Locali commerciali in vendita in provincia di Siena Pag. 8

Vendesi attività di ristorante-pizzeria ubicata a ridosso della cinta muraria. Locale su due livelli: al piano terra ampia cucina e forno per pizza, sala da pranzo con circa 40 posti, due bagni e zona bar; al piano superiore ripostiglio ed altra sala con altri 40 posti. Ampio spazio esterno per apparecchiare fuori d estate. Attività perfettamente funzionante, attrezzature buone. Contratto di affitto rinnovato da poco. € 90.000 trattabili VERA OCCASIONE !!!! iNFO DETTAGLIATE SOLO IN AGENZIA. Per informazioni 338 5495159

In immobile completamente e perfettamente ristrutturato fondo commerciale attualmente al grezzo di circa mq.90 con possibilità di cambio di destinazione d uso in civile abitazione. E costituito da tre vani molto grandi, bagno e resede esterno tipo terrazza di mq.100. Per informazioni 338 3861502

Collocato fronte strada con ampia vetrina ed ottima visibilità, fondo accatastato in C/3 (laboratorio), destinabile anche a commerciale e/o artigianale. Piano strada di 280 mq attualmente diviso in una prima stanza di vendita (con soppalco di circa 20 mq), una seconda di deposito ed una grande per la lavorazione oltre che un servizio igenico e la centrale termica. Di fronte all ingresso cinque posti auto di proprietà. Per informazioni 338 5495159

Vendesi azienda agrituristica di mq. 600 circa composta di sette appartamenti con ristorante per l'attività, corredata da 5 ha di terreno con circa 400 piante di olivi, piscina e campo sportivo. Tutto in ottimo stato. Per informazioni 338-9609508 333-3050378

Fondo commerciale di circa 130 mq. completamente ristrutturato e situato al piano terreno di palazzo notificato. Dispone anche di riscaldamento. In attesa di certificazione energetica.

Azienda Agrituristica situata nel Comune di Castellina in Chianti, in piena attività sia agricola sia turistica. Complessivi mq 900 suddivisi in n.8 appartamenti adibiti ad attività agrituristica, compresa casa padronale e annessi vari. Il tutto si presenta in ottimo stato di ristrutturazione avendo rispettato i canoni del classico stile rustico/toscano. Terreni di 21 ettari cosi divisi: 6 ettari di pertinenza agli immobili ed adibiti a parco, giardino con piscina e terreno seminativo; 13 ettari di vigneto a regime di Chianti Classico e I.G.T. rosso; 2 ettari di oliveta. Bellissima proprietà in posizione strategica tra i Comuni di castellina in Chianti, Monteriggioni e a 15 minuti da Siena. Per informazioni 338 5495159

Fondo commerciale di 40 mq circa con due stanze oltre bagno, al piano terra.

Zona viale Toselli, si propone la vendita, anche con possibilità di pagamento rateizzato, di fondo su due livelli per complessivi mq. 171. La proprietà si compone al piano terreno di unico vano di mq. 105 corredato di bagno e vano tecnico con angolo ripostiglio. Collegamento diretto al piano primo soppalcato di mq. 66, unico vano con pavimentazione in parquet, corredato di antibagno e bagno. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti posti in autorimessa al piano seminterrato. L'immobile dipone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto di climatizzazione e cablatura traffico dati/voce. Copertura di tipo "Shed" molto adatta per impianto fotovoltaico. Nessun costo di mediazione. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

Prestigiosa tenuta in Toscana - oltre 1.000 ettari di riservatezza, bellezza e potenziale
Nel cuore delle colline senesi, a pochi minuti dalla suggestiva cittadina medievale di Radicondoli, sorge una delle proprietà più straordinarie del panorama italiano: una tenuta agricola biologica certificata che si estende su oltre 1.000 ettari, dove natura, visione e progettualità convivono in perfetta armonia.
Un paesaggio senza eguali, protetto da una recinzione di 750 ettari, unica in Italia, che garantisce totale privacy, sicurezza e controllo. La proprietà, immersa in un ecosistema incontaminato, è operativa come azienda agricola biologica dal 2002 e rappresenta oggi una rara opportunità per investitori, imprenditori agricoli e realtà internazionali interessate a un progetto esclusivo in Toscana.

