CAPANNONE DIREZIONALE COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO IN VENDITA | MILANO EST Immobile direzionale integralmente ristrutturato, ideale come sede operativa, headquarters aziendale o centro direzionale. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato con permanenza di persone, offrendo spazi moderni, flessibili e immediatamente utilizzabili. Composizione: • Piano Terra: area operativa con pavimentazione resinata, reception, uffici, sale riunioni, cucina, area break e servizi. • Piano Primo: uffici direzionali, servizi e ampio terrazzo. • Piano Seminterrato: spazi operativi, mensa con seconda cucina e servizi. Dotazioni e punti di forza: ✓ Ampio parcheggio privato ✓ Due accessi carrai e area di manovra ✓ Dehor esterno ✓ Impianto fotovoltaico ✓ Riscaldamento e raffrescamento ✓ Allarme e videosorveglianza ✓ Nuovi serramenti e portoni REI Dati dimensionali • Superficie complessiva: 2.799 mq • Superficie commerciale ponderata: 1.977 mq • Prezzo richiesto: € 4.500.000 (€ 2.276/mq) La superficie commerciale è stata calcolata valorizzando il piazzale al 40% e il piano seminterrato al 50%, in considerazione della concreta fruibilità delle aree operative e dei parcheggi. Una soluzione di elevata rappresentanza, pensata per aziende che ricercano immagine, efficienza e funzionalità in un'unica sede.
