Locali commerciali in vendita a Suzzara

SUZZARA- CENTRO- EX -COMPLESSO INDUSTRIALE PROPONIAMO a Suzzara Centro: Area Edificabile di Ampia Metratura – Ideale per Sviluppo Residenziale. Nel cuore del centro urbano di Suzzara, inserita in un contesto residenziale consolidato, tranquillo e strategico, proponiamo in vendita un’ampia area ex-produttiva di 3750 Mq. con sovrastante capannone di 1750 Mq in precario stato manutentivo. La proprietà ospita attualmente vecchi fabbricati industriali ed è pronta per un intervento di riqualificazione urbana tramite lottizzazione. Per le sue caratteristiche e la sua ubicazione, l'area si presta perfettamente alla realizzazione di progetti edilizi a bassa densità abitativa, ideali per soddisfare la forte richiesta locale di contesti indipendenti o semi-indipendenti. Ipotesi di sviluppo progettuale realizzabili: Soluzione A: Esclusivo piccolo residence composto da 5 villette singole con giardino privato. Soluzione B: Complesso moderno di 8 villette a schiera dotate di ogni comfort. Soluzione C: Complesso residenziale di 4 piccole palazzine signorili, da 4 unità abitative ciascuna (totale 16 appartamenti), per chi cerca contesti intimi e con poche spese di gestione. Un’opportunità unica per imprese edili, investitori e sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare un intervento di rigenerazione urbana di sicuro successo nel centro di Suzzara. Trattativa riservata. Informazioni e dettagli tecnici disponibili in ufficio SOLO a SERIAMENTE INTERESSATI e SOLO previo, preventivo appuntamento .

