Locali commerciali in vendita in provincia di Mantova Pag. 2

SUZZARA CENTRO-NEGOZI/UFFICI NUOVI IN PRONTA CONSEGNA-Inseriti in contesto signorile di recente ristrutturazione proponiamo in vendita n. 2 unità immobiliari ad uso uffici poste al piano terra e del tutto prive di barriere architettoniche. Si tratta di spazi versatili e moderni, ideali per chi cerca studi/uffici di rappresentanza o luoghi di lavoro dinamici e funzionali. I locali si trovano al piano terra, sono vendibili separatamente, hanno una superficie equivalente di circa 56,00 Mq e sono entrambi dotati di antibagno e bagno completo di tutti i servizi, incluso box-doccia multi-funzione. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie vetrate poste sul fronte, uno dei locali risulta già suddiviso in due vani utili mentre l'altro presenta un unico vano open-space con la possibilità comunque di realizzare divisioni e tramezzature per ricavare più postazioni di lavoro. Il design moderno e l'utilizzo di materiali di qualità donano un'atmosfera professionale ai locali; l'eccellente insonorizzazione di queste unità immobiliari unitamente alla posizione interna in cui si collocano consentono di svolgere la propria attività in massima tranquillità. Parcheggi di uso pubblico posti esternamente al contesto. POSSIBILITA' AFFITTO. Tutti i dettagli in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Capannone industriale · 211 mq · Viadana (MN) Piccolo capannone ideale per attività artigianali, logistiche o produttive — pronto all'uso, ottima accessibilità Superficie 211 mt - Altezza interna 7 mt Tipologia Capannone Ubicazione Viadana (MN) PUNTI DI FORZA Accesso mezzi pesanti Manovra agevole per camion e furgoni Altezza 7 metri Ideale per scaffalature, soppalchi o macchinari Area cortilizia privata Spazio esterno per carico/scarico e parcheggio Zona industriale consolidata Gerbolina, contesto produttivo servito e infrastrutturato Dimensione gestibile 211 mq: costi contenuti, flessibilità operativa Pluriuso Artigianato, deposito, piccola produzione, laboratorio DESCRIZIONE Opportunità concreta per chi cerca uno spazio industriale di piccole-medie dimensioni senza rinunciare a funzionalità e praticità. Il capannone, situato nella zona industriale Gerbolina di Viadana, offre 211 mq di superficie coperta con un'altezza interna di 7 metri — una caratteristica rara per questa fascia dimensionale, che moltiplica lo spazio utile verticale e consente l'installazione di scaffalature a sviluppo verticale o soppalchi. L'area cortilizia annessa garantisce la piena operatività logistica: ingresso e manovra per mezzi pesanti senza criticità, zona di sosta per veicoli aziendali e spazio per carico/scarico merci in sicurezza. Posizione strategica in un comparto produttivo attivo e ben collegato, ideale per artigiani, piccole imprese manifatturiere, attività di deposito e distribuzione, laboratori o start-up industriali che cercano un primo spazio operativo efficiente. Visite su Appuntamento Riservato Immobile disponibile per sopralluoghi personalizzati e riservati, su appuntamento esclusivo. Per informazioni confidenziali e per organizzare una visita privata, contattare direttamente l'agenzia di riferimento.

SOLUZIONE OTTIMALE COME INVESTIMENTO NEL CENTRO DI MANTOVA! Rif.SM37 Iconacasa San Massimo vende nel cuore di Mantova (MN), più precisamente in via Bellalancia n.9, ufficio LOCATO di circa 55 mq commerciali, sito al primo piano in palazzina munita di ascensore. La soluzione si compone di sala d'attesa, un bagno finestrato ed un ufficio; attualmente la proprietà percepisce un canone di locazione mensile di € 415,00 (scadenza contratto 31/08/2029). Le spese condominiali annuali a carico della proprietà sono di circa € 250,00. Non sono state deliberate spese straordinarie e lo stabile è ben curato. L'immobile è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale. OTTIMO INVESTIMENTO ZONA CENTRALE FACILITA' DI PARCHEGGIO SERVIZI LIMITROFI

