Case in vendita in provincia di Perugia Pag. 38

A Collepepe, in zona residenziale ben servita e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione al piano primo di una palazzina con ascensore. L'immobile, della superficie commerciale complessiva di circa 70 mq, è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile di circa 12 mq, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, disimpegno e un bagno. Completa la proprietà garage al piano primo sotto strada della superficie di circa 35 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

In posizione strategica, a ridosso del centro storico e in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, caratterizzato da spazi ben distribuiti e versatili. L'immobile si compone di una luminosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni uno con vasca, uno con doccia. Completa la proprietà una terza canera polifunzionale, ideale come studio, salottino, zona relax o eventualmente come terza camera da letto. Giardino pertinenziale e veranda

Nel cuore del Centro Storico di Todi, all'interno di una caratteristica palazzina d'epoca di soli due piani, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato di manutenzione, situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile, di circa 80 mq, si compone di: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 12 mq al piano terra. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Vicinanze centro storico, splendido appartamento luminoso e comodo. Composto da: soggiorno con terrazza, cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali molto spaziose, bagno con vasca, bagno con doccia.

Nel cuore di Monte Castello di Vibio, a soli 300 metri dal celebre Teatro della Concordia, noto come "il teatro più piccolo del mondo", proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con una superficie commerciale di circa 105 mq su due livelli servita da un giardino esclusivo di circa 90 mq e da un portico di circa 12 mq. Il piano terra è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno con finestra; al piano seminterrato è presente una taverna con angolo cottura ed uscita sul giardino ed un comodo ripostiglio. L'immobile, pronto per essere abitato, gode di un ottima esposizione ed è situato appena fuori le mura storiche del caratteristico borgo medievale di Montecastello di Vibio. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Cieloterra con giardino da ristrutturare nel centro storico di Bevagna. DISTANZE: Foligno: 8 Km Spoleto: 31 Km Trevi: 16 Km Spello: 11 Km Cannara: 9 Km Perugia: 40 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 32 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 176 Km POSIZIONE: Immagina di camminare tra vicoli lastricati che sembrano sospesi nel tempo, dove ogni pietra custodisce il respiro di secoli e ogni arco rivela un frammento di storia. Bevagna, nel cuore dell’Umbria, è un luogo che non si visita soltanto: lo si sogna, lo si abita con i sensi. L’aria profuma di terra fertile e di mosto, le colline abbracciano il borgo come antiche guardiane, mentre i corsi d’acqua, discreti e silenziosi, raccontano il segreto della sua eterna vitalità. Qui il passato e il presente si intrecciano in un abbraccio armonioso: le piazze medievali si accendono di vita, i palazzi raccontano leggende di mercanti e pellegrini, e la luce dorata del tramonto trasforma ogni scorcio in un dipinto. Bevagna non è solo un luogo da vedere: è un rifugio dell’anima, un invito a rallentare, a lasciarsi avvolgere da un’atmosfera sospesa, quasi magica, in cui il tempo smette di correre e si trasforma in pura bellezza. DESCRIZIONE: A Bevagna, nel Cuore Verde Dell’Umbria, circondata da una bellissima pianura ricca di corsi d’acqua e coltivata ad ulivi e viti, con un importante patrimonio culturale e artistico, tanto che, fa parte del club de “I Borghi Più Belli d’Italia”; abbiamo in vendita Cielo Terra con Giardino, in uno dei vicoli più suggestivi del centro storico. La proprietà è caratterizzata da un raro ed importante spazio verde esclusivo che, ci permette di poter “sognare” i diversi possibili modi per essere utilizzato. Di seguito, sempre al piano terra, abbiamo tre locali particolarmente ampi ed alti, dove un tempo c’erano le “stalle”; al piano primo troviamo quattro stanze ed un bagno; completiamo l’immobile con una grande soffitta al secondo ed ultimo piano, abitabile e con finestra. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

A Ponte Pattoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina indipendente, servita da ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, con un terrazzo di ulteriori 15 mq, ed è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con vasca e box doccia. Completano la proprietà un garage al piano terra di 35 mq, una soffitta al quarto piano di circa 30 mq e un ampio giardino ad uso condominiale di 550 mq. La posizione dell’immobile è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, come farmacia e supermercati, bar, farmacie, ufficio postale, accesso all’E45 sia in entrata che in uscita rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.

