Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 2

Apri il nostro innovativo Virtual-tour per visionare l’ufficio in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Nel cuore dell’oramai gettonato e ricercato quartiere di Porta Venezia, più precisamente in Via Bartolomeo Eustachi 4, zona logisticamente ben servita sita a pochi passi dalle fermate delle metropolitane di Porta Venezia, oltre che dal passante ferroviario e dai giardini pubblici Indro Montanelli, ufficio libero subito sito al piano seminterrato. L’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, la luminosità e l’areazione sono garantite dalla presenza di due finestre con esposizione su strada. Presente un soppalco ad uso arredo la cui superficie non è considerata nella superficie indicata nell’annuncio. Termoautonomo ma con riscaldamento al momento assente con impianto eventualmente. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00 DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND?
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Fenixgroup di Via Bergamo 11 propone in vendita In Via Anfossi, un ufficio accatastato A/10 di circa 95 mq, posto al piano seminterrato, ma con una posizione che lo rende di fatto quasi un piano terreno, grazie alle ampie finestre che garantiscono eccellente luminosità a tutti gli ambienti.
L’immobile si presenta in condizioni interne ottimali, frutto di una ristrutturazione completa che ha previsto l’utilizzo di composito effetto legno e finiture moderne.
La disposizione interna è funzionale e ben studiata: l’ingresso si apre su una reception accogliente che divide le due spaziose sale riunioni o uffici principali dal terzo ufficio, indipendente.
Completano la soluzione un bagno finestrato e una razionale organizzazione degli spazi, ideale per studi professionali o attività direzionali.

Punto di forza dell’immobile sono senza dubbio le ampie finestre, che donano luminosità e ariosità a tutti gli ambienti, rendendo lo spazio lavorativo confortevole e gradevole.
L'immobile viene venduto con tutto l'arredo su misura in dotazione, il quale conferisce estrema eleganza alla proposta rendendola interessante per un utilizzo immediato.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SS_AUFF - Nel centro di Albiate, in posizione comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un magazzino ad uso ufficio di circa 63 mq situato al piano seminterrato di un contesto condominiale ordinato e ben tenuto. La soluzione si presenta in buono stato ed è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da utilizzare come ufficio, studio professionale o deposito operativo. L’immobile è composto da un ampio locale open space, facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze lavorative, valorizzato dalla presenza di finestre alte che garantiscono aerazione e luminosità naturale agli ambienti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità del paese. Una soluzione interessante per professionisti, piccole attività o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tempocasa – la tua casa, il nostro impegno.

