Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 6

GARBAGNATE MILANESE, via Dei Pioppi, 22 In zona industriale di forte passaggio, con doppio ingresso da via dei Pioppi e via Delle Groane, comodamente collegato con l'autostrada e con la stazione delle F.N.M., proponiamo un immobile industriale con annessa area parcheggio. L'immobile si sviluppa al piano terra per 1.600 mq e in altezza per ulteriori quattro piani di 600 mq l'uno, per una superficie totale di 4.000 mq. Ascensore montacarichi nuovo con portata di 800kg. Cabina elettrica privata. Ampio parcheggio. Per questo immobile è possibile cambiare la destinazione d'uso da industriale a RICETTIVO (per esempio per ricavare alloggi per studenti, per ospitare i parenti in visita alle vicine strutture ospedaliere/casa di riposo, per realizzare dei Self Storage,...) Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

Rif: CECK06 - OPERA: Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato nel cuore di Opera, una zona centrale e ben servita che offre ogni comodità a portata di mano. La soluzione è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione alla qualità dei materiali e al design, puntando su uno stile moderno e funzionale che rende ogni ambiente accogliente e confortevole. Attualmente l’immobile è accatastato come A/10, quindi adatto a un uso professionale o come studio, ma è già stata presentata la richiesta per il cambio di destinazione d’uso ad abitativo, offrendo così una maggiore versatilità e ulteriori opportunità di utilizzo. L’unità abitativa si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax, con una cucina a vista che unisce praticità ed estetica. La camera da letto è spaziosa e ben organizzata, mentre l’antibagno elegante conduce al bagno finestrato, dotato di un comodo box doccia. Ogni spazio è stato progettato per ottimizzare il comfort e garantire massima praticità. Questa soluzione rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità delle finiture, ideale per chi cerca un immobile versatile e dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: SR_VA - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasanovamilanese”. Lo studio TEMPOCASA di Nova Milanese propone in vendita, in via Assunta, un negozio a due luci completamente ristrutturato composto come segue. INTERNO: Il negozio presenta accesso sull'area commerciale, attualmente organizzata come unico open space in pianta rettangolare. Nella zona retro-negozio troviamo spazio utile per l'archiviazione e bagno finestrato. E' presente un secondo accesso, il quale porta al pianerottolo condominiale. L'immobile è stato appena ristrutturato in tutte le sue parti, dai pavimenti fino agli impianti. Troviamo infatti intero impianto di illuminazione a led, pavimentazione in gres effetto legno e vetrine nuove. ESTERNO: Il negozio è sito al piano terreno su strada di un condominio in buone condizioni di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo, mentre è incluso nella gestione condominiale ordinaria, di circa 400 €/anno, il consumo dell'acqua. ZONA: Via Assunta è una via di buon passaggio sia pedonale dei residenti che abitano in zona, sia di veicoli, essendo un'arteria di collegamento che unisce il centro città con l'area di Grugnotorto. Di fronte al negozio si trova un bar-tabacchi molto frequentato, mentre nelle immediate vicinanze sono molteplici le possibilità di parcheggio su strisce bianche per accogliere eventuali clienti. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Zona; Via di Passaggio; Locale Ristrutturato Completamente. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 20 SRL, Affiliato Tempocasa - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: C100 - Sei alla ricerca di uno spazio in zona industriale ad utilizzo CAPANNONE O DEPOSITO? Lo vorresti AMPIO, LUMINOSO E CON SPAZIO ESTERNO comodo per effettuare carico e scarico merci? Magari che fosse a pochi chilometri da Malpensa e dall'ingresso della superstrada? Nella zona industriale di Somma Lombardo, in posizione comoda per l'accesso a tutte le principali arterie stradali, proponiamo ampio capannone OPEN SPACE di 580mq CON DOPPIO COMODO INGRESSO CARRAIO , attualmente affittato sino al 2028 e venduto locato, con area esterna di proprietà, parte piastrellata e parte prato. il complesso si sviluppa su un unico livello e comprende lo spazio più ampio attualmente utilizzato come deposito/magazzino e due spogliatoi con due bagni ciascuno. L'intero stabile ha un'altezza di 6,29m. L'area di manovra risulta essere molto comoda e vi è uno spazio verde di proprietà. POSSIBILITA' DI DIVISIONE DEL CAPANNONE IN 2 PARTI ESSENDO GIA' PREDISPOSTA LA SEPARAZIONE DEGLI INGRESSI E DEGLI IMPIANTI. L'IMMOBILE ' ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO IN SCADENZA NEL 2028 E VERREBBE VENDUTO LOCATO CON POSSIBILITA' DI LIBERAZIONE NEL 2028, SALVO DIVERSO ACCORDO CON GLI ATTUALI UTILIZZATORI. Lo stabile è di edificazione 2003 e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Cosa aspetti, chiamaci e fissa il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: MA378 - Milano, via Luigi Settembrini 20, adiacenze piazza Cincinnato. Proponiamo in vendita, ubicata all'interno di uno stabile signorile del 1920, soluzione commerciale di circa 85 mq. L'immobile è composto da un locale open space con soppalco e ripostiglio, oltre a servizi. 2 vetrine su via Luigi Settembrini. L'immobile garantisce rendita annua di oltre 22.000€. Uno dei punti forti della soluzione è sicuramente la zona, di forte valore commerciale: vicinissimo al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RISTORANTE PIZZERIA BODIO LOMNAGO Cessione di quote d'azienda di Ristorante-Pizzeria/Griglieria in provincia di Varese, ambiente elegante, giovane ed accogliente. La posizione è invidiabile sulla collina con vista mozzafiato uno spazio pensato per consentire alle famiglie di trovarsi insieme in un ambiente confortevole e pensato per rendere la permanenza della clientela al suo interno quanto più piacevole possibile. Il locale commerciale, in perfetto stato di manutenzione, con un ampia terrazza con splendida vista lago, grande visibilità e comfort, personale gentile e disponibile. L'attento studio degli spazi e dei volumi, unitamente alla ponderata scelta dei materiali e dei punti luce conferiscono a questo locale uno stile essenziale e allo stesso tempo ricercato ed attuale che lo rendono facilmente reinterpretabile in base alle proprie esigenze. Adiacente al ristorante 2 grandi parcheggi. Bodio Lomnago è un comune che copre una superficie di modeste dimensioni, ma è sicuramente un luogo affascinante, con le sue soffici collinette che guardano sui verdi prati sottostanti e sul Lago di Varese. Comodamente raggiungibile attraverso l'autostrada, per chi arriva da Milano l'uscita è Azzate-Buguggiate. Tutta la documentazione visibile presso i nostri uffici. .