Ottima Opportunità di Investimento – Locale Commerciale con Attività Avviata Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato in Via Aroldi, in una zona strategica e ben servita. Il locale ospita una lavanderia con attività stabile e un contratto di affitto recentemente avviato, garantendo così una rendita sicura e immediata. Grazie alla sua posizione favorevole e alla presenza di un conduttore affidabile, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera un rendimento garantito nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

COMPLESSO IMMOBILIARE Via Giuseppe Garibaldi 41 Nel cuore del centro storico di Castiglione delle Stiviere, lungo la centralissima Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare a destinazione mista, ideale per operazioni di valorizzazione e sviluppo. L'immobile, che si affaccia sia sulla via principale sia su cortili interni con porticati, si presta a molteplici possibilità di intervento grazie alla sua struttura articolata e alle diverse destinazioni d’uso presenti. Il complesso, da ristrutturare, comprende spazi adibiti a uffici per oltre 3.200 mq, una porzione residenziale di circa 176 mq, un auditorium al grezzo di circa 634 mq, depositi per oltre 240 mq e autorimesse per circa 1.500 mq. La distribuzione degli ambienti e le dimensioni complessive rendono l’immobile particolarmente adatto a investitori o imprese interessate a realizzare un progetto di rigenerazione urbana, con la possibilità di riconvertire e valorizzare le superfici secondo diverse finalità: direzionali, abitative, commerciali o socio-culturali. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza con tutti i principali servizi e alla flessibilità degli spazi, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un intervento di ampia scala in una delle zone più caratteristiche della città. La posizione è ideale anche dal punto di vista logistico e dei trasporti: il complesso è ben collegato tramite le strade statali 236 Goitese e 567 del Benaco, che garantiscono rapidi collegamenti con Mantova, Brescia e l’autostrada A4 (casello Desenzano del Garda). Nei pressi sono inoltre presenti diverse linee di autobus (2, 7A, 50 ecc.), con fermate a pochi minuti a piedi, utili per gli spostamenti pendolari verso Brescia, Desenzano del Garda e Carpenedolo. Il quartiere si inserisce in un tessuto territoriale dinamico, caratterizzato dalla presenza di importanti poli industriali e artigianali. Oltre al distretto tessile (Golden Lady, Barilla, Sterilgarda), sono attive numerose aziende nei settori della logistica e dei trasporti che operano su scala provinciale e regionale. Questo contesto rende la zona particolarmente interessante per sviluppi a destinazione mista, sia residenziale che direzionale e terziaria, con un elevato potenziale attrattivo per uffici, magazzini o laboratori. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Capannone Via Castiglione 85, Medole Proponiamo in vendita un complesso indipendente con destinazione artigianale/industriale sviluppato su un’area totale di circa 23.000 mq. Il compendio è formato da quattro distinti edifici, indipendenti tra di loro: - Edificio 1: capannone di mq. 2.400 - Edificio 2: capannone di mq. 1.330 con portico di mq. 600 - Edificio 3: locale di mq. 120 per usi diversi - Edificio 4: palazzina uffici e abitazione del custode per totali mq. 200. All’interno dei capannoni sono presenti diversi carro-ponte con portata variabile rispettivamente di 5 ton, 6,3 ton e 8 ton; presenti anche gru a bandiera con portata di 400 kg. L’area esterna permette agevolmente l’ingresso e la circolazione di mezzi pesanti. Il complesso gode di ottima visibilità ed è ubicato sulla SP 10 che collega Medole a Castiglione delle Stiviere; i collegamenti con le principali arterie stradali sono ottime.

