Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 5

FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 40 mq in via Emilia 32 a Opera. Situato al piano terra di un edificio degli anni Cinquanta, l’immobile si apre su un ambiente principale ampio e ben proporzionato, caratterizzato da una grande vetrina che assicura ottima luminosità e visibilità dalla strada. La conformazione dello spazio permette un utilizzo pratico ed efficace per diverse tipologie di attività commerciali, garantendo una disposizione interna facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.


L’immobile comprende inoltre un secondo locale ad uso accessorio, accessibile tramite un piccolo disimpegno che ottimizza la distribuzione delle metrature e offre una gestione funzionale degli spazi. È presente un servizio igienico dotato dei principali sanitari e di un piccolo specchio.


Il negozio dispone anche di un affaccio sul cortile interno, una caratteristica che offre un ulteriore punto di apertura utile per attività che richiedono aree di carico e scarico o per eventuali esigenze di ventilazione e fruibilità. La struttura e la posizione al piano terra consentono inoltre di valutare una possibile trasformazione in appartamento, previa verifica dei requisiti urbanistici e tecnici necessari.


La zona è centrale, ben servita e comoda, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di negozi, farmacie, supermercati e mezzi pubblici. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi cerca un locale con buona visibilità commerciale o per chi desidera un ambiente facilmente raggiungibile e ben collegato.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: BE333 - Locale commerciale in vendita – ex bar/ristorante storico del paese In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che per anni ha ospitato un rinomato bar–ristorante, punto di riferimento per residenti, lavoratori della zona e ospiti di passaggio. Il locale si distingue per la sua grande comodità nella gestione dei pranzi, grazie agli spazi ben distribuiti, alla sala luminosa e alla presenza di una cucina funzionale, ideale per chi desidera avviare o rilanciare un’attività di somministrazione. Uno dei punti di forza dell’immobile è la taverna situata al piano inferiore, un ambiente caratteristico e versatile, perfetto per eventi privati, cene di gruppo, degustazioni o serate a tema. Questo spazio aggiuntivo offre un’importante opportunità di incremento del giro d’affari e di diversificazione dell’offerta. La soluzione è adatta a chi cerca un’attività già conosciuta e apprezzata nel paese, con ottime potenzialità di sviluppo e possibilità di personalizzazione degli ambienti.

FenixGroup propone in vendita un ampio complesso a uso misto residenziale e industriale situato in via Ticino 10 a Opera, in posizione strategica e ben servita. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 1800 mq, è composto da più corpi di fabbrica sviluppati su tre livelli, con spazi ampi e versatili ideali per attività produttive, artigianali o logistiche.


All’interno del complesso si trova una palazzina indipendente che ospita tre appartamenti, di cui due ad uso ufficio e uno ad uso residenziale. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.


La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico composto da 40 pannelli solari attivi per la produzione di energia elettrica, con vendita diretta allo Stato e conseguente rendita mensile costante. L’impianto garantisce un notevole risparmio energetico e rappresenta un valore aggiunto importante sotto il profilo economico ed ecologico.


Completano la proprietà un ampio cortile privato che consente agevoli manovre ai mezzi pesanti e due ingressi indipendenti con passi carrai, che affacciano su vie parallele. Queste caratteristiche rendono il complesso estremamente funzionale e facilmente accessibile anche per attività che richiedono spazi di carico e scarico.


La costruzione, solida e ben mantenuta, conserva le caratteristiche tipiche degli edifici industriali di qualità, offrendo tuttavia la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.


La posizione dell'immobile è comoda e ben collegata alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, a breve distanza dal centro città e dalla stazione di ricarica per veicoli elettrici e altri servizi essenziali.


Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione, lavoro e investimento, grazie alla combinazione di spazi produttivi, uffici e unità residenziali. L’immobile è libero e immediatamente disponibile, pronto per essere adattato alle esigenze di chi cerca una proprietà completa, funzionale e dal grande potenziale.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato al piano terra, composto da quattro locali, un bagno e un ripostiglio. L’immobile dispone di passo carrabile, che facilita l’accesso anche per mezzi di lavoro o carico e scarico merci. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività, come studi professionali, laboratori artigianali, negozi o uffici. La disposizione dei locali permette di organizzare le aree in modo funzionale, mantenendo un ambiente ordinato e confortevole per il personale e per la clientela. La presenza del ripostiglio offre un ulteriore spazio utile per archiviazione o deposito di materiali. L’immobile è comodo, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze di chi cerca una soluzione versatile per avviare o ampliare la propria attività. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Brembate di Sopra, a pochi minuti dai principali servizi, con facilità di parcheggio e buona visibilità dalla strada.