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FenixGroup propone in vendita un negozio situato in via Giuseppe Di Vittorio 54 a Opera, inserito in un contesto urbano ben servito e caratterizzato da buon passaggio sia pedonale che veicolare, elemento che lo rende particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali o come investimento.


L’ingresso si apre direttamente sul primo dei due locali, uno spazio accogliente e luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina che affaccia sull’esterno e garantisce un’ottima visibilità. Questo ambiente si presta perfettamente come area di accoglienza clienti o zona espositiva, valorizzando al meglio i prodotti o i servizi offerti.


Proseguendo all’interno si accede al secondo locale, decisamente più ampio, che rappresenta il cuore del negozio. Questo spazio, versatile e ben distribuito, consente molteplici possibilità di utilizzo, sia come area operativa principale sia come spazio dedicato all’esposizione o allo stoccaggio, adattandosi facilmente alle esigenze di diverse attività.


Nella parte retrostante dell’immobile si trova un comodo disimpegno che separa la zona commerciale dai servizi e conduce al bagno, recentemente rinnovato e dotato di sanitari nuovi, offrendo così un ambiente funzionale e già pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi.


La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per avviare o trasferire la propria attività in una posizione visibile e ben collegata, oppure per chi desidera effettuare un investimento in una zona in costante sviluppo.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SL30 - POSIZIONE FANTASTICA: Fronte Castello Visconti di San Vito!!! Sei alla ricerca di un’attività solida, avviata e situata in una posizione che garantisce visibilità massima? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in cessione una rinomata attività di Bar/Gelateria situata nel pieno centro storico di Somma Lombardo, proprio di fronte al suggestivo Castello e su una strada di fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Situata nel cuore pulsante della città, teatro di numerosi eventi, mercatini e manifestazioni che attirano visitatori tutto l'anno. E’ un punto di riferimento per i cittadini, con oltre 10 anni di gestione di successo, possiede ambienti ampi e ben distribuiti per coprire ogni esigenza produttiva e di servizio. L'ingresso ti accoglie in un'area vendita luminosa e moderna, dove il BANCONE caffetteria si integra perfettamente con un'elegante esposizione di gelati, studiata per catturare lo sguardo di chi passeggia nel centro storico. Proseguendo all'interno, i clienti possono accomodarsi in una sala dedicata, un ambiente confortevole che permette di mantenere l'attività produttiva in ogni stagione dell'anno, garantendo una redditività costante non legata solo al clima. Il cuore operativo è rappresentato dal LABORATORIO artigianale, uno spazio ampio e completamente attrezzato secondo le normative vigenti, che permette una gestione fluida della produzione quotidiana. La funzionalità dell'immobile è completata da un MAGAZZINO spazioso e dai doppi servizi, elementi fondamentali per una logistica ordinata. Il vero punto di forza per i mesi più caldi è però il cortile ad uso esclusivo: un delizioso dehors all'aperto dove è possibile posizionare ulteriori tavolini. Questa area esterna non solo aumenta la capacità ricettiva del locale, ma permette di intercettare tutto il flusso turistico e cittadino che anima Somma Lombardo durante gli eventi estivi, trasformando una semplice sosta in un'esperienza indimenticabile fronte Castello. Che aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di 35 mq situato in via Bengasi 6 a Milano. 
L'immobile, dotato di una vetrina fronte strada, offre una visibilità eccellente, rendendolo particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano di un buon passaggio pedonale. All'interno, lo spazio si presenta ben distribuito e funzionale, con l'impianto elettrico completamente ristrutturato, garantendo così la conformità alle normative vigenti e l'affidabilità per qualsiasi tipo di attività. Anche il bagno è stato recentemente rinnovato, migliorando ulteriormente la funzionalità dell'immobile. Inoltre, un soppalco aereo sfruttabile aggiunge un ulteriore valore all'immobile, creando un ambiente versatile che può essere utilizzato per stoccaggio, ufficio o per un'area riservata.


La zona di via Bengasi è altamente strategica e ben collegata con i principali mezzi di trasporto. Si inserisce in un contesto residenziale e commerciale in espansione, caratterizzato da una grande vivacità, grazie alla presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi che la rendono ideale per attività commerciali di vario tipo. La vicinanza a fermate di mezzi pubblici, come la metropolitana e autobus, permette un rapido collegamento con altre aree della città, inclusi i principali poli commerciali di Milano. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare o spostare la propria attività in un contesto urbano dinamico, con accesso a tutti i principali servizi e una posizione che garantisce un alto flusso di clienti.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Zona industriale ben collegata con le principali arterie stradali e con l'autostrada, a circa 600 metri dalla stazione delle F.N.M. di Garbagnate Centro, CAPANNONE di 1.230 mq, tutto su un piano, in buone condizioni interne ed esterne, due ingressi pedonali più un ampio ingresso carraio, completo di bagni nuovi, altezza interna di 6,30 metri, comoda area esterna in comune che consente l'accesso anche a camion bilici.

PREZZO AL METRO QUADRO DI SOLI 143€/MQ ! Zona industriale ben collegata con le principali arterie stradali e con l'autostrada, a circa 600 metri dalla stazione delle F.N.M. di Garbagnate Centro, CAPANNONE di 2.797 mq, disposto su più piani, composto da un piano terra di 333 mq con altezza interna di 3,40 metri e da ulteriori quattro piani sovrastanti di ben 616 mq l'uno con altezza interna di 3 metri, serviti da un vano scale centrale con ascensore/montacarichi con portata di 800kg nuovo, comoda area esterna in comune che consente l'accesso anche a camion bilici. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in ricettivo (non residenziale) ideale per attività tipo storage, spazi e depositi per privati e aziende.