Le caratteristiche della proprietà
Superficie totale: oltre 1.000 ettari
Area recintata 750 ettari
Bosco circa 363 ettari
Riserva di caccia privata autorizzata, attiva dal 1950, unica in Italia dove è consentita l'attività venatoria tutto l'anno
Una diga privata e un lago artificiale di 400.000 m³
Fabbricati totali: 10.616 mq (fabbricati residenziali 1.600 mq, stalle 9.800 mq, officina agricola 800 mq)
Villa padronale (XIX secolo): oltre 1.100 mq con saloni di rappresentanza, piscina coperta, biblioteca, area fitness, 6 suite di pregio
Altri edifici storici e rurali oltre 2.700 mq
4 impianti fotovoltaici, per una produzione complessiva di 414 kW

La tenuta si presta a numerosi sviluppi, sia nel settore turistico che agroindustriale:
Luxury Resort & Agriturismo di fascia alta
Spazi, edifici e ambientazioni perfette per una trasformazione ricettiva d'eccellenza
Produzione agricola e zootecnica di qualità (coltivazioni estensive e specializzate, oliveti produttivi, allevamento di bovini da carne, laboratori artigianali per formaggi e insaccati)
Sostenibilità energetica, produzione elettrica da fonti rinnovabili, abbondante disponibilità d'acqua da fonte autonoma
Turismo venatorio e attività outdoor: riserva naturale popolata da cervi, cinghiali, mufloni, daini e caprioli; percorsi naturalistici e panoramici; esperienze esclusive per una clientela internazionale.

Scelta nel tempo da ospiti internazionali per la sua bellezza senza tempo, la riservatezza assoluta e il privilegio raro di vivere la Toscana più autentica, questa tenuta rappresenta molto più di una proprietà: è un progetto di vita, un'opportunità imprenditoriale, un patrimonio di valore paesaggistico e culturale. Per chi cerca un investimento iconico e generazionale, in una delle regioni più ambite al mondo, questa tenuta è semplicemente unica.

Volpes Case, dal 1967 sinonimo di prestigio e affidabilità nel settore immobiliare, è a vostra disposizione per accompagnarvi alla scoperta di questo gioiello toscano e per supportarvi in ogni fase della trattativa, con riservatezza, professionalità e servizi dedicati.

Via Lauretana Nord, Montepulciano (SI) Vendita Struttura con Capannone e Casale con Potenziale di Sviluppo – Vista Panoramica
Proponiamo in vendita una struttura con capannone e casale ad uso uffici/abitazione, situata in una delle zone più suggestive della Toscana, con vista panoramica sui terreni agricoli di Montepulciano. La proprietà è composta da tre corpi principali e offre numerose opportunità di utilizzo.
Descrizione dell'immobile:
Corpo principale: Edificio ad uso uffici di mq 170 ideale per la creazione di spazi amministrativi e direzionali per l'azienda. Comodo e funzionale, facilmente adattabile a diverse esigenze.
Secondo corpo: Ampio capannone in muratura, perfetto per lo stoccaggio e la conservazione del grano. La struttura è solida e spaziosa, ideale per qualsiasi tipo di lavorazione agricola.
Terzo corpo: Ricovero attrezzi, adatto per il deposito e la gestione delle macchine agricole e attrezzature necessarie per le attività.
Terreno Agricolo:
Il terreno di circa 14 Ettari è composto da seminativo. uliveto, seminativo arboreo grazie alla sua posizione favorevole. Inoltre, è possibile trasferire la cubatura e ricavare un casale abitativo, creando una residenza immersa nel verde, con la possibilità di vivere in armonia con la natura.
Posizione:
Montepulciano: Vista panoramica unica sui terreni agricoli circostanti.
Cortona: Solo 30 minuti di distanza.
Arezzo: A un'ora di auto.
Montecatini Terme: A 20 minuti, un luogo rinomato per il benessere e il turismo.
Un'opportunità rara per chi cerca una struttura con grande potenziale di sviluppo, sia dal punto di vista agricolo che residenziale. Non perdere l'occasione di investire in un angolo di Toscana dal valore straordinario.
Per maggiori informazioni e visite, contattaci. Per visite e informazioni contattare il numero 3281398282

Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Proponiamo in vendita ufficio situato a Siena, in Viale Mazzini 36, al secondo piano di un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale, servito da scala comune. L’immobile si distingue per una distribuzione interna ampia e ben organizzata: l’ingresso introduce in un corridoio centrale che collega sei vani di generose dimensioni, ideali come uffici operativi, sale riunioni o studi professionali. La presenza di un ripostiglio e di un bagno rende gli spazi funzionali e adatti a diverse esigenze lavorative. La disposizione degli ambienti, ben illuminati e con affacci su più lati, consente una facile riorganizzazione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come archivio o spazio di servizio. Elemento di particolare interesse è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, in quanto l’immobile era originariamente accatastato come abitazione, previa verifica e parere degli uffici comunali competenti. Questa caratteristica offre interessanti prospettive di valorizzazione, sia per uso diretto che come investimento. La posizione, inserita in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile, rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile versatile e con potenziale di trasformazione.

Vendesi nel comune di Colle di Val d'Elsa, in Pian dell'Olmino, FONDO COMMERCIALE posto al piano terra ed attrezzato di cucina da ristorante e banco bar. Sito in un punto strategico sia per essere fronte strada con ampio parcheggio, sia per essere la sola attività del genere nel raggio di 10 km tra il Bar di Gracciano ed il "Bar la Speranza". L'immobile, di recente costruzione, si estende al piano terra con resede privato mq 85 circa con annesso pergolato in legno con copertura impermeabile, fronte strada e con ampio parcheggio pubblico, ed un secondo resede privato sul retro anche se con diritto di passo di terzi. Internamente i 245 mq circa sono suddivisi in 2 grandi sale attrezzate per la zona bar, un'ampia cucina molto attrezzata, 3 bagni, 3 ripostigli e 2 magazzini (che potrebbero essere utilizzati per ampliare le sale). Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Nella splendida cornice di San Gimignano tra le sinuose colline del Chianti senese, in una rinomata località a soli cinque chilometri dal centro di San Gimignano, proponiamo in vendita questo prestigioso e rinomato boutique hotel.
San Gimignano è un meraviglioso borgo medievale dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO per la bellezza dei paesaggi che caratterizzano il territorio compreso tra la Val d'Elsa e il Chianti.
La proprietà si pone come strategico punto di partenza per esplorare le principali città d'arte toscane, tra cui Siena, Firenze, Volterra e Arezzo.
Qui, incorniciata dal verde più rigoglioso della campagna senese, una tenuta di quattro ettari di proprietà circonda la residenza in una vera e propria oasi verde, dove maestosi olivi si alternano a imponenti cipressi e colorati alberi da frutto nella più ampia cornice della Riserva Naturale del Castelvecchio.
Ideale per assaporare momenti di puro relax all'aria aperta, il parco accoglie una splendida piscina a sfioro con ampia zona solarium, perfettamente attrezzata con lettini e ombrelloni.
Con il suo caratteristico aspetto degno delle più lussuose dimore di campagna, in cui il fascino del rustico toscano si sposa con i più moderni comfort, questo splendido casolare toscano accoglie oggi un hotel di lusso: i 3.000 mq interni si dividono in 55 camere da letto con bagno en-suite, ciascuna stanza è diversa dall'altra ma tutte godono di un meraviglioso affaccio panoramico. Inoltre completano la proprietà quattro appartamenti ricavati in una deliziosa dépendance indipendente interamente realizzata in pietra, completa di tutti i confort
Non mancano ampi locali comuni pensati come delizioso punto di ritrovo per piacevoli momenti conviviali tutti da vivere.
La proprietà è inoltre caratterizzata da un'elegante sala ristorante, un'area bar e una veranda esterna con incantevole affaccio sul verde del parco.
Questa splendida proprietà ideale come residenza privata di lusso o resort dall'irresistibile tocco country chic in vendita è il connubio perfetto tra natura e relax in una delle location più amate della Toscana.

