Locali commerciali in vendita a Poggio Rusco

Rif: UF001 - La Tempocasa di Mantova Pradella Propone in vendita a Poggio Rusco un ufficio al piano terra. Lo spazio ideale per la tua attività o il tuo smart-working. Se cerchi un ambiente pronto all'uso, razionale e situato in una posizione tranquilla questo ufficio è la soluzione che fa per te. Un mix perfetto tra funzionalità tecnica e atmosfera accogliente. ATTUALMENTE BEN LOCATO CON RENDITA DEL 10% ANNUO NETTA Caratteristiche Principali: -Ambiente Organizzato: Spazi ottimizzati per ospitare postazioni di lavoro -Angolo Break Attrezzato: Presenza di una zona cucina/ristoro completa di pensili, microonde e lavello, ideale per pause caffè e pranzi veloci senza lasciare l'ufficio. -Comfort e Tecnologia: Sistema di riscaldamento con gestione autonoma. Perché Acquistarlo? -Pronto all'Uso (Chiavi in Mano): Non dovrai preoccuparti di ristrutturazioni o allestimenti complessi. -Versatilità d'Uso: La disposizione degli spazi lo rende perfetto non solo come ufficio professionale (avvocato, commercialista, consulente), ma anche come studio per creativi, grafici o come moderno ufficio per smart working. -Investimento Intelligente: In provincia di Mantova, possedere le mura del proprio ufficio è una scelta finanziaria solida che elimina il costo dell'affitto e rivaluta il tuo capitale nel tempo. Contattaci oggi stesso per una visita e dai una nuova casa alla tua professionalità! Rif:UF001

Mantova - Poggio Rusco, collocato in zona strategica vicino all'autostrada del Brennero e confinante con la Regione Emilia-Romagna. Vendita complesso immobiliare ad uso industriale e artigianale di circa 7.000 mq. con altezze variabili dai 4.60 mt ai 6.04 mt. su una superficie fondiaria di 16.000 mq. , costituito da 4 corpi di fabbrica connessi adatti anche per logistica. Gli spazi sono serviti da 2 bocche di carico comodamente fruibili grazie ai grandi spazi di manovra e area sosta per camion. I magazzini sono dotati di uffici, spogliatoi, mensa e servizi oltre ad un alloggio per il custode. La proprietà è fornita di centrale termica, cabina ENEL. € 900.000,00 A completamento del complesso è presente un corpo indipendente di circa 600 mq coperti che si sviluppano su un'area di circa 2.000 mq. € 95.000,00 Prezzo di vendita Euro 995.000,00 di cui € 900.000,00 per il corpo grande industriale e € 95.000,00 per il complesso a parte . Per maggiori informazioni e/o visite contattare Stefano Mora tel. 0521/292697.

Piena proprietà del capannone industriale con area cortiliva compiutamente descritto nella relazione dell'esperto agli atti, Stato occupazionale: libero.

Porzione di un più ampio complesso edilizio costituito da un capannone industriale. Completano la proprietà magazzini, laboratori ed uffici.

CAPANNONE/LABORATORIO con ampio piazzale sui 3 lati. Il fabbricato è ubicato nella zona industriale/commerciale del Comune di Poggio Rusco (MN), in via Mondadori n°3. E' disposto al piano terra e composto da un ingresso con uffici, servizio igienico con antibagno, area laboratorio-magazzino con annesso un locale di servizio. Il pavimento interno è in battuto di cemento, sono presenti l’impianto elettrico, idrico sanitario e termico. L'immobile è posto a meno di 3 km dal centro di poggio Rusco. Superficie lorda area produttiva/laboratorio del piano terra: 450,00 mq. Superficie lorda uffici: 27,00 mq. Superficie area esterna: 1035,00 mq. Info e visite Arch. Daniel Lisi 336. 58 06 14