SPAZIOSO LABORATORIO (C/3) CON CORTILE E BOX – POSSIBILITÀ CAMBIO D’USO Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’immobile in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Sanremo 14, all’interno di un quartiere con forte richiesta, in una via privata molto silenziosa e ben tenuta e ottimamente servita grazie alla stazione di Forlanini con metropolitana blu e stazione ferroviaria; oltre che la vicinanza delle tangenziali. Contesto: All’interno di un silenzioso contesto degli anni 50 con cortile condominiale con portone e passo carraio per accedere in macchina; l’immobile oggetto della vendita è posto nello stabile interno al cortile. Immobile: Laboratorio con permanenza di persone (C/3) sito al piano terra con accesso da uno spazioso cortile di circa 100mq in uso esclusivo attualmente utilizzato come posto auto privato e box singolo. Internamento si accede ad un ampio open-space con una parete vetrata con affaccio interno, due stanze, un ripostiglio e doppi servizi. Finiture: Internamente si presenta in ottimo stato con pavimentazione in cotto con vespaio sottostante infatti l’immobile è completamente privo di umidità, infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia, controsoffitto di 50cm per un’altezza totale di 3,80m. Spese condominiali molto basse, solo 1.000€/anno oltre ad un accordo condominiale verbalizzato che esclude l’immobile da eventuali possibili lavori al tetto. BOX COMPRESO NEL PREZZO. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale e frazionamento in più appartamento con giardino/cortile privato. LIBERO SUBITO. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi in via Padova 140, in zona servitissima e molto commerciale, in fase di piena rivalutazione grazie al “progetto Via Padova” e nelle immediate vicinanze della metro MM2 Linea verde Cimiano, all'interno di un ottimo contesto civile anni ’60 con portineria: NEGOZIO CON QUATTRO VETRINE SU VIA PADOVA, (con fermata dell’autobus di fronte) L’immobile presenta quattro vetrine e doppio ingresso su Via Padova, con altissimo passaggio pedonale grazie anche alla fermata dell’autobus di fronte. Internamente si presenta con un unico ampio ambiente in ottimo stato con recenti lavori di ristrutturazione e pavimentazione originale in marmo, il negozio ha anche una taverna sottostante direttamente collegata da una scala interna. Sono presenti due bagni, al piano terra e in taverna. Riscaldamento centralizzato oltre aria condizionata. L’immobile viene venduto con contratto di locazione in essere al canone mensile di 2.000 € comprensivo di spese condominiali con pagamenti documentabili. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 01-CAP - Proponiamo in vendita un versatile capannone con studio soppalcato, situato in una zona industriale di sicuro interesse logistico e perfettamente collegata alle arterie principali. L'immobile, situato in Via Pio La Torre 5 a Cernusco sul Naviglio, rappresenta una soluzione immediatamente operativa. È l'investimento ideale per piccole e medie attività produttive leggere, lavorazioni artigianali o come uso magazzino, distinguendosi in un mercato spesso dominato da metrature eccessivamente dispersive. Composizione e Spazi (388 mq commerciali totali) Laboratorio/Officina (Piano Terra): l'area produttiva offre ben 310 mq, si caratterizza per una solida pavimentazione industriale in cemento e un'eccellente altezza interna di circa 6 metri sotto trave, che rende lo spazio facilmente sfruttabile con ulteriori soppalcature. Larghezza portone 6 metri ed altezza 4 metri. Area Uffici (Piano Primo): Tramite una scala in ferro si accede a una comoda zona soppalcata di 17 mq ed al alta 2,9 m. Questo locale finestrato, rifinito con pavimento in ceramica chiara e pareti tinteggiate in blu, è perfetto per ospitare un'area amministrativa o tecnico-operativa. Servizi e Spogliatoi (Piano Terra): È presente un'area di 16 mq adibita a spogliatoio, dotata di doppio ingresso e doppi servizi igienici già attrezzati, di cui uno provvisto di doccia. Area Esterna: La proprietà include un cortile esclusivo di 330 mq, indispensabile per facilitare il carico/scarico. L'accesso carraio per i mezzi è garantito tramite un diritto di passo sul capannone di facciata. Sul lato ovest è inoltre presente una comoda tettoia in buone condizioni con uscita diretta dal capannone. Stato Manutentivo e Dettagli Tecnici: L'immobile si presenta in uno stato manutentivo ottimo e non richiede interventi strutturali gravosi. La copertura a doppia falda è stata completamente rifatta ad agosto 2025 e si trova in condizioni eccellenti. L'impianto elettrico è stato rinnovato nel 2014. La struttura prefabbricata in cemento armato è solida e ben mantenuta. Gli ambienti sono caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale e da un'ottima aerazione, garantite dalle ampie finestrature in policarbonato continuo. Un'opportunità in più: Aggiunge notevole valore all'investimento la possibilità di acquistare un'ulteriore porzione di terreno confinante (lato ovest) direttamente dal Comune a un prezzo vantaggioso. Questo dettaglio offre un ottimo potenziale di espansione e valorizzazione nel medio periodo.

