Case in vendita in provincia di Perugia Pag. 186

Nel suggestivo centro storico di Sant'Anatolia di Narco, proponiamo in vendita esclusiva una porzione su 3 livelli caratterizzata da ambienti luminosi e spazi vivibili ideali per chi cerca una soluzione nel cuore del borgo. Al primo piano un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, una sala, un bagno ed una camera matrimoniale; al secondo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo panoramico di 58 mq perfetto per cene all'aperto e momenti di relax con vista suggestiva. A completare la proprietà troviamo 4 ulteriori spazi accessori di circa 51 mq totali. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione caratteristica in Valnerina con ampi spazi e con tutte le comodità di un borgo storico a portata di mano.

A pochi km da Spoleto, nella frazione di San Silvestro, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 157 mq posto al piano terra di porzione con sole due unità abitative e ampia corte esterna condominiale. L'immobile è composto da: soggiorno con termo camino e cucina a vista, spazioso retro cucina utilizzato al momento come dispensa, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, tre bagni di cui uno in camera e lavanderia/stireria. L'appartamento versa in ottime condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2015. Pavimento in gres porcellanato effetto legno e zanzariere.

Nel centro storico di Magione, in posizione strategica, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera sviluppata su più livelli per un totale di circa 185 mq. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente al piano terra e la comoda scala interna che collega i vari piani. Gli ambienti sono ampi open space, estremamente luminosi grazie alle numerose finestre doppio vetro presenti su ogni livello. Le foto mostrano le potenzialità della proprietà sia come raffinato spazio residenziale con soggiorno moderno open space e cucina a vista, sia come ambiente professionale: ideale per studi associati, uffici direzionali o sale riunioni eleganti. Al primo piano troviamo anche un bagno finestrato con antibagno funzionale. Completano la soluzione il balcone all’ultimo piano, riscaldamento autonomo a metano con caldaia efficiente ed infissi in doppio vetro. La proprietà è libera da subito e non arredata (le immagini presentano ipotesi d’arredo), offrendo così massima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o lavorative. La zona centrale consente facile accesso ai principali servizi cittadini: negozi tipici, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi; inoltre Magione rappresenta uno snodo importante tra Perugia e il lago Trasimeno rendendo questa proposta particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento immobiliare. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

Nel cuore della suggestiva località di Castel del Piano - Strozzacapponi, nel comune di Perugia, si propone in vendita una casa indipendente di 51 mq. Costruita nel 1960, questa abitazione comletamente da ristrutturare offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e caratteristico. La proprietà, pur mantenendo il fascino del passato, si presta a personalizzazioni che possono valorizzarne ulteriormente gli spazi. La disposizione interna è funzionale e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa intima e riservata. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Perfetta per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi apprezza il valore storico e la serenità del vivere in un contesto autentico.Circonda la proprietà un terreno di 154m.

Nella parte alta del centro storico, vi presentiamo dei caratteristici fondi di ca 70 mq, pronti per essere personalizzati a seconda delle proprie esigenze. Ideali per chi necessita di ulteriori spazi, oltre quelli della propria abitazione.

San Martino in Trignano. Vendita esclusiva casa singola di ampia metratura con 1.700 mq. circa di terreno, vari annessi di diverse dimensione e due garage. La casa è da ristrutturare ed è disposta su due livelli: al piano terra cucina abitabile con camino, collegata ad un'ampia cantina, soggiorno e ripostiglio. Al piano superiore cinque camere da letto di cui quattro matrimoniali, una singola, due bagni di cui uno con antibagno e ripostiglio. Comprende un pozzo per l'irrigazione.

Nella zona di San Nicolò, proponiamo in vendita appartamento su casa singola posto al primo piano con giardino di 200 mq con pozzo di proprietà esclusiva. L'immobile, in buone condizioni, è composto da: soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage e una taverna con camino ed angolo cottura. Possibilità di fare ampliamento di 30 mq. Nella casa sono stati eseguiti i lavori del super bonus 110%, tra cui cappotto, infissi e caldaia.