POGGIO RUSCO / MANTOVA - Edificato su lotto indipendente di 6.640mq, capannone riscaldato di 3.000mq con altezze (sottotrave): 7,5m per 2.000mq e 7,0m per 1.000mq. Ulteriori 120mq di uffici, disposti su due livelli, e 160mq di servizi tra cui bagni, docce e spogliatoi ed area ristoro. Piazzale esterno cementato. Immobile servito da n. 6 portoni a raso, di cui: 3 con dimensione L. 4,00m x H. 4,55m e 3 con dimensione L. 4,50m x H 5,00m. Presente impianto di allarme, impianto anti-incendio ad anello. Impianto elettrico in bassa tensione predisposto per potenza elettrica di 60kW. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 402 Le foto riportate sono indicative per privacy. Ci contatti per ricevere tutte le informazioni ed la raccolta fotografica con le planimetrie. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un fabbricato ad uso commerciale, utilizzato precedentemente come concessionaria, con annessa abitazione al piano primo e secondo e cabina elettrica al piano terra. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composto:-Piano terra: locale commerciale, zona mostra, uffici, magazzino-deposito, officina oltre servizi di circa 3.000 mq -Piano primo: appartamento composto da ingresso, soggiorno, studio, cucina, tre camere da letto, ripostiglio lavanderia oltre servizi di oltre 250 mq -Piano secondo: appartamento con ampio soggiorno oltre servizi di circa 60 mqCompletano la proprietà un'area esterna esclusiva ed una cabina elettrica, posta sul retro dell'immobile ad uso deposito-magazzino. Lo stabile è ubicato in zona semicentrale a Sud del comune di Poggio Rusco, ben collegato con la SS12. La zona è caratterizzata dalla presenza di edifici a carattere misto, industriale/artigianale, commerciale e residenziale.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato

In vendita locale commerciale in centro a Poggio Rusco di 200mq, attualmente adibito a sala giochi. Dotato di condizionamento, servizi genici, uscite di sicurezza, e un ampio parcheggio. Per ulteriori informazioni contattare lo 0376 536868. Classe Energetica: D

In posizione centrale, un vantaggioso negozio a Poggio Rusco. Il locale completamente ristrutturato, serve un'attività di abbigliamento per ristorazione. Comodo e adatto anche a diversa gestione, in quanto la sua superficie si sviluppa su due piani, la prima serve alla vendita, la seconda in comodo soppalco, usata da magazzino. Per informazioni e visita 0376536868 Classe Energetica: E

CAPANNONE posto su un lotto di terreno di 9.264 mq., avente una superficie coperta di 4.150 mq., locali tecnici 117 mq., reception 124 mq., cabina Enel 15 mq., tettoie 100 mq., uffici 630 mq., soppalco 478 mq., archivi 211 mq., vani scala, ascensori, cavedi, locali tecnici 225 mq., locali tecnici 117 m., terrazzi 43 mq. Il prezzo di quest immobile è di € 1.921.000,00 A fianco c'è un magazzino posto su un lotto di terreno di 12.222 mq., avente una superficie coperta di 1.540 mq., l'altezza interna è di 12,15 metri., posto all'interno della stessa proprietà, il cui prezzo è di € 632.000,00. La vendita avverrà a corpo e comprende entrambi i fabbricati per cui il prezzo complessivo è di € 2.025.000,00 Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it 336580614

VENDO ampio CAPANNONE/MAGAZZINO posto su un lotto di terreno di 12.222 mq., avente una superficie coperta di 1.540 mq., l'altezza interna è di 12,15 metri. Il magazzino, libero su quattro lati, forma parte di un complesso immobiliare (adiacente capannone/uffici) ma ha un'ampio ingresso carraio indipendente e la circolazione avviene su tutti e quattro i lati. Certificato energetico classe C - IPE 18,45 kwh/m3a. Prezzo € 465.000,00 info visite: Arch. DANIEL LISI www.architettolisi.it

