Locali commerciali in vendita in provincia di Verona Pag. 27

3avo Proponiamo in vendita un magazzino deposito agricolo situato a Cologna Veneta, nella zona di Baldaria . Questo immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento attualmente è assente, ma è possibile installare un sistema adeguato. L'ingresso è indipendente, garantendo così la massima privacy e accessibilità. Il capannone si estende su una superficie di 150 mq circa al piano terra, ideale per diverse attività o come deposito. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: Non indicata

Negozio ampio e di facile accesso nel cuore della frazione di Sustinenza, nel Comune di Casaleone, offre un'ampia gamma di servizi tra cui edicola, tabaccheria, scommesse, giochi del lotto e SuperEnalotto, oltre a molti altri prodotti e servizi. Punto di riferimento per la comunità locale, è molto frequentato anche per il pagamento di bollette, garantendo un flusso costante di clienti. Con spazi generosi a disposizione, c'è la possibilità di valutare l'apertura di un bar, che potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di incremento dei ricavi e di ulteriore servizio per la clientela. INFO e PLANIMETRIE presso la nostra agenzia

San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita ufficio di ca. 350mq sito al primo ed ultimo piano di un recentissimo e moderno complesso direzionale .  La soluzione si compone di ingresso/reception con sala d'attesa , 6 luminosissimi uffici che si affacciano su un elegante cortile interno piantumato e una ampia zona centrale caratterizzata da un lunga vetrata che dona aria e luce all'intero locale. Locale questo che ben si presta ad essere suddiviso in ulteriori zone di co- working Completano l'immobile due bagni (uno per ospiti e uno operativo), un ripostiglio ed un utilissimo locale utilizzabile come cucina/zona relax per il personale.  L'immobile si trova in zona di comodo passaggio e facile accesso alle arterie stradali, e caratterizzato da comodi parcheggi. Certificato in classe energetica A3, l'immobile presenta caratteristiche e finiture di pregio, riscaldamento autonomo ed ascensore per il massimo comfort. L'immobile è già libero e disponibile. Per maggiori informazioni e visite sul posto contattare la nostra agenzia immobiliare. 

UFFICIO 5° ED ULTIMO PIANO SAN GIOVANNI LUPATOTO In stabile direzionale, vicino all'ingresso della tangenziale, proponiamo ufficio al quinto ed ultimo piano servito da ascensore e composto da ingresso con due vetrate laterali, stanza open-space, antibagno e bagno. L'ufficio è già libero ed in pronta consegna. Arredamento parziale all’interno compreso nel prezzo. Ottimo anche come investimento da poter locare. per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

Bellissimo ufficio adiacente "palazzo Bauli", Zai, 100 mq vendesi, completante ristrutturato a nuovo, finiture di pregio, 3° ed ultimo piano, con ampio poggiolo lungo 12 metri, ottima vista, su fronte strada principale di grandissimo passaggio, con possibilità di installazione ampia insegna pubblicitaria con proprio marchio e/o attività. Ufficio direzionale di alta immagine, categoria catastale A/10, con nuovissimo impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore "Daikin", con accensione e spegnimento e/o regolabile anche a distanza tramite applicazione sul cellulare proprio o dei collaboratori. Finiture di pregio, con porte ultra isolate internamente e di maggior spessore per la privacy tra una stanza e l'altra e/o per i clienti a colloquio o in attesa, costruite artigianalmente su misura e laccate rosse, impianto di videosorveglianza interna ed impianto di allarme di sicurezza. Attualmente l'ufficio è diviso in tre locali di cui una stanza è ampia e doppia, ulteriormente divisibile a metà circa, già predisposta con porta d'entrata e con tutti i relativi impianti. Possibilità di installazione impianto elettrico fotovoltaico. Viene venduto parzialmente arredato, come in foto, e subito libero, al rogito. Possibilità di acquisto senza Iva tramite legge "Reverse Charge". Per informazione e visite Tel. 335-203002.

CAPANNONI NUOVI, da 500-1000 fino a 3.000 MQ., IN COSTRUZIONE, ANTISISMICI, MODULI INDIPENDENTI COMPRENSIVI DI ALTRETTANTA SUPERFICIE ESTERNA DI PIAZZALE ASFALTATO, costruiti molto bene, ALTEZZA di 7 METRI sotto trave, muri molto isolati di 30 cm di spessore. Molto luminosi, tetto in shed, con destinazione d'uso laboratorio C/3, in classe energetica di elevata efficenza, CON SERIA GARANZIA del venditore. Possibilità di vederne un altro già costruito e venduto, per rendersi conto dell'elevata qualità, come nelle fotografie qui allegate. A 5 KM DALL'IMPORTANTE CASELLO AUTOSTRADALE DI VERONA-SUD E 3 KM DA USCITE TANGENZIALI VERONA-SUD E DI ZAI DI SAN GIOVANNI LUPATOTO, VERSO LOCALITA' BUTTAPIETRA. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEF. 335-203002; chiama subito per una visita sul posto.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - Fronte strada ad alto traffico veicolare - edificato su lotto indipendente di 6.000mq, capannone di 2.350mq, altezza 6,00m sotto trave, oltre a 300mq di uffici. Immobile servito da n. 2 portoni a raso ed impianto antincendio ad anello. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 419 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Scopri un'opportunità unica nel centro storico di Verona! Questo elegante ufficio, situato nella zona centrale della città, si estende su una superficie generosa di 236 mq, offrendo uno spazio ideale per le tue esigenze professionali. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono luminosità e una vista suggestiva sulla storicità veronese. Gli interni sono stati progettati con attenzione ai dettagli, presentando finiture moderne e materiali di alta qualità che conferiscono un'atmosfera raffinata ed accogliente. La disposizione degli spazi permette diverse configurazioni lavorative: open space o stanze separate a seconda delle necessità aziendali. Situato in una posizione strategica, l'ufficio beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici e privati della città. A pochi passi troverai ristoranti rinomati, caffè storici e negozi esclusivi che rendono il quartiere non solo funzionale ma anche vivace e stimolante. La location offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile.