Nella frazione di San Giovanni di Baiano, in Via Eugenio Curiel, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al primo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da: soggiorno di 36 mq con angolo cottura e camino, terrazzo abitabile con accesso diretto dal soggiorno, camera matrimoniale di 16 mq, camera singola, due bagni e un garage di 31 mq posto al piano seminterrato. Posto auto esterno. Ottimo anche ad uso investimento.

Nella zona di Pontebari, a circa 5 km da Spoleto, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano e composto da: ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con balcone annesso, una camera matrimoniale, una camera media e un bagno. Completano la proprietà un garage di 23 mq posto al piano terra e una taverna di 30 mq con angolo cottura, camino e bagno. Ottimo ad uso investimento.

CASTIGLIONE DEL LAGO, centro storico: a ridosso delle mura del borgo, Villa ristrutturata ed efficientata energeticamente di 140 mq su due livelli così composta: piano terra - elegante ingresso rifinito con pavimenti in pregiato granito azul macaubas, ampia zona living completata con un bellissimo terrazzo panoramico di 10 mq vista lago, camera con grande armadio a muro e bagno finestrato; piano primo - sala da pranzo vista lago con camino di Design, pavimento in pregiato granito a macchia aperta e cornicione in FOGLIA D'ORO che si estende anche nell'adiacente corridoio, cucina in muratura, con top in granito e pensili e sportelli in castagno massello, camera con grande armadio a muro, bagno finestrato e loggia di 20 mq circa che offre uno skyline unico del lago e degli scorci panoramici circostanti. I materiali di alta qualità utilizzati nella ristrutturazione garantiscono un'atmosfera elegante ed esclusiva, focalizzata sul recupero ed il restauro della struttura antica presente, combinata con i confort moderni di cui l'immobile è stato dotato, quali: la caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi antieffrazione ed antisfondamento con vetri a taglio termico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, portone blindato, videocitofono e predisposizione impianto di videosorveglianza. Completa la proprietà una soffitta agibile, rifinita che può essere utilizzata come comodo ripostiglio. Possibilità di acquistare box. Classe Energetica: A+ EPI: 136,00 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Sanfatucchio: porzione di bifamiliare di 140 mq su due livelli composta da: * piano terra: ampio salone rustico con camino, cucina e bagno. * piano secondo: salotto con ampia terrazza panoramica, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e bagno. La proprietà comprende un ampio giardino di 250 mq circa e tipico annesso. L'immobile si trova a: 7 km dalla stazione FS – in auto, 2 ore da Roma - 1 ora e 45 minuti da Firenze - 30 minuti da Perugia – 1 ora da Siena. Servizi principali (Poste, Farmacia, Banca, Supermercato) sono vicini all'appartamento. Classe Energetica: G EPI: 136,00 kwh/m2 anno

PERUGIA (PG), Pian di Massiano: Appartamento a piano terzo, servito da ascensore, composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Arredato. Posizione panoramica. Attualmente locato. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO, loc. Pucciarelli: cielo-terra su tre livelli di 200 mq circa composto da: * Piano terra: monolocale con ingresso indipendente e bagno ; * Piano primo: cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e terrazza; * Piano secondo: tre camere, bagno e locale lavanderia. L'immobile è in buono stato. Parzialmente arredato. Abitabile da subito Posizione tranquilla vicino ai servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Sanfatucchio: casa indipendente in pietra e mattoni di 320 mq circa disposta su tre livelli composta da: * Piano terra: appartamento indipendente completamente ristrutturato in stile tradizionale di 90 mq circa attualmente adibito a locale commerciale con bagno. Possibilità di convertirlo in abitazione con impianti già presenti. * Piano primo: appartamento indipendente di 140 mq con terrazzino. * Piano secondo: soffitta abitabile di 90 mq circa. La proprietà, in parte ancora da rifinire, comprende corte privata di 1.000 mq con pozzo, due strutture in pietra e mattoni allo stato grezzo attualmente ad uso rimessa per un totale di 80 mq circa, portico coperto di 50 mq circa e locale tecnico. Posizione tranquilla, vicina ai servizi. Classe Energetica: G

