Locali commerciali in vendita a Guidizzolo

Complesso immobiliare in vendita – Cantiere allo stato grezzo in pieno centro a Guidizzolo. In posizione centralissima a Guidizzolo (MN), proponiamo in vendita intero complesso immobiliare in fase di costruzione, ideale per investitori e operatori del settore immobiliare. L'intervento, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su più livelli e comprende circa 25 unità tra residenziali e commerciali, con spazi ampi e razionalmente distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze progettuali. La vendita riguarda l'intero compendio immobiliare, non è prevista la vendita frazionata delle singole unità. I locali commerciali, situati in posizione strategica e di forte visibilità, si prestano a numerose destinazioni d'uso: attività di vendita al dettaglio uffici e studi professionali servizi alla persona ristorazione e somministrazione Le unità abitative, progettate con metrature generose, rendono il complesso particolarmente interessante per operazioni di sviluppo immobiliare unitario, come: completamento e rivendita in blocco realizzazione di residenze in locazione sviluppo di strutture ricettive o housing organizzato Punti di forza Posizione centrale e servita Vendita in blocco dell'intero complesso Ampia metratura complessiva Flessibilità progettuale grazie allo stato grezzo Presenza di spazi commerciali con elevato potenziale Soluzione ideale per investitori, costruttori e fondi immobiliari

Elegante locale commerciale adibito a negozio. Attualmente il negozio era di parrucchiere, quindi ha tutti gli attacchi per i lavatesta. Versatile per ogni altra attività: studio professionale, negozio, servizi alla persona, studio medico.. Ha un locale magazzino e un bagno attrezzato accessibile per portatori di handicap.

CAPANNONE – 600 MQ CON UFFICI
In zona artigianale di Guidizzolo (MN), proponiamo in vendita un capannone di 600 mq ideale per attività artigianali, piccola industria o logistica.
Al suo interno troviamo una zona uffici, suddivisa da pareti in cartongesso e vetrate, dalle dimensioni di circa 110 mq
Sopra gli uffici per la stessa dimensione (110 mq) troviamo una zona che può essere attrezzata ad archivio, zona espositiva o piccolo magazzino.
L'altezza interna è di 7 mt, sotto trave 6,80.
I rapporti aero illuminanti sono assicurati da finestre e lucernari sul tetto.
Il capannone ha un'entrata pedonale e due porte carraie da 4,30 mt di altezza e 4,30 di larghezza.
Il capannone è adiacente ad un altro capannone di altri 600 mq, completamente vuoto (senza uffici e senza servizi) con una sua entrata pedonale e carraia, con la possibilità, per chi ne avesse l'esigenza di unirli ed avere una superficie di 1200 mq.
Posizione strategica: facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro paese e dalle principali vie di comunicazione.
Struttura funzionale: ampio spazio produttivo con altezza interna adatta a vari utilizzi.
Uffici inclusi: zona dedicata con uffici già realizzati, pronti all'uso.
Area esterna: comoda zona di manovra e parcheggio.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VENDESI a Guidizzolo (MN), in via della Libertà
CAPANNONE di circa 3.872 mq su un'area di 6.000 mq.

Grazie alla sua posizione centrale è molto interessante anche per un futuro sviluppo immobiliare a carattere residenziale-commerciale.

Può essere utilizzato come magazzino/deposito o con cambio di destinazione d'uso,
soggetto ad iter comunale/regionale, per altri utilizzi.