FenixGroup propone in vendita un ufficio loft open space di grande fascino, ideale per professionisti e per lo sviluppo di diverse attività, situato in via Gianbattista Vico 4 a Milano. L’immobile si presenta con ambienti ampi, razionali e facilmente personalizzabili, grazie alla distribuzione open space che consente di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative, direzionali o creative. Le ampie superfici finestrate rendono l’ambiente particolarmente luminoso e accogliente, creando un contesto di lavoro confortevole e stimolante anche per chi trascorre molte ore all’interno.
La proprietà dispone di bagno di pertinenza ed è inserita in un elegante palazzo storico d’epoca, un contesto di pregio che conferisce carattere e rappresentatività all’immobile. Situato al piano seminterrato, l’ufficio si sviluppa su una superficie di circa 280 mq, valorizzata dalla presenza di quattro vetrine che garantiscono ottima visibilità dall’esterno e un costante apporto di luce naturale, oltre a una forte riconoscibilità per il pubblico.
La generosa metratura e la grande flessibilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, showroom, studi creativi, agenzie, coworking o attività che necessitano di una sede funzionale ma al tempo stesso distintiva. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un ambiente di lavoro di prestigio, capace di unire funzionalità, immagine e il fascino senza tempo di un contesto storico.
L’immobile si trova in una zona centrale e ben collegata di Milano. L’area è servita dalla metropolitana linea M2 con le fermate Sant’Agostino e Sant’Ambrogio nelle vicinanze, che garantiscono rapidi collegamenti con il centro città e le principali aree urbane. Completano l’accessibilità numerose linee di autobus e tram, rendendo la posizione facilmente raggiungibile sia per professionisti che per la clientela.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

PREZZO TRATTABILE Caronno Pertusella in Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita cessione di azienda di una TABACCHERIA. Ubicata in posizione strategica con fortissimo passaggio tutto l’anno, negozio con esposizione angolare con distributore 24h di ultima generazione e collegamento internet per pagamenti on line, ricariche e altri servizi. Azienda molto conosciuta ed inserita da anni nello stesso negozio di 5 luci ( 3 grandi vetrine e doppio ingresso pedonale), magazzino e cantina, ben avviata rivendita di tabacchi, articoli per fumatori, valori bollati e altri prodotti di monopolio, oltre a cartoleria, giocattoli, lotteria, lotto, sisal, gratta e vinci. La struttura lavorativa dispone di 3 grandi vetrine per esposizione prodotti, climatizzata, con tutte le saracinesche motorizzate, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq (doppio ingresso da piazza e via) con magazzino di circa 30 mq, tutta la struttura è dotata di allarme collegata con le forze dell’ordine e video sorveglianza 24 h su 24 con monitor interni e remoto da casa, armadi blindati, mobilio su misura di pregio. Riscaldamento autonomo. Importo locazione € 1.350,00 mensile comprensivo di spese. Possibilità di trasformarlo con facilità in Bar-Tabacchi per la superficie generosa e la posizione favorevole, che potrebbe comportare un incremento degli utili. OTTIMO INVESTIMENTO!

Molinetto di Mazzano in Provincia di Brescia, ubicato nella zona ovest del paese, capannone di mq 739, altezza minima 8,20 metri e massima 11,00 metri, piazzale e ulteriore cortile di 1265 mq. Distanza dalla SS45bis 2.5 km e dall'autostrada A4 uscita Brescia est 4.5 km. Libero da subito. Possibilità di acquisto ulteriore area produttiva edificabile di 1280 mq (EURO 170.000,00). CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m² anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: FINALMENTE IL TUO IMMOBILE COMMERCIALE. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: DM-022-156
In centro a Toscolano Maderno si propone immobile commerciale con ingresso autonomo composto da 3 uffici indipendenti di 110 mq cad e scala esclusiva.
L' immobile si trova in stabile molto frequentato in centro al paese, si presenta costruito e mai utilizzato.
Gli uffici sono da ultimare con l'istallazione degli impianti, dei serramenti interni e dei sanitari. La proposta si presta a diversi utilizzi da uffici per professionisti, per società, in campo medico o professionale. Essendo già frazionati ed autonomi possono venire affittati singolarmente o messi a reddito assieme.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

In una delle zone più richieste e dinamiche della città, Via Londonio , proponiamo ampio studio di circa 250 mq già a reddito, una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset solido, immediatamente produttivo e con ottime prospettive di rivalutazione. L’immobile si caratterizza per metratura importante, spazi razionali e grande versatilità, perfetti per studi professionali, attività direzionali o società strutturate. La posizione strategica, ben servita e facilmente collegata, assicura continua domanda locativa e massima attrattività nel tempo. Si tratta di un investimento che garantisce rendita immediata, stabilità e sicurezza, con un’eccellente tenuta del valore e un forte potenziale di crescita. Un’opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di prestigio, già a reddito, in una zona ad alta vocazione professionale e in costante sviluppo.

