Case in vendita in provincia di Perugia Pag. 223

Cascia (PG)

A circa 12 Km da Spoleto, all'interno di un borgo tipico, proponiamo in vendita porzione cielo terra di circa 100 mq, la struttura si compone di ampia cucina con camino, due camere matrimoniali, bagno, cantine/fondi e garage, inoltre la proprietà si compone anche di un appezzamento di terreno agricolo di circa 800mq.

San Terenziano in zona centrale e vicino a tutti i servizi, vendesi porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, con giardino circostante di 600 mq circa completamente recintato; la villa si sviluppa su due piani, al piano terra ci sono tre ampi locali, un bagno, due fondi e locale tecnico, attualmente adibiti ad uso ufficio, possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso per fare un altro appartamento; al primo piano - appartamento composto da ingresso, ampio salone, cucina e retro-cucina, due camere, un bagno con vasca e doccia e tre terrazze; gli impianti dei due piani sono completamente divisi;

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone:  Occasione Imperdibile a Perugia!  Proponiamo in vendita splendido appartamento nel cuore di Perugia, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie.  Dettagli degli Appartamenti: – Superficie: 50 mq + 20 mq di posto auto chiuso con cancello automatico, situato sotto il palazzo. – Posizione: A soli 300 metri dal centro storico e 600 metri dalla stazione ferroviaria, con ottimi collegamenti sotto casa. – Ristrutturato: stato recentemente ristrutturato e può essere unito al RIF. 7638  per creare un unico spazioso appartamento di 100 mq!  Caratteristiche: Due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e due bagni, posto auto. NB nelle spese condominiali sono comprese acqua e riscaldamento. Questa è un’opportunità ideale per famiglie, studenti o investitori! Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più belle e vivaci di Perugia.  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ti aspettiamo!  www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

In posizione collinare esclusiva con vista panoramica sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un casolare in costruzione, con ampio terreno di circa 12.800 mq, immerso nella quiete e nella straordinaria bellezza del paesaggio umbro. Il lotto, in posizione esclusiva, grazie al progetto di recupero approvato, permette la realizzazione di un tipico casolare Umbro con tre camere e tre bagni, di circa 185 mq, distribuito su due livelli con possibilità di realizzare una piscina fronte lago. Un’occasione rara e preziosa per costruire la propria casa dei sogni in una location di alto pregio, con vista mozzafiato sul lago, a pochi minuti dai principali servizi e dai borghi più affascinanti del territorio. Su richiesta è possibile la personalizzazione del progetto e dei materiali.

BOSCO (PG) : a brevissima distanza dal raccordo della e/45, Localita' Bosco (meno di 15 minuti da Perugia ed Assisi), in bella posizione leggermente rialzata e residenziale, proponiamo in vendita 3 villette di nuova realizzazione, gia' parzialmente edificate, a diverso livello di avanzamento lavori, di cui 2 in bifamiliare affiancata, ed una singola, ciascuna su 2 livelli (no interrato) con zona notte ad uso abitativo, non mansardata, comodo giardino interamente recintato, cantina e doppio posto auto coperto; possibilita' di personalizzazione degli interni. Classe energetica a/4 (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, fotovoltaico per 5 kwh, con predisposizione per batteria di accumulo). Prezzi a partire da Euro 265.000,00. MAGGIORI INFO SU RICHIESTA ( Rif. S69R ) .

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nella periferia di San Giustino appartamento con ingresso indipendente. L’immobile è così composto: a piano terra troviamo due locali commerciali, a primo piano abbiamo salotto, sala con angolo cottura, tre camere e bagno. Completa la proprietà giardino di 120 mq ca. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: In zona centralissima, comoda a tutti i servizi e ottimamente servita da mezzi pubblici, proponiamo in vendita elegante bilocale mansardato di recente costruzione, situato in un contesto moderno e tranquillo. ? Caratteristiche principali: Superficie: 50 MQ Ampia zona giorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con finiture moderne 2 TERRAZZI PANORAMICI RIPOSTIGLIO POSTO AUTO ESCLUSIVO L’appartamento si trova al secondo piano ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, porta blindata e finiture di qualità. Ideale per  investimento grazie alla posizione strategica e alla qualità della costruzione. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h – 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

Proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa libera su tre lati, risalente ai primi del Novecento e realizzata in mattoni faccia a vista. L'abitazione, disposta su due livelli per complessivi circa 140 mq, è corredata da un giardino privato di circa 60 mq. Al piano terra si accede a un ampio soggiorno impreziosito da un suggestivo arco in mattoni e camino, una sala da pranzo con uscita diretta sul giardino, cucina e bagno. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, troviamo un secondo soggiorno con balcone, tre camere da letto e un ulteriore bagno. Il riscaldamento è alimentato da impianto a GPL con termosifoni. La proprietà è stata completamente ristrutturata, preservando ove possibile gli elementi originali, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista, che conferiscono all'immobile un fascino autentico. Vista panoramica dalla finestra della camera.

In zona residenziale e ben servita di Santa Maria degli Angeli, proponiamo in vendita trilocale di circa 79 mq. L'appartamento è composto da angolo cottura, luminoso soggiorno con affaccio su terrazzo, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà garage di circa 18 mq.

Scritto di Gubbio (PG) Immersa nel verde delle colline umbre ma comodamente raggiungibile attraverso la strada SR 298, con una splendita vista, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 170 mq. L'immobile si sviluppa tutto su un piano ed è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato. Tramite una scala esterna si accede ad una comoda soffitta. Completano la proprietà giardino privato, garage di circa 22mq e terreni di circa 4000 mq.

Nella zona centrale di Colle di Bettona proponiamo in vendita semindipendente di circa 135 mq. Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti: - Il piano terra, di circa 53 mq, è composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede alla cantina situata al piano sottostrada. -Il piano primo, di circa 82 mq, è composto da ampio soggiorno con camino e con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completano la proprietà giardino privato e annessi.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONECon vista sul Lago Trasimeno, nel comune di Magione, vi proponiamo in vendita questo rustico casale con giardino. Ci troviamo in un contesto tranquillo e riservato all’interno di una zona di interesse turistico e naturalistico, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si sviluppa per circa 260 mq di superficie su 2 piani come segue: Al piano terra veniamo accolti dall’ingresso, a seguire un ampio salotto, un salottino, un ampio bagno e una bella cucina open space con accesso diretto al giardino con zona dedicata all’area barbeque. Salendo al piano primo tramite scala interna veniamo accolti nella zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso al terrazzo privato e a completare il piano è presente un bagno di servizio. La costruzione presenta un’eleganza essenziale, con all’esterno facciate in pietra perfettamente rifinite e un tetto a scandole in cotto, elementi che conferiscono al fabbricato un carattere rustico ma raffinato. All’interno i pavimenti in cotto, i soffitti con travi a vista, valorizzati da archi in mattoni ed infissi in legno, definiscono gli ambienti interni e richiamano la tradizione architettonica umbra, garantendo un alto livello di qualità di materiali, unito a praticità e comfort. TERRENO ED ESTERNILa proprietà è dotata inoltre di un terreno di 1.220 mq, dove in caso si può decidere di realizzare la piscina. Nel giardino sono presenti spazi esterni ben curati, adatti a momenti di relax e svago all’aperto. UTENZELa proprietà gode di tutti i servizi di utenza pubblica, quali elettricità, fornitura idrica tramite acquedotto e riscaldamento con gas metano; non può chiaramente mancare connessione internet a banda larga. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nella parte collinare della frazione di Semonte, nell'antico ambito del vocabolo Castello, vendiamo cielo-terra indipendente composto da due appartamenti molto confortevoli, ristrutturati in antisismico. Le unità, ciascuna di circa 100 mq, sono disposte su un unico livello e hanno ingressi autonomi.L'appartamento del piano rialzato è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampio terrazzo.L'appartamento del piano superiore ha le stesse caratteristiche del piano sottostante con la differenza di una terrazza più ampia che consente all'unità immobiliare di avere un ulteriore spazio comodissimo a disposizione specie nella bella stagione.A corredo degli appartamenti, al piano strada, troviamo locali accessori molto funzionali: fondi, lavanderia, due garage, legnaia e ripostiglio. L'immobile è completamente indipendente e comprende un terreno esclusivo di circa 1.100 mq.Ottima soluzione abitativa, subito pronta, a pochi minuti dal centro storico cittadino.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita un cielo-terra da ristrutturare, con ingresso indipendente, situato in una delle zone più suggestive e centrali della città. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 84 MQ circa Disposta su più livelli: 2 Possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni  A pochi passi da tutti i servizi principali Ottima opportunità per creare una residenza esclusiva o uso investimento La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione completa, ma offre un grande potenziale per chi desidera creare una casa su misura, in una location di alto valore storico e culturale. Posizione privilegiata: Situato nel cuore del centro storico www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h – 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