Rif: 00000233_AS - L'immobile è sito nel Comune di Bussolengo in Via dell'Oca Bianca, 12. La porzione è collocata al piano primo con destinazione d'uso commerciale. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato. L'ASSET POSSIEDE I REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006

CASTELNUOVO DEL GARDA - CAVALCASELLE - Si propone in vendita capannone di 900 mq insistente su un lotto totale di 2000 mq. L'immobile si distribuisce su due livelli di 420 mq per piano ed è composto da un piano terra con ingresso indipendente su open space, comprensivo di area uffici e 3 servizi igienici. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna ed è dotato di Robur per riscaldamento e pompe di calore. La soluzione vanta altezze di 2,95 mt sottotrave e 3,30 mt al colmo. Completa la proposta un garage di 66 mq, un terreno edificabile a destinazione residenziale di 1100 mq ed un accesso carraio/pedonale di pertinenza. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e la posizione vantaggiosa l'immobile si presta idoneo a qualsiasi tipo di attività. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

NOGAROLE ROCCA - Nella zona industriale del paese, con facile accesso ed altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita un capannone di 535 mq insistente su un lotto totale di 1324 mq. La soluzione, distribuita su un unico livello, si compone di un ingresso su ampio open space, diviso attualmente da pareti rimovibili e ad oggi adibito a show room di elementi di arredo. La proposta vanta altezze interne di 3 mt ampliabili e comprende un locale di circa 20 mq utilizzabile come area direzionale ed una bocca di accesso di 5 mt che da sfogo su un area esterna al verde e non di 789 mq, garantendo agio per manovre di carico e scarico ed il transito di mezzi pesanti. Completa la soluzione un area parcheggio. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

RIF. 4 - Caselle di Sommacampagna, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, vendesi capannone industriale di circa 1350 mq edificato su lotto indipendente e recintato di 2200 mq. Altezza interna 7 mt. Dotato di doppio portone di accesso. Completa l'immobile una zona uffici di circa 40 mq. Area non destinabile ad attività di logistica.

RIF. 109 - Pescantina, zona settimo fronte SS 12, vendesi terreno commerciale di 3300 mq sul quale è presente un fabbricato artigianale di 400 mq circa. L'immobile si trova in posizione di alta visibilità in un contesto che negli ultimi anni si è sviluppato soprattutto dal punto di vista commerciale. Ideale per aziende commerciali che cercano nuovi spazi di sviluppi in zone densamente abitate e location ad alta visibilità.

VILLAFRANCA DI VERONA - Nelle immediate vicinanze della tangenziale, in zona industriale servita e ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita capannone di 2100 mq sviluppato su 3 piani ed insistente su un lotto totale di 5400 mq. La proposta si compone di piano terra con doppio ingresso carraio per mezzi pesanti, ingresso indipendente con zona portineria ed una vasta area uffici di 1260 mq collegata internamente alla superficie calpestabile del capannone. Al piano interrato e al piano primo troviamo ulteriori 2 aree speculari adibite ad uffici della medesima metratura. Completa la soluzione un ampio piazzale frontale, utilizzabile come spazio di manovra o area parcheggio. Ottimo investimento. LIBERO DA FINE ANNO. VENDESI.

'SPAZIO 9. Centro San Martino, in posizione di alto passaggio e visibilità, prossima realizzazione di un piccolo edificio direzionale con affaccio sulla strada statale con ampio parcheggio esterno. Al primo piano ufficio di circa 70 mq. composto da 5 stanze più servizi con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Fotovoltaico, impianto in pompa di calore, ventilazione meccanica per un ricambio ottimale dell\'aria, impianto d\'allarme. Consegna autunno 2026. 250.000,00'

TREVENZUOLO (VR) Proprietà Immobiliare locata. Porzione immobiliare situata nel comune di Trevenzuolo, provincia di Verona, presso Piazza R. Bolognese Trevenzoli 9, in una posizione centrale e di passaggio sia pedonale che veicolare. L'unità in oggetto, costruita nel 1975, è disposta su due livelli, terra ed interrato. Al piano interrato sono presenti gli archivi, mentre al piano terra sono localizzati un ampio open space e degli uffici, oltre ai locali tecnici. La proprietà comprende anche un cortile interno che viene in parte utilizzato come parcheggio per i dipendenti ed è presente un box al piano terreno.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1% del prezzo d'acquisto.