Rif: 1197 - In zona strategica e in forte sviluppo, proponiamo in vendita laboratorio situato a Monza, nel quartiere Casignolo, a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana Linea M1. L’immobile si trova al piano terra all’interno di un contesto storico, caratterizzato da elementi architettonici originali che conferiscono unicità alla proprietà. Soluzione ideale sia per attività lavorative che per investimento: è infatti possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso in abitazione, rendendolo perfetto anche come futura residenza o loft. Caratteristiche principali: - Piano terra - Contesto storico - Zona in forte rivalutazione - Vicinanza futura metro M1 - Possibilità cambio destinazione d’uso a residenziale Ottima opportunità per investitori o per chi desidera personalizzare uno spazio unico in una zona in crescita. Per poter visionare l’immobile potete contattarci al numero 0392140075, inviare un messaggio WhatsApp al 3486784006 o scrivere una mail all’indirizzo monzasud@tempocasa.it Saremo lieti di fissare un appuntamento o di rispondere a qualsiasi vostro dubbio. Vi ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.

Proponiamo in vendita ampio spazio di circa 300 mq situato al piano terra, ideale per studi professionali, uffici operativi, showroom o attività che necessitano di ambienti ampi e versatili.
L’immobile è caratterizzato da numerosi locali che consentono una distribuzione interna facilmente personalizzabile, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle diverse esigenze professionali e operative.
La soluzione dispone inoltre di due posti auto, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria mezza giornata, elementi che garantiscono praticità e comfort quotidiano.
Ottima opportunità per aziende, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione rappresentativa e funzionale.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. First Milano Real Estate.

Rif: N102 - RIF N103 - AMPIO NEGOZIO DISPOSTO SU DUE LIVELLI A DUE PASSI DAL CENTRO!!!! TEMPOCASA ABBIATEGRASSO è lieta di proporre IN ESCLUSIVA un LOCALE COMMERCIALE a SINGOLA VETRINA RISTRUTTURATO COMPRENSIVO DI ATTIVITA' PARRUCHIERE GIA' AVVIATA di 45mq disposto su DUE LIVELLI a nel pieno centro di Abbiategrasso. L’immobile con accesso dalla galleria Europa si sviluppa su più ambienti ben distribuiti: l'INGRESSO conduce alla prima area OPEN SPACE adibita a SALONE DA PARRUCCHIERE dove troviamo oltre alla reception e le postazioni da lavoro, una piccola AREA DI ATTESA e i SERVIZI. Tramite scala saliamo al primo piano dove vi sono DUE STANZE utilizzate per svolgere attività di natura estetica. CONTATTACI SUBITO PER ORGANIZZARE UNA VISITA!!! RICORDIAMO CHE OFFRIAMO IL SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE OLTRE CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI, COSA ASPETTI PASSA IN UFFICIO E LE LASCEREMO UN GADGET!!!!

Rif: N103 - RIF N103 - AMPIO NEGOZIO DISPOSTO SU DUE LIVELLI A DUE PASSI DAL CENTRO!!!! TEMPOCASA ABBIATEGRASSO è lieta di proporre IN ESCLUSIVA un AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINE di 97mq disposto su DUE LIVELLI a pochi metri dal centro di Abbiategrasso. Il NEGOZIO risulta IDEALE PER DIVERSE TIPOLOGIE DI ATTIVITA' COMMERCIALI o sfruttabile anche come ufficio. L’immobil con ACCESSO DA STRADA si sviluppa su più ambienti ben distribuiti: l'INGRESSO conduce alla prima area OPEN SPACE, perfetta come reception, ufficio o zona accoglienza clienti. La SECONDA AREA OPERATIVA, si presta invece allo svolgimento dell’attività in base alle proprie esigenze lavorative. Nella parte retrostante vi è un ulteriore SPAZZIO ACCESSORIO attualmente utilizzato come ripostiglio, completo di cella frigorifera dismessa, oltre ai SERVIZI IGENICI FINESTRATI. Tramite scala interna si accede al PIANO SEMINTERRATO utilizzato come DEPOSITO ma sfruttabile anche come magazzino di supporto all’attività. Tra le CARATTERISTICHE PRINCIPALI abbiamo il RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO facendo parte di un condominio, SPESE CONDOMINIALI MINIME, INFISSI VETRO/ALLUMINIO e doppia espozione N/S. CONTATTACI SUBITO PER ORGANIZZARE UNA VISITA!!! RICORDIAMO CHE OFFRIAMO IL SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE OLTRE CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI, COSA ASPETTI PASSA IN UFFICIO E LE LASCEREMO UN GADGET!!!!