A Ponte Pattoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al Secondo piano di una palazzina indipendente, servita da ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, con un terrazzo di ulteriori 15 mq, ed è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con vasca e box doccia. Completano la proprietà un garage al piano terra di 35 mq, una soffitta al quarto piano di circa 30 mq e un ampio giardino ad uso condominiale di 550 mq. La posizione dell’immobile è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, come farmacia e supermercati, bar, farmacie, ufficio postale, accesso all’E45 sia in entrata che in uscita rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.

A Ponte Pattoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina indipendente, servita da ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, con un terrazzo di ulteriori 15 mq, ed è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con vasca e box doccia. Completano la proprietà un garage al piano terra di 35 mq, una soffitta al quarto piano di circa 30 mq e un ampio giardino ad uso condominiale di 550 mq. La posizione dell’immobile è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, come farmacia e supermercati, bar, farmacie, ufficio postale, accesso all’E45 sia in entrata che in uscita rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.

Appartamento trilocale disposto su due livelli, sito al piano 1° e 2° di palazzina di 6 unità: soggiorno con angolo cottura e bagno al primo livello, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno al secondo livello. Garage al piano seminterrato con cancello automatico. GRIMALDI IMMOBILIARE - BASTIA UMBRA (PG): 075.8002617 - 329.6527002.

SANT'EGIDIO: disponiamo di appartamento duplex, di recente costruzione, sito al primo e secondo piano di palazzina di sole sei unità abitative, così disposto: al primo livello ingresso, soggiorno con angolo cottura con ampio terrazzo e splendida vista su Assisi, bagno; al secondo livello camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà garage al piano seminterrato. La palazzina è dotata di cancello automatico. GRIMALDI IMMOBILIARE: 075.8002617 - 329.6527002.

Graziosa abitazione immersa nelle campagne di Bevagna, disposta su due livelli. Piano terra: cucina abitabile con camino e travi in legno a vista, una camera con affaccio sul giardino esterno. Primo piano: bagno con doccia e una spaziosa camera da letto con balcone. All’esterno, la proprietà offre un ampio giardino privato con un forno a legna, un pozzo e spazi terrazzati. È incluso un progetto con possibilità di ampliamento, per personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze.

In località CASALE DI FOLIGNO vendesi rudere di circa mq.87 con corte privata. L'immobile è totalmente da demolire e ristrutturare. E' pensabile anche demolire cio' che è ancora in piedi e realizzare una abitazione in legno da poter usare per il periodo estivo. Infatti il paese di CASALE d' estate si riempe di persone che hanno la seconda casa e che passano giornate in natura e al fresco. Se hai in mente uno stile di vita "green", contattaci per una visita.

A pochi passi dal centro storico, appartamento al piano terra composto da ingresso, tinello con cucina a vista e accesso al giardino privato, soggiorno, 2 camere e bagno. Cantina. La posizione strategica ti permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città. Il piano terra rende l'accesso comodo e agevole, ideale per chi desidera evitare le scale. Questa casa è pronta per essere vissuta da subito. Cl. Energ. G