POGGIO RUSCO (MN): Agenzia immobiliare Arioli propone in vendita, in pieno centro storico, ESCLUSIVO UFFICIO al piano primo di recente costruzione con ottime finiture. l’uffico può essere soggetto a cambio di destinazione uso in civile abitazione perciò, con poche modifiche interne, può diventare un ampio ed elegante appartamento. L’immobile, che ha ingresso indipendente e tutte le utenze autonome, si trova a due passi dal centro storico e perciò comodissimo a tutti i servizi principali del paese. Inserito in un contesto altamente referenziato e con pochissime unità abitative. L’abitazione ci accoglie in un piccolo ingresso al piano terra; la scala porta quindi all’ufficio che conta, oltre all’ambiente principale open space, altri 2 locali uso ufficio, un locale uso archivio ed il bagno. possibilità di cambio destinazione uso in ampio appartamento quadrilocale con spaziosa cucina e salotto open space, corridoio, una camera matrimoniale e due camere singole e bagno. Nessuna spesa condominiale, ottime condizioni, subito disponibile! APE “F”Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Alessandro al 340-4618851. Collaborazione con tutti i colleghi professionisti. Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

VENDESI CAPANNONE SITUATO IN ZONA STRATEGICA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE SU DI UNA AREA DI 2496 MQ - UFFICI PER UN TOT DI 107,41 MQ, - CAPANNONE DI 559,20 MQ. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - ARIA CONDIZIONATA - LIBERO SU 4 LATI

POGGIORUSCO In zona artigianale, proponiamo capannone suddiviso in due laboratori di 290 mq. uno e 340 mq l'altro. Altezza 6,5 mt. aventi entrambi portoni di accesso e con possibilità di unione dei due. Fronte strada, uffici e magazzino con vetrina, al piano primo soppalco ad uso deposito. Parcheggio privato fronte compendio immobiliare. Ingresso di accesso laterale con larghezza di 8 mt, nel retro spazio di manovra con larghezza di 6 mt. Necessita di manutenzione. Prezzo molto interessante. Classe Energetica: G

L'agenzia Baratti, offre in vendita un vantaggioso fabbricato, composto da tre locali commerciali e un appartamento. Due locali sovrastanti a pianoterra e primo di superficie 450mq ognuno, edificati negli anni novanta,con sistema di riscaldamento e raffrescamento, finestrati e provvisti di doppia porta, ufficii, spogliatoi , doccia e doppi servizi. Questi locali, possono sicuramente ospitare palestre e gestioni simili. Un terzo locale commerciale che attualmente è in uso con attività di bar- ristorazione, è composto da due aree di soggiorno, e un'altra di magazzino, completano doppi servizi, con ampio parcheggio su area comune. In zona centrale, una comoda realtà abitativa, con ingresso totalmente indipendente, è sicuramente pensata per rendere la gestione dei vari servizi funzionale e confortevole. L'abitazione è posta al primo piano, con entrata in ampia sala, tre camere di cui due matrimoniali, una cucina che si protende attraverso una porta-finestra e conduce su una magnifica terrazza panoramica. Due bagni. Classe Energetica: G

Lo staff agenzia Baratti offre la vendita di un bar tabacchi a Dragoncello. Il locale si trova in posizione comoda, con parcheggio e ampio spazio esterno per le consumazioni. Entrando ci accoglie un'ampia sala con bancone in mattoni facciavista e comodi posti a sedere per breakfast, colazioni e aperitivi. Il negozio fornito di sistema d'allarme e inferriate è fornito di magazzino e servizi. Si cede inoltre l'abilitazione alla vendita per tabacchi e ricevitoria. Classe Energetica: G

LO STAFF BARATTI GROUP PROPONE L'ACQUISTO DI UN FONDO, ADATTO A DIVERSI USI E ALTRE POSSIBILITÀ . DISPOSTO SUL FONDO EDIFICABILE SI TROVA UN'IMMOBILE: CASA COLONICA, DA RISTRUTTURARE. L'ABITAZIONE DISPOSTA SU TRE PIANI POSSIEDE SVARIATI LOCALI, UN FIENILE È DISPOSTO AL LATO DESTRO E UN ULTERIORE RUSTICO . IL FABBRICATO È CIRCONDATO INTERAMENTE DA TERRENO EDIFICABILE. Classe Energetica: G