FenixGroup propone in vendita un ampio capannone di circa 500mq situato in via Noverasco 15 a Opera.


L’ingresso dell’immobile si apre su un comodo corridoio che accompagna ai diversi ambienti presenti nella struttura, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà dispone di tre stanze indipendenti che possono essere facilmente adibite a uffici operativi, sale riunioni, archivi oppure spazi dedicati al personale amministrativo; completano questa prima parte dell’immobile un bagno di servizio e un pratico locale caldaia.


Proseguendo si accede al corpo principale del capannone, caratterizzato da ampie metrature e da una notevole versatilità d’utilizzo. Gli spazi interni, luminosi e ben organizzati, si prestano perfettamente ad attività di deposito, rimessaggio mezzi o stoccaggio merci. La conformazione dell’immobile consente inoltre di personalizzare facilmente gli ambienti in base alle proprie esigenze operative, rendendolo una soluzione ideale per magazzini che necessitano di superfici generose e funzionali.


La posizione strategica nella zona di Noverasco permette di raggiungere con facilità le principali arterie stradali e i collegamenti con Milano e l’hinterland, rappresentando un valore aggiunto per chi è alla ricerca di una sede pratica e ben collegata.


L’immobile si presenta come una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento, grazie alla grande flessibilità degli spazi e alle potenzialità di utilizzo offerte dalla struttura.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: CP250 - Riferimento annuncio: CP250 SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO 3391413905 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_castanoprimo” Nel cuore del centro di Turbigo, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale di circa 59 mq, ideale per diverse attività. L’immobile si presenta come un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con buona visibilità. La disposizione interna consente un’ottima organizzazione degli spazi, rendendolo perfetto sia come negozio al dettaglio che come ufficio. Completa la proprietà un bagno di servizio, comodo e funzionale. La posizione centrale garantisce un costante passaggio pedonale e la vicinanza ai principali servizi, fattore fondamentale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica. Soluzione ideale per chi cerca un investimento o uno spazio pronto all’uso in contesto urbano ben servito. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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Fenixgroup propone in vendita immobile commerciale situato a Bellusco in Corso Alpi 2, lungo una delle arterie più trafficate e visibili della zona, posizione strategica che garantisce un’elevata esposizione e facilità di accesso.
La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di 970 mq distribuiti su tre livelli, con spazi ampi e ben organizzati, serviti da ascensore interno che assicura praticità e collegamento tra i piani.


L’immobile è ideale per attività commerciali, showroom o uffici direzionali, grazie alla versatilità degli ambienti e alla possibilità di adattarli alle proprie esigenze operative.
A completare la proprietà troviamo un parcheggio privato e un impianto di illuminazione esterna, elementi che ne aumentano la funzionalità anche nelle ore serali.


La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi.
Ottima opportunità sia per chi cerca una sede di rappresentanza in posizione strategica sia come investimento.



Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci!
Questa descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

STATO IMMOBILE: Studio professionale/Ufficio in ottime condizioni, caratterizzato da un design moderno, soffitti a contrasto e illuminazione a LED integrata.
TIPOLOGIA: Categoria catastale A/10 (Ufficio/Studio privato), perfetto per professionisti o società.
POSIZIONE E AFFACCIO: Situato all'interno dello stabile con esposizione interna, garantendo massima silenziosità e riservatezza durante le ore di lavoro.
ZONA OPERATIVA: Ampio open space versatile e luminoso, ideale per diverse postazioni di lavoro o area ricevimento clienti.
CLIMATIZZAZIONE: Sistema di aria canalizzata su tutto l'immobile, per una gestione uniforme e discreta del comfort termico.
INFISSI: Serramenti in PVC con doppio vetro, ideali per un perfetto isolamento termo-acustico.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe energetica E (137.10 kWh/m² anno)
PERTINENZE: cantina inclusa nel prezzo.
POTENZIALE: Soluzione ideale sia come investimento ad alta resa, sia per chi desidera una sede prestigiosa e moderna per la propria attività.


Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nell'hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi. La zona è caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualità della vita e la facilità di spostamento.

TRASPORTI E MOBILITÀ
- COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove è possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo.
- PASSANTE FERROVIARIO: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea S13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Milano Porta Garibaldi e Pavia.
- VIABILITÀ: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (A1, A7) in pochi minuti.

SERVIZI E INFRASTRUTTURE
- COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona servita dal centro commerciale "Opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione. Il centro urbano offre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e numerosi bar, caffetterie e punti di ristoro.
- ISTRUZIONE E SALUTE: Presenza di istituti scolastici completi e vicinanza immediata all'Istituto Europeo di Oncologia (IEO).
- TEMPO LIBERO: Numerosi centri sportivi, palestre e biblioteche comunali, oltre alla vicinanza all'Outlet Scalo Milano raggiungibile in pochi minuti.

CONTESTO AMBIENTALE
- AREE VERDI: Il comune è immerso nel Parco Agricolo Sud Milano, caratteristica che garantisce ampie zone dedicate al verde pubblico, piste ciclabili e percorsi pedonali per attività all'aria aperta.
- VIVIBILITÀ: Contesto urbano tranquillo e sicuro, caratterizzato da un'elevata qualità della vita e una gestione del territorio attenta alle esigenze dei residenti.


*La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale*

Rif: 111/N - Rif. Annuncio 111/N - Stai cercando di realizzare il tuo sogno aprendoti una tua attività? - Sei alla ricerca di un locale commerciale? La Tempocasa di Sesto Marelli è lieta di proporti in vendita Negozio in ottimo stato con canna fumaria – libero subito In Via Carlo Marx 111, a Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita negozio di circa 71 mq in ottimo stato, situato in una zona ben servita e con buona visibilità. La soluzione si presta perfettamente per l’avvio di una nuova attività commerciale grazie alla presenza della canna fumaria e a una distribuzione interna funzionale. L’immobile è composto da un ambiente d’ingresso ideale come area accoglienza clienti, uno spazio operativo ben organizzato e un ulteriore locale ad uso deposito. Sono presenti doppi servizi, di cui uno a norma per persone con disabilità. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso in una posizione strategica. **LIBERO SUBITO** PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: CS008 - Se stai cercando una soluzione versatile e dal grande potenziale nel centro di Casorate Sempione, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione. Ci troviamo in Via Novara, una posizione centralissima e comoda, ideale per chi desidera farsi notare e godere di tutti i servizi a portata di mano. Il locale si affaccia sulla strada con due ampie vetrine e la porta d'ingresso, un dettaglio che garantisce un'ottima visibilità e una bella luce naturale all'interno. L'immobile è rimasto chiuso per qualche anno e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. In particolare, sarà necessario rinfrescare l'impianto elettrico e la pavimentazione, oltre ad aggiungere un sistema di riscaldamento (un'ottima occasione per installare, ad esempio, delle moderne pompe di calore su misura per le tue esigenze). All'interno troverai uno spazio facilmente personalizzabile, che include un bagno di ottime dimensioni dotato di un pratico disimpegno con lavandino. Ma la vera comodità si scopre sul retro: tramite una seconda porta, potrai accedere direttamente al cortile interno, un'area riservata in cui è possibile parcheggiare comodamente un'auto. Ciò che rende questo immobile davvero speciale è la sua estrema flessibilità, poiché si adatta a diversi tipi di progetto: - In locazione: è possibile prenderlo in affitto a 390 € al mese, una cifra molto interessante per avviare la propria attività. - In vendita (stato attuale): puoi acquistarlo a 28.000 € e occuparti della ristrutturazione per creare il tuo spazio di lavoro ideale. - In vendita (con trasformazione): se il tuo sogno è una casa in centro, il proprietario si rende disponibile a eseguire i lavori per convertire il locale in un bilocale accogliente, sempre al prezzo di 59.000 €. Per quest'ultima soluzione, vieni a scoprire le anteprime sulla nostra pagina Instagram "tempocasa_cardanoalcampo"!! Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Contatto Whatsapp: 375/6543343 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Fenixgroup propone, in una delle zone più richieste e servite della città, la vendita di un locale commerciale di circa 57 mq, situato al piano terra con una vetrina su strada ad alta visibilità.
L’immobile si sviluppa in modo razionale e funzionale:
l’ingresso da Viale Monte Nero conduce al primo ambiente fronte strada, ideale come showroom, area espositiva o accoglienza clientela.
Proseguendo verso il retro troviamo un secondo ambiente ampio e open space, privo di divisioni interne, che garantisce grande flessibilità di utilizzo.
Sul fondo della soluzione sono presenti:
servizio igienico (bagno) secondo accesso dal cortile condominiale, comodo per carico/scarico o ingresso di servizio L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto all’utilizzo senza necessità di interventi strutturali.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.
???? Attualmente sono in corso verifiche per la fattibilità del cambio di destinazione d’uso in residenziale, rendendo l’immobile interessante anche come investimento.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

