a circa a circa 5 km da Mantova, in una zona di transito poco distante sia dall'area residenziale che dall' area commerciale. L'unità, di pianta rettangolare, è dotata di accesso e due vetrine che si affacciano ai parcheggi e alle aree verdi pubbliche esterne fronte via Bertazzolo. L'altezza del locale e di 3 metri e si sviluppa su una superficie totale di circa 85 mq misurati, costituiti da un locale commerciale e da un servizio igienico con anti-bagno. Completano la proprietà una zona posti auto anche coperti di circa 80 mq misurati. Per maggiori informazioni inviare una mail all'indirizzo: remarketing.re@finint.com