LEONARDI IMMOBILIARE ? In Vendita – Villa Moderna con Vista Panoramica e Tecnologia All’Avanguardia In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una villa moderna di 300 mq immersa in un terreno di 3.000 mq, progettata per offrire il massimo comfort, efficienza e privacy. ? Superficie abitativa: 300 mq? Terreno: 3.000 mq? Garage: 100 mq? Camere da letto: 4? Studio: 1? Zona giorno: ampio salone e cucina spaziosa? Terrazza panoramica: 100 mq Caratteristiche e dotazioni: ? 18 kW di pannelli solari fotovoltaici con 50 kwh di batterie e due stazioni di ricarica per auto ? Solare termico per acqua calda sanitaria ? Classe energetica AAA ? Pompa di calore e aria condizionata centralizzata ? Impianto domotico completo ? Sistema audio con casse integrate in tutta la casa e nel giardino ? Frangisole elettrici ? Sistema di allarme perimetrale e interno ? Progetto approvato per piscina ? Nota importante:Per rispetto della privacy dei proprietari, le foto e i documenti dell’immobile non verranno pubblicati sui portali.Sono disponibili solo su richiesta a interessati realmente motivati. ? Posizione e ulteriori dettagli disponibili su richiesta. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

Completamente ristrutturata e classificata in classe energetica A4, la proprietà combina stile moderno e comfort abitativo con il fascino di una posizione esclusiva. La villetta, disposta su due livelli per un totale di circa 200 mq, si apre al piano terra con un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso alla corte privata, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Sempre al piano terra si trovano una camera/studio, un ripostiglio e un bagno. Al piano primo, la zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e vista lago, una seconda camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico, una cameretta e un ulteriore bagno. Completano la proprietà una soffitta non calpestabile, un comodo garage di 40 mq al piano seminterrato e una corte privata di circa 100 mq. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Castiglione del Lago, con la tranquillità del lago a portata di mano e tutti i servizi principali facilmente raggiungibili a piedi.

Immersa nella tranquillità della campagna ma a soli due chilometri dal centro di Castiglione del Lago, questa villa indipendente offre una combinazione ideale di privacy, comodità e bellezza paesaggistica. La posizione è perfettamente collegata alle principali località d'interesse dell'Italia centrale come Cortona, Perugia, Siena e Firenze, pur garantendo una vita serena a contatto con la natura. L'abitazione, costruita nei primi anni '70 e ristrutturata con cura nel 2001, si presenta in condizioni impeccabili grazie a continui interventi di manutenzione e aggiornamento, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico e un moderno sistema di riscaldamento con pompa di calore. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 280 mq e si compone attualmente di tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, ospitalità turistica o per chi desidera vivere in una casa flessibile e ben organizzata. Gli interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da ambienti accoglienti e funzionali. Al piano superiore, un'ampia loggia introduce all'abitazione principale, dove si trovano un grande soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra, invece, sono presenti due appartamenti autonomi, entrambi dotati di soggiorno, cucina, camera e bagno, perfetti per ospiti o per essere messi a reddito. La villa è circondata da un giardino curato e recintato di circa 1600 mq, dove trova spazio anche un annesso. La proprietà include inoltre un terreno agricolo di circa 1,5 ettari, con possibilità edificatoria, ideale per eventuali ampliamenti o progetti agricoli. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa pronta da vivere, immersa nel verde ma vicina ai servizi, in una delle zone più apprezzate del Lago Trasimeno.