[Rif. DV-2334] A Perugia proponiamo in vendita una lussuosa villa avente superficie di circa 500 mq, finemente ristrutturata, con un parco giardino di circa 10.000 mq. Al suo interno troviamo: una piscina, campo da tennis, campo da calcetto, ed uliveto secolare in posizione panoramica con vista sul centro storico di Perugia. La villa, dotata di ogni comfort e curata in ogni aspetto, presenta rifiniture di elevato pregio. Attualmente sono presenti cinque camere, sei bagni, oltre a tre saloni ed area interna home theatre e biliardo, caveau e panic room, ma vi sono sufficienti spazi per realizzare altre camere, bagni e ogni altro locale desiderato. Da sottolineare il fatto che, al piano terra, oltre allo spazioso garage da cui si accede direttamente all'interno dell'abitazione, è presente anche un ulteriore appartamento con ingresso indipendente (ma comunicante anche con l'immobile), ideale per anziani genitori o figli che desiderano una propria indipendenza, nonché per una coppia di domestici. È presente l'impianto di condizionamento dell'aria, con sistema domotico freddo/caldo regolabile in ogni ambiente. Una menzione particolare va riservata alla zona living: l'interno si fonde con il parco abbracciato da una elegante veranda dalle ampie superfici vetrate. La piscina è ad acqua salata per limitare il cloro e ha profondità crescente che ne permette l'utilizzo a adulti e bambini: finemente illuminata e dotata di ogni confort. Stupendo il campo da tennis, protetto da alte reti e riconvertito in campo di calcetto; perfettamente illuminato per partite anche in notturna, ha dimensioni regolamentari per l'esercizio di entrambe le discipline. Il manto è realizzato in erba sintetica atossica ed auto drenante di ultima generazione. Il livello di privacy è assoluto e totale, la proprietà infatti è interamente recintata e lo sguardo altrui è impedito da folte siepi. Vi sono due ingressi, uno principale e l'altro più riservato per ospiti. Entrambe gli accessi sono dotati di cancello automatico. L'impianto di videosorveglianza, ultramoderno ed autoalimentante, copre tutta la proprietà, internamente ed esternamente, in modo da garantire una sicurezza pressoché totale. Rappresenta la dimora ideale per una famiglia che desidera vivere in un'area residenziale di alto livello, servita da ogni confort e servizio, ma a meno di cinque minuti di auto dal centro storico di Perugia. Ideale anche per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee.

Rif: 0238T - La Tempocasa di Perugia Tre archi propone in vendita appartamento di 100 mq situato al piano terra in Via Lorenzo Spirito Gualtieri. L'immobile è così composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, una singola e due bagni. Al momento locato.

Bastia Umbra: In zona tranquilla e servita disponiamo di appartamento in ottimo stato posto al secondo piano di piccola palazzina di recente costruzione. La soluzione è dotato di camino ventilato ed aria condizionata e si compone di soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due bagni e due camere da letto con terrazzo di cui una matrimoniale ed una doppia. A completamento della proprietà un comodo garage di 22 mq, una soffitta di 25 mq ed un posto auto riservato.

Proponiamo in vendita a Santa Maria Degli Angeli - Assisi (PG) una splendida Casa Indipendente/Terratetto Plurifamiliare ad uso Abitativo con oltre 6 locali e 6 bagni, perfetta per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con una superficie di 215 mq disposta su 3 livelli, questa proprietà unica è attualmente adibita ad affittacamere di successo da oltre 15 anni, noto come "Camere la Basilica"( sito consultabile https://www.camerelabasilica.it/it/ ) . L'immobile è composto al piano terra da ampio bilocale con doppio ingresso autonomo , soggiorno con angolo cottura e divano letto , camera matrimoniale , bagno con doccia ideale per ospitare fino a 4/5 posti letto. Sempre al piano terra troviamo la Reception che svolge una funzione cruciale nell'accoglienza e nella gestione dei clienti fin dall'arrivo , con il ruolo principale di creare una prima impressione positiva, fornire informazioni utili, gestire le richieste e garantire un'esperienza fluida e piacevole per chi entra nella struttura. Il piano terra è composto da un vano adibito a lavanderia e locale tecnico. Salendo al piano primo troviamo la parte principale della struttura di circa mq 125 su un unico livello e composta da ampio corridoio, 5 camere da letto autonome ognuna con il proprio bagno interno e terrazzino ad eccezione della camera " Lilla " che è però una camera tripla con bagno senza terrazzino e della "Verde". Le altre Camere "Pesca " , "Arancio" e "Blu" sono tutte camere matrimoniali con 2 posti letto e bagno privato. La Camera più affasciante è sicuramente "l'Arancio " che affaccia direttamente su via Patrono d' Italia e gode di una bellissima vista sulla Basilica di Santa Maria degli Angeli . Completa la proprietà una soffitta al grezzo al piano secondo adibita a ripostiglio / magazzino che potrebbe essere oggetto di un progetto di sopraelevazione per ampliare ulteriormente la struttura. "Camere la Basilica " è stato completamente ristrutturato nel 2009/2010. L'immobile situato in posizione centralissima vicino a tutti i servizi principali e a soli 350 mt dalla Stazione Ferroviaria di Santa Maria degli angeli e a 150 mt dalla Basilica è un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. Attualmente l'immobile è in gestione ed in affitto dal 2018 fino a Novembre 2026 . C'è la possibilità di acquistare l'intera proprietà usufruendo dei benefici fiscali prima casa essendo catastalmente ed urbanisticamente A/2. "Camere la Basilica" rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Assisi. Ideale anche come investimento . Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.

