Magazzino in Vendita, Via Marco Fabio Quintiliano 20, Milano

Descrizione

CAPANNONE DIREZIONALE COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO IN VENDITA | MILANO EST

Immobile direzionale integralmente ristrutturato, ideale come sede operativa, headquarters aziendale o centro direzionale. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato con permanenza di persone, offrendo spazi moderni, flessibili e immediatamente utilizzabili.

Composizione:

• Piano Terra: area operativa con pavimentazione resinata, reception, uffici, sale riunioni, cucina, area break e servizi.
• Piano Primo: uffici direzionali, servizi e ampio terrazzo.
• Piano Seminterrato: spazi operativi, mensa con seconda cucina e servizi.

Dotazioni e punti di forza:

✓ Ampio parcheggio privato
✓ Due accessi carrai e area di manovra
✓ Dehor esterno
✓ Impianto fotovoltaico
✓ Riscaldamento e raffrescamento
✓ Allarme e videosorveglianza
✓ Nuovi serramenti e portoni REI

Dati dimensionali

• Superficie complessiva: 2.799 mq
• Superficie commerciale ponderata: 1.977 mq
• Prezzo richiesto: € 4.500.000 (€ 2.276/mq)

La superficie commerciale è stata calcolata valorizzando il piazzale al 40% e il piano seminterrato al 50%, in considerazione della concreta fruibilità delle aree operative e dei parcheggi.

Una soluzione di elevata rappresentanza, pensata per aziende che ricercano immagine, efficienza e funzionalità in un'unica sede.