Nella zona industriale-artigianale di Torrita di Siena posta a breve distanza dall'autostrada "A1" Firenze-Roma, si propone in vendita fondo artigianale di complessivi mq. 225, di cui mq. 130 ad uso laboratorio, mq. 70 ad uso ufficio con bagno e piano soppalcato ad uso ripostiglio/magazzino di mq. 25. L'immobile dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo e si trova in ottimo stato di manutenzione generale (copertura oggetto di recente rifacimento con coibentazione termica). La proprietà dispone di resede esterno privato su due fronti per complessivi mq. 170. Ottima visibilità da fronte strada con possibilità di intallazione di cartellonistica pubbliciataria. Possibilità di cessione del fondo anche in affitto. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

Storica Tenuta costituita da un complesso immobiliare che si estende su un'area di circa 258 ettari, abbracciando un paesaggio mozzafiato nel Parco delle Crete Senesi. Con un collegamento eccellente a soli 12 km da Siena attraverso una strada a 4 corsie e a pochi minuti dall'uscita della Superstrada. Posizione ideale per chi cerca la tranquillità senza sacrificare l'accessibilità. La Tenuta risalente al 1115 come Signoria dei Conti di Asciano, è caratterizzata da un lago privato esteso per circa 2,5 ettari, oltre a vari piccoli laghi sparsi all'interno della proprietà. Due tartufaie naturali, tra le più rinomate della zona, rappresentano un vero tesoro per gli amanti della gastronomia. Il centro aziendale del Borgo, è costituito da 3 edifici principali adibiti in parte ad uso abitativo con la Villa Padronale con Cappella privata ed in parte a locali annessi, allora strumentali all'attività agricola per una superficie complessiva di circa 4200 mq. All'interno della proprietà strategicamente posizionati sulle colline, vi sono ulteriori 7 poderi da ristrutturare, facenti parte della Tenuta. Complessivamente la Tenuta presenta una superficie di circa 9800 mq., ubicata all'interno del Parco delle Crete Senesi confinanti con il Chianti Senese, la Val di Chiana ed a la Val d'Orcia. Altro punto di attrazione, la vicinanza alle rinomate Terme di Rapolano (15 min). Distanze: - 12 km Siena - 99 km Aeroporto Firenze - 15 km Rapolano Terme

SIENA - SINALUNGA: in zona centrale con forte passaggio pedonale e carrabile, adiacente ad altre attività commerciali vendiamo negozio al piano terra di 135 mq ca con 3 ampie vetrine fronte strada. Da vedere! Per ulteriori informazioni contattaci allo 075/30040.

SIENA - SINALUNGA: in zona centrale con forte passaggio pedonale e carrabile, adiacente ad altre attività commerciali vendiamo negozio di 330 mq al piano terra con 3 ampie vetrine fronte strada. Possibilità di acquisto magazzino di 150 mq ca. Da vedere! Per ulteriori informazioni contattaci allo 075/30040.