In campagna, a circa 15 minuti da Spoleto, porzione di bifamiliare in pietra, disposta su 2 livelli e composta da: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, ripostiglio; al piano primo 2 camere ed un bagno. Completa la proprietà giardino esclusivo di circa 70 mq. L'immobile è venduto comprensivo del mobilio presente. Ideale come seconda casa e per chi ama la tranquillità e la natura. Classe energetica da determinare.

Assisi-loc. Tordandrea: Affacciata sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione cielo-terra, disposta su più livelli e ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si compone di: Piano terra con ampia cantina ed un bagno con doccia. Tramite una scala esterna si ha accesso al piano primo con con luminoso salone e cucina; Tramite scala interna si ha accesso al piano secondo, composto da una camera da letto matrimoniale, uno studio ed un bagno. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2000; l’impianto elettrico è stato rifatto e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro.

Villetta al grezzo in zona panoramica. DISTANZE: Cannara: 9 Km Bevagna: 13 Km Spello: 19 Km Perugia: 22 Km Foligno: 25 Km Trevi: 36 Km Spoleto: 52 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 14 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 192 Km POSIZIONE: A Bettona la vista si apre su tutta la valle umbra, da Assisi a Perugia, tra colline punteggiate di ulivi e luce dorata. È uno di quei borghi che non fanno rumore, ma che restano impressi: curato, autentico, panoramico. Un luogo dove il tempo ha scelto di rallentare, senza mai fermarsi. Vivere qui significa abbracciare un’eleganza discreta, fatta di pietra antica, silenzi buoni e profumo di legna. Ma Bettona non è solo bellezza: è anche strategica, ben collegata, perfetta per chi cerca una casa con anima, lontano dal caos ma vicino a tutto. Che si tratti di una dimora storica nel cuore del borgo o di una villa tra gli ulivi, qui ogni immobile ha qualcosa da raccontare. E offre una qualità della vita difficile da spiegare a chi non l’ha mai provata. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita questo interessantissimo immobile al grezzo in stupenda zona panoramica!! Villetta di 140mq al piano terra con 100mq di locali sottostrada ad uso Garage!! A metà collina, tra Cannara e Passaggio di Bettona, in un contesto meraviglioso, stiamo vendendo una villetta iniziata nel 2004, con struttura antisismica in cemento armato e tamponature in forato, con 2000mq circa di terreno. All’interno, partendo dall’ingresso dell’abitazione, troviamo un ampia zona giorno con cucina abitabile separata, due comode camere da letto, due bagni e uno studiolo. Tutti gli ingressi alle stanze sono caratterizzati da volte ad arco in mattoncino rosso, mentre il tetto a vista ci mostra un elegante orditura composta da travi in legno. Scendendo nel seminterrato, troviamo due locali di 51mq ciascuno, dove poter ricavare su di uno un ampio garage. Il secondo locale, si presta bene per qualsiasi destinazione si voglia, data l’ampia metratura e la luminosità. Il seminterrato è già dotato di rampa per le auto. Dalla nostra proprietà, tutt’intorno, possiamo godere di un panorama unico nel suo genere, caratterizzato da vigneti di mille colori, dai classici colli umbri e da suggestive vallate, potendo godere di un ottima vista su Assisi. Prenota subito una visita presso la nostra agenzia!!! PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Vicinissimo alla stazione di Spoleto, a soli "2 passi" da Piazza Garibaldi e dalle scale mobili, appartamento di ampia metratura, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio o 4° camera da letto e 2 bagni di cui 1 rifatto negli ultimi anni. Garage. L'appartamento offre ambienti spaziosi e luminosi e potrebbe essere adatto anche come uso ufficio o studio associato, vista anche la posizione comoda e servita in cui si trova. Classe energetica da determinare.