Locale commerciale situato al piano rialzato, superficie commerciale di ca circa 250 mq, organizzato in quattro ambienti separati. Altezza interna pari a 3 m. La presenza di 13 vetrine distribuite sui lati Ovest, Sud ed Est garantiscono elevata visibilità e un Ottima illuminazione Naturale. Lo spazio interno è attualmente suddiviso in 4 Locali, 2 dei quali operativi, da pareti non fisse. Configurazione adatta a: * Studi professionali o poliambulatori * Uffici * Attività di servizio con suddivisione interna * Attività commerciali È presente Area di carico e scarico, elemento operativo rilevante, anche se non risultano parcheggi privati né area esterna esclusiva. Dunque l'utilizzo logistico resta quindi compatibile con attività a bassa/media movimentazione. Impiantistica: * Impianto elettrico presente con contatore da installare a carico dell'acquirente. Condizioni interne discrete: sono necessari interventi di ristrutturazione leggera e di personalizzazione. L'immobile è disponibile da subito al prezzo di € 220.000 TRATTABILI Contesto operativo e Dati tecnici: Fascia: Centrale Zona: CENTRO STORICO Codice zona: B1 Destinazione d'uso Immobile: Commerciale Categoria Catastale: C/1 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Contesto prevalente: Residenziale Zona residenziale centrale con buona presenza di servizi (banche, poste, commercio di base, scuole, fermate bus, impianti sportivi, ). Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Contesto adatto ad attività con afflusso locale e servizi alla persona; meno indicato per attività con necessità di piazzali o logistiche strutturate. Opzione logistica integrativa: possibilità di locare separatamente magazzino ceco al piano seminterrato di circa 90 mq, H 42,7 m al canone mensile di 450,00 €. (utile come deposito o archivio, NON incluso nella vendita). Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita. Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

Sei alla ricerca di uno spazio per la tua attività ? 

Vuoi una soluzione in zona commerciale , su strada di alta percorrenza? 

Noi abbiamo la soluzione per te!

Locale commerciale situato a pochi minuti da Morbegno e facilmente raggiungibile da tutta la Valtellina, l'immobile gode di una posizione privilegiata lungo una direttrice commerciale di primaria importanza, assicurando un flusso costante di potenziali clienti e una visibilità difficilmente replicabile sul mercato locale. 

La zona è già caratterizzata dalla presenza di attività consolidate e rappresenta uno dei poli commerciali più dinamici dell'area.

L'immobile gode di elevata visibilità, ampie superfici interne e notevole versatilità di utilizzo, grazie alle generose altezze, alla presenza di soppalchi, alla moderna scala centrale e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questi elementi consentono una rapida riconversione verso molteplici destinazioni commerciali e professionali. 

La posizione e le caratteristiche strutturali risultano infatti ideali per showroom, esposizioni, attività commerciali, ristorazione, centri fitness, studi professionali, attività ricreative, poliambulatori, sedi aziendali, centri estetici e benessere, coworking, scuole private o attività legate all'accoglienza e al turismo.

L'immobile si distingue per il forte impatto estetico della facciata principale, dotata di ampia area d'ingresso, le vetrate garantiscono luminosità naturale all'interno e massima visibilità verso la strada.

Gli spazi interni presentano una configurazione moderna e di grande effetto scenografico, con struttura su più livelli, soppalchi metallici, scale di design, impiantistica dedicata alla precedente attività e locali di servizio presenti sui due piani.

Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di un ampio parcheggio frontale utilizzabile tramite contratto di locazione, soluzione che consente di offrire una significativa capacità di sosta ai clienti e/o collaboratori dell'attività .

Ulteriore punto di forza è la presenza di un accesso posteriore dedicato alle operazioni di carico e scarico merci, caratteristica particolarmente apprezzata dalle attività commerciali e dalla ristorazione.
Dal punto di vista imprenditoriale, questa proposta rappresenta un'opportunità estremamente interessante sia per chi desidera insediare direttamente la propria attività sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura con elevato potenziale di redditività.Cosa aspetti? Contattaci e fissa il tuo appuntamento di visita subito.