Rif: 00067 - Nel pieno centro del paese proponiamo in vendita un ampio magazzino situato in posizione privilegiata e di facile accesso. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio di deposito, supporto logistico o per chi desidera investire in un locale versatile nel cuore della zona più servita. In ottime condizioni strutturali, il magazzino offre ambienti funzionali e ben distribuiti, con accesso carrabile e comoda area di manovra. La collocazione centrale garantisce massima visibilità e praticità, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per attività commerciali o artigianali. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile solido, ben posizionato e dal grande potenziale nel centro del paese. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3423835972 o allo 0331-1133420 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasaparabiago" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno.

Rif: 00052 - Via Soperga 52 – Ufficio ristrutturato in stabile signorile In stabile signorile, proponiamo in vendita elegante ufficio completamente ristrutturato nel 2022. L’immobile si compone di: • ingresso su ampio ambiente open space, • bagno di generose dimensioni, • soppalco con ulteriore zona open space ideale come area operativa o sala riunioni. L’ufficio è in ottimo stato di manutenzione e dispone di: • doppio ingresso, anche dal cortile interno, • impianto di riscaldamento con pompa di calore, • impianto di condizionamento, • predisposizione per impianto di allarme. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di uno spazio moderno, funzionale e pronto all’uso. La zona offre una gamma completa di servizi e comodità: Trasporti pubblici a portata di mano: linea metropolitana M1, M2 e M3, stazione ferroviaria con collegamenti ad alta velocità e aeroportuali, oltre a numerose linee di autobus e tram, Negozi e servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole, oltre a una vasta scelta di bar, ristoranti e hotel, Una posizione centrale e dinamica, caratterizzata dalla vicinanza a importanti snodi urbani e a strutture moderne di grande rilevanza.

Proponiamo in vendita un ampio ufficio di 170 commerciali mq in Piazzetta San Bartolomeo 5A, nel centro di Bergamo, attualmente utilizzato come studio professionale posto in locazione. L'immobile si trova al piano rialzato di un elegante edificio storico e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi luminosi e ambienti ben distribuiti. L'ingresso apre su un ampio disimpegno che conduce alle varie sale, alcune delle quali di generose dimensioni, ideali per studi legali, medici o attività professionali. Gli ambienti sono facilmente riconfigurabili anche per uso abitativo, grazie all'altezza dei soffitti, alla disposizione razionale e alla presenza di una cucina e di un bagno già predisposti. I pavimenti in marmo e parquet, gli infissi in legno e la cura dei dettagli conferiscono un'eleganza sobria ma distintiva, tipica degli immobili d'epoca del centro città. L'impianto di riscaldamento è condominiale e dotato di valvole termostatiche che garantiscono così un gestione indipendente dei consumi. La posizione, in una delle vie più affascinanti di Bergamo bassa, rende questa proprietà particolarmente versatile, adatta sia come abitazione di rappresentanza sia come sede per professionisti o studi associati. Piazzetta San Bartolomeo è una delle aree più centrali e storiche di Bergamo bassa, a pochi passi da Via Tasso, Porta Nuova e dal Sentierone. L'ubicazione è strategica per chi desidera vivere o lavorare in pieno centro, con la comodità di avere tutti i principali servizi sotto casa: banche, uffici, ristoranti, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria dista circa 10 minuti a piedi, mentre Città Alta è facilmente accessibile anche a piedi o tramite la funicolare. Il contesto elegante e la posizione prestigiosa rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di pregio nel cuore di Bergamo, con ampie potenzialità sia abitative che professionali.