Porzione di casale ristrutturato al rustico con terreno. DISTANZE: Spoleto: 18 Km Foligno: 40 Km Trevi: 28 Km Bevagna: 41 Km Spello: 44 Km Cannara: 52 Km Perugia: 72 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 64 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 167 Km POSIZIONE: Immersa nel cuore verde dell’Umbria, tra le colline silenziose della Valnerina e i profumi del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, Sant’Anatolia di Narco è un gioiello nascosto dove il tempo sembra rallentare. Un luogo dove storia, natura e qualità della vita si fondono in armonia, ideale per chi desidera vivere o investire lontano dal caos cittadino. La nostra agenzia immobiliare nasce dalla passione per questo territorio e dall’esperienza nel settore: offriamo assistenza completa nella vendita, acquisto e locazione di immobili residenziali, rurali, turistici e storici. Che tu stia cercando un casale immerso nel verde, un’abitazione nel centro storico, o una proprietà da valorizzare, siamo al tuo fianco con competenza, serietà e un approccio su misura. DESCRIZIONE: Nella frazione di Caso, a pochi chilometri da Sant’ Anatolia di Narco, vi proponiamo in vendita una porzione di casale di 50 mq, ristrutturato al rustico. L’ immobile si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo una cucina con tinello, mentre al piano superiore troviamo una camera da letto e un bagno. A completare abbiamo circa 63 mq di terreno. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Casa singola con due appartamenti, giardino e box auto doppio. DISTANZE: Spoleto: 24 Km Foligno: 11 Km Trevi: 9 Km Bevagna: 7 Km Spello: 18 Km Perugia: 42 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 39 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 173 Km POSIZIONE: Nel cuore dell’Umbria, Montefalco troneggia su dolci colline punteggiate di vigneti, uliveti e scorci panoramici mozzafiato. Conosciuta come la “Ringhiera dell’Umbria”, regala viste ampie fino alle montagne e alle valli sottostanti. Il borgo medievale, magnificamente conservato, affascina con le sue mura antiche, le chiese arricchite da straordinari affreschi (tra cui quelli di Benozzo Gozzoli) e una piazza centrale che pulsa di eventi enogastronomici, come la celebre “Festa della Possenta”. Montefalco coniuga eleganza rurale e stile di vita rilassato: un’oasi perfetta per chi cerca un’abitazione immersa nella natura, con un contesto culturale vivace e un valore immobiliare in costante crescita. Ideale per famiglie, amanti del vino (siamo nella terra del Sagrantino) e investitori in cerca di charme autentico. Abitare a Montefalco significa vivere un’esperienza italiana senza tempo, tra arte, gusto e panorami da sogno. DESCRIZIONE: Nella zona centrale di Montefalco, vicino ai servizi, proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti in buone condizioni. Gli immobili sono così suddividi: - Al piano seminterrato abbiamo un garage doppio, taverna, un bagno e cantina - Al piano terra troviamo un appartamento composto da salone con scala a chiocciola che porta direttamente in taverna, cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. - Al primo piano abbiamo un secondo appartamento composto da salone, cucina, tre camere, due bagni e due terrazzi. A completare il tutto abbiamo una soffitta al secondo piano, spazio eterno con giardino e corte pavimentata. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Assisi- loc. Petrignano: in zona centrale e servita disponiamo di appartamento a piano terra di piccola palazzina di recente costruzione. La soluzione, in buono stato abitativo e libera su tre lati, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola ed un bagno con finestra. A completamento della proprietà corte lastricata di 100 mq e garage di 18 mq posto al piano primo sottostrada. Prezzo comprensivo di mobilio ed aria condizionata. L'immobile è pronto da abitare.