SUZZARA CENTRO STORICO-LOCALE DALL'ATMOSFERA RAFFINATA A REDDITO-In vendita nel cuore del centro storico, elegante Locale commerciale ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie complessiva di 135,00 mq., questa proprietà si distingue per un ampio spazio open space destinato alla vendita, affiancato sul retro da un magazzino di circa 40,00 mq. utile per lo stoccaggio delle merci e la gestione efficiente delle forniture, e per la presenza di un servizio igienico e di un comodo ripostiglio. Il negozio dispone di un ingresso indipendente, a garanzia della totale fruibilità, e di ampie vetrine ad assicurare, oltre alla luminosità, la massima visibilità e attrattiva per la clientela, rendendolo un vero e proprio punto di riferimento. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, con impianto elettrico a norma certificato, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, vetrate di ultima generazione complete di vasistas, eleganti pavimenti in legno, impianto per ricambio d'aria continuo. Attualmente locato con un contratto commerciale di 6 anni più 6, garantisce una rendita immediata senza attese, permettendo di guadagnare sin da subito, con la tranquillità di un contratto sicuro e stabile. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Maggiori informazioni esclusivamente presso la nostra agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-BELLISSIMO NEGOZIO IN CENTRO-All'interno del Centro storico, con ottima visibilità e la presenza di tre mercati settimanali, in posizione di intenso e costante passaggio, proponiamo in vendita bellissimo Negozio di circa 60,00 Mq. in condizioni perfette. Dotato di due vetrine a raso ben in vista, il locale si compone di un ampio vano open-space destinato all'esercizio dell'attività/accoglienza della clientela, di un'area sul retro adibita a spogliatoi e magazzino, e di servizio igienico privato. Il locale per la superficie e la disposizione interna si presta con facilità all'esercizio di molteplici attività sia commerciali che professionali. Completamente rimesso a nuovo alcuni anni fà e a tutt'oggi in perfette condizioni, è fornito di sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, caldaia autonoma per la produzione dell'acqua calda, impianto di illuminazione con luci a basso consumo energetico, linea internet, filodiffusione, impianto di allarme, magazzino già allestito con scaffalature su misura, pavimentazione e finiture moderne. E' possibile mantenere all'interno piccole tramezzature. Il locale è inserito in un piccolo contesto, anch'esso ristrutturato e ben occupato, le spese condominiali sono contenute. Parcheggi nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-UFFICIO/NEGOZIO RISTRUTTURATO FRONTE PARCHEGGIO-Nel cuore di Suzzara, in posizione di alta visibilità servita da parcheggio, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso Ufficio/Negozio con ingresso indipendente al piano terra e privo di barriere architettoniche, completamente ristrutturato nel 2022. L'edificio che ospita il locale è stato oggetto di recenti interventi che hanno previsto il rifacimento delle facciate (cappotto esterno e ritinteggi). Con una superficie calpestabile di 120 metri quadrati, il locale versatile e moderno, si divide in due ampi spazi di lavoro, particolarmente luminosi grazie alla vetrina da un lato e alle ampie vetrate dall'altro, oltre antibagno e bagno, ripostiglio/vano fotocopie e archivio con uscita sul retro. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione, ma è presente anche l'impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato a soffitto. L'impianto elettrico è stato rifatto nel rispetto delle nuove normative e prevede diverse possibilità di accensione dei quadranti illuminanti, diverse prese per i collegamenti a internet, un sensore di movimento e l'apertura della porta di accesso principale elettrica con campanello e comando a distanza. I serramenti esterni sono nuovi in alluminio con vetro anti-intrusione e chiusure "Schuco", alcuni con vasistas, le porte interne sostituite, i pavimenti sono stati rifatti, così come il servizio igienico. Libero subito, in zona molto frequentata grazie alla presenza di altre attività. Possibilità di acquisire anche un locale rimessa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA IMMEDIATE VICINANZE-CAPANNONE NUOVO CON AMPIA AREA ESTERNA-Nelle immediate vicinanze di Suzzara, in posizione strategica dalla quale è possibile raggiungere con facilità le principali arterie di comunicazione e a soli 4/5 Km dal casello autostradale, proponiamo in vendita Capannone nuovo in pronta consegna. Di superficie intorno ai 100,00 Mq, rappresenta una soluzione ideale per piccola logistica/deposito, disponendo anche di un'ampio spazio esterno recintato di circa 700,00 Mq ampiamente sfruttabile. Struttura antisismica in cemento armato, altezza massima metri 4,80, altezza minima in gronda metri 3,95. E' dotato di un'ampia apertura sul fronte (portone di prossima installazione), finestrature con telai in alluminio e vetrocamera, aperture a vasistas, uscita laterale con maniglione antipatico e vetro anti-intrusione. L'immobile è esente dall'obbligo di certificazione energetica essendo privo di riscaldamento. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Per ulteriori informazioni e/o visita in loco, non esitate a contattarci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA CENTRO-NEGOZI/UFFICI NUOVI IN PRONTA CONSEGNA-Inseriti in contesto signorile di recente ristrutturazione proponiamo in vendita n. 2 unità immobiliari ad uso uffici poste al piano terra e del tutto prive di barriere architettoniche. Si tratta di spazi versatili e moderni, ideali per chi cerca studi/uffici di rappresentanza o luoghi di lavoro dinamici e funzionali. I locali si trovano al piano terra, sono vendibili separatamente, hanno una superficie equivalente di circa 56,00 Mq e sono entrambi dotati di antibagno e bagno completo di tutti i servizi, incluso box-doccia multi-funzione. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie vetrate poste sul fronte, uno dei locali risulta già suddiviso in due vani utili mentre l'altro presenta un unico vano open-space con la possibilità comunque di realizzare divisioni e tramezzature per ricavare più postazioni di lavoro. Il design moderno e l'utilizzo di materiali di qualità donano un'atmosfera professionale ai locali; l'eccellente insonorizzazione di queste unità immobiliari unitamente alla posizione interna in cui si collocano consentono di svolgere la propria attività in massima tranquillità. Parcheggi di uso pubblico posti esternamente al contesto. POSSIBILITA' AFFITTO. Tutti i dettagli in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

APPARTAMENTO IN PIENA PROPRIETÀ E QUOTE DI COMPROPRIETÀ PRO INDIVISO - PARI A 2/24 - DI DUE GARAGE, SITI IN SUZZARA (MN), VIA CURTATONE E MONTANARA N. 109