GALLARATE: UFFICIO IN VENDITA ANCORA DA PERSONALIZZARE (CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA TIPO 'AFFITTO A RISCATTO'). ULTIMO TAGLIO RIMASTO! Trattasi di un ufficio di 193 mq circa, composto da quattro locali ad uso ufficio e servizi, oltre a balcone di 27 mq che aggiunge ulteriore metratura vivibile e sfruttabile. La soluzione comprende un pratico e spazioso archivio di 100 mq al piano seminterrato e offre la possibilità di parcheggio coperto gratuito al piano interrato del complesso. Situato in una zona di grande visibilità e a breve distanza dal centro città, dalla stazione ferroviaria e a soli dieci minuti di auto dall'aeroporto di Malpensa. L'immobile è inserito all'interno di un moderno centro direzionale che ospita diverse attività, tra cui banca, studio notarile, commercialista, assicurazioni e altre società di servizi. Grazie agli ambienti spaziosi e alla loro versatilità, l'ufficio è adatto a molteplici utilizzi, tra cui co-working, studi professionali o centri medici, garantendo piena accessibilità grazie all'assenza di barriere architettoniche. Le finestre assicurano luminosità naturale e un'atmosfera accogliente, perfetta sia per il lavoro quotidiano che per spazi di rappresentanza. Il prezzo di vendita indicato prevede la consegna immediata dell'immobile nello stato attuale, quindi con la necessità di fare degli interventi sugli impianti e sulla pavimentazione. In alternativa, vi è la possibilità di acquistarlo completamente ristrutturato, con libera personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture. Questa flessibilità rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio lavorativo su misura. Qualora si optasse per la formula tipo "affitto a riscatto", ciò avverrà mediante la stipula di un contratto preliminare con effetti anticipati, prevedendo un atto definitivo (rogito) differito nel tempo. Tale modalità consente all'acquirente di versare pagamenti rateizzati, agevolando così l'accesso alla proprietà. Un'ottima occasione per chi vuole iniziare o spostare la propria attività in una posizione strategica e ben collegata! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale* Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole.

A pochi passi dal lungo lago di Varese, proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 mq, ristrutturato con cura e attenzione, che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è sviluppato su un unico livello e gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla strada, creando un'atmosfera piacevole e invitante. L'ingresso principale conduce direttamente all'interno del locale, dove uno spazio ampio e ben organizzato accoglie gli ospiti. Qui, è presente un pratico bancone, ideale per servire clienti e ospiti. L'immobile è dotato di un elegante pavimento in parquet, che conferisce un tocco di raffinatezza all'ambiente. Inoltre, è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a aria, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Questo rende l'immobile adatto per una varietà di attività commerciali tra cui soprattutto studi professionali, negozi e molto altro ma non come bar o ristoranti. Inoltre vi è la possibilità di avere (ad un extra di 25.000 euro) un box auto grande. Situato in Piazza della Repubblica 4, questo locale commerciale vanta una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal lungo lago di Varese.
La zona è comoda e ben servita, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di vario genere, facilmente accessibili.Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Varese è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, offrendo collegamenti veloci e comodi verso altre destinazioni. Inoltre, la fermata del tram è a soli 500 metri di distanza, consentendo spostamenti agevoli all'interno della città. Per chiunque desideri immergersi nella natura, il Parco di Villa Mirabello è facilmente raggiungibile in soli 9 minuti a piedi, offrendo un'oasi verde ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio.

A Marnate in provincia di Varese, in zona tranquilla e circondata dal verde, lotto di 2100 mq circa composto da locali commerciali ad utilizzo Laboratorio, magazzino e/o autorimessa di 400 mq commerciali con annesso ampio piazzale adibito a parcheggio. L'immobile è attualmente utilizzato come studio televisivo e precedentemente era utilizzato come officina. Possibilità di acquistare il terreno edificabile di 900 mq dove è possibile realizzare una villa di circa 220 mq di cui è già stata sviluppata una proposta progettuale. Accedendo alla proprietà da un cancello carraio automatico si trova sulla destra il terreno edificabile (non incluso nel prezzo) ed un ampio parcheggio alla fine del quale abbiamo un ampio portone che permette di accedere al laboratorio. Da un vialetto alberato si arriva all'ingresso principale dei locali commerciali dove è presente un'ampia reception. Proseguendo su questo piano si accede all'area uffici e magazzini dove sono presenti uno spazioso antibagno con due ampi bagni per poi proseguire verso l'accesso al laboratorio con altezza di 4,5 mt. Al primo piano troviamo i locali tecnici e magazzino. Ci troviamo a Marnate, a 7 km a nord-est di Busto Arsizio, in una zona comoda e ben servita: a soli 2 minuti di macchina si trova la fermata dell'autobus più vicina, consentendo spostamenti verso le città limitrofe, mentre la stazione ferroviaria di Castellanza dista circa 8 chilometri d'auto, permettendo di raggiungere anche le mete più lontane. Nelle immediate vicinanze troviamo anche supermercati, bar, negozi, farmacie e banche, rendendo la vita quotidiana accessibile.