Interessante proprietà in posizione panoramica con vigneto a Nobile a Montepulciano. Il compendio immobiliare è composto da due abitazioni: una risalente a metà degli ‘70 di circa 310 mq e l’altra costituita da un vecchio podere completamente da ristrutturare di circa 200 mq. A completare la proprietà terreni agricoli per circa 3,5 Ha costituiti, da 1 Ha di vigneto iscritto a Nobile di Montepulciano, uliveto con circa 400 piante di olivo e seminativo con alcune piante da frutto e una piccola porzione di bosco. Location & Lifestyle La proprietà è immersa nelle bellissime campagne di Montepulciano, con le sue origini etrusche in una posizione dominante nelle colline della Val di Chiana. Riconosciuta in tutto il mondo grazie alla ricchezza del suo territorio con i suoi vigneti da cui si ricava il famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Particolarmente rinomato anche per la celebrazione annuale tra le mura del centro storico di Montepulciano, l’ultima Domenica di Agosto, il tradizionale Bravio delle Botti, scenario che vede sfidarsi 16 uomini detti “spingitori” delle 8 contrade tra cui; Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia e il tradizionale corteo di figuranti nelle vesti delle antiche famiglie nobiliari. Da Montepulciano si può raggiungere con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e l’unica e suggestiva Valle d'Orcia. Gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: tra cui il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Descrizione Il compendio immobiliare è composto da due immobili della superficie complessiva di circa 500 mq, in posizione aperta e panoramica su Montepulciano. L’unità immobiliare di recente costruzione, a metà degli anni ‘70, è un abitazione rurale con relativi accessori e pertinenze, con la parte abitativa ubicata al primo piano, raggiungibile con scala esterna e costituita da cucina-pranzo, soggiorno, corridoio, bagno e tre camere; al piano terra si sviluppa per tutta l’estensione della casa sovrastante una rimessa, mentre al piano seminterrato troviamo la cantina sottostante a parte della rimessa ed una ulteriore autorimessa interrata ma esterna alla sagoma della casa; tra detta autorimessa e la cantina è collocata la centrale termica. Le condizioni di manutenzione sono discrete ma necessitano di un’ammodernata generale. L’altra unità immobiliare di circa 200 mq è ubicata poco più a valle dell’altra abitazione; trattasi di vecchio podere con annessi e pertinenze che sviluppa la parte abitativa con ripostiglio e forno accessibili dall’esterno al piano terra; essa è costituita da soggiorno, disimpegno, bagno e tre camere; al piano seminterrato la cantina. Ancora al piano seminterrato con accesso indipendente troviamo – sotto al piano abitativo - anche ulteriori tre locali destinati a magazzini e ripostiglio e, fuori dalla sagoma del fabbricato, alcuni stalletti e piccoli volumi per animali di corte. A livello del piano terra in posizione distaccata dal fabbricato principale troviamo una rimessa. Il podere è completamente da ristrutturare. A completare la proprietà un terreno, ricco di acqua, di circa 3,5 Ha con 1 Ha di vigneto a Nobile, un uliveto con 400 piante di ulivo in produzione e il restante a seminativo con alcune piante da frutto e una piccola porzione di bosco. Stato e Finiture L’abitazione più recente è in uno stato discreto mentre il vecchio podere è completamente da ristrutturare. Entrambe, comunque, necessitano di lavori sia di ammodernamento, sia di ristrutturazione, seppur di livello ed importanza differenziati. Spazi esterni Gli spazi esterni sono sicuramente da rivedere anche se ben curati. Il giardino si presta senz’altro ad essere un giardino terrazzato con una stupenda vista su Montepulciano. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfetta

Interessante azienda vitivinicola con grosse potenzialità nella terra del famoso vino Nobile di Montepulciano. Trattasi di un'azienda con diversi fabbricati, alcuni dei quali completamente da ristrutturare, e un terreno di circa 30 ha di cui la maggior parte occupato da vigneti, tutti iscritti alla DOCG del vino Nobile di Montepulciano. Location & Lifestyle La proprietà è immersa nelle bellissime campagne di Montepulciano, con le sue origini etrusche in una posizione dominante nelle colline della Val di Chiana. Riconosciuta in tutto il mondo grazie alla ricchezza del suo territorio con i suoi vigneti da cui si ricava il famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Particolarmente rinomato anche per la celebrazione annuale tra le mura del centro storico di Montepulciano, l’ultima Domenica di Agosto, il tradizionale Bravio delle Botti, scenario che vede sfidarsi 16 uomini detti “spingitori” delle 8 contrade tra cui; Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia e il tradizionale corteo di figuranti nelle vesti delle antiche famiglie nobiliari. Da Montepulciano si può raggiungere con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e l’unica e suggestiva Valle d'Orcia. Gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: tra cui il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Descrizione L’interessante azienda vitivinicola ha una estensione di circa 30 ha. I terreni sono costituiti da circa 21 ha di vigneti, da circa 6,7 ha di uliveti e circa 1 ha di bosco. Ad eccezione della parte boschiva, l’azienda è costituita da pertinenze da particelle fondiarie formanti un corpo unico. I vigneti dai risultati forniti dall’ARTEA risultano essere circa 18 ha, tutti iscritti alla DOCG del vino Nobile di Montepulciano. Gli oliveti ricoprono la parte più collinare dell’azienda, il bosco è a 500 metri lineari dai confini. L’azienda è situata a circa 2,5 km dal centro storico di Montepulciano di cui gode spettacolare visuale. E ‘servita da due strade, una urbana, l’altra di campagna con accesso diretto sulla strada Provinciale. La proprietà comprende una villa padronale di circa 1000 mq costruita nei primi anni settanta per cui è da ristrutturare. Un antico podere è stato ristrutturato alla fine degli novanta, attualmente adibito ad agriturismo per la parte abitativa, la parte sottostante per rimessa macchinari agricoli. Al centro dell’azienda esiste un podere di circa 300 mq con tetto rifatto a nuovo. Un altro antico casale è in stato di abbandono per cui completamente da ristrutturare. Esiste inoltre un capannone agricolo di 120 mq. L’azienda ha una sua autonomia idrica che serve la villa, l’agriturismo, le necessità aziendali come le irrorazioni. L’agriturismo è servito anche dall’acquedotto pubblico. Spazi esterni In una posizione bellissima posizione panoramica la proprietà gode di due accessi, uno dalla strada Provinciale ed uno dalla strada interna di campagna. Stato finiture Tutti i fabbricati, a parte l’immobile adibito ad agriturismo, necessitano di importanti opere di ristrutturazione. I terreni pure necessitano di essere maggiormente curati perché alcune parti soprattutto gli uliveti sono un po' abbandonati. Potenzialità d’uso La proprietà possiede una grande potenzialità per diventare un’azienda agricola di livello grazie appunto ai diversi ettari di vigneti a Nobile di Montepulciano. Anche i bellissimi fabbricati, una volta ristrutturati, possono diventare un’importante fonte di guadagno per l’azienda

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo, vi propone a Poggibonsi in zona centrale, la vendita di un immobile attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento.L'immobile di circa 100mq calpestabili è ubicato al primo piano (ultimo) di palazzina con sole tre unità immobiliari ed è così composto: ampio ingresso, ampia zona da poter adibire a cucina abitabile, 2 stanze per ricavarci le camere matriminiali, disimpegno, bagno con vasca e ripostiglio.L'immobile ha tutti gli impianti autonomi con termo a gas metano; facciata in buone condizioni e tetto revisionato circa 10 anni fa. Spese condominiali irrisorie. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 anche tramite what'sapp/telegram o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com

All'interno di complesso commerciale di recente ristrutturazione, si propone la vendita di fondo commerciale di mq. 70. La proprietà è ubicata al piano terreno ed è corredata di n. 3 vetrate con affaccio sia sulla galleria interna del complesso che su corte comune. Internamente si compone di unico vano corredato di bagno e ripostiglio. L'altezza interna (circa 4 mt.) consente la possibilità di poter realizzare un piano soppalcato. Impiantistica: predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo, caldaia a gas metano per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento, impianto di illuminazione con plafoniere, impianto di rilevamento fumi e linea telefonica per traffico voce/dati. La struttura si presta a molteplici usi: negozio, ufficio, piccole attività aritigianali. Contesto centrale servito da ampie aree a parcheggio. L'agenzia dispone direttamente delle chiavi per i sopralluoghi. Subito disponibile.