rif. EB 2839-26517

NUOVO BOUTIQUE HOTEL CON INCANTEVOLE VISTA LAGO - Desenzano del Garda.

A pochi passi dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, proponiamo in esclusiva vendita una villa signorile di recente edificazione in classe energetica A+, immersa in un parco privato di circa 1.600 mq e impreziosita da una splendida piscina, pensata per vivere momenti di puro relax in un'atmosfera di timeless luxury.

La proprietà rappresenta una soluzione rara e altamente versatile: attualmente suddivisa in 7 appartamenti indipendenti più dependance/ufficio, garantisce massima privacy e si presta perfettamente a un utilizzo come boutique hotel di charme o residenza privata di grande rappresentanza.

Gli appartamenti, facilmente riconfigurabili e collegabili, offrono la possibilità di trasformare l'intera villa in un'unica residenza esclusiva. Le unità sono caratterizzate da ampie e luminose zone living, rifinite con gusto impeccabile e arredi di design inclusi nel prezzo, dove materiali pregiati e dettagli sartoriali definiscono un livello abitativo superiore.
Ogni appartamento si apre su ampi terrazzi panoramici, ideali per pranzi e aperitivi al tramonto, con una vista lago mozzafiato che rende ogni momento un'esperienza unica.
Le camere da letto sono spaziose e tutte dotate di bagno privato, in un contesto di comfort hi-end e grande eleganza.

L'edificio, antisismico e costruito con materiali ecocompatibili, è dotato di impianti di ultima generazione con pannelli fotovoltaici e pannelli solari per produzione di energia e acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilità.
Completano la proprietà 5 garage singoli e 7 posti auto privati, con accesso comodo e diretto alla struttura.

Vivere o investire in questa villa significa trovarsi in una delle zone più esclusive tra Desenzano e Padenghe, a breve distanza dalle spiagge più prestigiose, dalle boutique e dai migliori ristoranti del territorio, in un contesto dove lifestyle, natura ed eccellenza si incontrano.