A Varese, in via Pasubio 26, proponiamo in vendita questo ufficio al piano terra di un condominio residenziale su tre livelli dall'ampia metratura di 125 mq commerciali. L'immobile è luminoso ed è composto da un ingresso, tre comodi locali finestrati, un'ampia sala riunioni e un bagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. L'ufficio si trova in una zona servita della città: nelle vicinanze vi sono le fermate di numerose linee dell'autobus, negozi ed esercizi commerciali di tutti i generi, scuole di ogni ordine e grado e anche la Questura. L'immobile è assolutamente adatto come ufficio, studio e come spazio di lavoro con postazioni di coworking.

INTERNO: la soluzione proposta è un UFFICIO di 100 mq c.a. composto da: ingresso su disimpegno, ampio locale con reception, zona archivio e ufficio privato. Completa il tutto un ampio bagno finestrato. Due ampi balconi con accesso da primo locale e zona archivio.
ESTERNO: l'immobile si trova al primo piano con ascensore in uno stabile medio signorile degli anni '60 che si presenta in ottimo stato di conservazione, è dotato di riscaldamento centralizzato a pompe di calore. Portineria intera giornata.
ZONA: l'immobile è situato in Via Melchiorre Gioia dove troviamo tutti i negozi di prima necessità (posta, farmacia, bar, palestra Get Fit) oltre al supermercato Tigros, la Stazione Centrale facilmente raggiungibile dista circa 600 mt, mentre a circa 100 mt troviamo le linee autobus 42 e 43, M3 Sondrio a soli 2 minuti a piedi.
L'immobile è attualmente locato fino a Dicembre 2029. 
I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: metratura, zona servita, doppia esposizione.




Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
First Milano Real Estate

Rif: TT12 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un capannone industriale di circa 1.000 mq, situato in Via Mambretti 9, in posizione strategica e ben collegata. Esso è libero e pronto per l’utilizzo immediato. Si presta a diverse destinazioni d’uso, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Ottima opportunità per imprese che cercano spazi funzionali in zona urbana ben servita. Il prezzo di richiesta è di euro 1.200.000,00. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 302/B - OPPORTUNITÀ UNICA A CASTELVERDE: BAR + APPARTAMENTO IN VENDITA! TEMPOCASA CREMONA propone IN ESCLUSIVA un'ottima SOLUZIONE IMMOBILIARE MISTA composta da LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR nominato "LA BRASILIANA" al piano terra e APPARTAMENTO TRILOCALE al 1° piano. L’immobile si trova in una ZONA CENTRALE di Castelverde in Via XXIV Maggio, di fronte alla CHIESA PARROCCHIALE DI SANT’ARCHELAO DI ACONO E MARTIRE, punto di riferimento e area MOLTO FREQUENTATA E BEN SERVITA, con facilità di parcheggio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La palazzina è in BUONE CONDIZIONI e non presenta lavori straordinari e spese condominiali! ? BAR AL PIANO TERRA – AMPIO E LUMINOSO – VENDITA COME INVESTIMENTO L’immobile commerciale è attualmente destinato a BAR CON ANNESSI SPAZI GIOCO, si estende su una superficie di CIRCA 198 e dispone di una SALA D’ACCOGLIENZA AMPIA, LUMINOSA E COMODA, perfetta per ricevere i clienti in un ambiente piacevole e funzionale. Completano il piano: • 2 AMPIE SALE GIOCHI • 3 SERVIZI IGIENICI • SPOGLIATOIO • RIPOSTIGLIO La pavimentazione è in GRANIGLIA nella sala principale, mentre le sale gioco, i bagni e il spogliatoio sono rifiniti in CERAMICA. Completano la proprietà: • 3 POSTI AUTO PRIVATI • AMPIA DISPONIBILITÀ DI PARCHEGGI COMUNI • VENDITA COME FORMA DI INVESTIMENTO ? APPARTAMENTO TRILOCALE AL 1° PIANO – ABITABILE DA SUBITO di 89MQ! La proprietà include anche un APPARTAMENTO TRILOCALE situato al primo piano (SENZA ASCENSORE), ABITABILE DA SUBITO. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: • Ingresso in COMODO DISIMPEGNO • ZONA GIORNO LUMINOSA con accesso a un 1° BALCONE PRIVATO • CUCINA ABITABILE finestrata • BAGNO FINESTRATO con BOX DOCCIA • AMPIA CAMERA MATRIMONIALE che accompagna al 2° BALCONE • COMODA CAMERA SINGOLA La pavimentazione è interamente in CERAMICA, facile da mantenere e resistente nel tempo. Gli infissi sono caratterizzati da TAPPARELLE IN PLASTICA su tutti i punti luce, garantendo comfort acustico e isolamento efficace. ? TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1- ZONA CENTRALE 2- METRATURE 3- OTTIMO INVESTIMENTO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! ??Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy?? Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita in Via Padova un locale commerciale di circa 55mq, attualmente locato a uso ufficio, con contratto di affitto attivo fino al 2033.
L’immobile presenta un doppio ingresso: l’ingresso principale, con ampia vetrina, si affaccia direttamente sulla strada, mentre il secondo accesso conduce al cortile condominiale. Varcando la porta principale, si accede a un’area accogliente dedicata ai clienti, arredata con due scrivanie. Da qui si passa alla zona secondaria, che comprende un bagno e un ufficio dotato di una piccola area relax con microonde. In questa zona è inoltre presente una scala a chiocciola che conduce al piano soppalco.
Nella zona principale è inoltre presente una botola che permette l’accesso diretto alla cantina situata al piano seminterrato.
L’immobile viene venduto locato con un canone mensile di €1.200, comprensivo di €50 di spese condominiali.
La posizione strategica su Via Padova, strada principale e di forte passaggio, garantisce un’ottima visibilità e facile accesso, oltre a un’ampia offerta di servizi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.
Inoltre, è in corso un importante progetto di riqualificazione urbanistica che trasformerà completamente Piazzale Loreto entro il 2026, in vista delle Olimpiadi. L’intervento prevede la creazione di una grande agorà verde, nuovo cuore pulsante tra Corso Buenos Aires e Via Padova.
Il progetto darà vita a un’area pubblica moderna e sostenibile, distribuita su tre livelli, con ampie zone pedonali, spazi verdi, terrazze panoramiche e giochi d’acqua. Saranno installate colonnine per la ricarica elettrica, rastrelliere per biciclette e stazioni di bike sharing, promuovendo così la mobilità dolce e riducendo il traffico urbano.
La riqualificazione prevede inoltre nuovi edifici a uso commerciale e ricreativo, che ospiteranno attività legate al tempo libero, allo shopping e alla socialità. La nuova piazza sarà uno spazio flessibile e polifunzionale, capace di accogliere eventi, concerti, mercati e attività sportive, diventando un vero punto di aggregazione per la comunità.

Si tratta di un progetto ambizioso che rappresenta non solo un miglioramento della qualità urbana, ma anche un notevole valore aggiunto per chi investe oggi nella zona.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di 220 mq, situato in uno stabile d'epoca a pochi passi dalla Stazione Centrale di Milano, in via Mauro Macchi 42.
L'immobile, al piano S1, offre una distribuzione funzionale con spazi ben separati, ideali per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente elegante e sicuro in una posizione strategica.
 La proprietà si compone di:
 -ingresso condominiale
 -due bagni finestrati completi di box doccia
 - due stanze adibite a ufficio
 -un ampio ripostiglio
 -una spaziosa sala riunioni con caveau
 -ed una stanza con due posti letto e bagno en suite 
L'ufficio è perfetto per chi cerca uno spazio prestigioso, sicuro e ben posizionato nel cuore di Milano, a due passi dalla principale stazione ferroviaria e ben collegato con i mezzi pubblici.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FENIXGROUP propone in vendita un ristorante sito nel cuore di Milano, tra Via Giuseppe Giacosa, Via Marco Aurelio e Via Rovereto.