CAPANNONE in vendita a Volta Mantovana
Capannone di 8.000 mq coperti, su area di circa 13.000 mq ad uso artigianale/industriale, suddiviso in 3 grandi corpi di fabbrica di quasi 2.000 mq i due corpi più grandi ed uno di circa 1.500 collegati fra di loro.
Adatto sia come magazzino logistico che per produzione, a condizione che non vi siano macchinari molto rumorosi essendo a ridosso di una zona che è destinata a diventare abitativa. L'immobile è utilizzabile a breve. Accessi e viabilità adeguate anche a mezzi pesanti. L'accesso potrà avvenire da via I° Maggio.
Il capannone potrà essere suddiviso in 3 diverse proprietà (quindi frazionato) a patto che tutti e tre i capannoni dovranno essere ceduti nello stesso momento.
L'altezza media dei capannoni, sotto trave è di mt 7 mt. i portoni di accesso sono molto alti, circa 5,60 e larghi 5 mt.
Il prezzo è un vero affare!
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QUISTELLO-CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE/MAGAZZINO-In zona semi-centrale proponiamo in vendita Capannone ad uso artigianale/deposito magazzino con disponibilità immediata. Su lotto di circa 750,00 Mq, la superficie coperta pari a 440,00 Mq comprende un unico vano open-space, attualmente suddiviso con pareti asportabili in cartongesso e due uffici, oltre servizio in prefabbricato. Altezza 7 Mt nel punto più alto, 4 Mt c.ca in gronda. Ristrutturato e in buone condizioni, tetto rifatto con travatura in legno e controsoffitto, facciata moderna in alluminio termo-ventilato, in parte pavimentato (ex-mostra) ed in parte con lisciata in cemento/quarzo (ex-laboratorio), portone di accesso Mt 3,30 x 3,30, riscaldamento uffici ed ex-mostra con ventilconvettori a gas metano con sfogo all'esterno, impianto di climatizzazione negli uffici. Possibilità di accesso ai mezzi pesanti per carico e scarico merci.

Piena proprietà di unità immobiliare a destinazione commerciale, attualmente adibita a ristorante, articolata su tre piani fuori terra ed uno entro terra

Proprietà di fabbricato rurale, attualmente inagibile, e terreni agricoli

Capannone al rustico su lotto di circa 1.200 mq, ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o personalizzazione secondo le proprie esigenze operative. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo avanzato, con realizzazione delle sole murature perimetrali, offrendo così la possibilità di completare gli spazi interni e gli impianti in base al proprio progetto imprenditoriale. La proprietà dispone di un'ampia area esterna che consente comode manovre per mezzi pesanti, parcheggi e spazi di carico/scarico. Ottima opportunità per chi desidera sviluppare una struttura su misura in una soluzione indipendente con ampia superficie scoperta. Possibilità di realizzare locali ufficio, area operativa e servizi secondo necessità. Soluzione interessante sia come investimento sia per utilizzo diretto.

LOTTO UNICO: Piena proprietà di unità immobiliare ad uso commerciale utilizzata come laboratorio e di porzione di terreno sulla quale insistono attualmente strutture leggere aperte per il deposito di mezzi e attrezzature, il tutto ubicato nel Comune di Castel d'Ario (MN), strada Cesure c.m.

APPARTAMENTO IN PIENA PROPRIETÀ E QUOTE DI COMPROPRIETÀ PRO INDIVISO - PARI A 2/24 - DI DUE GARAGE, SITI IN SUZZARA (MN), VIA CURTATONE E MONTANARA N. 109

Lotto composto da: Bene N° 1 - Villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra, ubicata a Marcaria (MN) in Via Giacomo Brodolini n. 105 (piano T-1) e Bene N° 2 - Garage pertinenziale posto al piano terreno, ubicato a Marcaria (MN) in Via Giacomo Brodolini n. 107 (piano T).

Piena proprietà di villetta su due piani, tra loro collegati con scala interna, con circostante giardino esclusivo e garage posto al piano terra, aderente al locale adibito a pollaio.

Magazzino di mq. 82 circa, posto al piano seminterrato di edificio condominiale

Piena proprietà del capannone industriale con area cortiliva compiutamente descritto nella relazione dell'esperto agli atti, Stato occupazionale: libero.

Lotto unico costituito da cinque immobili fatiscenti e un'unità abitativa in modesto stato di manutenzione occupata in ragione di provvedimento di assegnazione della casa familiare - 2o esperimento

LOTTO 4) Ufficio in corso di costruzione

Villetta con garage

piena proprietà di locali di deposito in Ceresara (MN)

piena proprietà di locali di deposito situati in Ceresara (MN)

piena proprietà di locale di deposito piano terra e primo in Ceresara (MN) composto da ex officina, ex portici, ex stalla, ex porcile in stato di degrado.

Piena proprietà di due abitazioni, un complesso di fabbricati agricoli, altra abitazione, un terreno (reliquato stradale) e un deposito (vasca liquami), il tutto in Comune di Curtatone (MN), Strada vicinale Osanne

Piena proprietà di fabbricato agricolo, un terreno e due unità collabenti