Esclusiva! Azienda Agricola-Agriturismo Santa Colomba. Azienda Agricola-Agriturismo con terreno complessivo di circa 25 ettari. Il compendio immobiliare si trova nel Comune di Monteriggioni, in zona Santa Colomba, vicino alla strada pubblica percorrendo una breve strada bianca si arriva a questa splendida proprietà suddivisa in 4 blocchi abitativi così suddivisi: a) Porzione di casolare terratetto su due piani, con resede su tre lati, suddiviso in due unità immobiliari, una al piano terreno, mentre al primo piano di fatto troviamo due appartamenti per un totale di 340 mq; b) capanna indipendente tutta su un piano, con giardino circostante, formata da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo ampia, tre camere e due bagni; c) Casolare indipendente libero su quattro lati, su due livelli composto al piano terra da ingresso, cucinotto, sala da pranzo, grande soggiorno con camino, bagno, al piano primo tre camere da letto di cui una con guardaroba e bagno in camera, e le altre due con bagno in camera, è presente una scala esterna che lo rende indipendente, il tutto con giardino e aia oltre a vari annessi, tra cui un magazzino indipendente di circa 86 mq. con possibilità di essere trasformato in abitazione. d) ulteriori magazzini per circa 100 mq. Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. Classe Energetica: G

A pochi minuti da Siena in zona Renaccio presentiamo questo splendido locale a destinazione commerciale costituito da due unità immobiliari comunicanti di 260 Mq commerciali. Posti al 1°Piano di un edificio di recente costruzione tutti i locali risultano ben strutturati ed perfettamente arredati in quanto precedentemente adibiti a laboratori professionali. La proprietà è composta da un ampio ingresso, due distinte sale riunioni con possibilità d’uso dell’intera superficie mediante una parete a pannelli apribile, cinque vani adibiti a spazio operativo, due bagni. Ogni vano è fornito di dual-split con motore singolo per climatizzazione caldo/freddo. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas ed è del tipo radiante “a pavimento”. Il locale è dotato di impianto di allarme. Sono inoltre presenti delle schermature solari esterne motorizzate delle finestrature, orientabili singolarmente dall’interno mediante telecomando. Risulta già installata una infrastruttura di rete con armadio rack per cablaggio strutturato e più prese Ethernet dati in ogni locale. E’ possibile il cambio d’uso la destinazione d’uso urbanistica e facilmente variabile la categoria catastale all’occorrenza. L’immobile è dotato di ascensore ed è presente un ampio parcheggio pubblico esterno Ottima soluzione per Aziende ed attività professionali, in una zona ben collegata e vicina alla Città. Le due unità immobiliari non vengono vendute separatamente. Per ogni ulteriore informazioni e per concordare una visita contatta l'Agenzia.

Cerchi il luogo perfetto per il tuo prossimo progetto nel settore Food & Beverage? A pochi passi dalle direttrici principali del centro, vendesi splendido locale commerciale caratterizzato da finiture tipiche toscane. Perché sceglierlo: Versatilità massima: 3 ingressi indipendenti = possibilità di creare 3 attività distinte o un unico grande hub gastronomico. Dotazioni complete: Canna fumaria, clima, arredamento parziale incluso. Logistica perfetta: Grande visibilità pedonale e rarissima disponibilità di parcheggio per i clienti nelle vicinanze. Prezzo estremamente competitivo. Non perdere l'occasione di posizionarti nel centro storico di Siena con un locale già pronto a produrre reddito. Contattaci per prenotare una visita.

Cod.12234 Rif.Ag. 129 - Poggibonsi, in area tranquilla, vendesi ufficio di grandi dimensioni ben 124 mq, luminoso e con ambienti già divisi, adatto a qualsiasi attività. Il locale è in buone condizioni e si presta ad essere fin da subito utilizzabile. Il locale è dotato sia del gas metano, che di condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze, gli infissi sono nuovi. Internamente è così diviso: un grande locale, con accesso al bagno e ripostiglio e ben quattro stanze da adibire come uffici o altro, e da una scala interna si accede ad un piccolo magazzino e un garage doppio, ben 42 mq. Questo ufficio si presta a molte attività e ha il vantaggio di aver ben tre ingressi indipendenti alle stanze, e nel caso lo spazio fosse troppo, si potrebbe prevedere di affittare le stanze che rimarrebbero autonome. Per qualsiasi informazione potete contattare Gianni al 3271238731