Il commerciale di 200 mq, grazie alla presenza di otto vetrine e quadrupla esposizione , offre una visibilità eccezionale catturando l'attenzione dei pedoni e dei passanti in auto.
La luce naturale che entra dalle vetrine crea un'atmosfera luminosa e vibrante.

L'immobile si compone di ingresso su ampio ambiente, zona bar, zona cottura con forno, cucina, disimpegno e due bagni.
Al piano seminterrato è presente la cantina adibita a magazzino.

Il ristorante è caratterizzato da riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata con pompa di calore, infissi in doppio vetro alluminio -

Il commerciale rappresenta un'opportunità unica di investimento.

STABILE: Lo stabile d'epoca degli anni '30 si presenta in ottimo stato di conservazione.

ZONA: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 55, 56, 62 nonché le fermata della metro Rovereto e Pasteur.
NoLo, a Milano, indica il caratteristico quartiere del Municipio 2 che si estende a nord di Loreto, crocevia della vita milanese e una delle piazze meneghine più famose.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 00044 - In posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e direttamente di fronte alle scuole superiori, proponiamo in affitto un ampio e luminoso locale commerciale, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ad alta visibilità e passaggio. L’immobile si sviluppa su due livelli: un piano terra che gode di abbondante luce naturale grazie alle ampie vetrate, e un piano seminterrato che offre spazio aggiuntivo versatile, adatto a magazzino, laboratorio o area operativa. Completa la proprietà un servizio igienico funzionale. La metratura generosa, unita alla posizione privilegiata, rende questo spazio la soluzione perfetta per numerose tipologie di attività commerciali o professionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3423835972 o allo 0331-1133420 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasaparabiago" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno.

Rif: N40 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: N40 - La Tempocasa di Farini propone in vendita NEGOZIO di 80 mq situato in Via Lario, a ridosso di piazzale Segrino, facente parte di contesto civile ottimamente manutenuto del quartiere Isola. Ideale per chi desidera una soluzione da locare con alta redditività o chi voglia avere un negozio di proprietà, senza alcun compromesso sulla posizione. Ottimo per investimento! INTERNO: negozio composto da due vetrine, secondo ingresso dal cortile condominiale e spazio ripostiglio in quota. ESTERNO: Immobile situato in contesto civile ottimamente manutenuto e abitato, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, a due passi dal cuore pulsante del quartiere Isola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione Isola - Contesto - Investimento Riferimento immobile: N40

Rif: D8S1 - In Via Tito Livio 35, in una zona strategica e ben servita di Milano, proponiamo in vendita un ampio magazzino commerciale di circa 350 mq, accatastato in categoria D/8, situato al piano seminterrato. L’immobile è accessibile tramite una comoda rampa carrabile, che facilita l’ingresso di mezzi commerciali e le operazioni di carico e scarico merci. Gli spazi interni si presentano in configurazione open space, facilmente adattabili a molteplici esigenze operative, come deposito, attività logistiche, laboratorio o showroom. La metratura generosa, la flessibilità degli ambienti e la facilità di accesso rendono questa soluzione ideale per aziende o professionisti alla ricerca di un locale funzionale e ben collegato. Grazie alle sue caratteristiche, si presenta anche come ottimo investimento, con la possibilità, in futuro, di frazionare gli spazi e ricavare più unità da mettere a reddito, aumentando così la redditività complessiva dell’immobile. L'immobile viene venduto locato con contratto attivo fino al 31/12/2028, con un canone mensile di €3.000, offrendo così una rendita immediata e certa. Per fissare un sopralluogo è possibile inviare un messaggio WhatsApp o un SMS al numero CELL. 3406759087 indicando il codice D8S1, insieme al proprio nome e cognome. Sarete ricontattati al più presto per organizzare una visita.