SUZZARA CENTRO-LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN POSIZIONE STRATEGICA-OTTIMO PER INVESTITORI!!! Su via limitrofa alla Piazza con un buon afflusso sia pedonale che veicolare, spesso interessata da eventi di paese che la rendono particolarmente animata, proponiamo in vendita Locale commerciale adibito a negozio con più vetrine fronte strada, completo di magazzino e servizio. Realizzato alla fine degli anni '90, con buone finiture, il negozio appare subito in perfette condizioni, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con inverter/pompa di calore, vetrine antisfondamento con struttura moderna in acciaio, pavimentazione uniforme ed essenziale. Spese condominiali minime. Attualmente locato a conduttore super-referenziato con canone pagato regolarmente da diversi anni. Ulteriori informazioni direttamente in agenzia.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour n 2/C Suzzara (MN). In vendita in esclusiva con la nostra agenzia, proponiamo un immobile commerciale di categoria D1 di circa 150 mq, una abitazione e due garage prospicenti un'area cortilizia privata. Il fabbricato artigianale è suddiviso nella porzione destinata a laboratorio, nel locale destinato al punto vendita, nei servizi igienici tra cui bagni e docce e in locali ripostiglio/deposito. Un ampio sottotetto non abitabile è presente al piano primo e consente il collegamento diretto con l'ampio terrazzo e con un ulteriore locale ripostiglio. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è costituita al piano terra da ingresso, sala e cucina. Al piano primo trovano collocazione 4 camere da letto, di cui due passanti, due bagni e due balconi. Esternamente, un'area cortiliva comune consente l'accesso al capannone, all'abitazione e alle due autorimesse. Gli immobili vengono venduti tutti insieme. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in agenzia.

SUZZARA (MN) Capannone uso commerciale indipendente su 2 livelli. Fabbricato indipendente distribuito su 2 livelli con doppio ingresso. Destinazione commerciale attualmente locato con contratto di locazione 6+6 per con resa del 5.5% circa. 628 mq al piano terra 348 mq al piano primo 767 mq di superficie parcheggio L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento, è presente un ascensore interno e scala centrale per accedere al piano superiore, servizi igienici disponibili a tutti i piani, sono inoltre presenti locali uffici al piano terra e una scala interna non di accesso al pubblico per accedere alle sale macchine e centrale termica. Ottimo investimento, il locatario sarà un'attività ristorativa, contratto di locazione appena avviato. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SOLUZIONE FINANZIARIA PROPOSTA DA PARTNERSHIP CON "NORD EST CONSULTING": OGGETTO: LOCAZIONE FINANZIARIA IMPORTO: 750.000€ DURATA CONTRATTUALE :12 ANNI ANTICIPO: 20% CANONI: 6.101,74€ INFORMAZIONI IN MERITO IN STUDIO PREVIO APPUNTAMENTO PER UN APPROFONDIMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Info Rif Davide Bello 347 0772418

In vendita a Suzzara, nella zona di Roncoboldo, il Team Baratti propone un capannone industriale, ideale per le attività che necessitano di spazi ampi e funzionali. La struttura, di recente ristrutturazione, si sviluppa su una superficie totale di 450 mq, con un magazzino di 100 mq e un ufficio di 80 mq, offrendo così un ambiente di lavoro ottimale e ben organizzato. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'impianto elettrico è stato appena rifatto. Non perdere l'opportunità di investire in un capannone che unisce funzionalità e prestigio. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Suzzara, in posizione centralissima e di grande visibilità, proponiamo un ampio negozio di circa 180 mq, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L'immobile si distingue per le sue ben 6 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una straordinaria opportunità espositiva, perfetta per valorizzare al meglio prodotti e servizi. Gli spazi interni sono generosi e facilmente modulabili, consentendo una personalizzazione in base alle esigenze del proprio business. La posizione strategica, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rende questo negozio una soluzione ideale per chi desidera massima visibilità e centralità. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 86,41 kwh/m3 anno