In zona riservata ma vicino ai principali servizi, offriamo in vendita una bellissima villa antisismica allo stato grezzo avanzato, con un moderno ed efficiente termocappotto già realizzato, pronta per essere personalizzata internamente secondo i propri gusti ed esigenze, offrendo la possibilità di creare la casa dei propri sogni senza compromessi.La proprietà è ubicata in un'area di assoluta tranquillità, circondata dal verde, con ampie vedute sia sulla città sia sulla splendida campagna eugubina. L'atmosfera rilassante che si respira invita al contatto immediato con la natura, offrendo un contesto ideale per chi cerca privacy e comfort in una cornice di bellezza paesaggistica.L'immobile è attualmente suddiviso in due unità residenziali, ciascuna disposta su un livello, con piano interrato adibito a garage, taverne e fondi, per un totale di circa 350 mq.Al piano terra è presente l'unità residenziale più grande, comoda e particolarmente luminosa, con affaccio diretto sul giardino circostante di circa 2000 mq che consente di vivere in continuità gli spazi interni con quelli esterni.Al piano primo si sviluppa l'altra unità servita da ingresso indipendente, leggermente più piccola ma studiata per offrire massimo comfort abitativo, privacy e funzionalità moderne.Il fabbricato può essere utilizzato anche come grande villa singola senza necessità di interventi strutturali. È possibile prevedere ulteriore cubatura residenziale e la realizzazione di portico e veranda, ampliando ulteriormente le potenzialità di realizzo.L'ampio giardino privato circostante offre la possibilità di inserire una piscina per vivere in piena tranquillità. Questa proprietà rappresenta un ottimo acquisto per chi desidera una casa su misura, con grandi potenzialità di personalizzazione, in un contesto residenziale esclusivo.Contattaci per avere maggiori informazioni e saremo lieti di guidarti all'acquisto di questa bellissima proprietà.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita un appartamento luminoso di 90 mq, situato al primo piano di un edificio con ascensore, in una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata ai servizi. L’immobile è composto da: 2 camere da letto: una matrimoniale con balcone e una singola 1 bagno completo con vasca Ampio salone con angolo cottura e un ulteriore balcone Completano la proprietà un garage di 18 mq situato al piano interrato, ideale per parcheggiare la propria auto o per uso come deposito. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e pratico, senza rinunciare alla tranquillità. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE VENDESI VILLA INDIPENDENTE CON VISTA LAGO TRASIMENO – 300 MQ, PISCINA, TERRENO 6000 MQ In posizione panoramica con splendida vista sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata nel 2021, di circa 300 mq su 3 livelli, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. ? Caratteristiche principali: Superficie: 300 mq su tre livelli Terreno: 6000 mq completamente recintato (anche con recinzione elettrica) Fotovoltaico: Impianto da 10 kW Pozzo privato ? Distribuzione interna: ? Piano Terra: Ampio salone con angolo cottura e stufa a pellet 1 bagno Cantina Garage Grande veranda panoramica con vista lago ? Primo Piano: Salone con stufa a pellet 3 camere da letto 1 bagno Terrazzo con vista lago ? Secondo Piano: Soffitta di 100 mq (utilizzabile come open space, studio, sala hobby o ulteriore spazio abitativo) ? Esterni: Piscina 70 ulivi produttivi Vari orti con impianto di irrigazione automatico Cancello elettrico In origine la proprietà era suddivisa in due appartamenti indipendenti, opzione facilmente ripristinabile per chi cerca una soluzione bifamiliare o vuole un’abitazione con unità per affitti turistici. ? Tutto ristrutturato nel 2021: impianti, infissi, finiture e spazi esterni. ? Perfetta per chi cerca tranquillità, natura e una vista mozzafiato, con tutte le comodità moderne e ottime potenzialità anche come casa vacanza o struttura ricettiva.  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ti aspettiamo!  www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

A pochi km da Trestina, nella vallata del fiume Nestore, in posizione collinare panoramica, troviamo questo lotto di terreno di circa 8000 mq con ex annesso e con piano di recupero approvato per la realizzazione di una villetta di circa 160 mq, più porticato e garage.

V 681

Rif. 1371 VILLA FIORITA

A Città d Castello in zona residenziale di Meltina, vendesi grazioso appartamento situato in piccolo condominio da n. 6 condomini, al piano secondo, servito da ascensore, composto da ingresso/soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Garage e cantina. Posto auto esterno privato. L'appartamento ha delle ottime rifiniture, vetri doppi, portoncino blindato, porte all'inglese in legno.