Rif: C03 - La tempocasa di Sesto Calende ti propone in esclusiva un capannone Nella zona industriale di Ternate (VA). L' immobile di ca 384 mq, si stanzia su un unico livello ed è compito da deposito, ufficio e bagno. Il capannone, è stato edificato in epoche diverse, a partire dagli anni 30. L'area perimetrale esterna, di circa 1350 mq, si sviluppa sia sul fronte dell'immobile con accesso da un comodo cancello carraio ed ha un ampia area di manovra per il locale di scarico merci. Che aspetti a chiamarci?! non lasciartelo sfuggire! Vi ricordiamo di comunicarci il codice di riferimento dell'immobile, grazie!

Rif: C02 - La tempocasa di Sesto Calende ti propone in esclusiva un capannone Nella zona industriale di Ternate (VA) L' immobile di ca 374 mq, si stanzia su due livelli: deposito al piano seminterrato e piano terra con ufficio e laboratorio, inoltre troviamo un area perimetrale di ca 1350mq. Il capannone, è stato edificato in epoche diverse, a partire dagli anni 30. L'area perimetrale esterna si sviluppa sia sul fronte dell'immobile con accesso da un comodo cancello carraio. Che aspetti a chiamarci?! non lasciartelo sfuggire! Vi ricordiamo di comunicarci il codice di riferimento dell'immobile, grazie!

Rif: C01 - La tempocasa di Sesto Calende ti propone in esclusiva un capannone industriale Nella zona industriale di Ternate (VA) l' immobile indipendente di ca 584mq, si stanzia su due livelli: piano seminterrato e piano terra con area area perimetrale di ca 1350mq. Il capannone, è stato edificato in epoche diverse, a partire dagli anni 30. L'area perimetrale esterna si sviluppa sia sul fronte dell'immobile con accesso da un comodo cancello carraio ed ha un ampia area di manovra per il locale di scarico merci. Che aspetti a chiamarci?! non lasciartelo sfuggire! Vi ricordiamo di comunicarci il codice di riferimento dell'immobile, grazie!

Rif: NC-052-62
VOBARNO – CAPANNONE INDUSTRIALE MODERNO CON ALTA VISIBILITÀ E DOTAZIONI TECNOLOGICHE
In posizione strategica e comodissima alla viabilità principale, a pochi metri dalla tangenziale, proponiamo in vendita un capannone industriale realizzato nel 2011, posto al primo e ultimo piano di una struttura indipendente.
Caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono ottima visibilità dalla tangenziale, l'immobile si distingue per la sua versatilità interna e per le dotazioni tecnologiche di alto livello, attualmente configurato per ospitare una software house.
L'interno presenta una superficie ampia e funzionale, suddivisa da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. È presente un impianto fotovoltaico da 16 kW, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo, impianto d'allarme, sistema antincendio e gruppo di continuità (UPS) per garantire continuità operativa. L'impianto elettrico con cablaggio ethernet è installato a soffitto, soluzione ideale per eventuali modifiche alla disposizione interna.
Completano la proprietà due corti esclusive per un totale di circa 250 mq, oltre a un'area esterna adiacente, di proprietà esclusiva, attualmente adibita a parcheggio con circa 20 posti auto.
Soluzione ideale per aziende tecnologiche, studi professionali o attività che necessitano di un ambiente moderno, flessibile e già attrezzato. Pronta all'uso, perfetta per chi cerca un immobile rappresentativo con elevati standard di sicurezza e funzionalità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: FA122 - GUARDA IL VIRTUAL TOUR CLICCANDO SUL TASTO SOTTO LE FOTO, SARA' COME VISIONARE LA CASA! Cerchi un negozio libero subito? Lo cerchi personalizzabile? Ecco la soluzione che fa al caso tuo! Proponiamo in vendita negozio di circa 53 mq, posto al piano terra in un contesto tranquillo di Fagnano Olona, vicino ai principali servizi. In aggiunta, presenza di due magazzini acquistabili separatamente da poter utilizzare come stoccaggio merci. L'immobile, da rifinire internamente, offre ampie possibilità di personalizzazione per attività commerciali, studi professionali o showroom. Ideale per chi cerca uno spazio da modellare su misura in una posizione strategica! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.