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile contemporaneo, flessibile e ad alto potenziale, in una delle destinazioni più solide e desiderate del Lago di Garda.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva con esperienza personalizzata.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Carnate, fraz. Passirano – Intero stabile con pizzeria, appartamento e ampia area esterna Nel comune di Carnate, nella prestigiosa e ricercata frazione di Passirano, proponiamo in esclusiva di vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da attività di ristorazione, abitazione e spazi accessori. La pizzeria si sviluppa tra piano terra e piano interrato per una superficie complessiva di 212 mq. L'ingresso vetrato introduce in un ambiente accogliente e ben organizzato, dove trovano spazio l'area forno, il bancone bar e una prima saletta. Proseguendo si accede a un ampio salone dedicato alla ristorazione, oltre a cucina, bagno e spogliatoio per il personale. A valorizzare ulteriormente la proposta, una gradevole veranda e un patio esterno, perfetti per ospitare numerosi tavoli all'aperto durante la bella stagione. Tramite scala interna si raggiunge il piano interrato, dove si sviluppa un magazzino suddiviso in tre locali, ideale per lo stoccaggio di merci, attrezzature e materiali di servizio. Dalla medesima scala si accede anche al bilocale al primo piano di 58 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e due pratici ripostigli: una soluzione ideale come abitazione per i proprietari o per il personale. Completa la proprietà un box doppio di 33 mq al prezzo di euro 10.000. All'interno dello stesso complesso vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori spazi ad uso deposito: - deposito di 149 mq al piano terra - deposito di 65 mq al piano primo - a corpo staccato deposito di 204 mq su due livelli, attualmente locato con contratto 6+6 Elemento distintivo della proprietà è la grande area esterna che circonda lo stabile, così composta: - nella parte frontale, patio con gazebo ideale per la ristorazione all'aperto - sul retro, ampio parcheggio privato con cancello e numerosi posti auto - esclusivo campo da calcetto asfaltato e recintato Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera unire attività e abitazione in un'unica proprietà, con ampi spazi e grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. N.B. Le immagini presenti hanno finalità esclusivamente illustrative e, in alcuni casi, sono state elaborate o integrate mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti; pertanto potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: S207 - Rif: S207 - Sei alla ricerca di un locale commerciale pronto a dare visibilità alla tua attività? Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te! Premi la voce 'virtual tour' e visiona il matterport immergendoti in un fantastico 3D! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Castronno, precisamente nella località di Sant'Alessandro un locale commerciale di 116mq, posto al piano terra, facilmente accessibile che offre la possibilità di recintare l'area davanti alla proprietà. L’ingresso si apre su un ampio locale principale, dotato di tre vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità e un’ottima illuminazione naturale, e un locale precedentemente adibito come bagno. A seguire troviamo un secondo ambiente separato, adibito come locale cucina ma ideale come studio, ufficio, magazzino o area operativa a seconda delle esigenze, procedendo troviamo un secondo bagno. L’immobile presenta infissi in alluminio in vetro singolo. A completare l'immobile una cantina utilizzabile come magazzino. Soluzione ideale per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi, grazie alla metratura generosa, alla visibilità garantita dalle vetrine e alla flessibilità degli spazi interni, inoltre offre la possibilità di poter fare un cambio destinazione e trasformarlo in un appartamento al piano terra con area esterna di proprietà. Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Sei alla ricerca di un locale commerciale pronto a dare visibilità alla tua attività? Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te! Premi la voce 'virtual tour' e visiona il matterport immergendoti in un fantastico 3D!

FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 47 mq situato in viale Campania 20 a Milano.


L’immobile si presenta come una soluzione interessante e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale ben distribuito e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. L’ingresso diretto su strada garantisce una buona visibilità e un accesso comodo per la clientela, elemento fondamentale per qualsiasi attività al dettaglio o di servizio.


Il negozio si apre sull'ambiente principale ampio e ben organizzato, con una disposizione interna che consente di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. Alla sinistra si trova una scala a chiocciola che conduce al soppalco, uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, archivio o area operativa, risultando particolarmente utile per separare le diverse funzioni lavorative mentre il bagno è situato all'esterno del negozio.