Porzione immobiliare sita nel comune di Sanguinetto, in provincia di Verona, in Piazza della Vittoria, 17. Sanguinetto conta circa 4.000 abitanti e dista circa 40 km dal capoluogo provinciale. Questa posizione garantisce all'immobile una buona visibilità. La proprietà occupa il piano terra di uno stabile di 3 piani fuori terra. E' composta da ingresso, open space, un ufficio, locali tecnici, archivi e servizi igienici. La zona presenta un contesto urbano misto, prevalentemente a destinazione residenziale e commerciale. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1,5% del prezzo d'acquisto.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1% del prezzo d'acquisto.

Porzione immobiliare in Viale Palladio, 43 angolo Via Michelangelo, nella periferia ovest della città di Verona, capoluogo di provincia, poco più a sud dello Stadio Bentegodi. Grazie alla sua posizione d'angolo e alle 6 vetrine, la proprietà gode di un'ottima visibilità. L'immobile si sviluppa su tre livelli, terra, primo e secondo interrato, all'interno di uno stabile di 4 piani fuori terra. Al piano terra troviamo l'ingresso d'angolo, area open space e uffici, al piano primo interrato sono presenti il magazzino e un archivio, mentre al secondo interrato troviamo un altro archivio e, con accesso dall'esterno, un'ampia autorimessa ad uso condominiale. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1% del prezzo d'acquisto.

Porzione immobiliare situata a Ronco All'Adige, nella provincia di Verona, in Piazza Garibaldi, 17. Ronco All'Adige è un comune che conta circa 6.000 abitanti e si trova a circa 28 km a sud-est di Verona. La proprietà è localizzata tra Piazza Garibaldi e Via Quadrelli, da cui gode di un'ottima visibilità. La zona in cui la proprietà è inserita presenta un contesto urbano prevalentemente residenziale con servizio alla persona e di ristorazione. L'immobile occupa il piano terra di uno stabile di 3 piani fuori terra, ed è composto da un'area open space, gli uffici, un archivio, una centrale termica e i servizi igienici. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1% del prezzo d'acquisto.

Si propone in vendita SPORTELLO BANCARIO sito a a Montecchia di Crosara, comune nella provincia di Verona, in Via Roma, 6, via dotata di numerosi parcheggi gratiuti e a doppio senso di marcia, con grande passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si sviluppa su un unico livello, piano terra, all'interno di uno stabile di tre piani fuori terra, composto da ingresso, spazio open space, un ufficio, locali tecnici, archivi e servizi igenici. Montecchia conta circa 4.500 abitanti e si trova a circa 35 km nord est di Verona. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1% del prezzo d'acquisto.

SONA - Edificato su lotto indipendente di 6.000mq, capannone di 1.380mq con altezza media di 7,0m, oltre a 430mq di uffici, 165mq di appartamento al piano primo e 165mq di foresteria al piano secondo. Presente impianto di riscaldamento a pavimento nella zona uffici e servizi, nell'appartamento, nella foresteria ed in ca. 1.000mq di capannone. Presente Impianto d'allarme presente. APE - Classe Energetica C - kWh/mq anno 160,40 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Proponiamo in vendita un laboratorio a destinazione artigianale di circa 870 mq su due livelli a Castelnuovo del Garda (VR). Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

In zona Stadio, proponiamo in affitto/vendita un negozio al piano terra situato in zona centrale e ben servita, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Il locale dispone di un'ampia vetrina su strada, che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale, oltre a favorire l'accesso diretto alla clientela. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è dotato di bagno privato, rendendolo subito operativo. La posizione strategica, a pochi passi da mezzi pubblici, parcheggi, servizi e vie ad alta affluenza, offre un'ottima opportunità per chi cerca un punto vendita in una zona di forte passaggio.

RIF. 382032 - La Scelta di Rexer Exclusive. Affacciato direttamente su strada con due ampie vetrine, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale, attualmente locato, ideale per uffici, negozi o studi professionali. L’ambiente interno è già suddiviso in maniera funzionale con due postazioni operative, una sala riunioni, una stanzetta privata e un servizio igienico. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta come archivio o deposito. Dotato di riscaldamento autonomo, il locale si presenta pronto all’uso, con ottime potenzialità per qualsiasi attività che necessiti di visibilità e comodità. Grazie al contratto di locazione in essere, l’immobile rappresenta fin da subito una fonte di reddito certa, rendendolo una soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di rendimenti immediati.

RIF. 298438 - Particolare costruzione: magazzino 120 mq. + negozio 100 mq. + capannone 100 mq. + appartamento 140 mq., parcheggio 6 posti auto.