CAPANNONE – 600 MQ
In zona artigianale di Guidizzolo (MN), proponiamo in vendita un capannone di 600 mq ideale per attività artigianali, piccola industria o logistica.
Il capannone ha un'entrata pedonale e una porta carraia da 4,30 mt di altezza e 4,30 di larghezza.
L'altezza interna è di 7 mt, sotto trave 6,80.
I rapporti aero illuminanti sono assicurati da finestre e lucernari sul tetto.
L'accesso a questo capannone è molto facile sia con piccoli mezzi che con camion fino a 3 assi, non è agile x autotreni.
Il capannone è adiacente ad un altro capannone di altri 600 mq con uffici e servizi, con una sua entrata pedonale e carraia, con la possibilità, per chi ne avesse l'esigenza di unirli ed avere una superficie di 1200 mq.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale commerciale ubicato nel cuore di Guidizzolo, più precisamente in Via Torasina. La soluzione in oggetto è collocata al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani, l’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine e al doppio affaccio. L’immobile si sviluppa su una superficie open space di circa 160 mq, oltre a 20 mq di interrato ad uso magazzino; la versatilità degli spazi rende l’unità adatta all’insediamento sia di svariate tipologie di attività commerciali sia di studi professionali. Caratteristiche principali: - 2 locali; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d’illuminazione) - 5 vetrine fronte strada, - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Internet banda larga; - Ventilazione meccanica; - Luci ed uscite d’emergenza; - Un servizio igienico; - Posti auto esterni. Spese condominiali: 360 €/annui UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel paese di Guidizzolo, più precisamente in via Bruno Rodella. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben visibile. Situato fronte strada, dispone di ampie vetrine che garantiscono un’ottima esposizione e luminosità agli ambienti interni. La superficie commerciale è di circa 60 mq ed è caratterizzata da una distribuzione pratica e versatile, con doppio ingresso e accesso facilitato per persone con disabilità. L’immobile è inoltre dotato di impianti autonomi, infissi in alluminio, servizio igienico e impianto elettrico e di illuminazione completamente a norma. A rendere la proposta ancora più interessante troviamo un ampio magazzino al piano interrato di circa 80 mq, facilmente raggiungibile sia tramite una scala a chiocciola interna sia attraverso un accesso esterno indipendente. Completano la proprietà ulteriori 94 mq di magazzino adiacente, uno spazio aggiuntivo particolarmente utile come deposito, archivio o area di supporto per qualsiasi tipo di attività commerciale. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato nella zona industriale/artigianale di Guidizzolo (MN), in posizione strategica, facilmente accessibile e a pochi minuti dal centro del paese e dalle principali vie di comunicazione. La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, composta da ampia zona produttiva open space, ideale per attività artigianali, piccola industria o deposito. L'immobile è così caratterizzato: - 600 mq di zona produttiva; - Altezza interna 7,90 m; - Altezza sotto trave 6,80 m; - 1 portone carraio con altezza 4,30 m; - Entrata pedonale indipendente; - Struttura priva di impianti, uffici e servizi, completamente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Soluzione ideale per chi necessita di un ampio spazio operativo da allestire su misura. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato in zona industriale/artigianale nel paese di Guidizzolo (MN), in posizione strategica, facilmente accessibile e a pochi minuti dal centro del paese e dalle principali vie di comunicazione. La soluzione principale si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è composta da ampia zona produttiva, zona uffici di circa 110 mq, suddivisa da pareti in cartongesso e vetrate, e soprastante soppalco di ulteriori 110 mq, ideale come archivio, area espositiva o magazzino. Completa la proprietà un’area esterna comoda per manovra e parcheggio. L’immobile è così caratterizzato: - Superficie capannone 600 mq; - Zona uffici di circa 110 mq; - Soppalco di circa 110 mq; - 2 Servizi igienici con doccia e spogliatoio; - Altezza interna 7,90 m; - Altezza sotto trave 6,80 m; - 2 Portoni carrai altezza e larghezza 4,30 m; - Entrata pedonale dedicata; - Rapporti aeroilluminanti garantiti da finestre e lucernari; Struttura funzionale adatta ad attività artigianali, piccola industria o logistica. Adiacente al capannone principale troviamo un secondo capannone di ulteriori 600 mq, completamente indipendente, dotato di propria entrata pedonale e portone carraio (h 4,30 m), con altezza interna 7,90 m e altezza sotto trave 6,80 m. L’immobile è privo di impianti, uffici e servizi, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La soluzione è così caratterizzata: - 600 mq zona produttiva; - Altezza 7,90 m (6,80 m sotto trave); - 1 Portone carraio h 4,30 m; - Nessun impianto, uffici o servizi. Possibilità di unire entrambe le unità per ottenere una superficie complessiva di circa 1.200 mq, soluzione ideale per realtà produttive in espansione o per chi necessita di ampi spazi operativi. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato nella zona industriale/artigianale di Guidizzolo (MN), in posizione strategica e facilmente accessibile. La soluzione si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è composta da un’ampia zona produttiva di circa 500 mq, una zona uffici di circa 110 mq suddivisa con pareti in cartongesso e vetrate e un soppalco di ulteriori 110 mq, ideale come archivio, area espositiva o magazzino. Sono presenti inoltre 2 servizi igienici con doccia e spogliatoio. Completa la proprietà un’area esterna comoda per la manovra e il parcheggio. L’immobile è così caratterizzato: - 500 mq circa di zona produttiva; - 110 mq circa di uffici; - 110 mq circa di soppalco; - 2 Servizi igienici con doccia e spogliatoio; - Altezza interna 7,90 m; - Altezza sotto trave 6,80 m; - 2 Portoni carrai con altezza e larghezza 4,30 m; - Entrata pedonale dedicata; - Finestre laterali e lucernari che garantiscono ottima luminosità naturale. Struttura funzionale e già predisposta per attività artigianali, produttive o logistiche, pronta all’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone al rustico situato su un ampio lotto di 3.000 mq complessivi nel comune di Guidizzolo, più precisamente in via Tomasina. La struttura si sviluppa in questo modo: - 1.440 mq al piano centrale, ideali per attività produttive, artigianali o logistiche - 500 mq al piano interrato, perfetti come magazzino o area tecnica - 1.000 mq di area esterna utile per movimentazione mezzi, parcheggio o ampliamenti futuri L’edificio dispone di un’altezza interna di 6 metri e di un comodo accesso carraio, che facilita l’ingresso anche a mezzi pesanti. La soluzione, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare di 170 mq complessivi, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione, nel paese di Guidizzolo, più precisamente in Via IV Novembre. La soluzione è composta da: - un locale commerciale al piano terra di 75 mq ampio e luminoso con due vetrine fronte strada, doppio ingresso, accesso per disabili e bagno a norma. Perfetto per negozi, studi professionali o attività al pubblico. Già presente l’impianto di illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi. - Un’abitazione di 75 mq al piano primo completa di impianti - Cantina ad uso deposito/magazzino di 20 mq circa nel seminterrato Completano la proprietà numerosi posti auto esterni alla struttura e un garage esclusivo, una soluzione versatile, funzionale e pronta all’uso, in grado di adattarsi a diverse esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE GUIDIZZOLO - 110 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale commerciale ubicato nel paese di Guidizzolo, precisamente in Via Bruno Rodella. L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 3 piani e si estende su una superficie di circa 110 mq. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio. La soluzione è così caratterizzata: - 2 Locali; - 4 Vetrine che donano luminosità all'immobile; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e illuminazione); - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Accesso disabili; - Numerosi posti auto nella Piazza adiacente. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE GUIDIZZOLO - 230MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant. Il negozio presenta una superficie di 230 mq suddivisa in 4 locali tra cui un deposito nell'interrato di circa 70 mq. La vendita comprende inoltre due appartamenti da 115 mq ciascuno al piano primo e un'area asfaltata sviluppata su 1.500 mq adibita ad uso parcheggio. La soluzione è così caratterizzata: - 4 Locali; - Magazzino di circa 70 mq; - Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - Canna fumaria; - Aspirazione fumi; - Ventilazione meccanica; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme e videosorveglianza; - 4 Servizi igienici a norma di legge per disabili; - Doccia e spogliatoio; - Mensa. Possibilità di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE GUIDIZZOLO - 530MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant. L'immobile, costruito nel 1980, presenta una superficie open space di 530 mq con annesso terreno edificabile da circa 1.500 mq. La soluzione è così caratterizzata: - 1 Locale; - Altezza interna 5 m; - 1 Portone d'accesso alto 3 m; - Impianto d'illuminazione ed elettrico; - Servizio igienico; - Spogliatoio; - Proprietà recintata. Possibilità di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CAPANNONE - 950 MQ - VENDITA PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale ubicato nel Paese di Guidizzolo. La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 950 mq ed è costituita da zona espositiva di 400 mq e zona destinata a deposito di circa 550 mq, a completare la soluzione area esterna di 3.000 mq circa. L'immobile è così caratterizzato: - 5 Locali; - Altezza interna 5,70 m; - 2 portoni; - Altezza portoni 4,5 m; - Spogliatoio con docce; - 2 Servizi igienici a norma per disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Il comune è ubicato ai piedi delle Colline Moreniche ed è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE GUIDIZZOLO - 175 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale commerciale ubicato nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henri Dunant. L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 2 piani e si estende su una superficie di 175 mq. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio. La soluzione è così caratterizzata: - 3 Locali; - 6 vetrine che donano luminosità all'immobile; - Magazzino nell'interrato di circa 70 mq; - Parzialmente arredato; - Servizi Igienici; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.