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) In pieno centro a Suzzara, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande visibilità grazie alla sua posizione angolare strategica.L’immobile si distingue per le 5 ampie vetrine su strada, che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una vetrina pubblicitaria permanente nel cuore della città. Composto da un unico ampio ambiente open-space, facilmente personalizzabile per ogni tipo di attività, dotato di impianto di condizionamento autonomo e servizi igienici per il personale. Cortile di pertinenza sul retro, ideale per carico/scarico o come sfogo esterno privato. Spese condominiali ridotte. Una soluzione pronta all'uso per chi cerca prestigio e massima visibilità.

In vendita un'attività commerciale situata a Suzzara. Questa proprietà di 1500 mq. Le condizioni sono ottime, rendendo l'immobile pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e accessibilità per i clienti, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile è arredato in modo funzionale, permettendo una rapida attivazione dell'attività. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un locale in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di investire in un'attività commerciale con un grande potenziale di crescita. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Suzzara, il Team Baratti propone un capannone industriale, ideale per aziende che cercano spazi ampi e funzionali. La struttura si sviluppa su una superficie di 1500 mq, perfettamente adatti alle esigenze operative di qualsiasi attività. Situato in un contesto civile, il capannone è in condizioni ottime e pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una location strategica e di qualità. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutte le potenzialità che offre! Contattaci per maggiori informazioni al 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una posizione invidiabile, a pochi passi dal cuore di Suzzara. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali ed è composto da: Ampio vano open-space versatile, comodo antibagno e bagno a norma. Situato interamente al piano terra con vetrina fronte strada. Area esterna adibita a piccolo parcheggio privato per la clientela. Una soluzione ideale per professionisti, studi o piccole attività commerciali che cercano visibilità e comodità di parcheggio in una zona centrale. Contattaci per fissare una visita!

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita locale commerciale in ottime condizioni situato a due passi dal centro di Suzzara. L’immobile è composto da 2 vani, antibagno, 2 bagni, disimpegno e spogliatoio. Si precisa che il locale è dotato di impianto di ventilazione e le spese condominiali sono irrisorie. Comodo parcheggio di fronte all’ingresso del complesso condominiale.

Il Team Baratti propone Negozio vetrinato con arredi di circa 150mq con zona carico/scarico. Si valuta sia la vendita che affitto, maggiori informazioni in ufficio in Via Baracca 2/B o allo 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita un locale commerciale in una posizione strategica e di altissimo passaggio a Suzzara, l'opportunità ideale per la tua attività o un investimento sicuro. Situato al piano terra e privo di spese condominiali, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere personalizzato. Il vero punto di forza di questo locale è la sua doppia esposizione su due delle vie principali del paese, garantendo una visibilità impareggiabile. L'ampia facciata è dotata di 4 vetrine su strada che assicurano la massima luce naturale e un afflusso costante di potenziali clienti. L'ingresso conduce a un ampio vano open space di circa 110 mq, già climatizzato e molto luminoso, perfetto per qualsiasi configurazione di vendita, ufficio o studio. Area esterna privata: Ideale da adibire a parcheggio riservato per i clienti o come spazio di carico/scarico. Attualmente la struttura offre la possibilità di ricavare un bagno privato all'interno dello stabile. Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività nel cuore pulsante del commercio di Suzzara. Contattaci subito per fissare una visita e valutare l'immenso potenziale di questo immobile!