Rif: C400 - Proponiamo in vendita capannone industriale completamente ristrutturato, ideale per attività produttive, industriali, artigianali o logistiche. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: - Piano terra con ampio spazio operativo/lavorativo di 595 MQ - Soppalco di 198 mq con spazio uffici di 60 MQ; - Reception d'ingresso accogliente e funzionale, di 33 MQ - Un'area esterna di 580 MQ - Magazzino esterno coperto di 330 MQ La struttura dispone di numerose dotazioni che garantiscono efficienza e comfort: Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore; Impianto di raffrescamento; Impianto fotovoltaico 36 KW, per il contenimento dei costi energetici; Video citofono; Illuminazione a led e impianto di antifurto; Passo carrabile per agevolare accesso di mezzi e forniture; Soluzione pronta all'uso, adatta ad aziende che ricercano un immobile funzionale, moderno ed efficiente sotto il profilo energetico. Contatti: 0291082780 - 3938603502 Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero , oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Coti Zelati 8, Paderno Dugnano

Sei alla ricerca di un AMPIO LOCALE MAGAZZINO/DEPOSITO al piano seminterrato con SERVIZI ANNESSI e UFFICI/SPOGLIATOI? Proponiamo in VIA PASUBIO un funzionale e ampio locale ad uso magazzino che si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita, composta da: -Grande vano principale ad uso magazzino (Zona A): uno spazio open-space molto generoso dotato di pilastro centrale e ampie finestrature a nastro che affacciano su Via Pasubio, garantendo un'ottima aerazione naturale. -Locali accessori e di servizio: sul retro, disimpegnati da un corridoio interno, si trovano un secondo vano magazzino più piccolo, uno spazioso locale adibito a spogliatoio e una zona bagno completa di antibagno e due servizi igienici distinti (WC). -Locali tecnici esterni/annessi: la proprietà comprende un vano adibito a centrale termica con un piccolo ripostiglio attiguo e un vano scala di accesso. -Spazi esterni: l'unità è circondata su due lati da un cortile condominiale o di pertinenza, ideale per le operazioni di carico/scarico di merci leggere. La soluzione è perfetta per attività che necessitano di un deposito merci di facile accesso, un laboratorio leggero o un archivio, con la comodità di avere servizi igienici e spogliatoi già strutturati a norma all'interno della pianta. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci, vi aspettiamo in VIA MERULA 58!

Zona Cadorna – Vicinanze piazza Virgilio – Immobile di superficie lorda 260 mq In contesto signorile, all’interno di un palazzo d’epoca, silenziosissimo, parzialmente interrato con affaccio su giardino condominiale ad uso esclusivo. Attualmente censito uso ufficio, in due unità separate, ma accorpabili, eventualmente trasformabili in abitativo - Quattro ingressi - Un open space - Cinque locali/uffici - Una sala riunioni - Zona ristoro - Due servizi igienici - Riscaldamento e condizionamento autonomo - Portineria - 1 posti auto di proprietà - 1 posto moto di proprietà - Vicinanza Ferrovie Nord – Metropolitana M1 e M2 - Spese condominiali circa 8000 euro anno - Classe energetica: F - Ipe indicata è approssimativa e in fase di calcolo. Contattaci per fissare una visita.

Su strada di fortissimo passaggio, vendesi o affittasi, anche con la formula del preliminare lungo, negozio di quasi 50 mq ad angolo con tre ampie vetrine e doppio ingresso pedonale sia da via Marco Polo che da via Giordano Bruno.Pochissime spese condominiali, compreso di riscaldamento con le valvole per il consumo, solo 65 euro mensili, salvo conguaglio, inoltre vi è un impianto di condizionamento recente, caldo/ freddo, che può essere utilizzato, in totale autonomia, in sostituzione o integrazione al riscaldamento condominiale.Nel palazzo sono da poco state affrontate spese importanti come il tetto e la caldaia a Gas, di conseguenza non sono previste grosse spese nel breve periodo.Il negozio si presenta come un unico openspace che, grazie alle innumerevoli vetrine e ingressi, si presta ad essere suddiviso anche in più locali, inoltre vi è un piccolo retro, comodo per essere utilizzato o come locale tecnico o come archivio, che dà accesso al servizio igienico che, attualmente è di piccole dimensione ma che, se dovesse servire, potrebbe essere trasformato in bagno a norma disabile, in modo da dare la possibilità, anche a quelle attività che ne necessitato, di potersi insediare nel negozio.Grazie alla sua ottima visibilità, si presta per essere utilizzato da tutte quelle attività che vogliono godere di un forte passaggio veicolare per farsi pubblicità, inoltre la stazione Nord, dista solo 1 km, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. Possibilità di posteggio gratuito e libero, proprio adiacente alle vetrine del negozio. Una comoda cantina completa la proprietà, ideale come magazzino grazie al fatto che, a poca distanza dal suo ingresso, ci si può arrivare con l'auto o il furgone oltre che dalla scala condominiale. C.E. F, 258,49 kWh/mq.  