L’immobile è inserito in un contesto urbano vivace e ben servito, caratterizzato da un buon passaggio sia pedonale che veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a rendere la zona dinamica e frequentata durante tutta la giornata. La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti: l’area è servita da diverse linee di autobus e tram che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali zone della città, oltre alla vicinanza con importanti arterie stradali che facilitano gli spostamenti anche in auto e garantiscono un collegamento agevole con l’aeroporto di Linate.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: P0130 - Proponiamo in vendita magazzino al piano seminterrato di circa 55 mq, ideale come deposito o spazio di supporto per attività. All’ingresso si accede a un ampio openspace, facilmente organizzabile grazie alla pianta regolare. L’ambiente è dotato di finestra, che garantisce luce naturale e una buona aerazione. Un disimpegno separa la zona principale dal bagno, anch’esso finestrato, offrendo praticità e funzionalità nell’utilizzo quotidiano. La distribuzione degli spazi rende l’immobile versatile e adatto a diverse esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: ti consigliamo di vederlo di persona.

FenixGroup propone in vendita un laboratorio di circa 92 mq circa situato in via Negroli 14 a Milano.


L’immobile si presenta nel suo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Grazie alla sua metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente per attività artigianali, studi professionali, showroom, atelier o spazi destinati a coworking e laboratori creativi. 


Gli ambienti risultano versatili e facilmente adattabili a diverse soluzioni funzionali, con ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale uniforme durante tutta la giornata, contribuendo a rendere lo spazio luminoso e accogliente.


La zona di via Negroli si inserisce in un contesto urbano dinamico e ben servito nella città di Milano, nelle vicinanze di quartieri strategici come Città Studi e Porta Vittoria. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi di prima necessità, tra cui supermercati, attività commerciali, scuole e aree verdi, rendendola particolarmente funzionale per chi desidera operare in un contesto vivo e ben collegato. 


I collegamenti sono efficienti grazie alle linee di trasporto pubblico, con tram e autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone limitrofe. La vicinanza con importanti arterie stradali, come la tangenziale est, e con l’aeroporto di Linate rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi necessita di spostamenti rapidi sia in ambito urbano che extraurbano.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: CP254 - Riferimento annuncio: CP254 SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO 3391413905 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_castanoprimo” Proponiamo in vendita capannone indipendente. Caratteristiche principali: • Posizione strategica: a pochi passi dal centro urbano, in zona tranquilla ma ben servita Tipologia: capannone indipendente da ristrutturare • Sviluppo su un solo piano: facilità di accesso e potenziale per una distribuzione ottimale degli spazi • Spazio esterno: possibilità di creare un giardino privato o un’area verde pertinenziale LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: 578 - RIF. 578 - CAPANNONE CON UFFICIO, SERVIZIO E CORTILE DI PERTINENZA Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram: @tempocasasedriano. Tempocasa propone in vendita a Sedriano un ampio capannone ideale per diverse attività. L’immobile si presenta con ingresso su un vasto cortile privato, accessibile anche tramite passo carrabile con cancello elettrico. È presente inoltre un ingresso pedonale che conduce all’ufficio, completo di disimpegno e bagno. Una porta interna collega all’ampio laboratorio finestrato, caratterizzato da ottima luminosità e dotato anch’esso di accesso carrabile. Soluzione funzionale e versatile, perfetta per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben organizzati. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1 - AMPIE METRATURE ; 2 - CORTILE DI PERTINENZA ; 3 - ACCESSO CARRABILE E PEDONALE . Sei interessato alla soluzione? Allora chiamaci o contattaci su Whatsapp al 389 492 8799 oppure vieni a trovarci in Via De Amicis 27, Sedriano! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00/15:00-20:30 il sabato siamo aperti dalle 9:00-13:00/15:00-18:00. DEVI ACCENDERE UN MUTUO MA NON SAI A CHI AFFIDARTI PER FARE LA SCELTA GIUSTA? Affidati al nostro consulente di mutui per trovare la soluzione finanziaria perfetta per le tue esigenze! Fissa ora un appuntamento presso il nostro ufficio per avere una consulenza totalmente gratuita, e ti promettiamo esperienza, trasparenza e un supporto dedicato per rendere l'acquisto della tua casa semplice e senza stress! Lascia anche la tua recensione su Google e su Trustpilot: saremmo grati se fosse a 5 stelle!