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour n 2/C Suzzara (MN) A pochi metri dal cuore del centro di Suzzara, in una posizione ad altissimo passaggio e di assoluta rilevanza strategica, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 500 mq sviluppato su due livelli. Elevata Visibilità: Ben 6 ampie vetrine direttamente su strada garantiscono una visibilità eccezionale per il tuo brand. Superficie: 500 mq distribuiti su due livelli, ideali per ogni tipologia di attività (showroom, uffici direzionali, ristorazione, servizi, etc.). L'immobile è attualmente al grezzo avanzato, con predisposizioni per l'impianto elettrico ed idrico già presenti. Il valore richiesto si riferisce all'attuale stato di fatto, offrendoti l'incredibile opportunità di personalizzare completamente e ultimare gli spazi interni secondo le tue specifiche esigenze e il concept della tua attività. Servito da comodi parcheggi esterni nelle immediate vicinanze del locale. Non perdere l'opportunità di creare l'ambiente perfetto per il successo del tuo business in una delle posizioni più ambite di Suzzara. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita ufficio recentemente ristrutturato, situato in una zona strategica di forte passaggio, ideale per professionisti e attività che necessitano di visibilità. L'immobile è pronto all'uso e si presenta in ottime condizioni, suddiviso in diversi ambienti funzionali che garantiscono la massima flessibilità d'uso. Completano la proprietà un comodo bagno e un pratico ripostiglio. Perfetto per studi professionali, agenzie o attività che necessitano di spazi ben organizzati e subito operativi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: 0376/536868 Classe Energetica: G EPI: 86,41 kwh/m3 anno

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un capannone industriale sito nel paese di Suzzara, più precisamente in via Italo e Dante Pinfari. La soluzione si estende su una superficie interna di 1.140 mq, situato su un lotto di 2.700 mq complessivi, perfetto per aziende che necessitano di spazi versatili per la produzione, il magazzino, la logistica o la vendita diretta. L’immobile, realizzato nel 2005, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa con una suddivisione interna ben studiata: - 140 mq di soppalco, - 45 mq circa dedicati agli uffici, - 95 mq circa adibiti a showroom/spaccio, - il resto dello spazio distribuito tra magazzino e zona produttiva. All’esterno, troviamo un’ampia area privata di circa 1.560 mq, che garantisce facilità di manovra e comodi parcheggi, oltre a una tettoia di circa 60 mq per carico/scarico coperto. L’accessibilità è ottima grazie a due accessi carrai e a un portone di 4,5 metri di altezza, adatti anche a mezzi di grandi dimensioni. È presente anche un accesso disabili, e gli spazi interni sono pensati per essere pienamente funzionali: ci sono 3 servizi igienici a norma disabili, uno spogliatoio con doccia, una mensa per il personale e una portineria. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è completo e subito operativo: - Riscaldamento e condizionamento autonomi, - Impianto elettrico e di illuminazione, - Impianto di allarme e videosorveglianza, - Aria compressa, - Uscite di emergenza, luci di sicurezza e antincendio con estintori. L’intera proprietà è recintata, garantendo privacy e sicurezza, ed è pronta ad accogliere la tua attività. UBICAZIONE E CONTESTO Suzzara (MN) è un importante centro industriale e logistico situato al confine tra Lombardia ed Emilia-Romagna, in posizione strategica tra Mantova, Reggio Emilia e Modena. Ben collegata tramite la SS62 e la vicinanza all’autostrada A22 del Brennero, Suzzara è sede di numerose realtà produttive e vanta una forte vocazione manifatturiera e meccanica, con la presenza di grandi aziende del settore. La zona rappresenta una scelta ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e servizi in un contesto industriale dinamico e in crescita.

Vi proponiamo in vendita un negozio in centro a Suzzara da ristrutturare. il negozio e' in posizione strategica di forte passaggio,con plateatico. E' presente anche un magazzino utile per il stoccaggio delle merci. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno

In vendita a Suzzara locale commerciale ad uso negozio sito al piano terra con metratura di 75 mtq2 con vetrine su due lati e ottima visibilita'. Ideale per apertura di qualsiasi attivita' ma non alimentare. Libero da subito. Prezzo trattabile.

Il Team Baratti propone in vendita studio dentistico avviatissimo in 200 mq su un unico piano, situato in posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. Lo studio è completamente attrezzato e operativo, con una clientela consolidata, rappresentando un'opportunità ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in un'attività ben avviata. Possibilità di acquisto dell'immobile e/o dell'attività in questione. Il Team Baratti sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile al 338 931 4292, per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: Non indicata