  Ufficio di rappresentanza panoramico – 250 mq " Plug & Play"Palazzo Pegaso , Agrate Brianza  - Subito operativo senza lavori  -  4 posti auto inclusi nel prezzo!!! Nel cuore di uno dei principali poli direzionali dell'area est milanese, all'interno del prestigioso Palazzo Pegaso, proponiamo in vendita una raffinata soluzione di ufficio di rappresentanza di 250 mq, situata al 5° piano su 7, servita da doppio ascensore e montacarichi.Una sede ideale per gruppi aziendali, studi professionali strutturati e realtà corporate che ricercano immagine, efficienza e posizionamento strategico.
 Spazi direzionali di alto profiloLa distribuzione interna, elegante e funzionale, è studiata per garantire massima operatività e rappresentatività:Reception d'ingresso di rappresentanza
Ampio open space modulabile
4 uffici direzionali indipendenti
Doppio servizio con antibagno
Doppia area break riservata
Area laboratorio operativa
Locale server dedicato
Servizio navetta gratuito dedicato che collega il centro Colleoni alla fermata della metropolitana di Cologno nord e Gessate  - costi azzerati inclusi nelle spese condominiali ordinarie.
Servizio di vigilanza e controllo attivo 24 ore  su 24  -7 giorni su 7 su tutto il complesso direzionale, servizio fondamentale per la tutela aziendale  - costi già compresi nelle spese condominiali ordinarie.
Spese condominiali ordinarie mensili 417 euro circa al mese.

 Luminosità naturale e vista corporateL'immobile beneficia di tripla esposizione, che assicura luce naturale costante e ambienti altamente vivibili.La vista aperta sul Centro Colleoni e sul parco conferisce un valore aggiunto distintivo, raro nel segmento direzionale della zona.
 Dotazioni tecniche e comfortLa proprietà è in ottime condizioni generali, con impianti e finiture coerenti con standard professionali moderni:Infissi in alluminio con doppio vetro
Impianto caldo/freddo a fancoil
Illuminazione LED integrata
Sistema di allarme
Videocitofono
Montacarichi condominiale
impianto di rilevazione fumi
impianto rete dati cat6 54 punti con armadio rack dedicato
immobile dotato di impianto UTA per il riciclo e il ricambio costante dell'aria in tutti i locali a garanzia massima salubrità e comfort termico

 Dotazione accessoriaCompletano la proprietà 4 posti auto esterni scoperti, Elemento fondamentale per una gestione aziendale strutturata.INCLUSI NEL PREZZO!!!
 Location strategica – Agrate BrianzaL'immobile si inserisce in un contesto altamente connesso e funzionale:Accesso immediato alla Tangenziale Est
Vicinanza all'uscita autostradale Agrate Brianza
Collegamenti rapidi con Milano, Monza e Vimercate
Area servita da attività commerciali, servizi, hotel e trasporti pubblici
navetta gratuita per i dipendenti direzione Metro di Cologno Nord e Gessate.

 Una sede che comunica valoreUna soluzione pensata per aziende che vogliono coniugare presenza, immagine e operatività, in un contesto direzionale solido e riconosciuto.
 Punti distintiviImmobile di rappresentanza in contesto direzionale primario
Vista panoramica e massima luminosità
Spazi modulari per organizzazione corporate
4 posti auto dedicati
Navetta gratuita direzione metro Cologno e Gessate
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 150 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione, si presenta come un ampio open space e dispone di un servizio igienico privato conforme alla normativa per l’accessibilità ai disabili. Le ampie vetrate garantiscono un’eccellente illuminazione naturale, valorizzando gli spazi interni. L’immobile è completo di un’uscita di emergenza, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione e cablaggio dati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Cassano d’Adda, in una posizione facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SP104. Il complesso beneficia inoltre della presenza di circa 30 posti auto.