CITTA' DELLA PIEVE (PG), Loc. Moiano: attico di 130 mq circa al terzo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina con ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e cameretta, due bagni di cui uno con vasca. Al piano seminterrato: garage di 24 mq circa e fondo di 7 mq ad uso cantina. La proprietà comprende due ampie terrazze, comodi spazi ad uso ripostiglio in tutte le stanze con armadi a muro e piccolo giardino. Posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

PANICALE (PG), Loc. Gioveto: Cielo-terra in pietra e mattoni, di 150 mq circa su tre livelli composta da: * Piano terra: n.5 vani uso sgombero/magazzino e forno; * Piano primo: soggiorno con camino, cucina, due camere, disimpegno e bagno; * Piano secondo: camera matrimoniale. La proprietà comprende terreno antistante la casa ad uso oliveto di 650 mq circa con annesso in muratura di 20 mq circa. Posizione tranquilla e panoramica con VISTA LAGO Classe Energetica: G

CITTA' DELLA PIEVE (PG) loc. Moiano: in posizione collinare panoramica, porzione di casale di 80 mq circa su due livelli, composta da: * Piano terra: cucina rustica, cantina, magazzino, legnaia ed annesso in muratura; * Piano primo: con accesso esterno, n. 2 vani. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La proprietà comprende terreno adiacente di circa 200 mq con sovrastante piccolo annesso in muratura. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

PACIANO (PG), centro storico: Appartamento a piano rialzato di 90 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno con camino e balcone con affaccio su piazza, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà comprende taverna in pietra e mattoni con soffitte a volta, completamente ristrutturata, di 24 mq circa con cucina, bagno, locale legnaia e ripostiglio. Vicino ai servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Frattavecchia: annesso urbano con progetto approvato per la trasformazione in civile abitazione di 42 mq composta da unico vano con bagno e portico. La proprietà comprende corte comune. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): a pochi metri dal centro storico, villa di 600 mq circa disposta su quattro livelli, composta da: * Piano terra: autorimessa, ripostiglio, cantina e fondo; * Piano primo: appartamento con ingresso indipendente con disimpegno, soggiorno, cucina, cinque camere e due bagni; * Piano secondo: appartamento con ingresso indipendente con disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina, quattro camere e due bagni; * Piano sottotetto: appartamento con ingresso indipendente con disimpegno, cucina, tre camere, bagno e soffitta. La proprietà comprende terrazze e corte privata con possibilità di realizzare garage. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Ottimo investimento come struttura ricettiva. Posizione collinare, panoramica, con meravigliosa vista sul lago Trasimeno. Classe Energetica: G

Castiglione del Lago (PG), Località Vitellino: Villa singola di 210 mq, disposta su tre livelli e suddivisa: * Piano seminterrato: garage di 30 mq, magazzino di 60 mq e locale lavanderia. * Piano terra: soggiorno con camino termoventilato, cucina, bagno, ripostiglio e portico di 30 mq. * Piano primo: tre camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta di 30 mq. La proprietà comprende giardino di 1.800 mq, tutto recintato ed ha predisposizione per pannelli solari e climatizzatori. Vista Panoramica.  Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Via Silvio Pellico: a pochi passi dal centro storico, appartamento al primo piano di 82 mq circa composto da ingresso con ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno con vasca e doccia. La proprietà comprende balcone, fondo e garage. Posizione ottima, vicino ai servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Lopi: Appartamento indipendente a piano primo di 70 mq circa composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e due terrazze. Da ristrutturare. Posizione panoramica. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Sanfatucchio: casa indipendente su due livelli di 170 mq circa composta da: * Piano terra: disimpegno, ampio salone con camino e ampio locale magazzino e ripostiglio; * Piano primo: tre camere di cui una predisposta cucina e bagno. La proprietà comprende ampio giardino privato di 350 mq circa con cubatura residua per ampliamento, pozzo ed ex capanna in aderenza. Da ristrutturare. Posizione centrale vicina ai servizi. Classe Energetica: G

PIEGARO (PG), loc. Pietrafitta: nel centro del paese, in palazzina bifamiliare, a piano secondo, appartamento di 120 mq circa a composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con camino, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e due terrazze. La proprietà comprende soffitta di 120 mq circa, annesso e piccola corte condominiale. In posizione panoramica. Classe Energetica: G